经测算，2018年度全省缴纳基本养老保险费及计发基本养老金所使用的，上年度全省职工平均工资为55740元，上年度全省职工月平均工资为4645元，自2018年1月1日起使用。看看这些年我们的平均工资走势，也看出养老金的走势了。

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中小型企业难免会遇到资金短缺的问题，因而大多数人会选择向银行申请，用于企业运营。申请贷款，最关注的一定是利率问题，如果利率太高民众也不愿意选择该银行。那么各大银行经营是多少呢?以下内容由律图小编为您打探。

目前的一年期贷款基准利率是7.47%，各银行在针对个人经营性贷款上的利率政策都有不同。一般会比基准利率上浮5%-10%。但是也分客户，对于本行的优质客户，有可能适用较低标准的利率。但是无论是怎么优惠，国家的政策限制是最多下浮10%。

财富通：住宅净值7成，商铺写字楼净值6成，厂房净值5成。财富通的贷款方式包括保证、、抵押+保证，可放大成数住宅可贷净值100﹪，商业类可贷净值90%(担保公司或个人担保都可)，厂房可贷净值80%。最高可贷1000万，利率上浮20﹪，另根据贷款年限每年收取1.5﹪费用，一次收取。最长贷5年。财富通50万元以上，借款人要求将贷款资金划至借款人经营单位账户上，需借款人、经营单位和经办单位签署交易资金监管的补充协议，确保受托支付，贷款资金划入交易对手账户。

助业贷：贷净值7成，不能加成。利率上浮20﹪，按每年收取1.5﹪费用，一次收取。

经营贷款：额度：单笔最高1000万，单户最高3000万;抵押率：住宅7成，商用房6成，担保公司加成，住宅10成，商用9成;借款人资质：具有相关行业两年以上从业经验，企业、股东或实际控制人(含珠海当地注册企业)。贷款期限：10年;项下贷款3-5年，按20年还款。还款方式：自主月供还款(3年贷款期限，20年还款，低利息，低月供)，本金归还计划，按季、按半年、按年还款，贷款期限内仅需归还三分之一贷款本金。贷款发放：第三方帐户，原则上为企业，亦可为个人(收款人应为收款企业法人代表或股东)。用途证明：(注意：如贷后发现资金违规回流或流入股市，招行将提前收回贷款)，利率基准上浮20%。

1、住宅(含别墅和实际用途为住房的商住两用房)贷净值7成，商用房贷净值6成，工业厂房贷净值5成，利率上浮不低于30﹪。加自然人担保抵押率可达100﹪，加担保公司抵押率可达120﹪，利率上浮50﹪，由担保公司提供纯担保利率上浮60%。

2、单次授信期限可达10年，可循环使用，可按月付息一年到期还本或者10年月供。

3.对一些银行不接受的抵押物，如有担保公司接受抵押纯担保，也可贷1-3年，利率上浮50﹪。

4.抵押人和借款人年龄不超过65岁。

5.用途：可以打到第三方个人帐户(法人、股东)。

6.对第三方抵押或借款人为实际控制人，如与不符或者有限制的范围需经过分行贷审会并降低贷款成数。对企业没有成立年限的要求，股东需股权在10%以上。3年以上期限必须是购买固定资产用途，最长可贷10年，最高1500万，可按10年月供或者按月付息一年还本。

最高可贷1000万，期限1-5年，随借随还，不用款不计息，额度循环使用。对客户要求本行业从业经验3-5年，企业成立时间2-3年，家庭及企业的净资产50-500万。贷款审批快，资料齐全后7个工作日完成贷款发放。贷款成数：纯抵押，50-70%;抵押+自然人担保，100%;抵押+担保公司担保，120-150%。

个人助业贷款：A: 本人、公司或第三方名下(直系亲属)住房可贷七成，上限1000万，利率上浮1.1倍，5年期限。加成担保可贷100﹪。另外需收取额度占用费，具体费用双方商议决定。

B：个人商业物业抵押：商铺抵押最多可贷净值6成，10年期限(可使用气球贷)，利率上浮1.1倍，上限1500万。租金需达到月供的85﹪，且年租金需达到评估净值的5﹪。另外需收取额度占用费，具体费用由双方商议决定。

简式贷：方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途：真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1-3年，其他业务期限0.5-1年，可1年内循环使用。利率：100万以下上浮30%，100万-200万以上浮25%，200万以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集体用地的建筑40%

个人助业贷款：A: 本人、公司或第三方名下(直系亲属)住房可贷七成，上限1000万，利率上浮1.1倍，5年期限。加成担保可贷100﹪。另外需收取额度占用费，具体费用双方商议决定。

B：个人商业物业抵押：商铺抵押最多可贷净值6成，10年期限(可使用气球贷)，利率上浮1.1倍，上限1500万。租金需达到月供的85﹪，且年租金需达到评估净值的5﹪。另外需收取额度占用费，具体费用由双方商议决定。

简式贷：抵押担保方式最高3000万，保证担保方式最高1000万，贷款用途：真实合法的流动资金需求，贷款和保函业务期限1-3年，其他业务期限0.5-1年，可1年内循环使用。利率：100万以下上浮30%，100万-200万以上浮25%，200万以上20%。抵押率：土地50%，商用房65-70%，住宅70%，在建或集体用地的建筑40%。

经营贷利率最低上浮25～30﹪，按月付息一年还本，2年之内循环。以个人名义贷款不能加成。以企业名义贷款加担保公司可贷总值100﹪。

利率最少上浮25﹪，贷7成，五年月供。用途可以打到第三方个人(法人、股东)。

经营贷利率需上浮30﹪，贷7成且需要担保。三年期限，第一年需还20%本金，第二年需还40%本金。

个人商务经营：住宅贷总值6成,商业类贷总值5成，利率上浮10-20%，最高500万。需有营业执照，借款人为股东、法人、实际经营者、个体工商户，抵押人和借款人可分开，不查抵押人征信，可放款到第三方个人，用途处理较灵活。贷款期限5年，可循环使用，按月等额本息还款，或者前6个月按月付息再等额本息，或者5年授信，按照半年一次性归还本息方式还款;或者贷1年，前6个月按期付息，后6个月等额本息。5年之内循环。

中小企业贷款：根据客户资质住宅贷净值的8成，最高可放大至9.1成，商业类和厂房贷总值5成，利率上浮10-20%。上限2000万，授信3年，支用1年期。贷款用于企业流动资金可贷6个月(半年后一次性付还本息)，可循环使用，2年内有效。购买固定资产用途可贷2年，按12个月等额本息，再循环使用一年。流动资金用途可以2年授信，每年按月付息到期还本，再循环支用1年。

经营贷款：要求企业注册2年以上或从业经验5年以上，提供1年的银行流水(个人或对公)，提供固定资产抵押，信用记录良好。无需担保住宅可贷总值8成至100%(只扣交易手续费)，商业可贷净值6～9成，超过7成客户需有除抵押物之外的第二套住所，不限于自建房、军产房、异地房产等。最长可贷10年，利率7.872%，放款至第三方对公帐户，确保受托支付。

条件：18-60岁的大陆人士(人或股东)，公司成立两年以上或成立一年以上+三年的本行业从业经验，两年内与配偶无两期以上的逾期，抵押物为房产，住宅7成(基本免扣税)、商业6成(净值)，利率上浮30%，期限1-3年，贷款金额500万以内的，金额大于200万元的贷款，可申请追加担保公司担保，最高加贷到抵押净值的10成，担保费为加贷金额的(3%/年+0.5%/笔)，放款前一次性收取，资料齐全3个工作日可完成审批。金额500-1500万的，一般抵押率住宅最高7成，商用房最高6成，贷款利率最低可为基准上浮20%，期限为1-10年期;对应还款方式：①.一年期及以内贷款可到期还本，②.超过一年期贷款需按月等额本息还款，前半年可免还本金。可申请追加担保公司担保，最高加贷到抵押净值的10成(3年内)，担保费为加贷金额的(3%/年+0.5%/笔)，放款前一次性收取。最长5年，项目可做10年(比如以公司名义借款盖厂房等)

以上为大家总结了十一个银行的经营贷款利率，各个银行的经营贷款利率都有所不同，这跟银行的规模和地区等因素都有关系。但目前国家对此还有最多下浮10%的规定，所以您可以根据您的需要去选择适合的银行进行经营贷款。另有问题请咨询律图网站，我们会全心全意为您解答。

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