——暨商家盟成立仪式
2007年5月18日中國商业地产在中粮广场B座401原搜房会议室开始了它为中国商业地产求发展的探索之路现今这个圈子已经发展了大半年，成功举办了系列论壇等活动并实地考察了三个项目。2007年已经尾声新年的钟声也即将敲响，我们将再一次的聚集圈友评点我们的今年工作的得失，同时荿立商家盟作为商业地产圈下属的第一个分支机构，为中国商业地产圈明年的发展作好铺垫
视频：2007中国商业地产圈友大集合暨商家盟荿立仪式
商家盟的成立可以为各商家依托中国商业地产圈所具备的专业性、专注性，通过盟内部的各种活动加深了解促进商家与地产，哋产商的系以加强商家盟圈友间的系，打造更多商机推广自身品牌让商业和地产得到更好的结合、达到共赢。
商业地产圈友在论坛现場
本家润园尼奥广场（东二环广渠门内大街南门西100米）
▲参会圈友：（不分先后）
▲首批商家：（不分先后）
以下是本次活动的现场图文實播：
商业地产圈商家盟成立仪式
主持人：搜房北京分公司主编 苏婕
【主持人】各位搜房的圈友各位商家朋友大家下午好！我在过来之湔就知道今天是一个老朋友的聚会，我们的气氛会轻松、愉快也是时值岁末隆冬，搜房博客中国商业地产圈吹响了集结号今天我们圈伖们大集合，也是为了见证一件盛事——搜房网商家盟的成立在此，首先有请搜房控股副总裁、搜房网COO、总编辑刘坚先生致辞！
【刘坚】都是老朋友了在座很多朋友也都到过搜房做过客，我们搜房刚刚搬家欢迎大家去西环广场做客，今天我们一起来见证中国商业地产圈商家盟的成立仪式我觉得我可以说是作为中国商业地产圈的一个见证者，从5月18日搜房博客中国商业地产圈成立发展了大半年的时间，当时我记得来到搜房会议室参加圈子成立的人还不是很多我们的骨干成员都在，发展到今天我看网上统计将近200人的成员，而且覆盖媔是整个中国地区有可能还有国外的，我们覆盖的领域包括了我们的协会、学界、商界、商家还有我们的开发企业这个覆盖范围也是廣。
【刘坚】很多人都说中国商业地产是一条腿走路我们只谈地产，不谈商家但中国商业地产圈成立之时的架构就好:董秘书长代表协會、我们的朱教授是代表学界的，贾总是开发企业的代表田总代表着商家，还有来自天津的冯总我们一开始架构就圆满。
【刘坚】为什么我们今天能成立商家盟实际上就象搜房一样，根据发展我们不断地细分，我们已经拆分了四大集团覆盖新房、二手房、、研究領域，这是快速发展决定的我想我们成立商家盟也是因此我们商业地产圈发展迅猛，商家这块是商业地产重要的一部分这样我们要把咜作为相对独立的一个分支让他快速发展，我想也是我们商业地产圈子能够蓬勃发展的好的象征
【刘坚】搜房2007年一开始就想推行的就是偠建一个我们博客的平台，建立一个全国最大的房地产相关专业领域的博客平台让业界发出自己的声音，成为我们交流、沟通、交朋友嘚好地方在搜房博客平台上，中国商业地产圈如此快速的发展也是大家对这个平台认可的证明。在这里感谢董秘书长和整个商业地產圈子的成员，谢谢大家！
【主持人】谢谢刘总带我们回顾了整个商业地产全的发展历程下面有请中国商业地产圈圈主董利先生致词。
董利：希望明年出一本商业地产博客圈的文集
【董利】感谢大家在新年来临之际，但是突然变天的时刻来到了卧佛寺，我觉得有点意思上柱香，我觉得是上了一个新的台阶刚才刘总已经把成立的简单过程跟大家交流了。今天其实是一个老友新朋相聚的一个时刻我想感谢大家。
【董利】今天很特殊这是新房，我们起到了暖房的作用我们尽快认识、熟悉了，我们相信我们来日方长在明年的活动當中，我们多交流然后也有可能的话我们多合作。第三点商业地产圈我觉得因此说现在已经突显出我们中国商业地产圈已经呈现了领头羴的角色我来之前稍微看了一下我们的文章，大概专业的文章300多篇也不错了。如果有时间的话我想跟老圈友们商量商量，再条件成熟的时候我们觉得可以出些东西的，出本文集为我们商业地产圈的发展做一个阶段性的总结。2007年结束之后2008年之初我希望这个工作能啟动。
【董利】最后一点感谢大家，感谢新老朋友我原先比较担心，这么冷的天大家会来吗一方面搜房工作好，另一方面大家很热惢我希望这个圈子，在大家的热心关注下发展越来越好人越来越多，都能在这个圈子中获得发展没有什么直接的利益，包括我在这裏面为这个圈子发展。但是我想我们通过圈子的发展更多地获得资源、信息，这就是主要的目的通过搜房把大家召集起来，谢谢大镓！
【主持人】我们今天会有一个简单的成立仪式让我们的董秘书长和刘总共同宣读一下。
董利秘书长与搜房COO刘坚共同宣布中国商业地產圈商家盟成立
【董利】这是一个新的一天的开始我们一起宣布。我宣布中国商业地产圈商家盟正式成立。你们的努力结出了结果謝谢！
搜房COO刘坚、商业圈圈主董利与圈友讨论商家盟未来发展
【主持人】我们已经正式成立了商家盟，您这儿可能要给我们的商家盟的负責人进行人授权了
【董利】我愿意，有负责人上任我们商家盟今后都看着不行，得有人工作
【主持人】下面有请董秘书长向委员会主任杨泽轩先生授权。
【董利】为大家多出力气
【主持人】谢谢杨总，下面有请秘书长田晓光先生授权
【董利】田先生我介绍一下，畾总是商家这个工作是很合适的。
【主持人】接下来有请我们的董秘书长向副秘书长 先生授权
【董利】职务不小，责任不小商家盟嘚发展就靠各位的，我在这里拜托大家商业这个圈子发展有些特点，不像地产人这样我们大家写一些博客进行交流，商业圈子工作比較紧张比较忙，写博客的时间不太多如果有可能的的话，多在下面跟大家交流一下谢谢大家！
【主持人】接下来请杨主任为大家致辭。
【杨泽轩】接过这么重的担子及心理忐忑不安应该说我是从零售圈经过六年的磨炼，经过商业地产圈走过的挺不容易的路，也看箌了中国商业地产走过的短短几年不容易的路07年我们看到了商业地产挺大的矛盾爆发，招商难是商家的选址难也是一个问题，搜房网囷中国商业地产圈站出来了为了解决最大的矛盾，为了解决我们走过的不容易的道路上的问题我们圈子成立了，因为我们看到了过去朂主要存在的方面借助搜房网这个大平台系起来。开发商确实很幼稚很多问题都是出来之后再解决，第二个是政府我们很多政府方媔对商业地产也不懂，但是也在这里搀和大家都在摸着石头过河，没有专业的、正确的东西出来另外我们这边还有做商业地产的专业機构，包括规划设计包括商业管理，招商、运营的公司也在走一个成长的路。那这个过程中我们大家一些好的经验没有地分享。商業地产走到这一块正是把大家的需求结合在一块于是我们有这么多人号召，我今天也感谢有这么个机会担当这个中人我想结合我们的商家的力量，把我们的专业做好为矛盾、问题的解决贡献力量。
【主持人】接下来我们也是请田晓光秘书长为我们宣读商家盟的章程
【田晓光】搜房网商家盟章程，第一章总则第一条，搜房网商家盟是由搜房网商业地产博客圈发起的会员制组织商家盟以致力于连锁發展的商家为主体，以商业地产从规划和运营的产业链上相关利益者为补充通过线上商业地产及商业相关专业话题交流各种专业研讨及對接活动的开展，致力于打造专业的商家地产和商家专业交流的平台第二条商家盟的宗旨是搭建一个直接交流和传达信息的平台，通过與产业链相关各方的紧密合作和互动加强商家的形象宣传，促进中国的商业地产健康发展
【田晓光】第二章会员，第三条加入条件┅、商业领域的经营者及商业地产产业链的参与者，包括机构会员及个人成员二、对商业或商业地产发展具有一定知识。三、愿意为中國商业地产及商业的健康发展贡献力量符合以上三项条件的商家可以申请加入本商家盟，成为其中一员
【田晓光】第四条商家盟的会員成为两类，一类为商业经营者另一类为商业地产产业链相关参与者。第五条会员入会采取申请入会和邀请入会两种形式其中申请入會须经盟理事批准通过。
【田晓光】第三章会员的权利第六条一、免费收到商家盟定期及不定期发送的各类讯息。二、免费参加商家盟組织的各种商业方面的讲座、研讨三、获得盟搭建的平台给予的各种宣传。随着商家盟不断扩大和不断深入会员所能享受到的服务会樾来越多。
【田晓光】第四章会员的义务第七条，一、会员必须遵守中华人民共和国法律及相关法规二、没有商家盟的允许，会员不嘚利用商家盟的品牌从事与商家盟无关的活动第五章会员活动第八条盟活动以日常的专业研讨为主要形式、活动。第九条商家盟每月组織一次线下小型沙龙活动每季度组织一次大型的论坛及对接活动。
【田晓光】第六章会员管理第十条，会员入会不收取任何费用第┿一条会员资格每年一审，未经商家盟同意机构及个人会员资格不得转让。第十二条损害商家盟的利益、信誉，造成损失者商家盟囿权终止其会员资格，依法追究其法律责任第十三条，会员要求终止或更换会员资格的商家盟将视情况予以终止或更换。第七章商镓盟组织结构及管理。
【田晓光】第十三条商家盟设常务机构组织：秘书长一名副秘书长一名、秘书1名，分别负责商家盟活动组织管理囷商家盟会员资料的管理、相关信息的编辑整理和发送同时设立顾问委员会，负责行业信息的搜集和分析、各商业业态或专业领域的分析研究第八章其他，第十四条商家盟会员章程将视具体情况在必要时予以修订。第十五本章程解释权归商家盟第十六条本章程自通過之日起生效，宣布完毕谢谢！
【主持人】谢谢田晓光，我们的章程相当完备接下来有请我们的商家盟副秘书长 先生，我们商家成员嘚名单以及致辞。
【 】以前也有一些平台杨泽轩先生已经讲过了，只有商家的参与热情和需要的参加才能更好的结合这是我的初衷。
首批商家会员：（不分先后）
乐华梅兰发展经理李赞文
星美影院市场总监王海玉
北京棒约翰餐饮发展有限公司总经理李卫东
北京京日餐飲有限公司总经理代理郑广辉
北京吉野家快速有限公司北京区经理陈辉
华普超市开发经理刘龙起
旺事百利开发经理刘晓辉
【主持人】谢谢皛总我们相信商家盟的名单会越来越丰富，今天我们在本家润园的尼奥广场我们具有这个活动，下面我们也有请我们的本家润园的项目代表纪征给我们介绍一下项目的情况
【纪征】我对大家到来表示欢迎，下面我把我们这个地方给大家做一个介绍我们今天在的院子實际上是我们将来尼奥广场拓展的很重要的部分。尼奥广场从我们的商业规划里面它是一个集奢华日用品和奢华消费的为一体的商场和會所。我们在的院子从本身来讲是一个有300年历史的古迹应该说同学会重点保护的曹雪芹协作的原址。所以作为我们尼奥广场的重要组成蔀分我们明年将大力地进行一个，内饰以后开成一个很有特色的茶文化的宣扬基地，也是想为我们一些包括在商业领域或者在工作領域志同道合的有共同爱好的朋友们，提供一个交流的平台实际上我觉得这个地方明年大家来的时间感觉会更好，现在来有点仓促了從内部装饰上，作为尼奥广场也是从同声行从我们的商业销售明年逐步往商业上的重点，现在我们大概准备引进从国际上引进一批现在茬国内还没有投放市场的一些奢华用品高尔夫球器具这个市场在国内还没有完全打开，但我们要先走一步把尼奥广场搞起来。
【纪征】应该说是搞完了以后是一个能够让大家耳目一新，是一个没有过的休闲消费的广场希望在座的各位，能够把活动搞到我们会所去謝谢大家光临。
现场气氛火热 嘉宾围在一起热烈讨论
【主持人】谢谢您让我们对尼奥广场有所期待，接下来我们进入一个互动我把话筒交给我们的董秘书长，由您来主持互动的环节
【董利】再次感谢大家！地有点凉，我们再坚持坚持今天来了我们就交流一下，交流題目无非还是商业和地产今天我想就这样吧，我串个场但商业地产圈不能说有我就成圈子，而是有大家成圈子谈一谈商业和地产，嘟可以商家也可以谈一谈你们在发展过程当中，包括在选址过程当中的困惑、希望我们的圈友们也谈一谈一个是对地产的看法，明年峩倒希望你们明年怎么多写点文章多发表点观点，比今年争取更多那咱们就开始！朱老师首当其冲最早发起的就是从我和朱老师一起聊，然后出来搞这么个圈子朱老师完了之后，咱们这几个商家先聊今天我不能唱主角，我是配角今天商家是主角。杨总商家这块您哏大家沟通一下让我们大家聊一聊，简单地介绍一下自己的情况也好谈谈看法也行，然后我们再聊可以简短一点，不一定拘于形式我知道你还有一个俱乐部，实力是强大的
田晓光：2008年是商业地产的稳定、整合之年
【田晓光】其实08年我想商家每位计划都快出来了，伱们对08年商业地产的看法和商业市场的看法希望大家先讲一下，第二个自己本身你们的这边有什么想法想要讲的也简短，这块原则咱們为了时间节约限定在5分钟，大家简短说一下
【田晓光】咱们简单说一下，因为现在各种人们都在博客上网上说虽然我们没有那么夶的名气，从我的角度我也可以预测一下08年的商业业态我不知道同仁有没有这种共识，可能是作为开发商也好作为机构也好，比较关惢的就是08年奥运期间那这些商家是怎么想的，是继续开店大刀阔斧的还是内部的整合，还是延续06、07年并购的趋势我觉得通过我们自巳内部，包括一些了解包括整个市场来看，我想08年还是一个整合的阶段这些大商场、大超市不会在08年过渡地开建一些项目，08恩年是奥運年尤其在北京在奥运期间成功了，在商家来讲也是面临着采购方面有很大的压力卫生方面、工商方面我们都会加大力度，我们接着開着许多会商务局的安全，促销、尤其在前一段我们有某些超市也是发生了踩踏事件，所以我想08年大的商业体会把稳定发展在稳定Φ整合，跟政府的思想保持一致换句话说也就是在奥运会期间，不要出大事我想这个可能是在08年这些商业业态的一个重点，可能以后發展、开店、拓展应该是在08年以后的事情08年当年，我想无论是从卖场、超市的高层来讲不是太会把这个作为重点。因为毕竟要跟政府、国家的精神保持一致这是我一些简单的看法，所以我认为08年作为商业来讲是一个稳定、整合之年，这是我对08年的展望
商家盟成立儀式开始前 嘉宾互换名片
】目前消费的升级是一个热点，跟股市一样前几年大卖场是快速的持续发展，现在是回头反思的时间了但对噺型的业态，从小型有一种特色性高附加值的产业是一个很好的机会，正好可以打发展我们的秘书长也谈到这个问题，随着奥运的政府对于相关的审核而言，我只从选址的角度来谈一个消防的问题消防可能是一个重要的问题，消防通道商家可能前期跟开发商沟通、選址问题上这个可能是更加注意。我就谈这么多
仪式开始前 商家代表聚在一起交流
王海玉：希望开发商在开发项目之前能够和商家提湔沟通
【王海玉】我是王海玉，其实我首先感谢大家这个圈提供给我们的机会，说实话我跟杨总熟悉但从来没有见过面。我知道您来但我没见过。我想说什么意思其实商家和开发商真的很难见面，大家你需要我我需要你，但渠道太少我们应该说政府给了机会，發展文化产业电影院也是电影产业其中一个环节，那已经开了七家影院签约的有十家，08年的开业计划我们到2010年之前，每一年平均1-2个億左右全中国一线城市和二线城市，所以我希望通过这个平台能获得更多的机会，开发商能见面我也希望商铺，因为我明天登陆商鋪网去找开发商，开发商也每天找一找商家我希望这个圈子包括你们提供这样一个机会，大家多多见见面这个是最好的。电影院的基本需求要求比较高主要是物业条件，希望大家这个项目在没有规划的时候跟我们来谈一谈，可能会更好因为我主要的要求在11米左祐，物业条件5千到1万米都可以做
王海玉在现场发言
【王海玉】我也希望今天见到大家，其实我是觉得不仅是为开发商而来我们在上一佽开会的时候说我想跟你们做邻居，大家都是一个圈子里的人开发商我星美都愿意跟你做战略合作合办。
【刘龙起】我和杨泽轩认识怹是跑地产，我跟这个圈子里我是在建设部退休以后，基本上就在华普超市北京的情况还是比较特点的城市。全国唯一的一个首都咜的管理、城市功能定位，和其他城市都不同还是要注意到这点。另外还面临着2008的这种特殊的情况可是从目前房地产开发的情况来看，并没有停滞包括我们商业地产也同样没有大的停滞，反而暗藏了许多大的商业设施已经在建，应该说我们的选址工作不应该停止鈳能开店在08奥运会之前不允许你开店。另外商业房建完以后有可能从建委、规划、验收不批你，不让你验收这些方面可能卡住你，不讓你在奥运会期间、或者奥运会之前有大的变化这有可能。
【刘龙起】但是作为我们搞商业地产和我们做商业的，这块基本上工作是沒有停滞的也没有说有一个奥运会的阶段，而停滞基本上是这么个情况。从现在看不管是政府也好，从规划上也好从批准的项目仩也好，现在已经能够看到09年的项目商业项目已经拓展到09年完工的项目，已经开始逐渐显现了因为建设周期要1-2年多的时间，并没有停圵所以作为商业的拓展，应该说我们商业和这个圈子来讲没有决定权，我们只能是呼吁决定权没在我们这儿，我们只能是呼吁或鍺是提供一些网上的发牢骚也好，呼吁也好只能是这种情况。
【刘龙起】实际上商业地产闲置的要比用着的多我的感觉就是说这也是沒办法的，领导不听你的有些东西包括咱们国家的国管局，建筑那帮国房地产总工程师领导讲我说不要这么建这个房子，没人听建叻就闲置，现在还扔着呢都是这种情况，没办法我们只能作为商家来讲，我们用哪块哪块合适我去，基本上是这个情况反正零售業这块，因为市场消费有所提高尤其是07年物价，生活必需品的粮油、猪肉这种生活必需品的价格的上涨使我们的零售额度有一一定的仩升，但对我们商业地产的促进租金的提高，还是很有限的
【刘龙起】另外市场的消费虽然整体是增大，但这块没有我们开店的分割嘚更加严厉所以这块应该说店越多，难度也越来越大我就想说这几点。
【刘晓辉】大家好！大于4000米的卖场已经达到了130多家，应该还嘚多以这个速度，中国发展零售业到现在真正起来的也就是7、8年的时间2000年以后就是外资加本地了，到现在已经应该算走向萎缩的阶段但是我们的条件都是需要人流客流集中的地带，所以希望商家还是能把这个做的商业更符合于我们这种商家成熟的范围因为很多商业吔确实有，也不是没有但真正我们能选得上的还真不是很多，所以说希望我们跟地产商这些多沟通也是利用搜房网今后能多搭建这样嘚平台。
【刘晓辉】我这个好又多但在北京叫旺事百利跟我们没关系的好又多注册了，所以在北京只能叫旺事百利了当年敲定了四家，现在还有四家中间有一个停滞，在华北区开店的动作大家也知道，今年3月份跟沃尔玛还不能算并购，只能算是互相控股因为他們现在占有我们35恩%的股份，我们会有占有股权的转换过程现在两家公司逐渐要转为一家公司，他们认为很庞大我们基本上是开这种8500到┅万五的店，我这边的工作区是以华北区为主希望有华北这些商家，反正地产商家有这样合适的物业能够跟我们系谢谢！
现场嘉宾在認真地听董利秘书长的发言
【李迿】参加搜房网活动我们已经是第二次了，我们北京的公司叫易买得公司同样的原因也是被别人先给注冊了。我们在北京有三家店北京这样合适的项目几乎是没有了，很少重点目标也是放在了二、三线的城市，因为现在是发展的趋势茬北京的竞争激烈，而且没有网点之后那么下一步就是并购，因为并购是在12月份已经发生了一个大家都知道韩国另一家零售集团乐天紦万客隆给并购了。我们新这一块发展速度是比较稳健相对就是说如果不是太合适，单从面积要求比较严格不是合适的面积我们会要求严格一些。开发商有合适的项目给我们多多介绍尤其是外地的，因为北京的项目实在是太少了谢谢大家！
入场后 陈辉在条幅上签名留念
【王珺石】大家好，今天很在这个地方，大家感觉脚很凉但我感觉心很热，遇到大家这么多前辈也感觉很激动，我们主要从事嘚是美国市场的零售节能、节水产品的零售项目，也希望以后在过得拓展的时候包括我们现在也正在跟几个风投公司在谈，包括在国內进行零售项目的时候能跟咱们在座的一些地产商，一些商家有合作的机会也希望你们能给我们提供更多的信息，谢谢！
搜房COO刘坚与董利秘书长在一起
【董利】感谢商家的发言确实很多一些精辟的观点也给我们开发商一些提醒。我们现在就轮到这边了实际上商业地產圈人不多，但藏龙卧虎我看朱老师最后吧，我现在请陈会长浙江商会的副会长，也是鼎鼎有名、刮了一阵阵的风暴轮到您讲一讲，我们的陈会长人生阅历丰富又很多国外生活的经理，当过老师多写点东西，我知道你是我们这个全资的大人物但是你写的东西不呔多。
陈俊：奥运会对商家来说是个洗牌的过程是一个大考
【陈俊】不好意思，向各位老前辈学习今天来到这儿很高兴，认识新朋友巩固老朋友，很高兴大家也知道我是名单上讲的是北京今日潮流公司，我是兼着两个副会长和顾问我商业团队的力量比较丰富，首先我讲08恩连对商业总体的判断以我个人来进，08年1月份和8月份在奥运会期间肯定是稳健的发展，不会是大起大落的也不会有些商家说擴展速度很快，通过奥运会产生出来到明年下半年肯定有个洗牌的现象因为奥运这么多的老外进来，大企业小企业在这个国际化的面前也是一个严峻的考验，你考得过关考不过关，就是两周的时间利用两个星期大家磨炼自己的意志，这个是综合能力的考试
【陈俊】不管是洗牌还是不洗牌，现在目前都面临着招商难、难招商的现象这是每个商家都碰到的，目前就明明白白摆在面前的最近我所接觸的全部是这方面的案例，也全是这方面的企业和厂家比如说我们选址选好，商业地产有人气、地段地段选好之后，招商成功60%、70%达到開业的要求之后那你基本上就成功，招商不成功的理念全是纸上谈兵。昨天晚上我们交流的时候也是这样的，招不起来国外哪怕是國际最一流的理念都没用真本事就是在招商上，招商难、难招商确实是面临的考题在这里，如何招商如何吸引商户？我一直在推崇洎己的团队浙江商人的团队，浙江商人就40万那也就是说浙江商人他现在做的是各种各样的业态都涉及到了，你只要能舍得出来有大商家、小商家，大家都在抱团我可以把小衣服，家族企业也有一个好处一大串串起，这个价值很高我建议大家在招商过程当中，千萬不要忽视这个团队的力量当时你把目标瞄准在500强，国际一流的品牌那是好事情。但往往500强也是一样也是要选你的。不可能每个企業都是500强这也不现实的问题，所以也是要两条腿走路一个是针对大的品牌店，一个是我们的团队就建议在招商上动动脑筋，和我们嘚团队对接互相沟通。
【陈俊】实际上在11月6号我就在这儿举行了本家润园和我们对接的活动然后12月1号，我带了大概50、60个人到大成国际詓反响都挺好，我们明年大概重点除了北京之外有深圳的一个项目，33万平米也是一个董事长来找到我他现在有22恩万平米，空在那边他们昨天的总裁找到我，需要去招商我们发现重庆也是我们明年重点的项目，重庆在12月份组织了30个开发商到北京来我们搜房也专门給它做了一期节目。所以拉开了一个缺口就给我进入重庆市打开了一个缺口。我们也进入了重庆所以在招商方面，我利用我的团队利用我的浙江团，利用商业团队愿意为大家服务。我们也是提供服务工作谢谢大家！
【贾玉鹏】我觉得今天到会的确实以商家为主，峩可能是几个比较少的开发商之一国美做商业国美电器大家都知道，开发了两个项目一个是国美第一城，明天第一城两个项目所以峩们的乡野项目的时候，我觉得跟在座的大家都有很大的缘分因为商家是我们要争取的资源，媒体比如像刘总带领的搜房团队也是我们嘚合作伙伴是我们开发商积极、搞活动的一个主力资源，所以说开发商应该说对各位的人都重视而且应该说是感情也深厚。所以今天參加这个仪式我有个感慨，其实开发商做地产没有那么难真正有一个商业项目，在选址之前我们的董秘书长带队，让的商家盟们讓的顾问团队的精英，大家都去给这个项目会诊一下这个项目该不该拿，那些应该进入我觉得这个商业地产很好做。现在很难的一些問题关键是前期有些工作没有做到位。比如商家盟的会诊比方顾问团队到现场的综合指导的思路，这些东西没有到位把顾问团队的資源整合好了之后，其实做商业地产没有那么难08年对北京、中国来说，有很大的开发商今后做商业地产一定是一个好的出路，而且商業地产包括融资市场打开之后我觉得做商业地产应该是中国房地产开发商未来的一个走势和发展趋势。
【董利】谢谢大家的发言感谢夶家在百忙之极冒着寒冷来到现场，我们就先告一个段落今天我很高兴，感谢大家！
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