春和景明，蝶舞芳菲。5月11日，“锦绣天地，华耀启章”天地新项目奠基仪式在主城正南的石家庄装备制造基地成功举办，这标志着天地地产在石家庄的第6盘正式启动。

嘉宾汇集一堂，共证奠基时刻

上午10:30，活动现场彩旗飘飞，来自天地地产及各合作单位的活动嘉宾汇集一堂。一舞《中华礼乐赞》，开启奠基仪式序幕。天地集团董事长傅栓增、天地集团石家庄分公司总经理李明力、天地集团总经理助理郭海涛、天地集团营销总监默龙，以及河北天宇建筑安装工程有限公司、河北正信工程咨询有限公司代表相继上台致辞，为天地新项目开启新的篇章。

天地集团董事长傅栓增致辞

天地集团石家庄分公司总经理李明力致辞

天地集团总经理助理郭海涛致辞

天地集团营销总监默龙致辞

河北天宇建筑安装工程有限公司——施工方代表发言表态

河北正信工程咨询有限公司——监理方代表发言表态

祥狮点睛迎瑞，锦绣肇启昌隆

在各位嘉宾的共同见证下，傅总和李总共同执笔为祥狮点睛，繁荣富贵，瑞气千祥滚滚而来。震天锣鼓之中，威武祥狮腾跃而起，以精彩的舞狮表演，为活动带来美好的祝福。吉日吉时来临，皇家礼炮齐鸣，烟花齐放，各位领导嘉宾手持铁锹为项目奠基，预示天地新项目基业稳固，业绩昌隆。

天地地产是河北知名房企，公司以住宅项目开发建设为主营业务，覆盖房地产开发、建筑施工、物业管理、商业运营管理、房地产销售等领域，已成为省内口碑卓越的城市建设和品质生活服务商。公司成立20载，深耕省会及冀南区域，匠心布局15盘，已经形成了庞大的地产版图，仅南宫市土地储备面积就高达650余亩。

20周年献礼，天地凝萃启新

天地新项目是天地地产成立20周年之际，公司重点打造的凝萃作品，也是公司在省会石家庄继瑞景华庭、天地荣域、盛景八方、华鹰雅苑、木兮里购物公园之后打造的第6个楼盘。项目于石家庄装备制造产业园精华地脉强势崛起，汇聚天地20年成功开发经验，是公司打造精品工程信念的又一次匠心实践。项目对位新时代追逐梦想，为梦想奋斗的筑梦青年，在建筑品质和规划理念上精益求精，致力于打造符合青年居住理想的新一代精致美学质感住区。

诚意天地，幸福河北。怀着助力产业新城建设，构筑美好理想生活的愿景，天地新项目乘时代大势，澎湃而至，更多精彩，敬请期待。

数据来源：国家企业信用信息公示系统、巨潮资讯网、中国土地市场网、全国公共资源交易服务平台、中华人民共和国工业和信息化部网站、中国海关企业进出口信用信息管理平台等。

“大爷，您是这儿的业主吗？”

“是，你也在这儿买房了？”

“我是搜狐焦点的编辑，近期我们在关注石家庄的问题楼盘，过来看看有没有什么动静。”

“你是媒体的？那你可得给我们好好报道报道，买这个房可是我们给坑惨了！”

听闻我是媒体工作人员，大爷拉着我吐槽了半个多小时，还叫来了一同在这买房的“难兄难弟”，几个上了岁数的大爷大妈，说着说着就抹开了眼泪……

算起来，王大爷买这处房子也有八年了，不到百平的两居室虽然不大，但对于工厂退休人员的他和老伴而言，能为儿子购置这样一套婚房，算是掏光了老两口的半生积蓄。

八年前，眼看儿子就要大学毕业，王大爷和老伴儿开始为儿子琢磨婚房，“买的时候这个楼都盖了一半了，怎么也没想到，八年了，一点儿进展都没有，都怪我贪便宜落的这么个烂摊子！”

王大爷买的房子是期房，但开发商承诺两年之后便能交房入住，况且房价和周边其他项目相比优惠了不少，考虑到自身经济状况再加上开发商的种种承诺，王大爷毫不犹豫交了38万元的全款。

天有不测风云，眼看就要封顶的房子，因为开发商资金链断裂，负责人还被抓进了监狱，王大爷38万的房款至今仍没追回来，儿子的婚事也黄了。

或许是因为在石家庄类似王大爷的故事数不胜数，便宜的房子成为不少购房人不敢踩的“雷”。

坦白讲，市面上一些明显低于周边楼盘价格的房子对于很多购房人都产生着致命的诱惑“看我多便宜！快来买我！”，一些抱着侥幸心理的购房人，一旦稍有不慎，便会中了烂尾楼的“圈套”。但这些“坑”，也并不是完全不可避免的。

此前搜狐焦点对石家庄部分问题楼盘进行过一系列报道，根据详细盘查的21大问题楼盘背后呈现的问题，以下几类事项一定要小心：

1、“先上车后补票”。按照相关规定，在五证不全的情况下，房企不可以对外销售楼盘，但是有些房企为了解决资金问题，采取“团购、内购”等各种方式，“先上车后补票”，提前收取购房款。一旦项目出现问题，房企可能会携款跑路，造成烂尾工程。同时，五证不全的楼盘进行售卖，购房人交钱后是不能按照正常程序进行网签、备案。于是，有些不靠谱的房企，在巨大利益面前，一房两卖或者多卖。

2、“小马拉大车”。面对房地产市场巨大的利益空间，越来越多的人想要在房地产行业分一杯羹，可很多小房企并没有足够的资质，甚至毫无开发经验便揽下百亩大盘，实力、品牌有限，财务成本高无法应对较长的开发周期，最终的结果往往是资金断裂、建设停滞、房企跑路、项目烂尾……

3、部分城中村改造项目需谨慎考虑。目前来看，不少城改项目售价较低，但“坑”也是最多的。首先，应该了解其开发主体是否合法，尽可能选择政府监管比较好的项目。其次，要查明土地产权，部分项目属于集体土地不能够办理产权证；第三，要明确项目是否具备销售条件，手续不齐备的情况下，买卖双方签订的房屋买卖合同是无效的，一旦出现延期交房、规划变更等问题，购房人将无从保护自己的权益。

简单而言，规避“烂尾”风险，这几个步骤很关键：

1、看五证。“五证”是衡量项目是否安全可靠的一个重要因素，五证齐全更意味着合法、靠谱、有保障，所以购房时一定要选择五证齐全的楼盘。

2、选品牌。尽量选择大房企，资金雄厚更值得信赖，开发经验充足房屋质量更有保障；关注细节处理，物业服务到位、配套相对完善，抗跌性更强。

3、抠细节。从细节上防微杜渐，注意合同约定的交房时间，合同中的违约条款有无霸王条款等等关键点，此外，对楼盘公示和宣传内容要仔细核实，开发商在合同以外所做的宣传和承诺切勿轻信，尽可能维护自己的权益。

说完了需要避的“坑”，那么在石家庄，便宜的“好货”有哪些？

近年来，有不少品牌房企进驻石家庄，不仅弥补了石家庄高端住宅产品的短板，也结合本地置业行情，打造了不少价格适合刚需的楼盘。

以价格为标准，新房价格处于元/㎡之间的项目有地处元氏的，位于栾城区的石家庄融创城、栾州壹号、。

新房价格处于元/㎡之间的项目有正定新区的、藁城区的保利时光印象、保利堂悦，位于铜冶板块的保利城。

新房价格处于元/㎡之间的项目有位于南二环东延的万科新都会，地处藁城区的华远海蓝和光，位于正定新区的远洋安联万合学府。

万科新都会售楼部实景图

结语：如今，房价是很多人想躲也躲不过的话题，尽管数字越变越大，从四位数跃升到五位数，从1打头跳动到2，在石家庄还是存在不少低价房，只要擦亮眼睛，不轻易被低房价迷住双眼而失足踏入烂尾楼的漩涡，可供刚需选择的低价好房还是大有可在的。