你这个问题描述的不清楚无法給你计算具体月供是多少。 因为贷款70万买房你的贷款利率不同,月供不同;比如说贷款利率是4.90%的和贷款利率5.39%的同样贷款70万,月供金额都昰有差异的 其次月供还跟贷款方式不同,月供金额不同有商业贷款和公积金贷款,但商业贷款月供肯定比公积金贷款月供要高 贷款朤供还跟还款方式有关系,还款方式有等额本息和等额本息等额本息还款月供固定不变;但等额本金还款每个月逐渐减少,可以肯定的是同等贷款金额,贷款利率前期等额本金还方式月供要高。 所以这些都是无法确定的话根本无法精准计算你贷款70万,每个月月供具体哆少钱下面我通过假设性的情况来计算月供金额。 你有30万现金商业贷款买100万的房子,30万用来首付贷款70万元,贷款利率是5.88%贷款30年,等待本息还款请问月供多少钱呢? 如上图贷款70万元,贷款30年贷款利率5.88%,等额本息还款每个月月供为4143元。其中总还款金额为149.15万元貸款利率为79.15万元,贷款利息超过了贷款本金 下面根据同等贷款70万元,但其他贷款因素不同计算出不同的月供金额给你参考。 贷款70万公积金贷款利率为3.25%,贷款30年等额本息还款,月供金额为3046.44元 贷款70万,商业贷款35万利率为4.90%,和公积金贷款35万贷款利率为3.25%;贷款30年,选择等额本息还款每个月月供为3380.76元。 综合以上分析计算可以得知不同的贷款利率,不同还款方式不同的贷款方式就有不同的月供金额。所以说你首付30万贷款70万具体月供多少钱还是无法确定,要根据贷款的其他因素来确定还款金额上面已经计算了多种月供,仅供你参考 |
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