怎么用贷一款计算器计算成一都房屋贷一款？

点击联系发帖人 时间：2022-06-12 14:20

房子贷款利息怎么算

房贷计算器2022版软件介绍

“房贷计算器(专业版)”是一款简单易用的适用于中国国情的房屋贷款计算软件,更新到2012年07月06日最新贷款利率,支持常用折扣贷款利率,自定义贷款折扣和自主输入任意利率的计算,支持计算商业贷款,公积金贷款以及组合贷款,支持等额本金,等额本息两种计算方式,可以根据贷款总额或根据单价,面积,按揭成数来计算,计算结果可以导出查看.声明：本计算器所得结果仅供参考,如有出入请以银行计算的贷款结果为准

房贷计算器2022版软件特色

(1)同时得到等额本息和等额本金计算结果，对比方便

(2)同时提供每月详细的等额本息和等额本金的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告

(3)提供提前还款计算，直接计算出提前还款节省的利息差和最新还款报告

(4)提供利率变化计算，直接计算出利率变化前后还款的利息差和最新还款报告

(5)可以设置自定义利率或选择标准利率表，可以设置利率相关折扣

(6)公积金和贷款贷款年限可以分别设置

(7)提供计算器小附件，方便计算本版本为免费版本，基本可满足大众需求，专业用户如有需求可联系购买专业版。

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房贷计算器专题为大家整理了最新的房屋贷款计算器，紧跟最新房屋贷款利率，个人房屋贷款不知道怎么还的，下载一个房贷计算器简单方便，同时你在这里还可以找到公积金房贷计算器、工行房贷计算器、建行房贷计算器等，房贷计算的方方面面都有，如果您不想下载计算器，也可以通过以下地址： 2016房贷计算器在线计算

2015房贷计算器公式：

等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小...

根据最新的按揭利率(2002年2月21起执行),个人公积金贷款1～5年期为3.6%,5～30年期为4.05%,商业性贷款1～5年期为4.77%，5～30年期为5.04%; 各项费用的计算法则附下(仅适用于个人商品房买卖): 契税=房价*1.5%;

2015房贷还款方式：

1.等额本息还款方式计算原理就是，每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月，这些折现值的总和要等于还款额。设每个月的还款额是X，月利率是 r，要还n个月，还款第一个月的折现值就是X除以(1+r)，还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i次方，这样n个月的折现值加和等于贷款总额，列一个方程就可以解出来。但是很难解，现在基本上都是用计算器解。用计算器只要输入利率，贷款额，贷款时间就可以自动计算出来了

2.等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同，利率不同，因此每月还款额是递减的。比如贷款A元，n个月，每个月要还A/n的本金，再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变，利息变少。加起来就是每月还款额。

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房屋贷款计算器，是用来帮助贷款人计算出自己贷款买房时的各种数据，比如月供、贷款利息、总还款金额的工具。用户在计算器上输入贷款金额、贷款期限、贷款利率，选择还款方式，可算出贷款总额、月供金额、以及总利息支出等。

房屋贷款还款方式有等额本息、等额本金两种，不同还款方式算出的结果不同。

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