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　　大学生在学校里面看似消费不大，但是一些大学生为了满足自己的个人需求，往往会选择借贷的方式解决自己的财务困难，但是他们不知道这样做的后果是什么？当大学生在借贷的时候，首先要考虑自

 　　大学生在学校里面看似消费不大，但是一些大学生为了满足自己的个人需求，往往会选择借贷的方式解决自己的财务困难，但是他们不知道这样做的后果是什么？当大学生在借贷的时候，首先要考虑自己有没有偿还能力，其次是借贷的平台是否正规！

　　4月3日，恩施农民周先生收到了一条彩信，打开一看，他惊呆了：女儿的裸照出现在了屏幕上。 原来，女儿小周在网上借了钱，为了还钱，只能不停找其它借贷平台借钱。一开始5000元的负债，短短半年时间，累积到了26万余元。因还不上钱，小周的裸照被发了出来。

　　原来，女儿小周在网上借了钱，为了还钱，只能不停找其它借贷平台借钱。一开始5000元的负债，短短半年时间，累积到了26万余元。因还不上钱，小周的裸照被发了出来。

　　钱不够花，女大学生拍裸照贷款5000元

　　小周20岁，是武汉一所职业技术学院大二学生。昨日她回忆，去年10月，她一次上公厕时，在门上看到了一则借贷小广告。

　　鬼使神差地，她加了广告上的微信，与业务员聊了起来。当时，她想买些东西，正好缺钱。一番沟通后，她按要求发去了本人身份证照、学生证照和手机通讯录等信息。

　　当时，对方还有一个要求：手拿借条，拍摄裸体照片和视频，行话叫“裸条”。小周说，借条是业务员发来的格式，她只需打印出来签上自己的名字。

　　对于拍裸照，她犹豫过。对方解释，因对其并不了解，只能凭这些照片作为担保，若按时还钱，一定不会流传出来。想着借款金额并不大，还款应该不成问题，小周照做了。

　　第一笔借款5000元，扣除审核费、照片保密费等费用，小周拿到手的钱其实只有2750元。这笔钱花在了哪呢？她回忆良久，始终没能想起来。

　　她只记得，每个月生活费1000元，时常感觉不够花，借来的钱，她也拿去消费了，但具体买了什么，她记不起来。

　　还不上钱，女儿裸照被发到父亲手机上

　　按照约定，贷款一周内还清，否则每周要付利息287元，直到钱还清为止。单靠生活费显然是不够的，小周不敢告诉父母，只好找朋友们借钱，但最后也没人可借了。

　　在业务员的介绍下，小周加入了一个借贷QQ群，找别的借贷平台借钱还债。半年以来，她总共找了30多家借贷平台借钱，去掉手续费，她拿到手的本金共8万多元。但这些钱算上利息，她总共要还近26万。

　　过年期间，小周关掉了手机，与外界断了联系。春节过后，债主依旧联系不上她，给其通讯录群发了催债短信。父亲周先生这才知道孩子欠了钱。

　　收到短信后，他赶紧询问女儿怎么回事，女儿吞吞吐吐，只说欠了别人钱，但不说借钱做了什么。

　　无奈之下，他分两次凑了近4万元给女儿，嘱咐她赶紧将钱还了。 4月3日，裸照发到手机，周先生彻底崩溃了。他没想到，女儿竟然还欠钱。

　　同时收到裸照的，还有女儿的姑姑、姨妈和同学。他赶到武汉，5日下午，带女儿到关南派出所报了警。

　　无力还债，女大学生一家举家逃跑

　　小周感到前所未有的耻辱和后悔。她这次才跟家人彻底坦白，欠下的本金和利息26万元，加上父亲帮忙还的，总共已经还上了近16万元，还欠10万余元，大部分是以裸照作为担保。

　　而这一切的起因，都是为了最初的一笔5000元借款。她说，其实后来借的钱，她基本没花过，全花在了还债上。 因有同学收到了裸照，她觉得没有颜面再呆在学校，也担心讨债者找上门，小周和父亲一起，离开了湖北，到上海陪父母一起打工。

　　周先生称，他有两个孩子，还有一个儿子才9岁。夫妻俩在一家塑料厂打零工，两个人加起来，每月收入6000多元。对于剩下的10万元，他实在无力偿还了。

　　楚天都市报记者搜索“借贷”、“借钱”等关键词，能找到很多相应账号。聊天后得知，借款一个月利息8%—15%不等。以15%为例，借1万元，每月支付利息1500元，并且第一个月的利息都要先付。

　　记者联系上多位小周的债主，有的说不认识小周，直接挂断电话。还有的表示，催债业务外包出去了，可能会存在用裸照催债的情况。

　　小周学校相关负责人介绍，事发后，该校老师陪同到派出所报警，并安排知情学生配合公安机关调查。

　　小周暂时不愿意上学，学校对其进行了心理辅导，并提出可先休学，待事情过后再回校上课，其家人还在考虑。

　　律师说法：裸贷合同无效

　　湖北典恒律师事务所陈亮律师表示，以裸照作为担保进行借贷，其合同本身就是无效的。并且，我国法律只承认年利率在24%以内的借贷关系，超出部分不受法律保护。

　　小周的借款，已属于高利贷性质。每笔借款，若小周已归还本金和24%的利息，则不需要再还钱。多偿还的利息，若高于36%，还可以通过法律诉讼的方式追回。

　　陈亮律师称，传播裸照侵犯了个人隐私权，涉嫌传播淫秽物品罪，可报警处理。也提醒广大学生，网络借贷存在很多风险，若真有借贷需要，也应与父母商量后，选择在证监会、保监会有备案的正规公司。

　　看到了这名女大学生的遭遇以后，让小编感到惊讶的同时，也为她的无知感到可怜，其实针对目前如此多大学生借贷被骗的事情，学校方面要加强这方面的安全教育，同时为真正有借款需求的同学，提供正规的渠道或者公司，让学生提高自己的防范心理！

对于顺德许多想的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。但是大事，不是简简单单买下就可以，尤其是购买二手房时，要了解顺德都有哪些？顺德是什么？顺德二手房过户又会产生哪些费用？这些都是不可忽视的问题，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解常识，利于合理规划财产、做好购房预算。本文就为购买顺德二手房刚需人群梳理了一个有关二手房交易税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供顺德购房人员参考。

根据规定，要缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关规定，购房人员的购房时间、购房单价、、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

自2010年10月1日起执行的契税规定的通知规定，对个人购买，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%征收契税。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

2、营业税（买方支付）

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的对外销售的，免征营业税，具体如下：

1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；

3、的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳盈利部分的5.6%；

4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格*1%（或1.5%、3%），顺德个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

4、印花税（买卖双方各0.05%）

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于顺德购房人员而言，印花税的税率是0.05%，即购房人员应纳税额为计税价格*0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 

对个人销售或购买住房暂免征印花税。

二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。

对个人销售住房暂免征收土地增值税

核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格*核定征收率。顺德土地增值税核定征收标准：、、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《证》工本费和《证》工本费。

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

*3%，交易双方各付一半。

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元

如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

如果需要赎楼，还会产生如下费用：

期限为3个月，收费2000元。

不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取

15、赎楼短期借款利息

一般1个月赎楼短期借款利息=欠款金额*1

如若买卖方涉外，还会产生如下费用：

由公证机关向涉外方收取，征收标准：

过户价*0.003%（过户价＜50万）

买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

不看不知道，一看吓一跳，原来购买二手房还要缴纳二手房交易税费及二手房等一系列费用，所以在这里提醒广大顺德购房人员们注意，要提前了解二手房交易税费及二手房过户费等内容，别被房产中介忽悠多交钱！