1、在北京市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)的情况：

(1)已拥有1套住房的本市居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市》的家庭);

(2)持有本市有效、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或的非本市户籍居民家庭。

2、 暂停在北京市向其售房的情况：

(1)已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(3)无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

1、在上海限购1套住房的情况：

(1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭;

(2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。

2、暂停在上海市向其售房的情况：

(1)在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

(2)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

(3)无法提供连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;

本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;

能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险

证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;

对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统的时间为准。

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州(含)、、累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和部门不予办理相关手续。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策。

该意见适用于苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。

对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。

1、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

3、无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交合同网签时间为准，存量住房(二手住房)买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。

在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。限购范围为、、、、、杭州(滨江)、杭州、杭州之江国家旅游度假区、、，不包含、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

2017年3月杭州限购政策再加码

3月2日，为进一步贯彻落实国家“房子是用来住的，不是用来炒的”房地产市场调控精神，促进杭州房地产市场平稳健康发展，在2016年9月19日实施部分区域限购以及2016年11月10日升级限购措施基础上，根据市政府决定，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施和增设本地户籍居民家庭限购措施。

此次限购政策主要体现在3个方面：

1、扩大限购实施范围。自2017年3月3日起，富阳区、大江东产业集聚区纳入限购范围，即在市区范围内(包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新(55.750, 0.00, 0.00%)(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区)统一执行限购措施。

2、调整非本地户籍居民家庭个人所得税或社会保险证明年限1年升至2年。由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、本地户籍居民家庭限购2套，非本地户籍居民家庭限购1套。明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

农历过后，杭州房地产市场购买需求旺盛，部分投资需求包括外来购房需求重新升温，尤其是大江东和富阳等非限购区域，外地投资者购买比例升温更为明显，大江东外地人购房比例连续几个月高达50%。

大学房地产研究中心贾*华教授认为，近期杭州房地产市场需求十分旺盛，供求关系紧张。加大限购力度和范围，有助于抑制投资性需求，有助于保护真正刚需，有助于稳定市场预期，有助于杭州房地产市场的健康、持续发展。

暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购一套住房。

在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

在郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、、郑州经济开发区、郑州范围内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。12月21日又将180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)纳入限购范围。

非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。(十一)

成都高新区、成都、、、、、、、、、、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。

2017年3月政策再升级

3月23日晚7点多，成都市人民政府突然发布《关于完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》)，该《通知》不仅要求买房人必须连续缴纳24个月，而且连二手房都处于此次调控的范畴。

将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。

房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房;暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)。该政策适用于济南市、、、、和济南高新区。

在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

住房限购范围为：江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、以及武汉、武汉经济技术开发区(不含汉南)、市东湖生态旅游风景区、金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)、纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东，沪蓉高速以北)、盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。

在限购区域内，武汉本市户籍居民禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止购买第二套住房。

对拥有3套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭、无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房。

在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房;对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。

对以下三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

1、拥有2套及以上商品住房的本市五城区户籍居民家庭;

2、拥有1套及以上商品住房的非本市五城区户籍居民家庭;

3、无法提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市五城区户籍居民家庭。

在全区，桂城街道、大沥镇、里水镇，大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策：

1.本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

2.非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。

3.非本市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。

4.非本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

在、西湖区、、、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、等区域(即：北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界，西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界，南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界，东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界)范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房;暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。

2月28日上午，海南省住建厅召集42家房地产开发企业和28家中介机构召开座谈会。

会上，海南省住建厅表示，下一步将加大督查监管力度，联合相关部门继续开展整治，具体将采取6条措施：

1、从严查处捂盘行为。对虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售以及故意人为制造房源紧张的，加大曝光和处罚力度，问题严重的取消经营资格，并追究相关人员责任;

2、加强预售行为监管。对未取得预售许可擅自销售或以认筹、排号等方式变相收取预定款的，责令停止违法行为，没收违法所得，收取预定款的，依法处以罚款;

3、加强价格备案管理。对销售价格超过备案价格5%以上、随意涨价的，责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可;

4、加强中介市场监管。将陆续公布中介机构备案情况，对未备案的中介机构销售以及房地产开发企业委托未备案的中介机构代理销售商品房的，暂停网签;

5、完善预售资金监管。要求尚未建立资金监度的市县，必须在2017年6月底前建立，商品住房预售资金要全部纳入监管账户，确保用于项目建设;

6、完善市场监管体系。在实施新建商品房交易合同网签备案的基础上，加快推进、合同网签备案，建立二手房交易资金监管制度，加快建立房地产市场诚信体系和中介监管服务平台，构建完整的市场监管体系。

会上，海南省住建厅还约谈19家近期因涉嫌违法违规行为被公开曝光的企业相关负责人。

(二十二)2017年这些地方开始限购

三河、大厂、香河、固安限购：

2016年4月1日，廊坊市出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(即廊九条)九条措施为廊坊市房地产市场降温。

当时出台这则规定的背景环境是，3月份，廊坊全市房地产市场快速“回暖”，尤其是环京县(市)房价涨幅较大，引起社会关注，廊坊市紧急学习研究了上海、深圳等城市相关管控政策，起草制定了该《意见》。

“廊九条”规定环京四县(市)的三河、大厂、香河、固安启动调控，非当地户籍居民家庭限购一套住房，并且首付比例不得低于30%。

4个月后，廊坊再出“廊七条”，规范房地产市场，要求开发商按规矩、按制度开发楼盘，尤其是针对销售环节，“廊七条”要求开发商在取得预售证之前不得宣传，不得以认购、预订、排号等名义向购房者收取和预订款，不得参加任何展销活动等。

2016年7月，在执行一手房限购后，再发通知，对三河市二手房也将进行限购，非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于30%。

2017年3月1日，人民政府发布“关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见”，即日起，实施限购。

该意见规定，实行住房限购和差别化住房信贷政策。对非本市户籍居民家庭，限购1套商品住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%;对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

3月1日，河北省保定市发布限购政策。规定，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%，限购政策自2017年3月1日开始执行，非本地户籍居民在涞水县购房需先到房管局开具准购证明(需携带本，和)，房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案。

本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。

张家口怀来县自2016年11月30日起，实施限购，对非怀来户籍居民尚未拥有本县住房的，可在怀来购买一套住房(含有新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不得低于30%; 非本县户籍居民已在当地拥有一套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。

3月7日，河北省张家口市崇礼区人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(试行)》的补充意见。

此次发布的补充意见显示，本区户籍居民家庭已有本区2套以上(含2套)普通住房的不允许购买第三套普通住房(含二手房);本区户籍成年单身人士(含离异)可以购买1套普通住房;本区户籍居民购买首套普通住房或非普通住房，首付款比例均不低于30%、40%(此前均为30%)，购买第二套普通住房，首付款比例不低于60%(此前为50%)，购买第二套以上非普通住房(含第二套)，首付款比例不低于70%。

非本区户籍居民家庭，崇礼区此次规定可以购买1套普通住房，首付比例不低于40%。非本区户籍居民家庭购房时需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

这是崇礼区继去年11月30日实施限购后，限购政策的再度升级。

据了解，目前，河北省对于房地产市场的政策导向是“一城一策”，不再搞一刀切，各地根据实际情况，制定本地方楼市政策，总的目的就是控制房价过快增长，尤其是环京津县市区。目前限购城市，基本都在环京津地区，发文机构也基本全是当地县、市、区政府。

以上就是华律网小编为大家整理的关于全国住房限购城市名单,全国住房限购政策汇总方面的知识，买房关系到家庭中每个人的权益，如果大家在买房中遇到了纠纷或者疑问，欢迎咨询华律网房产纠纷专业律师获得详细解答。

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新泰房价崩盘的11条研究结果
　　1.新泰外来需求几乎没有,外地人专门在新泰买房的几乎没有.新泰不具备吸引外来人口的条件,没有区位优势,没有教育优势,没有旅游优势,没有医疗优势,没有行政级别优势等.
　　2.新泰没有外地人来炒房,只有外地房产商来炒作,只有人炒,没有人参与炒作,所以炒作不会太久.
　　3.有人拿新泰这几年的房价做比较,涨了一些其实这是很正常的,因为前些年新泰房产市场没起步,没有市场化,这几年才真正市场化,而且新泰前些年需要买房的很多,加之现在原料涨钱,房价涨一些是很正常的,从前些年的几百元涨到2000多是可以的,但是突然涨到四千甚至七八千就不正常了,现在需求量已经大大降低,基本饱和.
　　现在基本就在个坎上,后面是大量需求和房源较少,前面是需求降低和爆增房源.即将在需求越来越低和爆增过程中,有一部分楼盘的房价仍然坚挺甚至还要逆势继续涨,这部分不是被炒作,是跟风,但已跟的不是时候了,等到他知道跟下□□□路一条的时候,他就知道该怎么做了!
　　4.新泰各乡镇都在搞建设,农村合并建社区,村民向社区向镇区集中,新汶矿区也在大搞住宅建设,大量分流买房人.不知各位看过各乡镇的规划图和沙盘没有,举几个例子,翟镇,新汶,西张庄,东都等乡镇现在也要建设大量高层住宅.西张庄的镇区规划,从沙盘上来看,俨然是一座高标准现代化城镇,立交桥,高楼大厦,大规模的住宅,厂房连成片,羊流等镇提出要按照小城市标准进行规划建设.新汶街办甚至张庄村和寺山村都要建设大量高层住宅.汶南镇新都社区由7个村构成,建设几百栋高层住宅,其中包括对外销售的商品房.仅汶南镇盘车沟社区规划图上显示就要建设一百多座住宅楼,也是由多个村构成.像比较落后偏远的石莱镇,也在开发搞建设,石城小区就是商业楼盘,建设十余座住宅,另外还有石莱观音堂社区,清泉社区等等,其中清泉社区辖13个村要建设100多座住宅楼.像上面这样的例子不胜枚举.
　　5.新泰人均收入普遍偏低,人均工资约1000元,一年也就是1万元左右,买一套普通面积的房动辄三四十万到七八十万甚至需要透支一生的收入,愿这样做和能这样做的人越来越少.且能贷能借的人基本都贷都借了,下一步能贷或借出款来的人也越来越少!
　　6.很多有钱人已经有了住房,甚至早有了两套或多套,未来几年并不需要继续买.而有钱人很多也去外地买.
　　像本地的一些超高价房,特别是像绿城新泰这样的楼盘价格和沿海城市有一拼后,更使很多人拿这些钱去外地买.更重要的是有钱人中相当数量的人是做生意的,他们做生意需要钱,周转资金很重要,多半生意人不会投巨资买套比其他楼盘贵的离谱的房子,仅仅是晚上回去睡个觉.一些具备较高消费能力的人,如一些集团的中高层领导,大量都在泰安,济南和沿海城市买了房.
　　在绿城买套房的钱基本能在烟台威海日照等沿海较发达地级市买一套差不多面积的房甚至能买套海景房了,为何要选择在这里买?哪怕再退一步,去烟台的龙口,威海的荣成等县级市,也比新泰值的多,环境比新泰强的多,发展潜力更不是新泰这样的县市可比的.为什么要选择在新泰买如此贵的房?!可能1个人选择花与在较发达城市或沿海城市差不多的钱在新泰买,可能10个人这样选择,可能100个人这样选择,谁能保证成千上万的人都会作出这种选择?!如果没有成千上万的人作这样的选择,超高价房在新泰就会失败!
　　7.像绿城新泰等超高价楼盘在新泰不具备升级潜力,甚至也不具备保值潜力,还是拿绿城新泰举例,要开发几千套,现在买了下一步卖给谁?想买的完全可以去买绿城新开发的,为什么要买你这二手的还又贵的房子?!
　　不要提某某房产公司在哪里哪里的业绩多好,别忘了,这是在新泰,一个四线城市,胜利了100次,不代表101次是胜利的,没有永远的常胜将军.有人说新泰具备消费高房价的潜力,理由就是绿城为什么来新泰,那我反问,为什么绿城不去山东县级排第一的荣成?为什么绿城不去比新泰强大的多诸城?难道新泰已经超越荣成和诸城了?所以看事不能只看表面.一个集团去哪里发展去哪里搞建设,不是说谁经济最强它就去哪,而是多方面的因素.
　　8.新泰处于临沂地震带,而且离临沂非常近,只有100公里左右,很多人选择了离开新泰,新泰地理位置较差,随时可能地震,安全性得不到保障!
　　9.有人说所谓什么什么规划,新泰要增加多人,这是很荒唐的,要达到什么规模是要看大量主观客观因素的,特别是经济占大头,不是说想达到什么规模就能达到什么规模,很多事情规划了并没有实施或实施不成功,都是很常见的.有人引用一些媒体的话说,新泰下一步要建设大城市,人口50万以上,其实一分析就知道,现在新泰人口据官方统计是40万左右,这其中包括郊区和开发区和新汶城区,达到50万是很容易的,市区不用变,光郊区和开发区和新汶城区增加人口就能不久便达到50万!
　　10.不要和北京比,不要和杭州比,不要和上海比,也不要和青岛济南比,我们没资格去比.人家有数以百万计的外来人口支撑房价,光这一点,一下子就把新泰比下去了,还需要比其他的吗?真的没资格去比.
　　远了不说,就说泰山所在地泰安,房价的价值和保值和升值方面我们就没法去比.泰安是地级市,我们是吗?泰安有高铁,我们有吗?泰安有众多大学,我们有吗?泰安有闻名世界的泰山,我们有拿的出门的旅游资源吗?泰安有区位优势,我们有吗?泰安有无数外地人无数流动人口,我们行吗?泰安比新泰银座大的多的商场数不清,我们行吗?泰安有多家三甲级别医院,我们新泰有一家吗?(驻地企业的医院有一家三甲的,但不能算,因企业随时可能迁走)...比临沂,比潍房,比日照,比烟台,拿什么去比?比县级的寿光?比诸城?比龙口?比胶南?和他们比经济?比潜力?比商业?比人均?还是没法去比!说到底,我们不过是一个资源型的小县城罢了,要级别没级别,要区位没区位,要教育没教育,要医疗没医疗,要商业没商业,连发展较差的区区泰安都比不了,更不要妄想和一二线特大城市比了!
　　11.根据市规划局的资料和部分开发商提供的信息作为依据,下一步继续开发的楼房会达到几千座,而且还都是十几层到三十多层的小高层和高层为主.预计未来2-3年建设的楼房套数,能超越新泰年30年间的开发总量!!
　　下面谈谈新泰人口部分和买房需求情况.
　　经常有房托说新泰140万人,需求还很大,远远味饱和,我来揭穿这个谎言.新泰140来万人一人一套或三人一□□□实吗?三人一套,很多农民种地搞养殖搞农业的,你就是免费送他房子,他都不来住,哈哈
　　140万人,其中排除绝大部分农民,尤其是有点年龄的,他们的根就在那,送他们他们也不来住,他们甚至会低价卖掉也不住,而且他们有地,需要种地,需要搞养殖等很多农业项目.他们难道白天在地里干活,晚上坐车到城里来住,尤其是天宝楼德那些地方的,来回都快200里路了,交通工具怎么解决,买辆轿车来回赶?还是买辆摩托来回赶?种那点地够油钱吗?发现你有点太可爱了,不是一般的天真.
　　新泰有140万人左右,这个数据是官方的,但是有多少农民,没有数据,但是我国13亿人有9亿农民,就按这个比例大体算吧,新泰差不多有100万农民,这些农民们,来新泰城住的寥寥无几,现在新泰搞农村开发建设,农民在家门口就能住上楼房,不用花几十万就能住上,还能方便种地,不搞新农村建设的,自家花个几万都盖个房子住了,我觉得新泰100万农民里,最终能有5万来新泰城住就不错了.
　　还剩40万人,新矿职工和家属去掉20万左右,这是官方数字,20万,他们有矿区的宿舍区,既便宜又方便上班,当然来新泰城住的也有一些.剩下的20万人,基本就是市区郊区和镇区的一些人了.
　　我们再来看各乡镇搞的开发,规模很大,像西张庄,羊流,汶南等乡镇的社区建设我都见了,力度大而且建设的很漂亮很现代化,有回迁楼,有商业楼,商业搂的价格仅是新泰城区房价的1/3左右甚至还低.新汶仅一个华新世纪城就规划了几百栋楼,其中高层楼房近百栋,而且新汶和各乡镇即将要新建的小区还有很多,严重分流购房者.
　　再者,新泰140万人去掉100万左右的农民,去掉选择在他们本乡镇住的,再去掉现在已经在城区买好房不需要买的,去掉大部分女性.还有一些儿童,比如七八岁的这种小朋友自然不会急于买房,还去掉一些现在不想买的等等,而且买房是以家庭为单位,并不是以个人为单位,没有几个人买了房是自己住进去的.最后算算剩下多少人在城区买房,就能大体知道了,所以说新泰140万人,要人手一房,显然是极其天真的想法.

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