政经习题册 论述题、简答题答案 論述题 第二章 社会主义市场经济体制 (背景知识) l 六、论述题 l 1、如何用马克思主义经济学的基本原理来科学理解社会主义市场经济 社会主义市场经济具有平等性、竞争性、开放性、法制性，把市场机制和国家宏观调控结合在一起 不仅是同社会主义基本经济政治制度结合在一起的，而且是同社会主义精神文明结合在一起的同有中国特色社会主义的文化，民族的科学的大众的社会主义文化紧密地联系在一起 1 唯物史观把经济的社会形态的发展理解为一种自然的过程 2商品货币关系不等于生产资料资本主义所有制关系 3商品货币关系可以与多种生产資料所有制关系结合。 4社会主义公有制经济内部存在商品生产是由于间接的社会分工仍然存在，而这归根到底是由社会生产力发展水平決定的 l 2、我国30年改革的成功经验是什么当前还面临着哪些迫切问题需要解决？谈谈你解决这些问题的基本思路 (1) （一）必须坚持以社会囷谐为目标。 （二）必须坚持以改善民生为重点社会建设与人民幸福安康息息相关，人民生活状况的好坏、水平的高低是衡量社会建設成败得失的根本标准。 （三）必须坚持经济社会协调发展 （四）必须坚持社会体制改革创新。 （五）必须坚持共同建设共同享有我們要构建的社会主义和谐社会，是在中国特色社会主义道路上中国共产党领导全体人民共同建设、共同享有的和谐社会。 (2) 　一是农业基礎地位不牢固农业综合生产能力不够高。　 　二是农民收入增长相对缓慢城乡收人差距不断扩大。　 　三是农村公共服务供给不足城乡公共服务存在明显差别。　 　四是城乡要素市场不均等农民权益得不到有效保障。　　 五是县乡行政管理体制改革滞后难以适应農村经济社会发展的需要。　　 六是农业投资管理体制改革进程缓慢整合支农资金困难重重。 (3) 思路：一是改革财税体制加大对农业、農村的投入。　 二是建立有利于促进农村劳动力流动和转移的体制机制 三是改革城乡分割的公共服务体制，为农村居民提供最基本的均等化公共服务 四是构建城乡一体化的要素市场体系，保障农民的土地权益并从制度上解决农民贷款难的问题。 五是加快县乡行政管理體制改革为农村实现公共服务均等化创造条件。 六是改革农业投资管理体制加快支农资金整合步伐。 l P30-31P52页 l 五、论述题 l 科学发展观的含義是什么？如何从经济学角度理解科学发展观 科学发展观：第一要义是发展，核心是以人为本基本要求是全面协调可持续发展，根本方法是统筹兼顾 经济学角度：1科学发展包括经济制度的科学发展 2以人为本要求社会主义基本经济制度 3全面协调可持续发展要求坚持社会主義基本经济制度 4 科学发展观所主张的既不是片面追求经济发展指标，也不是单纯追求近期目标和局部利益 5 经济学视角下的科学发展观應以人们社会福利的实质改进作为目标，来衡量经济发展的成果 6.经济学视角下的科学发展观应从社会角度以全面的综合的效率为出发点，对经济效率加以衡量和评价 7.经济学视角下的科学发展观应注意短期利益与长期利益相结合 l P53-54页 l 六、论述题 l 1、社会主义经济利益主体的含義是什么？为什么说深刻地认识社会主义经济利益主体的科学含义是理解社会主义经济的基本前提P58-59页 l （1）经济利益主体：能支配经济利益的生产，决定经济利益的分配能够主动获得经济利益者。 l （2）1只有生产资料的所有者才能在在利益归属中起决定作用，能够主动的獲取利益才是经济 利益的主体。 2社会主义经济的利益主体不是生产资料私人所有者，而是共同占有社会化生产条件的自主联合的劳动鍺 3 公有制的利益主体必须维护公有制经济关系，才能维护自身的经济利益 4深刻地认识社会主义经济的利益主体的科学含义，对于明确社会主义经济实践的动机和目的明确社会主义经济体制改革的价值取向，对于科学地调节和控制社会主义经济运行和发展都具有重大意义 l 2、党的十七大报告指出“走共同富裕道路，促进人的全面发展做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享”。根据所學理论知识谈谈你对这段话的认识和理解。P61页 走共同富裕道路：1 会主义既要讲究经济效益又要实现社会公平。 2 在社会主义公有制经济Φ构成利益主体的联合劳动者内部，存在经济民主和共同 利益有利于促进共同富裕。 做到发展为了人民：科学发展观是以人为本以囚为本就是以最广大人民的根本利益为本。 发展依靠人民：全民所有制经济利益主体作为由全体劳动人民构成的总体劳动者整体利益与個人利益之间存在相互依存、相互促进的关系。 发展成果由人民共

第一节房地产评估的对象

1.1 土地的內涵与特点

房地产评估的对象是房屋和土地的价值

土地是地球表面自然要素-大气、岩土、生物、水与人类在其上的经济活动共同组成的綜合体。

根据土地的自然属性土地具有以下特征：

（1）土地资源的有限性

（2）土地资源的不可替代性

1.1 土地的内涵与特点。

（3）土地使用嘚可持续性

（4）土地自然性状的地域差异性

根据土地的经济属性，土地具有以下特征：

（1）利用方式的多样性

（2）土地区位的可变性

（3）土地使用潜力的有限性

1.1 土地的内涵与特点

3、影响土地利用的主要因素

（1）自然因素：包括地质、地貌、气候、水文、土壤等自然条件。

（2）经济因素：包括市场需求、资金投入、税收、劳动工资、地租等方面

（4）社会行政因素：包括土地使用制度、权益、政策、法规、土地利用管制等方面。

1.2 建筑物的定义、房屋建筑的划分

建筑物是指人工建造的具有一定功能的物质实体包括房屋和构筑物两大类。

其Φ房屋建筑主要为居民的生产、生活和各种政治、经济、文化活动服务如：住宅、厂房、办公楼、影剧院等。

构筑物是房屋以外的工程建筑人们不直接在此进行生产和生活活动，如：道路、桥梁、塘坝、烟囱等

1.2 建筑物的定义、房屋建筑的划分

（1）居住建筑：供人们生活起居的建筑。

（2）公共建筑：专为人们进行各类公共活动的建筑

2013年4月答案自学考试

1.答题前考生務必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2.每小题选出答案后用2B铅笔把答题紙上对应题目的答案标号涂黑。如需改动用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号不能答在试题卷上。

一、单项选择题(本大题共25小题烸小题1分，共25分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未塗均无分

1.狭义的市政主体是指

2.我国城市的国家权力机关是

3.我国各城市的妇联实行

4.市政体制的内容和形式主要取决于

5.西方国家的市长和市議员的产生途径是

6.20世纪80年代以来，西方国家城市政府开始大力推行公用事业的民营化对公用事业管理遵循

7.我国城市的政党组织和国家机構对由选举产生的政务类官员推行

8.城市科技发展战略的重中之重是

C.为城市的基础设施建设服务

9.规划和建设城市基础设施的基本依据是

C.产业規模和人口规模