恒基兆业地产集团在环境保护方面有何作为

原标题:恒基兆业首涉旅游地产 夶连项目引碧桂园操盘

  金石滩项目挑战后市

  金石滩项目虽然由已步入千亿房企之列的碧桂园操盘但是其后市却并不被市场全盘看好。

  市场分析认为随着金石滩旅游度假功能的不断完善,及周边生活配套的日渐成熟除了碧桂园进驻大连,越来越多的旅游地產项目也看准了大连金石滩风景区这块蛋糕

  其中最为引人注目的,为大连万达集团、大连一方集团等四家民营企业共同投资500亿元建設打造的大连金石国际旅游度假区项目此项目是迄今国内投资额最大的文化旅游项目。

  据了解大连金石国际旅游度假区项目占地約9.5平方公里,规划有世界级的文化旅游业态包括计划每年举办世界水准电影节的影视会展区、达到世界一流演出水准的“大连秀”剧院、主题乐园、高级度假酒店群等。

  此外远洋地产也已落子--“远洋假日养生庄园”是远洋地产18年来在中国北方的首个度假项目,提出叻“一站度假”和“全龄养生”的生活理念

  另悉,世茂地产也涉足大连旅游地产开发首个项目便坐落在附近的金渤海岸。

  “金石滩区域的旅游地产优势不算乐观在万达、世茂地产入驻之前,金石滩就是一个纯粹旅游区域的板块且海昌等项目目前都有大量尾盤存在,周边也有大量去化不掉的存量房”某熟悉大连旅游市场的业内人士透露,“目前万达的旅游地产已经改规划并且已经退地,這曾造成了一大片的退房热潮这也说明万达对当地新区的未来发展不持乐观态度。”

  此外金石滩板块的旅游以一日游为主,目前該区域的旅游地产题材性不强也不明显并且缺乏配套。

  最后在大的政策上,余立峰分析:“旅游地产并不属于必需品三四线城市,整体价格下行趋势比较大目前,调控的目的也是减少投资投机的人数以及去库存而大连这样的海滨城市却是属于库存比较高的城市。”


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