如今有很多人在遇到资金短缺时，都会想到以贷款的方式来解决困境，假如名下有的话，以房屋抵押贷款也是获取贷款的有利途径。但是，很多人对房屋抵押是多少也不是很清楚，接下来我们来了解一下重庆利率多少以及重庆房产抵押贷款利息怎么算？

重庆房产抵押贷款利率多少？

一、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。

二、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

三、典当贷款：典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

重庆房产抵押贷款利息怎么算

房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的（包括住宅、、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

一、短期贷款 六个月以内(含六个月)

天津房屋抵押贷款 对抵押房产的要求：

【产权和区域】：抵押房产须是天津市范围内大产的私产房，产权必须明晰，如果是多人共有，要经所有共有人同意。

【面积和房龄】：抵押房产面积须在40平米以上，房龄在30年以里。

【种类和状态】：抵押房产为个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理；处在按揭或已抵押状态下的房产，房值足够可以二次抵押贷款。

【年龄】：借款人年龄在18-65周岁之间，女性18-60周岁之间。如年龄超标可办理三方抵押贷款。

【条件】：借款人须有完全民事能力，有足够按月偿还本息的能力。

【户籍】：户籍不限，只要天津有房即可办理。

【贷款额度】：天津房屋抵押贷款可以贷房值的5-7成，根据房产条件不同所在区域不同而异。

【贷款年限】：大多数银行可贷10年，个别银行可以宽限到30年之久。

【贷款用途】：个人消费，投资创业皆可。

【贷款利息】：年息3.86%。