中国农业出版社（副牌：农村读物出版社）成立于1958年是中国农业领域唯一的一家中央级大型综合性出版社。为社会奉献的图书品种累计达2万多种总印数4亿多册。

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　　第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　(一)建筑物和其他土地附着物；

　　(二)建设用地使用权；

　　(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品；

　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　(六)交通运输工具；

　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押

　　本条是关于抵押财产范围的规定。根据本条规定财产抵押必须符合两個条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权；第二是本条规定的可以抵押的财产。

　　债务人或者第三人对抵押财产有处分權包括：

　　(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人

　　(2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押比如城市房地产管理法第31条规定，房地产转让、抵押时该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47条规定依法取得的房屋所囿权连同该房屋占用范围内的土地使用权可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权可以设定抵押权。

　　(3)债务人或者第三人根據法律、行政法规定或者经过政府主管部门批准，可以将其占有、使用的财产抵押比如《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第15條规定，国有企业根据生产经营的需要对一般固定资产，可以自主决定出租、抵于甲或者有偿转让对关键设备、成套设备或者重要建築物，经政府主管部门批准也可以抵押、有偿转让。

　　物权法规定的可以抵押的财产包括：

　　1．建筑物和其他土地附着物建筑物包括住宅、体育馆等。其他土地附着物指附着于土地之上的除房屋以外的不动产包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物，以及林木庄稼等。

　　2．建设用地使用权建设用地使用权是权利主体依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。

　　3．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商方式承包荒地，不论承包人是本集体经济组织成员还是本集体经济组织之外的单位和个人，都可以依法将荒地的承包经营权抵押

　　4．生产设备、原材料、半成品、产品。生产设备包括：工业企业的各种机床、计算机、化学实验设备、仪器仪表设备、通讯设备海港、码头、车站的装卸机械，拖拉机、收割机、脱粒机等农用机械等原材料指用于制造产品的原料和材料，比如用于炼钢的铁矿石、用于造纸的纸浆用于生产家俱的木料，用于制作面粉的小麦用於建设工程的砖、瓦、沙、石等。半成品指尚未全部生产完成的产品比如尚未组装完成的汽车，尚未缝制纽扣的服装、尚未成熟的农作粅等产品指生产出来的物。比如汽车、轮船等交通工具

仪表、仪器、机床等生产设备，电视机、电冰箱、大米、白面等生活用品

　　5．正在建造的建筑物、船舶、航空器。担保法没有明确规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大以正在建造的建筑物、船舶、航空器作为担保，对于解决建设者融资难保证在建工程顺利完工具有重要作用。

　　6．交通运輸工具交通运输工具包括：飞机、船舶、火车、各种机动车辆等。

　　7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产这是一项兜底性规定，以适应不断变化的经济生活需要

　　这项规定表明，以前六项规定以外的其他财产抵押必须同时具备两个条件：(1)不是法律、行政法規规定禁止抵押的财产，(2)债务人或者第三人对该财产有处分权

　　企业可以将企业的动产、不动产及其某些权利作为一个整体进行担保，比如将厂房、机器设备、库存产成品、工业产权等财产作为总资产向银行抵押贷款。但是企业将财产一并抵押时，各项财产的数量、质量、状况和价值都应当是明确的

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