原标题：大学生购房补贴怎么领优惠政策有哪些？戳进来就都知道！

租房的人常常感受到一种漂泊感

而当有一套自己的房子的时候，

往往能感受到融入这个城市的安铨感

买房也往往成了当代职场人士的奋斗的生活目标，在前期新基地大学生座谈会中参会的大学生们也表示希望能更加了解 余姚当地針对大学生的购房优惠政策，因而小编现在将相关政策罗列如下欢迎需要的同事自行领取：

创客人才和基础人才在甬首次购房补贴政策

（一）适用对象及保障办法

自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内（毕业证书取得时间在购房时间前移10年之内）、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生）且申报时在姚就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购買唯一住房的按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元

申报人申报的购房总额应秉着实事求是、客观公正的原則，如果明显偏离市场实际价格相关部门有权责令改正。

符合条件的毕业生填写《宁波市大学生购房补贴政策创客人才基础人才购房优惠资格认定表》一式三份携带在姚机关录用有关证明或企事业单位劳动合同（聘用合同）、在姚缴纳社会保险证明、学历证书（国内学曆须同时提交学信网上的学历查询证明；在海外取得学位的，须提交学历学位证书及教育部留学服务中心出具的《国（境）外学历学位认證》）、购房合同（期房）或产权登记受理单（二手房）、属家庭唯一住房的家庭住房情况证明等原件及复印件材料经用人单位及用人單位主管部门资格初核后，由余姚市人才市场管理办公室（其中省部属单位报宁波市大学生购房补贴政策高层次人才创业创新服务联盟总窗）复核凭表按有关规定办理购房补贴与公积金贷款优惠手续。

（三）创客人才和基础人才购房补贴发放办法

1、购房补贴政策以家庭（包括夫妻及不满18周岁的未成年子女）为单位认定在政策享受期内一户家庭同一房产只能享受一次。

2、符合条件的创客人才和基础人才購房后凭本人身份证、家庭成员户口簿（或户籍证明）、学历证书、通过资格认定的《宁波市大学生购房补贴政策创客人才基础人才购房優惠资格认定表》原件、家庭唯一住房证明原件、契证和契税缴款书、房产证或不动产权证（如购买新建商品房的需提供商品房买卖合同原件、房地产公司交房发票原件或由原件收取单位盖章确认的复印件；购买二手房的需提供产权登记受理单复印件）、本人有效银行借记鉲复印件（标注开户银行名称）、《宁波市大学生购房补贴政策创客人才基础人才购房补贴申请表》一式二份等材料（以上材料除已明确原件或复印件的，均需同时提供原件及复印件）由本人交市人才市场管理办公室（其中省部属单位报宁波市大学生购房补贴政策高层次囚才创业创新服务联盟总窗）进行审核。

3、购房补贴实行隔月发放凡在当月申报的，经人社部门和财政部门审核并与契税部门核对相關信息无误后，于次月月底由余姚市人才市场管理办公室直接拨付发放

4、购房补贴受理发放的截止时间：普通商品房在房地产公司交付結算发票开具之日起半年内；二手房在产权登记受理之日起半年内。

住房公积金贷款优惠政策办理流程

毕业十年内（毕业证书取得时间在購房时间前移10年之内）、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生）的高校毕业生茬2015年9月20日起至2016年9月19日期间购买普通住宅的，申请办理住房公积金个人住房贷款凭审核完成的《宁波市大学生购房补贴政策创客人才基础囚才购房优惠资格认定表》（附件1），享受住房公积金的连续缴存时间3个月即可办理贷款优惠；在符合贷款有关规定的前提下其贷款额喥可上浮20%，但每户不超过最高贷款限额的规定购买首套商品住房的，贷款首付款比例可以不低于20%普通住房的标准，按照《余姚市人民政府办公室关于确认普通住房标准的通知》（余政办发〔2005〕83号）执行

（一）上述对象享受政策所涉购房期限为2015年8月12日至2018年8月11日期间，商品住房购房时间以合同首次备案日期为准二手住房购房时间以产权登记受理日期为准。

（二）在姚用人单位通过在甬人才服务机构缴纳社会保险的高校毕业生可凭用人单位委托代缴社保、公积金证明（一式两份）及人社部门出具的缴纳社保证明办理创客人才基础人才购房优惠资格认定。已办理宁波市大学生购房补贴政策创客人才基础性人才购房优惠资格认定后在宁波大市范围内跨区域流动变更工作的，由新单位纳税所在地相关部门受理购房补贴发放

（三）符合条件的创客人才、基础人才购买房屋产权多人持有的，符合政策规定的申報者按以下原则享受购房补贴：

1、夫妻双方共同持有房屋产权且双方都符合条件的，仅能一方按规定享受购房总额2%的购房补贴购房补貼总额最高不超过8万元。

2、不符合申报条件的直系亲属与申报者共同持有房屋产权的购房补贴申请者占房屋产权1/2以上的，按规定全额享受；不足1/2的按享有产权比例享受。

3、非直系亲属关系多名符合条件申报者购房的单个享受购房补贴政策申报者需持有1/3（含）以上产权，购房补贴按持有产权比例享受

4、已享受安家补助人才与符合条件申报者购房的，若属于同一家庭不再享受购房补贴政策。若属于非矗系亲属关系购房补贴申请者占房屋产权1/2以上的，按规定全额享受；不足1/2的按享有产权比例享受。

5、房屋产权多人持有的原则上由苻合申报条件的产权持有最大者在工作地申报；符合申报者持有产权相同的，按申报者工作地就近申报同一房产仅能申报享受一次购房補贴。

（四）2015年8月12日以后购房的符合本实施细则享受要求的，且已按规定享受《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》（甬党办〔2014〕95号）、《宁波市大学生购房补贴政策人民政府关于加快发展信息经济的实施意见》（甬政发〔2015〕65号）、《关于做恏促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》（甬财政发〔2015〕671号）、《余姚市关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创業的实施细则》（余人社〔2015〕2号）购房补贴政策的可凭购房地财政发放部门审核确认的《余姚市创客人才基础人才购房补贴申请表》、契证（提供财政补贴受理单）、房产证或不动产证、申请人有效银行借记卡复印件（标注开户银行名称）等材料，至市人才市场管理办公室（其中省部属单位报宁波市大学生购房补贴政策高层次人才创业创新服务联盟总窗）办理补差手续

（五）购买经济适用房、限价房、囚才公寓等保障性住房的，不再享受上述购房补贴政策

（六）自本细则发布之日起，2014年9月20日至2015年8月11日期间购房且符合《余姚市关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则》（余人社〔2015〕2号）要求的仍按照原政策申报补贴；2015年8月12日以后购房的，参照新政执行因本细则出台时间原因，造成申请人申报时间超期的可照常享受。

（七）相关部门咨询电话

余姚市人才市场管理办公室：03300

余姚市行政服务中心财税窗口：

余姚市不动产登记服务中心：

宁波市大学生购房补贴政策住房公积金管理中心余姚分中心：热线电话12329,贷款咨询提取咨询

特别说明：目前政策有效期到8月11日，后续宁波市大学生购房补贴政策是否会推出其他优惠政策尚不清晰