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• 个人营业贷款详细流程与条件等介绍：
  与个人贷款要求提供工作证明类似，企业主与个体工商户则需要提供营业执照。贷款本质是经营性业务，而营业执照本身是此类贷款业务中重要的材料之一。想要通过营业执照的方式来办贷款，还得需要满足以下条件：
  1.有固定的经营场所（需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或明），且经营的项目合法。
  2.正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月。
  3.经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力（需要提供近半年的对公流水做佐证）。
  4.借款主体责任人需要保持良好的信用记录。
  5.还需要在贷款行开设存款账户。
  需要注意的是，并不是说只要有营业执照就能办到贷款，除了要求满足上述的条件外，对营业执照本身也是有要求的：
  1.营业执照注册日期，一般的贷款机构要求6个月以上，商业银行要求是不小于1年，而外资银行更苛刻，要求3年以上。如果涉及到营业主体过户（企业或转手过户给另一个企业或个体户），要求法人变更必须满一年。
  2.名称与经营范围，贷款机构也是有着明确的要求的。由于受到各类政策的影响，贷款机构一般设有禁止与限制性的行业，如果营业执照上的名称或经营范围恰好体现出了这些行业的话，贷款也是不容易通过审批的。
  3.营业执照上的有时候也是很重要的。注册资金也能体现出企业或个体户的硬实力，自然是越高越好。有些贷款机构为了降低贷款风险，甚至会提出注册资金不低于多少的要求。
  营业执照贷款需要准备的资料
  1．营业执照正副本、正副本、组织机构代码证正副本（只需提供营业执照）；
  5．近 3月上下游合同；
  7．最近半年对公流水；
  8．近1 年的财务报表等（经营性贷款必要资料， 也可做消费贷款的佐证）。
  1.借款人向贷款机构咨询营业执照贷款办理事宜；
  2. 按照贷款机构的要求提供营业执照贷款相关资料，并提出贷款申请；
  3. 等待银行或小贷审核，如果审批通过，则前往银行签订贷款合同。如果是抵押贷款，则还需办理抵押登记手续；
  4. 发放贷款，借款人按照合同如期偿还贷款本息即可。
  贷款利息的高低往往并不固定，这与借款人的综合资质有关。不过，按照普通的经营类贷款的案例来看，营业执照贷款利息一般在2分左右（月息2%，对应24%的年利率）。
  贷款额度的多少也是取决于借款人的条件的，如果以信用贷款的方式申请的话，最高可贷100万。如果通过抵押房产来办理的话，一般可贷款抵押房产评估价的6-7成，最高可达千万。

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  个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。 房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。 个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

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