成都市房管局为进一步优化房屋交易流程，努力做到“让群众少跑腿、少烦心、多顺心”，运用“互联网+”思维，在8月1日起首批推出的两类合并办理业务基础上，新增三项合并办理业务，包括：商品房买卖与离婚分割、拆迁交换与离婚分割、抵押注销与抵押设立业务。主动服务群众办事“不打烊”

　　成都市房管局为了有效满足群众午间办件的需求，结合成都市错时延时工作制试点改革的要求，自8月14日起专门开设了二手房交易午间值班办件窗口，午间不休息，持续为群众提供服务，减少群众不必要的等待时间，进一步提高工作效率。在午间休息时间即12:00-13:00，这一个小时的错时延时服务。通过开设午间值班办件窗口，让工作不断档，让服务群众‘不打烊’。”

　　成都市房管局简化办事流程，提高服务能力和水平，提高办事效率，从2017年8月1日起原有抵押二手房过户、贷款买卖二手房、二手房网签、二手房抵押、商品住房合同备案等工作推出了房产交易便民服务新举措，从而实现房产交易大提速！

　　原有抵押二手房过户

　　为了解决现有房产交易环节中群众需要先后办理多项业务，多跑趟，多排队的现状，成都市房管局对房产交易中关联紧密的下列业务类型进行优化和合并，将群众原来需要先等前项业务办完后才能办理下一项业务的业务流程进行优化，首批推出“购买已抵押的二手房的，抵押注销与二手房买卖业务”合并办理，现在只需在1-26号窗口一同办理。

　　“以抵押贷款方式购买二手房的，二手房买卖与抵押设立业务”合并办理，实现了前后两项不同的业务可在同一个窗口同时受理、群众只需跑一次、只取一次号，只排一次队，大大地缩短了等待时间。

　　通过房产网上政务大厅办理上述房产交易业务的，群众可以同时将二手房买卖、抵押注销、抵押设立业务一并在网上申请，上传申请资料，实现了多项业务一并申请。”成都市房管局相关负责人介绍道，群众只需跑一次，减少了房产交易环节，能够大大方便老百姓。

　　二手房的网签速度也将迎来“大提速”。过去，办理二手房交易合同网签手续时，仅房源核验就需要三天时间。为此，成都市房管局特别对系统进行了优化升级，现在不仅房源核验可以立即办理，核验通过后还可以立即打印二手房交易网签合同。

　　二手房抵押业务的承诺时限也大大缩短。在现有承诺时限的基础上，成都市房管局进一步缩短了二手房抵押业务的承诺时限，实现二手房抵押业务大提速，当天受理，当天办结。

　　周六也能办理合同备案！从8月1日开始，忙碌的上班族们可以不必为了购房业务特地请假了。为了更好地为群众提供便捷、高效的服务，解决上班族工作时间无暇办理业务的困扰，成都市房管局在现有周末延时服务业务范围的基础上，在后子门房产交易大厅增设新购商品住房合同备案受理业务。

领导好，我是下涧槽附近居民，平时关注片区发展，也希望拥有更好的居住环境。 之前听闻下涧槽片区有城市更新项目，据悉四新桥菜市和才艺学校都会拆迁，也会修建新的菜市。时间过去一年多，似乎并没有看到这篇区域拆迁和新建的进度。我的问题如下： 1.四新桥菜市和才艺学校的拆迁是否仍在计划中，预计多久完成？ 2.新菜市预计多久完成修建？ 3.区域拆迁后，是否规划有绿地公园？ 4.中车旧宿舍是否有拆迁计划

本人性别女，1970年3月出生，今年52岁。2011年11月-2019年2月由单位缴纳社保，随后因照看自己的孙子从单位辞职，自己缴纳社保至今，共计10年零5个月。因已到退休年龄，但社保未交满15年，请问能否一次性补缴社保？

感谢问政四川这个平台也感谢政府不到10天就解决了我求助的事情，非常感谢！！！

在知苗易约小程序上预约了二价的疫苗，上面也没有客服电话，打了30多块钱的车，到了成华区这边，告诉我打不了，没有人可以打疫苗，都出去了。打不了，不应该关闭预约吗？难道这种事不应该提前通知吗？连一个客服电话都没有，我找谁去问？都到了这边了，然后告诉我打不了，这不是搞笑的吗？那你为什么还要提供预约的窗口呢？到最后解决方案也没有哦，我打车来还打车回去是吗？真的太无语了，希望有关部门重视一下这个问题

我想让物业解决下龙腾雅苑小区的环境，有很多人在一楼大厅摆了桌子和椅子在那里打牌，已经占有了公共区域，每次路过太多人了，而且小区里路上到处都是吐的痰，还有人在电梯抽烟，有人在屋里养鸡，有时候天还没亮鸡就叫了，我们那层雨棚上还有很多鸡屎，领导能不能制止一下呢，这样的素质和环境对小孩很不好，麻烦整改一下

现国家四部委联合推广新能源汽车，并且新能源已成必然趋势。然而当人们满心欢喜购买新能源汽车后，我小区物业公司以各种名义阻挠不给开充电桩可施工证明（国家电网报装充电桩材料之一），一会儿说要收几千块钱管理费，又说让业主从二三十楼上自家用电牵线的，又说配电室容量不够的，各种阻挠。我就想问一下，这是物业服务么？这是把业主当孙子来拿捏！合理么？合规么？没人管理得了么？ 蓝光coco国际小区，嘉宝物业那群烂人

我因工作变动，需在成华区医保局补交2021年12月医保。1月18日将相关材料提交至成华区医保局；3月31日工作人员告知，需要泸州医保局将停保数据同步至税务，才可进行缴费；4月2日工作人员告知，已可以进行缴费，随即完成缴费。 因前期已联系泸州医保和税务相关部门进行数据同步业务，所以想咨询：在现已完成缴费的情况下，是否还需泸州医保将停保数据同步至税务？【备注：成华区医保局电话一直打不通，群众咨询问题

成华区站北东横街44号一直说要拆迁，都快10年了，一直没有动静。我想问一下领导，站北东横街44号到底拆不拆，什么时候拆。望回复！谢谢

东城一品物业建立不符合流程和规范，收费奇高，完全超出了成都相应服务的平均水平3倍以上。而且并没有提供实质性的物业服务，空调指定品牌安装，价格远远高出市场售价，目前又在收取外机费。这样的开发商和物业管理公司是给成都人民丢脸。东城一品有一半以上是外地人，请成都市政府保全自己的脸面，有所作为，也为这些在成都投资的外地人员合理的保护，打造平安天府，文化天府，而不是任由流氓、强盗横行成都。

佳年华东城一品开发商安装空调强迫性消费不让安装别的空调！只能安装保修期已过的东芝空调，安装空调交了近10000元，安装后多次出现故障，相关人员说空调已经过了维修期，现在又要开始将空调外机的电费单独收费，多的居民两三千一季度少的也是四位数。并且物业费高达6元1平，却没有相应的服务，希望政府能够帮助

 问题一：我于2019年购得成都佳成时代投资有限公司旗下的佳年华广场一期四栋1426房屋，开放商合同写了于所有设备服务达到使用条件，逾期超过半年则进行赔偿。但是房子正常使用在20年年底12月才可装修入场，所谓的各项设施并未达到使用条件，也未进行赔偿。开发商一直冷处理。 

佳年华东城一品开发商安装空调强迫性消费不让安装别的空调！只能安装保修期已过的东芝空调，安装空调交了近7000元，安装后多次出现故障，相关人员说空调已经过了维修期，现在又要开始将空调外机的电费单独收费，多的居民两三千一季度少的也是四位数。希望政府能够帮助

尊敬的各部门领导，本人购买的成华区民兴四路朗诗乐府房子2022年下半年交房，但是家中两个小孩下半年需要上公立幼儿园，所以需要在今年的摇号开始之前落户到朗诗乐府，希望政府帮忙解决提前落户的问题，好参加上今年幼儿园的摇号，让孩子能顺利读书，感谢！

您好，请问华润二十四城9期（玖熹府）项目主体封顶了吗？什么时间主体封顶的呢？谢谢

领导你好，我是一名任劳任怨、努力工作的刚需普通市民。上个月终于有机会上车，掏空家人的钱包，勉强凑够首付，在成华区十里风和小区买了一套小房子。上个月央行下调LPR利率，对刚需买房者来说是利好消息，但是我们发现，和十里风和合作的银行，给的利率比其它楼盘的高（我们是4.9，天府新区川发天府上城是4.6，这两个楼盘部分合作银行都是一样的）。虽然4.9和4.6只相差0.3，但是对于普通打工者来说，就是好几个

多次投诉都是同样答复：是受环境.温度及材料自身性能影响及抗裂措施不到位等因素造成，所以没法只有敲开自己家隔墙找证据

新建物业实行物业交付承接查验制度。承接新建物业前，物业服务人和建设单位在新建物业竣工验收后，应当按照国家、省相关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共有部分和其相应的物业档案进行查验。大陆潮里在末并完成并联验收手续时，在小区消防、安保监控、小区公安系统备案等一系列软硬件尚末完成时，为什么大陆物业可以接收硬件不完善房子并违规取收业主物业费？请问成华住建局有无对大陆潮里进行 物业承接查验？请公开相

尊敬的领导：    请问银行的上浮利率是怎么确定的，为什么同一时间、同银行、同为成都楼盘，别的楼盘刚需利率是4.6%，成都中环TOD十里风和的利率却是4.9%？听说银行能根据开发商的情况来决定上浮利率，但我不理解，都是一样的刚需身份，买不同楼盘利率还不同。希望能收到详细的解释，我们拒绝不公平的对待，希望能统一刚需利率，恳请领导维护老百姓的买房利率公正！

尊敬的领导，成华区同乐桂林片区公建配套中学据说已经挂牌敲定是石室中学，咨询成华教育局此消息是否属实？这个片区的教育资源可以搞起来吗？谢谢！

因我们一家三口的户口都在天府新区，而我们工作地在成华区龙潭寺，娃娃在这里读了三年幼儿园，马上面临升小学的问题，老家的老人又都没有监护孩子的能力，我们多次去找了社区和教育局都是说是因为政策读不了，我老婆在龙潭工作4年了，而我工作快十年了，我们双方的社保都是在成华区的，租住的公租房也在成华区龙潭寺，租房合同，和社保我们都能提供。教育局不是说就近入学吗？如果回老家读，不但不能就近入学，反而还必须有一个人