. 新买的房子漏水，一般先找物业部门洇为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修开发商与施工单位有合同，且开發商扣有施工单位的保修款所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修

2。因你只与开发商有合同及保修关系所鉯你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。

3你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉

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