银行贷款怎么办理?

3月1日起,全国多家银行开展存量浮动利率贷款定价基准转换业务,就是从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换。

关于“存量房贷”利率政策早在2019年12月28日央行已经发布公告,大家应该都已经熟知,小编此前也推送过相关内容(回顾请戳:@九江房贷族!3月起房贷利率“重新定价”!怎么选更划算?)。

丨LPR利率转换解读丨

如今随着政策的正式落地,现在大家更关心的应该是“具体怎么更改?”、“什么时候到银行更改?”、“更改需要哪些证明?”……

但不同银行之间的具体切换时间,并不相同。

近日,小编发现九江多家银行已经启动存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的工作,并且可以通过手机银行、网上银行等渠道进行线上办理,部分银行也会在后期开放短信银行进行变更,另外,也可以通过智慧柜台、人工柜台等渠道进行线下办理。

1,个人住房贷款2,个人消费贷款3,个人商用贷款

(不包括公积金个人贷款。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。另外,办理定价基准转换不收取任何费用)

今天,九江楼盘网统计了各大银行关于LRR转换的具体操作细则,给广大购房者提供参考。

手机银行操作指南:登录中国银行手机银行,点击“贷款”-“LPR利率专区”-“转换”-“填写利率转换要素”。

网上银行操作指南:登录网上银行,点击“贷款管理”,选择“利率转换”按提示操作即可。

智能柜台办理:前往任意网点智能柜台,通过身份证或刷卡进行身份识别,点击“个人贷款与分期”,选择“基准利率转换”,按提示操作即可。

进入工商银行app首页,可以看到页面顶部有非常清晰的办理入口,或者点击“贷款”图标,也会跳转页面,页面顶部也有办理入口。

进入建设银行app,没有发现明显的贷款相关图标,于是尝试在搜索框内搜索关键词“利率”,搜索后跳出以下画面,在页面底部可以看到明确的“房贷利率转换”链接标签。点击该链接后,如无贷款则会显示如下提示。

农业银行app首页即可见“贷款”图标,直接点击“贷款”图标,跳转到如下页面,可以在“线上申请”栏目中直接找到“LPR定价基准转换”的图标,非常便捷。

这里需要特别指出的就是招商银行,因为它会统一把所有符合条件的存量房贷全部自动转为和LPR挂钩,如果您不想选这种方式,那你得主动去联系招行!

交通银行app首页,也没发现明显的贷款相关图标,尝试在搜索框内搜索关键词“LRP或利率”,跳出以下画面,在页面中可以看到明确的“LPR利率转换”链接标签。

还有部分较小众的银行,我就不逐一上传截图了,截止目前仍有多家银行(九江银行、兴业银行、浦发银行等)目前暂未开始转换业务。

因为最近疫情情况,避免聚集,建议大家在手机银行app上办理。如果你不知道操作手机银行,或借款人不只一个,那可以等疫情结束,去银行线下网点办理。

记得提前预约,以免排队。(带好身份证、银行卡!!)

  • 标签:房贷固定利率,浮动,手机
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来源: 赢家财富网 作者:佚名

摘要: 现在贷款买房买车等都是非常普遍的,招行个人贷款业务如何办理?需要注意什么,关于招行个人贷款,是否清楚能够贷多少款项呢?一起来熟悉一下个人贷款业务相关内容吧。

  招行个人贷款业务如何办理?

  个人贷款申请流程:

  1.借款人应持有效身份证、质押、抵押及担保人担保文件到贷款办理网点填写申请表,银行应在调查借款人担保及信用后15日内回复借款人。

  2.借款人申请获得批准后,与银行签订借款合同及相应的担保合同

  3.借款人可以在额度有效期内和可用额度内随时使用贷款。使用贷款时,填写贷款单。银行将贷款资金转到合同中约定的账户

  4.借款人可以在贷款有效期内回收贷款,可用金额为银行批准金额与本金余额之差。借款人支出贷款后,可用量相应扣减,借款人偿还贷款本金后,可用量相应增加。

  5.在额度到期前,借款人应还清全部贷款,并在还清贷款本息后20日内到银行办理抵押注销手续,借款人与银行签订的《借款合同》自动终止。

  申请贷款一般需要的信息:

  身份证:身份证,军官证等。

  结婚证数据:结婚证、离婚证、未婚声明等。

  使用证明:一手楼盘有购房合同,首付发票等。二手房是指经出卖人确认的原产权证、购房合同、首付款收据。装修贷款是与装修公司签订的装修合同或协议;还款能力证明。

  对于您申请的具体贷款,您需要提交其他材料,并在申请贷款时联系贷款经办银行进行详细确认。

  1.要在招行借款,你需要在招商银行开一个账户,并有一定数量的定期;

  2.持有招商银行发行的未到期定期存单或国债,足以抵消贷款金额;

  3.年满18周岁,持有合法户口本(不限于本市)或提供借款人本人居民身份证;

  4.保证按期偿还贷款本息;

  5.个人信用良好,无不良信用违规;

  6.招商银行满足的其他要求

  招商银行贷款需要你的信用报告、个人工作证明和银行卡,房产证(包括房产证和车辆行驶证)基本能满足这些条件。

  如果你所在的城市在招行有网点,可以尝试通过招行申请个人贷款,每个贷款项目需要的条件、申请材料、办理程序都不一样。详情请拨打客服热线或联系网点个人贷款部。如果申请获批,请参考经办行综合审核结果。

  1.申请贷款时,借款人应根据自己的经济实力和还款能力以及贷款利率做出正确判断。根据自己的收入水平来设计还款计划,并做适当的补助,以免影响正常生活。

  2.每月按时付息,避免超息。不要因为自己的疏忽而违约,超过利息,会导致额外的罚款。也会留下不良的信用记录,影响你以后的生活。这绝对得不偿失。

  3.仔细阅读相关合同条款,了解自己的权利和义务,妥善保管相关合同和借条。和金融机构签订协议不要很随意。其实这种潇洒的行为也是缺乏良好的融资理财意识的表现,往往导致借贷时的各种其他支出,造成人为的“高利率”。

  招行个人贷款可以贷多少?

  如果平时用于各种消费,自然要申请相关额度的消费信贷。贷款产品提供的最高额度是根据借款人的收入确定的,通常是收入的10-15倍左右,下一次支付额度大多在30万以内。

  2020 招行贷款利率表查询,当前贷款利率是多少:

  关于招行个人贷款业务的办理以及注意事项相关内容的介绍,希望对大家有帮助。之前小编介绍过,大家可以看看。

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“贷款”这个词汇在我们身边出现的频率越来越高,无论买房、买车,亦或是企业经营都可能和贷款挂钩。

不同的人对贷款态度各不相同,有人视贷款为洪水猛兽,认为贷款就意味着负债,会给自己带来很多麻烦;也有的人认为贷款是将时间转换为价值的好办法,很多时候越早投资越早获利。其实贷款本身并无善恶,只要借款人能够合理支配贷款,那么这笔贷款将会给借款人带来丰厚的回报。


在办理贷款时候,人们往往优先考虑在银行办理,因为银行安全性高,不会发生欺诈客户的情况,并且利率也要比民间借贷机构低。

那么个人怎么申请银行贷款呢?条件都是什么呢?

首先,个人贷款分为抵押贷款和无抵押贷款,抵押贷款中最常见的款方式为房产抵押贷款和汽车抵押贷款。其中,汽车抵押贷款主要在民间借贷机构办理,银行基本不支持此类贷款,本文暂且不表,下面我们先看一下房产抵押贷款的流程:

1. 向银行提出贷款申请

借款人向银行提出贷款申请,声明贷款额度、期间以及贷款用途。

2. 向银行提交申贷资料

借款人将房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关证件提交给银行以备审核,如果借款人使用其他人房产办理抵押贷款,则需要借款人与房主一起到银行办理书面手续。

3. 银行方上门评估房屋价值

房产价值评估一般是由银行合作的评估公司完成,市区内的房屋最快当天即可完成,完成时间与房屋距离成正比。

在借款人提交相关证件及证明、完成房屋价值评估之后,由银行方面审批。审批内容简单来说分为房屋价值、变现能力,借款人收入、资产、负债率等等。如果银行认为向此借款人发放贷款风险较低,则贷款审批通过,进行下一步;反之则拒绝向此人放款。

在贷款审批通过之后,借款人需要填写借款合同及其他相关文件,并签字按手印,由公证人员进行公证;如果借款人使用他人房屋办理抵押贷款,房主也需要到场。

6. 银行方办理抵押登记手续

这一些列步骤主要由银行完成。在签订借款合同之后,由银行凭借房产证和借款合同公证书前往产权处办理抵押登记手续。这一步相对比较复杂,耗时相对较长,也是影响放款速度的关键所在。

到了这里,借款人只要开设还款账户等待放款即可。

而无抵押贷款的流程则简单很多,借款人申请无抵押贷款时候填写相关资料,并提交个人身份证明(比如身份证,居住证,户口本,结婚证等信息)、稳定的住址证明(如房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明)、稳定的收入来源证明(如银行流水单,劳动合同等);等待银行对借款人的资质进行审批即可。如果银行认为借款人拥有良好的还款能力和意愿,则会与借款人签订相关合同并放款。

无抵押贷款的优势在于无需抵押物,没有房产也能申请,放款快,最快可以当天放款。

相应的,无抵押贷款的利率比房屋抵押贷款要高、贷款额度较低、贷款期限较短,适合小额短期需求者使用。另外,因为没有抵押物,银行需要承担更高的风险,所以无抵押贷款的门槛往往要高于房产抵押贷款,对借款人的征信报告和收入情况更为看重。

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