原标题：速看！最高34299.56元/㎡！东莞噺一批备案价出炉！

经历岁末供应井喷后东莞2021年1月上半月新增备案、揽取预售证项目仅7盘，总备案1538套全部属于洋房项目，总备案面积達㎡均价约为28926.96元/㎡。

第一周（1月4日—8日）仅一个项目备案该项目是位于茶山的鲁能公馆。据住建局数据显示项目备案的栋数为1号、2號商业和住宅楼，共备案438套建面约78-184㎡三至五房，备案均价约26881.38元/㎡

其中，1号商业、住宅楼共推出248套建面约78-83㎡的三房两厅房源；2号推出190套，涵盖建面约100㎡-114㎡的三四房户型此外，还备案建面约130-185㎡的五房户型

项目已在2021年元旦正式开放营销中心和样板间，预计首推1/2栋

第二周（1月9日-15日），东莞楼市共6个项目 1100套房源备案，其中虎门的众筑滨海中央备案314套，排行首位；茶山的金融街金悦府备案228套排行第二；寮步的源悦备案210套，排位第三；此外寮步的保利卓越中环广场备案和石碣美的招商东樾各备案128套，横沥的招商雍景湾备案92套

虎门众築滨海中央项目于1月14日首期首次备案2号商业、住宅楼，共备案314套

主推建面约78-97㎡平的精装3房，备案均价为34299.56元/㎡

去年11月18日项目首期备案1号樓，备案均价为34300元/㎡两次备案价格基本一致。

茶山金融街·金悦府项目于1月14日分期首次备案1/2号商业、住宅楼其中，1号楼备案108套2号楼備案120套。

两栋楼主推建面约102 -128㎡的精装3/4房备案均价为26228.74元/㎡。

去年11月24日项目分期备案1号楼备案均价为25327元/平。

本次与上期备案均价相比上涨902え涨幅为3.6%。

寮步源悦项目于1月11日分期首次备案2号商业、住宅楼和5号住宅楼共210套洋房。

主推建面约89-129㎡的精装3/4房备案均价约为33727.60元/平方米。

保利卓越中环广场项目于1月15日分期首次备案一区2号楼共128套。

主推建面约95-116㎡的精装3/4房备案均价为32109.04元/㎡。

去年12月25日该项目备案一区3号樓，均价为32112元/㎡两次备案价格基本持平。

美的招商东樾项目于1月15日备案6号住宅楼共128套洋房。

主推建面约91-116㎡的精装3/4房备案均价为28278.99元/㎡。

去年12月22日该项目备案4号楼，均价为28002元/㎡两次备案均价相比上涨276元。

招商雍景湾项目于1月15日分期首次备案35号住宅楼共92套。

主推建面約92-117㎡的精装3/4房备案均价为20906.61元/㎡。

2020年5月项目首期首次备案3号楼均价为17500元/㎡。仅过去8个多月均价上涨3407元/㎡，涨幅为19%