小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民的舒适度越高，反之则舒适度越低

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

• 一公里内幼儿園到高中都有泛海幼儿园，府学胡同小学朝阳分校华中师大一附中，还有80%国际学校班车

• 泛海国际樱海园一共8栋楼188-276平的精装3-4居，都是喃北通透的户型楼间距80米采光很好

• 物业是泛海自持物业，物业费5.5/元/月/平每栋楼配有管家式服务好

• 附近一公里范围内有大鸭梨，眉州东坡酒楼眉州小吃，京客隆超市婕妮路超市，还有八大银行方便金融需求

• 2006年开盘2007年交房开盘价1.2万/平，装修标准4500元/平采用LOW-E玻璃隔音好

• 尛区大户型居多，总价高周围没有大型商超，步行距离朝阳公园和十里堡地铁站有点远目前正在修建，预计2021年底开通

首付及税费详请咨询经纪人