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2月16日（周三），东莞市住建局发布了2022年1月份新房二手房网签数据！

今年的第一个月，全市新房住宅网签了1774套，其中，洋房1720套，别墅54套；二手房网签了791套！

43315元/㎡！长安房价最高

数据显示，1月东莞全市地面建筑层数超过4层（住宅）均价为23696元/㎡，环比降低了8.10%；网签共1720套，签约面积为18.79万㎡，环比分别降了65.80%、65.55%。

地面建筑层数4层以下（别墅）均价为31160元/㎡，环比下降0.75%；网签共54套，网签面积为1.43万㎡，环比分别降了67.86%、61.04%。

在33个镇街（园区）中，长安网签均价最高，为43315元/㎡！

二手房方面，1月二手房成交均价为17499元/㎡，网签共791套，网签面积为9.14万㎡。

和上一年12月相比，二手房网签量变化不大，仍未上千套。

二手房成交中，单价高于3万的还是只有松山湖，为31688元/㎡；高于2万的只有6个镇区。

这次，并没有成交上百套的镇街，最多的是常平，成交了91套。

2022年1月网签数据

据东莞中原地产研究院数据显示，东莞春节当周（1.31-2.06）住宅成交约46套，同比2021年上涨1050%，主要是前两个月推新项目陆续签约。

从区域角度看，这些网签集中在石碣、万江、寮步3镇，成交套数分别为30套、10套和6套，对应项目为新城御珑公馆、碧桂园云樾半岛和万科时富金色家园。

在1月排行榜中，网签套数超过百套的只有3个项目，分别是海逸豪庭（584套）、佳兆业阳光城时代天韵（167套）、卓越金茂浅水湾（143套）以及金融街金悦府。