开发区房地产交易服务中心简介
　　位于开发区香江路32号，是开发区一家国有房地产中介服务机构，主要从事代理房屋买卖、租赁、二手房按揭及公积金贷款，代办产权、土地过户，提供房地产法律、法规、政策咨询、发布房产广告信息等业务。服务中心全体职工经全方位的专业技术培训，已取得专业技术资格的有16人，并于2002年通过ISO9001质量体系认证。服务中心拥有现代化的办公设施，可宽带上网，利用电脑进行查询、大屏幕显示器，提供二手房信息库，为顾客查询提供方便。
　　为进一步拓展业务，方便于客户，该服务中心分别在开发区黄浦江路浦江公寓298号，黄岛区崇明岛西路17号，设立了业务一部，业务二部。
　　住房公积金贷款有关规定
　　《中华人民共和国担保法》、1999年4月3日颁布的国务院令第262号《住房公积金管理条例》、《青岛市住房公积金管理实施办法》、《青岛市住房公积金贷款办法》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》。
　　1、本人及配偶按规定执行住房公积金制度，并连续足额缴存住房公积金一年以上，是所购房屋的产权人，贷款对象及配偶在住房公积金贷款还款期内不得申请住房公积金贷款；
　　2、具有购房合同和相关证明；
　　3、有相当于购房全部价款（不含配套费）30%以上自筹资金；
　　4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；
　　5、同意办理住房抵押、保险和公证；
　　6、办理住房抵押的申请人必须出具第二保证住所及有关证明；
　　7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。
　　备注：所购住房的开发单位必须与住房资金管理中心黄岛管理处签订合作协议。
　　1、申请人及配偶的公积金查询单各一份；
　　2、《住房公积金贷款申请审批表》一份；
　　3、申请人身份证原件及复印件二份，户口薄原件及复印件一份；申请人配偶身份证原件及复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，需要提供结婚证原件及复印件一份，申请人未婚的，需所在单位出具未婚证明；
　　4、保证人的身份证原件及复印件一份，保证住所产权证原件及复印件一份；
　　5、购房合同原件二份；
　　6、购房预付款发票或收据原件及复印件一份；
　　7、平面图、配置图复印件二份（用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按手印）；
　　8、预抵押许可证复印件二份；（加盖开发商公章）；
　　9、二手房房龄与贷款申请年限之和不长于20年，需提供《评估报告书》；
　　10、组合贷款的需分别向住房资金管理中心黄岛管理处和承办银行签订《借款合同》，并办理公证手续。 
　　自收到齐全的申报资料之日起20个工作日完成。
　　青岛贝斯特房地产评估咨询有限公司简介
　　是青岛开发区唯一具有国家《房地产价格评估资格》三级资质的专业机构，2001年4月改制，2003年1月取得《房地产中介机构资格证》。
　　业务范围：1、各种房地产价格评估和价格鉴定；
　　单位地址：开发区香江二路32号
　　开发区黄浦江路298号浦江公寓业务部：6883211
　　黄岛崇明岛路17号业务部：6856093
　　开发区嘉陵江西路140号中介部：6973682
　　房地产估价收费标准
　　买卖二手房应做哪些有关公证？
　　继承和析产协议公证。如果市民想出售的房屋是通过继承或赠与等方式得来的，应该首先将房屋产权证上的产权人名字变更为自己的名字。要办理产权变更，应先办理继承公证。另一种可能出现的情况是：共同拥有房屋产权的产权共有人不同意出售房屋，市民可通过办理析产协议公证将房屋划分份额，将共有人的产权份额购得后，变更产权后再进行出售。
　　声明书公证。由于房屋产权和居住使用权可以分离，二手房多为多人共同居住和使用，“同意书”便是要共同居住人表明他们同意售房，同时承诺在售房后他们放弃对该房的居住使用权。
　　委托书公证。委托书公证包括产权共有人对市民全权处分其产权份额的授权书公证和对中介机构的委托协议公证。
　　买卖合同公证和贷款担保合同公证。在购房过程中，市民可能还会与银行发生借贷关系，这期间，市民购置的房屋也许会发生再转让、赠与、继承、变卖等，这些变化都会影响到市民与银行之间签订的借款抵押合同的变更和履行。银行会要求市民做这方面的合同公证，以保证银行的权利不因上述变化而受到损失。
　　提存公证。二手房买卖合同在实际履行中，房屋的交付是一个突出问题。配合买卖合同公证，市民可以办理提存公证，将房款提存公证处。这在法律上视为市民履行交款义务，售房人可在此基础上按合同实施腾房、交房义务；若双方均按合同履行了自己的义务，则公证处会根据双方的指示将房款移交给售房人，否则仍可退还购房者。
　　开发区人才交流服务中心内设机构及主要职能
　　综合部：负责中心行政事务与文书档案管理、财务出纳、日常考核、信息调研、“两金”代办及流动党员关系挂靠等工作。
　　市场部：负责招聘广告审批，组织企业赴外地招聘，人才求职登记、入库，办理企业招聘手续、组织招聘活动，定期发布人才供求信息，人才信息库建设和维护，户籍管理等工作。
　　交流部：负责人事代理、区外人才引进、区内人才调整、大中专毕业生接受报告、职称评聘、专业技术人才继续教育。因私出国政审、聘用合同鉴证、人才流动争议调解仲裁协助、辞职辞退手续办理、代理人员档案工资调整等工作。
　　人事代理部：负责整体性人事代理，部分性人事代理、人才租赁、人才派遣、中高级人才猎头等工作。
　　智力市场部：负责为智力供需双方交流洽谈提供场所及服务，定期或不定期组织交流洽谈活动；组织企事业单位开展课题招标、技术开发、企业诊断、项目论证、决策咨询、人才互换、成果转让等工作。
　　国际部：负责组织人才出国培训、与国外留学机构建立广泛联系，开展国际人才交流等工作。
　　联系地址：开发区北江支路46号
　　主要政策：《青岛经济技术开发区、青岛市黄岛区高层次人才引进管理暂行办法》（青开发[2000]44号）、《青岛经济技术开发区（青岛市黄岛区引进出国留学人员及国内高级专业人才暂行规定》（青开管发[1998]49号）、《关于加强专业技术人员继续教育管理工作的意见》（青开人字[1998]50号）等。
　　服务办法：《大中专毕业生接收代理服务办法》、《民营科技工业园人事人才代理服务办法》、《农业农村人才代理服务办法》、《个体私营企业人事人才代理服务办法》、《流动人员人事档案管理办法》、《流动人员因私出国（出境）政审办理办法》、《流动人员社会保险服务办法》等。
　　自1998年以来，各项社会保险事业稳步发展，在全市率先建立了劳动、机关、农村、医疗保险机构“四办合一”的管理模式，形成了以养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险为主要内容的社会保险体系。保险范围涉及全区各个行业，据统计，全区165个机关事业单位6383人和927家企业的59141名职工纳入了养老保险范围，年平均收缴率达到96%以上，165个机关事业单位6383人参加了医疗保险和871家企业的40719名职工纳入了医疗保险范围，165个机关事业单位6383人和867家企业的27842名职工纳入了失业保险范围，1994年以来，共救助城镇失业职工66213人次，发放失业保险金2320万元；871家企业的40292名职工纳入了工伤保险范围；871家企业的40292名职工纳入了生育保险范围。
　　社会保障事业管理中心地址：紫金山路103号
　　1、参保职工如何负担医疗费？
　　答：一般门诊或小病的医疗费由个人帐户负担，个人帐户不足的由个人现金负担。符合纳入统筹金支付范围的住院或门诊大病的费用，个人应先负担起伏线以下的部分（一、二、三级医院起伏线分别为500元、670元、840元），起伏线以上至封顶线以下部分个人要负担一定比例：5千元以上负担18%，5千元至1万元负担15%，1万元至2万元负担10%，2万元至封顶线负担5%。退休人员在基本医疗保险统筹金支付范围内的住院费用自费比例减半。
　　2、个人帐户金如何记入和使用？
　　答：个人帐户以本人缴费工资为基金按月记入。45岁以下职工记入3.5%；45周岁以上职工记入4.2%（具体情况以青岛市批准的实施方案为准）；退休人员按本人养老金5%记入（低于社会平均工资的以社会平均工资为基数）。单位欠缴基本医疗保险的在职职工暂停记入，补缴后予以记入。在IC卡管理系统建立之前，医疗保险个人帐户暂采用储蓄卡管理，参保职工凭个人帐户专用卡到指定银行各储蓄所提取现金，用于支付门诊医疗费以及住院医疗费中的个人自负部分。
　　3、大病统筹金支付范围有哪些？
　　答：为保障参保职工的基本医疗需求，新的医疗办法将部分大病的门诊治疗纳入了社会统筹金支付范围。病种范围包括：恶性肿瘤患者的放疗、化疗；尿毒症患者的透析治疗；器官移植患者的抗排异治疗；高血压病三期（有心脑、肾、并发症之一者）；肺心病（出现右心衰者）；哮喘（年住院三次以上者）；糖尿病（合并感染或有心、肾、脏、神经并发症之一者）；类风湿关节炎（活动期）；系统性红斑狼疮（有心肺、肾、肝、及神经并发症之一者）；再生障碍性贫血；白血病（需继续化疗者）；其它经医保机构认定的可以纳入社会统筹金支付范围的慢性疾病。
　　4、基本医疗保险不支付哪些医疗服务设施费用？
　　答：就（转）诊交通费、急救车费、电费、电话费、婴儿（食品）保温箱费、损坏公物赔偿费、陪护费、护工费、洗理费、门诊煎药费、膳食费、文娱活动以及其它特需生活服务费用。
　　5、开发区公布的定点医院有哪几所？
　　答：青岛医学院附属医院、青岛市市立医院、青岛市人民医院、青岛港口医院、开发区第一人民医院、开发区第二人民医院（黄岛中医院）及各办事处医院。
　　6、企、事业单位参保职工的医疗卡出现错误如何处理？
　　答：如发现身份证号码及姓名有错误，请携带本人身份证复印件及医疗卡到所在单位对应的缴费窗口进行修改，然后到发卡窗口进行登记，重新补办新卡。如丢失医疗卡，由本人持身份证到所在银行挂失，补办新卡后，由职工持本人身份证及新银行卡到社保中心登记。
　　开发区下岗职工再就业政策问答
　　1、我国现阶段的就业方针是什么？
　　我国现阶段的就业方针是：劳动者自主择业、市场调节就业、政府促进就业。
　　2、下岗职工与失业职工有哪些区别？
　　主要区别有三条：一是劳动关系不同。下岗职工仍属企业职工，与原单位保留劳动关系，而失业职工则与单位解除了劳动关系；二是生活费来源不同。下岗职工由企业或有关部门支付生活费，而失业职工则按规定享受失业保险待遇；三是职工身份不同。下岗职工仅指原固定身份职工，失业职工则包括城镇合同制工人。
　　3、哪些职工企业不能安排下岗？
　　区级以上劳动模范，现役军人配偶、烈士遗属、归国华侨、按政策安置的残疾人、配偶方已下岗或失业离异丧偶抚养未成年子女者不得安排下岗。
　　4、下岗职工需要办理哪些手续？
　　首先要与企业变更劳动合同，其次要到劳动部门办理《待岗证》，第三进入再就业服务中心并签订协议。
　　5、办理《待岗证》应提报哪些材料？
　　（一）书面申请报告；
　　（二）下岗职工登记表（一份）、下岗职工花名册（一式四份），下岗职工人事档案、户口簿和近期免冠照片一张（1寸）；
　　（三）本企业下岗职工管理办法及分流安置措施。
　　6、办理《待岗证》后可享受哪些优惠政策？
　　（一）凭证领取基本生活费；（二）凭证到各职业介绍机构进行求职登记，到劳动市场报名参加招工；（三）凭证免费参加行业和劳动部门组织的转岗、转业培训各一次；（四）到社会上从事临时性有收入的劳务或经营；（五）原从事个体经营的下岗职工可以凭证办理营业执照并享受有关优惠政策。
　　7、下岗职工自谋职业可享受哪些优惠？
　　（一）解除劳动关系的下岗职工自谋职业可享受以下优惠政策：凡解除劳动合同、从事个体经营的下岗职工，凭《待岗证》到工商部门优先办理《营业执照》，并加盖“自谋职业”专章，从开业之日起，年利润在1万元以内的，3年内免缴地方征收的各种税费，同时企业除按规定给予经济补偿外，还应给予2000元的一次性经济扶持金（女满40岁，男满45岁的下岗职工4000元），其中特困企业、停产整顿重建企业、关闭重建企业、申领救助金的企业由劳动部门从再就业基金中拨付。
　　（二）保留劳动关系的下岗职工自谋职业可享受以下优惠政策：
　　自谋职业下岗职工原保留劳动关系的，企业应与之签订不超过2年的《下岗职工留职协议》，其养老、医疗保险费由个人缴费，企业代办；女满40岁，男满45岁的下岗职工原自谋职业的，经本人申请，企业批准，可与其签订至法定退休年龄的《下岗职工留职协议》，其养老保险费由企业和职工按规定缴纳，待达到退休年龄时，享受退休待遇，其医疗保险实行大病统筹，由企业按规定缴费，其中经管委确定的特困企业、停产整顿重建企业、关闭重建企业及申领救助金的企业，女满40岁，男满45岁的下岗职工，属自谋职业的，企业可免缴单位应为其缴纳的养老保险费，职工个人应缴纳部分，仍由职工个人负担，企业代办，保险部门视为投保年限，待达到退休年龄时，享受退休待遇。
　　8、下岗职工待岗期间从事临时经营可享受哪些优惠政策？
　　下岗职工在待岗期间原从事临时经营的可凭《待岗证》到工商部门办理《临时营业执照》，加盖“自谋职业”章，凭证免缴摊点费、管理费、治安费、卫生费等各种费用。经营期间仍享受下岗职工待遇。
　　9、企业没有建立再就业服务中心，能否安排职工下岗？
　　企业不组建再就业服务中心，不得安排职工下岗。
　　10、哪些下岗职工可进入再就业服务中心？
　　进入再就业服务中心的对象，是指有《待岗证》且有求职要求的下岗职工。停薪留职、厂内退养、厂内退休、劳务输出、协议保留劳动关系的人员，无求职要求和无再就业能力的人员，不进入再就业服务中心。
　　11、下岗职工在中心期限不超过几年？期满实现不了再就业如何处理？
　　下岗职工在中心期限最多不超过三年。三年期满仍实现不了再就业的，转为社会失业，按规定领取失业救济金。
　　12、已签留职协议的大龄下岗职工什么情况下可以进中心？
　　在以下条件下可书面申请进入企业再就业服务中心：
　　（1）签订留职协议时，女职工满40周岁，男职工满45周岁及以上的。
　　（2）现家庭月人均收入低于城镇居民最低生活保障标准，或由于本人离异、丧偶、家庭成员病、残等原因造成家庭生活特别困难。
　　（3）本人有再就业能力和求职要求，并服从再就业中心管理。
　　13、什么是劳务性企业？
　　劳务性企业是指由各行业、企业或社会团体组建的，以组织下岗职工开展劳务输出和承揽劳务为主要经营项目，具有独立法人资格的经济实体。
　　14、下岗职工进入劳务性企业有哪些优惠政策？
　　（1）进入劳务企业的下岗职工，在中心剩余时间内待遇不变。
　　（2）凡输出到劳务性企业从事临时性工作的下岗职工，原在中心剩余时间内，符合距法定退休年龄不足5年的，可由中心按有关规定办理退养安置手续。
　　（3）进入劳务性企业的下岗职工可继续享受再就业免费培训待遇。
　　（4）进入劳务性企业的下岗职工，已在社会上从事有经济收入劳务或自谋职业的，可与劳务性企业签订劳务协议，继续劳务输出或自谋职业，在中心剩余时间待遇不变。
　　开发区职业介绍服务中心（再就业服务中心）
　　各街道办事处劳动管理所地址及联系电话
　　青岛开发区审计师事务所
　　青岛开发区人才交流中心
　　青岛开发区社会保障中心
　　青岛开发区建筑工程交易市场 
　　青岛开发区市场建设服务中心 
　　依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实真实性、合法性。    
　　企业验资、查帐、资产评估、基建审计等业务 
　　提供涉外经济、金融证券、商贸商务、知识产权、房地产等国内外法律服务    负责区人才招聘、人才交流和人事代理工作   
　　负责区内社会保险基金的收缴和管理
　　负责区内房地产评估、房地产交易等服务
　　负责区内建筑工程项目公开招投标等服务工作 
　　代理企业事业单位工程项目的审批、报建手续 
　　负责区内各个市场的资金经营、市场建设规划、资质市场招商、筹集市场建设资金处理企业与职工因为履行劳
　　开发区房地产交易服务中心简介
　　位于开发区香江路32号，是开发区一家国有房地产中介服务机构，主要从事代理房屋买卖、租赁、二手房按揭及公积金贷款，代办产权、土地过户，提供房地产法律、法规、政策咨询、发布房产广告信息等业务。服务中心全体职工经全方位的专业技术培训，已取得专业技术资格的有16人，并于2002年通过ISO9001质量体系认证。服务中心拥有现代化的办公设施，可宽带上网，利用电脑进行查询、大屏幕显示器，提供二手房信息库，为顾客查询提供方便。
　　为进一步拓展业务，方便于客户，该服务中心分别在开发区黄浦江路浦江公寓298号，黄岛区崇明岛西路17号，设立了业务一部，业务二部。
　　住房公积金贷款有关规定
　　《中华人民共和国担保法》、1999年4月3日颁布的国务院令第262号《住房公积金管理条例》、《青岛市住房公积金管理实施办法》、《青岛市住房公积金贷款办法》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》。
　　1、本人及配偶按规定执行住房公积金制度，并连续足额缴存住房公积金一年以上，是所购房屋的产权人，贷款对象及配偶在住房公积金贷款还款期内不得申请住房公积金贷款；
　　2、具有购房合同和相关证明；
　　3、有相当于购房全部价款（不含配套费）30%以上自筹资金；
　　4、有稳定的职业、经济收入和按规定偿还贷款本息的能力；
　　5、同意办理住房抵押、保险和公证；
　　6、办理住房抵押的申请人必须出具第二保证住所及有关证明；
　　7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。
　　备注：所购住房的开发单位必须与住房资金管理中心黄岛管理处签订合作协议。
　　1、申请人及配偶的公积金查询单各一份；
　　2、《住房公积金贷款申请审批表》一份；
　　3、申请人身份证原件及复印件二份，户口薄原件及复印件一份；申请人配偶身份证原件及复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，需要提供结婚证原件及复印件一份，申请人未婚的，需所在单位出具未婚证明；
　　4、保证人的身份证原件及复印件一份，保证住所产权证原件及复印件一份；
　　5、购房合同原件二份；
　　6、购房预付款发票或收据原件及复印件一份；
　　7、平面图、配置图复印件二份（用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按手印）；
　　8、预抵押许可证复印件二份；（加盖开发商公章）；
　　9、二手房房龄与贷款申请年限之和不长于20年，需提供《评估报告书》；
　　10、组合贷款的需分别向住房资金管理中心黄岛管理处和承办银行签订《借款合同》，并办理公证手续。 
　　自收到齐全的申报资料之日起20个工作日完成。
　　青岛贝斯特房地产评估咨询有限公司简介
　　是青岛开发区唯一具有国家《房地产价格评估资格》三级资质的专业机构，2001年4月改制，2003年1月取得《房地产中介机构资格证》。
　　业务范围：1、各种房地产价格评估和价格鉴定；
　　单位地址：开发区香江二路32号
　　开发区黄浦江路298号浦江公寓业务部：6883211
　　黄岛崇明岛路17号业务部：6856093
　　开发区嘉陵江西路140号中介部：6973682
　　房地产估价收费标准
　　买卖二手房应做哪些有关公证？
　　继承和析产协议公证。如果市民想出售的房屋是通过继承或赠与等方式得来的，应该首先将房屋产权证上的产权人名字变更为自己的名字。要办理产权变更，应先办理继承公证。另一种可能出现的情况是：共同拥有房屋产权的产权共有人不同意出售房屋，市民可通过办理析产协议公证将房屋划分份额，将共有人的产权份额购得后，变更产权后再进行出售。
　　声明书公证。由于房屋产权和居住使用权可以分离，二手房多为多人共同居住和使用，“同意书”便是要共同居住人表明他们同意售房，同时承诺在售房后他们放弃对该房的居住使用权。
　　委托书公证。委托书公证包括产权共有人对市民全权处分其产权份额的授权书公证和对中介机构的委托协议公证。
　　买卖合同公证和贷款担保合同公证。在购房过程中，市民可能还会与银行发生借贷关系，这期间，市民购置的房屋也许会发生再转让、赠与、继承、变卖等，这些变化都会影响到市民与银行之间签订的借款抵押合同的变更和履行。银行会要求市民做这方面的合同公证，以保证银行的权利不因上述变化而受到损失。
　　提存公证。二手房买卖合同在实际履行中，房屋的交付是一个突出问题。配合买卖合同公证，市民可以办理提存公证，将房款提存公证处。这在法律上视为市民履行交款义务，售房人可在此基础上按合同实施腾房、交房义务；若双方均按合同履行了自己的义务，则公证处会根据双方的指示将房款移交给售房人，否则仍可退还购房者。
　　开发区人才交流服务中心内设机构及主要职能
　　综合部：负责中心行政事务与文书档案管理、财务出纳、日常考核、信息调研、“两金”代办及流动党员关系挂靠等工作。
　　市场部：负责招聘广告审批，组织企业赴外地招聘，人才求职登记、入库，办理企业招聘手续、组织招聘活动，定期发布人才供求信息，人才信息库建设和维护，户籍管理等工作。
　　交流部：负责人事代理、区外人才引进、区内人才调整、大中专毕业生接受报告、职称评聘、专业技术人才继续教育。因私出国政审、聘用合同鉴证、人才流动争议调解仲裁协助、辞职辞退手续办理、代理人员档案工资调整等工作。
　　人事代理部：负责整体性人事代理，部分性人事代理、人才租赁、人才派遣、中高级人才猎头等工作。
　　智力市场部：负责为智力供需双方交流洽谈提供场所及服务，定期或不定期组织交流洽谈活动；组织企事业单位开展课题招标、技术开发、企业诊断、项目论证、决策咨询、人才互换、成果转让等工作。
　　国际部：负责组织人才出国培训、与国外留学机构建立广泛联系，开展国际人才交流等工作。
　　联系地址：开发区北江支路46号
　　主要政策：《青岛经济技术开发区、青岛市黄岛区高层次人才引进管理暂行办法》（青开发[2000]44号）、《青岛经济技术开发区（青岛市黄岛区引进出国留学人员及国内高级专业人才暂行规定》（青开管发[1998]49号）、《关于加强专业技术人员继续教育管理工作的意见》（青开人字[1998]50号）等。
　　服务办法：《大中专毕业生接收代理服务办法》、《民营科技工业园人事人才代理服务办法》、《农业农村人才代理服务办法》、《个体私营企业人事人才代理服务办法》、《流动人员人事档案管理办法》、《流动人员因私出国（出境）政审办理办法》、《流动人员社会保险服务办法》等。
　　自1998年以来，各项社会保险事业稳步发展，在全市率先建立了劳动、机关、农村、医疗保险机构“四办合一”的管理模式，形成了以养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险为主要内容的社会保险体系。保险范围涉及全区各个行业，据统计，全区165个机关事业单位6383人和927家企业的59141名职工纳入了养老保险范围，年平均收缴率达到96%以上，165个机关事业单位6383人参加了医疗保险和871家企业的40719名职工纳入了医疗保险范围，165个机关事业单位6383人和867家企业的27842名职工纳入了失业保险范围，1994年以来，共救助城镇失业职工66213人次，发放失业保险金2320万元；871家企业的40292名职工纳入了工伤保险范围；871家企业的40292名职工纳入了生育保险范围。
　　社会保障事业管理中心地址：紫金山路103号
　　1、参保职工如何负担医疗费？
　　答：一般门诊或小病的医疗费由个人帐户负担，个人帐户不足的由个人现金负担。符合纳入统筹金支付范围的住院或门诊大病的费用，个人应先负担起伏线以下的部分（一、二、三级医院起伏线分别为500元、670元、840元），起伏线以上至封顶线以下部分个人要负担一定比例：5千元以上负担18%，5千元至1万元负担15%，1万元至2万元负担10%，2万元至封顶线负担5%。退休人员在基本医疗保险统筹金支付范围内的住院费用自费比例减半。
　　2、个人帐户金如何记入和使用？
　　答：个人帐户以本人缴费工资为基金按月记入。45岁以下职工记入3.5%；45周岁以上职工记入4.2%（具体情况以青岛市批准的实施方案为准）；退休人员按本人养老金5%记入（低于社会平均工资的以社会平均工资为基数）。单位欠缴基本医疗保险的在职职工暂停记入，补缴后予以记入。在IC卡管理系统建立之前，医疗保险个人帐户暂采用储蓄卡管理，参保职工凭个人帐户专用卡到指定银行各储蓄所提取现金，用于支付门诊医疗费以及住院医疗费中的个人自负部分。
　　3、大病统筹金支付范围有哪些？
　　答：为保障参保职工的基本医疗需求，新的医疗办法将部分大病的门诊治疗纳入了社会统筹金支付范围。病种范围包括：恶性肿瘤患者的放疗、化疗；尿毒症患者的透析治疗；器官移植患者的抗排异治疗；高血压病三期（有心脑、肾、并发症之一者）；肺心病（出现右心衰者）；哮喘（年住院三次以上者）；糖尿病（合并感染或有心、肾、脏、神经并发症之一者）；类风湿关节炎（活动期）；系统性红斑狼疮（有心肺、肾、肝、及神经并发症之一者）；再生障碍性贫血；白血病（需继续化疗者）；其它经医保机构认定的可以纳入社会统筹金支付范围的慢性疾病。
　　4、基本医疗保险不支付哪些医疗服务设施费用？
　　答：就（转）诊交通费、急救车费、电费、电话费、婴儿（食品）保温箱费、损坏公物赔偿费、陪护费、护工费、洗理费、门诊煎药费、膳食费、文娱活动以及其它特需生活服务费用。
　　5、开发区公布的定点医院有哪几所？
　　答：青岛医学院附属医院、青岛市市立医院、青岛市人民医院、青岛港口医院、开发区第一人民医院、开发区第二人民医院（黄岛中医院）及各办事处医院。
　　6、企、事业单位参保职工的医疗卡出现错误如何处理？
　　答：如发现身份证号码及姓名有错误，请携带本人身份证复印件及医疗卡到所在单位对应的缴费窗口进行修改，然后到发卡窗口进行登记，重新补办新卡。如丢失医疗卡，由本人持身份证到所在银行挂失，补办新卡后，由职工持本人身份证及新银行卡到社保中心登记。
　　开发区下岗职工再就业政策问答
　　1、我国现阶段的就业方针是什么？
　　我国现阶段的就业方针是：劳动者自主择业、市场调节就业、政府促进就业。
　　2、下岗职工与失业职工有哪些区别？
　　主要区别有三条：一是劳动关系不同。下岗职工仍属企业职工，与原单位保留劳动关系，而失业职工则与单位解除了劳动关系；二是生活费来源不同。下岗职工由企业或有关部门支付生活费，而失业职工则按规定享受失业保险待遇；三是职工身份不同。下岗职工仅指原固定身份职工，失业职工则包括城镇合同制工人。
　　3、哪些职工企业不能安排下岗？
　　区级以上劳动模范，现役军人配偶、烈士遗属、归国华侨、按政策安置的残疾人、配偶方已下岗或失业离异丧偶抚养未成年子女者不得安排下岗。
　　4、下岗职工需要办理哪些手续？
　　首先要与企业变更劳动合同，其次要到劳动部门办理《待岗证》，第三进入再就业服务中心并签订协议。
　　5、办理《待岗证》应提报哪些材料？
　　（一）书面申请报告；
　　（二）下岗职工登记表（一份）、下岗职工花名册（一式四份），下岗职工人事档案、户口簿和近期免冠照片一张（1寸）；
　　（三）本企业下岗职工管理办法及分流安置措施。
　　6、办理《待岗证》后可享受哪些优惠政策？
　　（一）凭证领取基本生活费；（二）凭证到各职业介绍机构进行求职登记，到劳动市场报名参加招工；（三）凭证免费参加行业和劳动部门组织的转岗、转业培训各一次；（四）到社会上从事临时性有收入的劳务或经营；（五）原从事个体经营的下岗职工可以凭证办理营业执照并享受有关优惠政策。
　　7、下岗职工自谋职业可享受哪些优惠？
　　（一）解除劳动关系的下岗职工自谋职业可享受以下优惠政策：凡解除劳动合同、从事个体经营的下岗职工，凭《待岗证》到工商部门优先办理《营业执照》，并加盖“自谋职业”专章，从开业之日起，年利润在1万元以内的，3年内免缴地方征收的各种税费，同时企业除按规定给予经济补偿外，还应给予2000元的一次性经济扶持金（女满40岁，男满45岁的下岗职工4000元），其中特困企业、停产整顿重建企业、关闭重建企业、申领救助金的企业由劳动部门从再就业基金中拨付。
　　（二）保留劳动关系的下岗职工自谋职业可享受以下优惠政策：
　　自谋职业下岗职工原保留劳动关系的，企业应与之签订不超过2年的《下岗职工留职协议》，其养老、医疗保险费由个人缴费，企业代办；女满40岁，男满45岁的下岗职工原自谋职业的，经本人申请，企业批准，可与其签订至法定退休年龄的《下岗职工留职协议》，其养老保险费由企业和职工按规定缴纳，待达到退休年龄时，享受退休待遇，其医疗保险实行大病统筹，由企业按规定缴费，其中经管委确定的特困企业、停产整顿重建企业、关闭重建企业及申领救助金的企业，女满40岁，男满45岁的下岗职工，属自谋职业的，企业可免缴单位应为其缴纳的养老保险费，职工个人应缴纳部分，仍由职工个人负担，企业代办，保险部门视为投保年限，待达到退休年龄时，享受退休待遇。
　　8、下岗职工待岗期间从事临时经营可享受哪些优惠政策？
　　下岗职工在待岗期间原从事临时经营的可凭《待岗证》到工商部门办理《临时营业执照》，加盖“自谋职业”章，凭证免缴摊点费、管理费、治安费、卫生费等各种费用。经营期间仍享受下岗职工待遇。
　　9、企业没有建立再就业服务中心，能否安排职工下岗？
　　企业不组建再就业服务中心，不得安排职工下岗。
　　10、哪些下岗职工可进入再就业服务中心？
　　进入再就业服务中心的对象，是指有《待岗证》且有求职要求的下岗职工。停薪留职、厂内退养、厂内退休、劳务输出、协议保留劳动关系的人员，无求职要求和无再就业能力的人员，不进入再就业服务中心。
　　11、下岗职工在中心期限不超过几年？期满实现不了再就业如何处理？
　　下岗职工在中心期限最多不超过三年。三年期满仍实现不了再就业的，转为社会失业，按规定领取失业救济金。
　　12、已签留职协议的大龄下岗职工什么情况下可以进中心？
　　在以下条件下可书面申请进入企业再就业服务中心：
　　（1）签订留职协议时，女职工满40周岁，男职工满45周岁及以上的。
　　（2）现家庭月人均收入低于城镇居民最低生活保障标准，或由于本人离异、丧偶、家庭成员病、残等原因造成家庭生活特别困难。
　　（3）本人有再就业能力和求职要求，并服从再就业中心管理。
　　13、什么是劳务性企业？
　　劳务性企业是指由各行业、企业或社会团体组建的，以组织下岗职工开展劳务输出和承揽劳务为主要经营项目，具有独立法人资格的经济实体。
　　14、下岗职工进入劳务性企业有哪些优惠政策？
　　（1）进入劳务企业的下岗职工，在中心剩余时间内待遇不变。
　　（2）凡输出到劳务性企业从事临时性工作的下岗职工，原在中心剩余时间内，符合距法定退休年龄不足5年的，可由中心按有关规定办理退养安置手续。
　　（3）进入劳务性企业的下岗职工可继续享受再就业免费培训待遇。
　　（4）进入劳务性企业的下岗职工，已在社会上从事有经济收入劳务或自谋职业的，可与劳务性企业签订劳务协议，继续劳务输出或自谋职业，在中心剩余时间待遇不变。
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