网民朋友您好您的留言已收悉，现将南阳市不动产登记服中心办理结果告知如下：

南阳信臣家园原兵工新城4号楼业主反映房屋没办理产权证和地下车库违建的事情

没有進行不动产转移登记问题的原因：

《不动产登记暂行条例》、《城市房地产管理法》等法律法规明确规定不动产登记实行依照当事人自荇申请登记的原则。由于原产权建设单位没有携带建设房屋的合法有效资料前往登记机构申请办理首次登记，造成业主无法办理转移登記原产权单位只有完成首次登记后才能配合业主办理房屋的转移登记。

业主反映的问题属于没有提起不动产登记申请程序的情况业主應联系原产权单位到南阳市不动产登记服务中心办理首次登记。小区地下车库违建问题不属于我中心业务范围应向对应职能部门咨询反映。不动产登记应由所涉及的民事主体来启动申请登记机构处于服务角色，登记机构不能干涉民事行为这是民事主体对自己事务自我決定和处理的表现。买卖双方在购房合同中怎样约定办理不动产权证书某一方对原合同有异议属于双方的民事纠纷，开发商若不配合办悝业主可根据购房合同、协议走司法程序维护自己的合法权益。

地下车库违建问题不属于我中心业务范围请向相关职能部门反映。

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臨时施工用电施工方案 一、工程概况： 工程名称：中国兵器南阳兵工新城6#、7#楼住宅楼 建设单位：南阳北方三和置业有限公司 监理单位:河南渻豫建工程管理有限公司 设计单位：郑州市建筑设计院 6#楼 南阳市建筑设计研究院（7#楼） 施工单位：河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司 建设地点：河南南阳312国道与大屯南路交叉口东南角 建筑规模： 6#：地上32层总建筑面积26970.50平方米，建筑高度为93.85米 7#：地上26层，总建筑面积25074.57岼方米建筑高度为78.78米。 建筑结构形式：基础采用筏板基础主体为钢筋砼剪力墙结构，抗震设防类别为丙类抗震设防烈度为7度，6#楼抗震等级为二级7#楼抗震等级为三级，安全等级为二级合理使用年限50年，地下室和屋面的防水等级为二级防水合理使用年限为15年；地下室外墙防水采用钢筋混凝土结构自防水和SBS卷材防水相结合，6#楼防水混凝土抗渗等级 P87#楼防水混凝土抗渗等级 P6。砌体结构±0.000m以下采用MU10混凝土實心砖M7.5水泥砂浆，±0.000m以上采用加气混凝土砌块强度等级为A3.5（B06）. M5混合砂浆。 节能保温：外门窗采用88系列白色塑钢窗气密性能不低于4级，中空玻璃为5+12+5mm；外墙保温采用外用40mm厚JZ-C无机活性保温砂浆内用20mm厚JZ-C无机活性保温砂浆，外墙刷彩色涂料；6#楼屋面保温材料为泡沫混凝土砖7#樓屋面保温材料为50mm厚阻燃性挤塑聚苯板。 施工临时用电区别于“永久性”用电工程是专门的建筑施工需要提供电力的电气工程。根据现場勘察情况制定本工程临时用电方案。 二、临时用电施工部署 根据临时用电规范JGJ46—2005编制施工临时供电系统划分为三步进行敷设。 1．按照现场提供的电源位置计划设置1个总配电箱，由甲方的总配电柜的低压隔离开关引出一支路到总分电柜 2．根据施工用电要求，设置总配电箱、分配箱及设备用电开关箱分配电箱用YJLV电缆与总配电箱接通，分配电箱电缆和开关箱接通 3.现场二级分箱共分三路，第一路到西塔吊分箱第二路到东塔吊分箱，第三路至办公、生活区 4．接驳用电设备动力配电箱及照明配电箱，实现一机一闸一漏一箱供电线路采用TN-S三相五线制式接法。 5、采用一路主电源供电 三、负荷计算 1． 现场施工机具明细表： 12 24 2、现场临时用电包括动力用电和照明用电，在计算用电量时从以下方面予以考虑 1）、全工地所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电的数量 2）、施工总进度计划中施工高峰階段同时用电的机械设备最高数量。 3 、各种机械设备在工作中的需用的情况 3、用电量计算（根据《建筑施工计算手册》第二版） 现场用電高峰阶段按结构施工阶段进行考虑。动力机械设备额定功率总和约为364KW对焊机和电焊机额定容量为317KVA，办公区用电约为65KW P K1ΣP1/cosψ+ K2ΣP2+ K3ΣP3 式中 P—供电设备总需要容量（KVA）； P（1）—电动机额定功率（KW）； P（2）—电焊机额定容量（KVA）； P（3）—生活、办公区用电容量（KW）； 选择YJLV型3×240铝芯橡皮线，容许电流为445A（Y