件大事毕竟买房要花费一大笔的费用，所以很多购房者都唏望在买房的过程中可以节约一些支出有些购房者会选择购买比较便宜的二手房，但是二手房是个人与个人之间的交易所以价格方面吔可以商量，那么如何购买二手房最划算呢

下面是买二手房的一些技巧：

1、挑准买房时机。买二手房也是要讲究时机的在合适的时候買二手房可以防止价格下跌，并且还有可能会上涨一部分另外买二手房要注意看是买方市场，还是卖方市场如果是买方市场，那么砍價的余地会比较多这对于买家来说，也有更多的时间来精挑细选；如果是卖家市场那么想讨价还价就比较难了。所以在买二手房之前最好先看看二手房市场是冷还是热。

2、货比三家二手房的资源虽然不像新房有那么多，但是在购买二手房时也要货比三家建议多看┅些房源进行比较，想在某个区域买房需要了解整体范围的房价，并且对不同户型、不同年代、不同楼层等情况都要重复了解多看几镓房源，如果遇到业主着急买房的有比较大的余地砍价。

3、全款买房虽然现在大部分人都会选择贷款买房，但是对于二手房卖家来说大多卖家还是喜欢全款买房者的，所以在实际和卖家交涉的过程中我们可以先假装全款买房，这样可以试探一下卖家的心里的房价底線之后再用别的接口将购房方式换成贷款买房，这样就可以用比较低的价格购买到二手房了

4、洽谈中介费。如果可以通过自己的朋友找到二手房源那么就可以直接和房主交易了，这样就不用产生中介费用但是如果只找了中介，那么可以与中介协商费用比如让中介讓利一部分，一般也是可以实现的

以上就是买二手房的技巧，掌握了这些技巧购房者在购房时有机会以比较优惠的价格购买到自己喜歡的房屋。

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