房屋可以强制拆迁吗

导读:大家知道在房屋拆迁过程中,如果对拆迁补偿、拆迁程序、安置问题有纠纷的话,我们是可以申请各种法律途径来解决问题的,如果这些方式都没有达到我们拆迁补偿的要求,最后房子还是被强拆了,或者直接就是非法强拆,那房屋被政府强制拆迁后可以上诉吗?找法网小编为您详细介绍。

  在实际中,房屋被政府强制拆迁后可以上诉吗?下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、房屋被政府强制拆迁后可以上诉吗

  房屋遭遇强拆,不管是合法的强制拆迁还是非法的强制拆迁吗,作为权利人我们都是有权利提起诉讼的,但是要想在诉讼中得到法院的支持,我们必须要有合法合理的证据证明。

  二、现行条例对法院强制拆迁的定义

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

  三、法院强制拆迁该如何维权

  申请人民法院强拆适用的是《最高人民法院关于执行<>若干问题的解释》。上述解释的第88条规定:行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。根据《行政诉讼法》的规定,具体行政行为的法定起诉期限为3个月,也就是说被拆迁人如果在收到裁决书的3个月内不提起诉讼,从届满之日起的180日内,拆迁人就可以申请法院强制拆除房屋了。这样握住强制拆迁这把刀的不是政府,而是人民法院了。

  上述司法解释的93条还规定:人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后,应当在30日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查,并就是否准予强制执行作出裁定;需要采取强制执行措施的,由本院负责强制执行非诉行政行为的机构执行。法院执行行政机关的裁定书,应当先由行政庭进行审查,作出准予执行的《行政裁定书》,然后交执行庭进行具体执行。人民法院强拆之前,还有一个行政审判庭的合法性审查的前置程序,它相当于政府强拆迁前的听证会。从上述的司法解释可以看出,法院强制拆迁的时间有很严谨的要求,至少需要4个月的时间,不像政府强拆,时间完全由政府决定。所以,人民法院的强拆程序比政府应该温柔一点,可以被成为“温柔一刀”,但刀毕竟是刀,刀刀见血是绝不含煳的。

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前几年,国家为了规划,对农村的房屋实行了拆迁。但村里面的老旧房子拆迁之后,有部分人居住没有保障。因此,2021年针对农村拆房有了新政策,据了解这五种房屋要强拆!

一、2021年农村拆房新政策

农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排建房、提供或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

“旧改”这个政策,也就是说,不对之前的老旧房子拆迁,并且也不会再有款,接下来我们全国各地,对于是之前的破旧房子,会进行重新的粉刷或者是装修,但是不会吧这些房屋进行拆迁。

祖上流传下来的房屋,由于这些房屋基本都有历史的背景,只要是在当时是按照规定建设的,就可以获取赔偿。

二、这五种房屋要强拆!

农民的耕地只能用于耕种,这些要求都是我国《土地法》里有明确相关规定的。但是有一些农民投机取巧,改变了农田的性质,没有经过许可,就在耕地上面建造房屋,这当然是非法的,这种耕地房一旦被发现,就会被强制拆除。

很多农户朋友现在都会选择在城市里买上一套房,提醒大家如果五张证书不齐全的房子千万不要买,因为很可能是非法建筑。

3.损害公共利益的房屋

有的人觉得在农村就可以随意建房,真的是这样的吗?不管是在城市还是在农村,房屋建设都是有一定规划的,规划的前提就是不得损害他人或者集体的公共利益。

4.危害国防安全的房屋

农村有一些房子破坏了国防安全设施,影响了我国国防,这些房子是肯定会被强行拆除的。

5.附近有古建筑的房屋

现在我国对于以前的古建筑非常保护,因为这些建筑是我国文化遗产中的一部分。比如古代散文建筑,如果你的房子建筑会对附近的古代散文建筑造成伤害,是肯定会被拆除的。

总的来说,现在农村拆房管控越来越严格,大家千万不要越界。

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导读:因为城市原本的空间和格局不能顺应城市发展的需要,所以当政府想要为其争取更多的利益空间时,就只能进行拆迁。拆迁已经成为当今社会无法回避的一个话题,而由此引发的矛盾拆迁不断升级。作为拆迁矛盾引发的最重要一环,就是强制拆迁。那么政府可以强制拆迁吗?下文找法网小编为您详细介绍。

  一、什么是强制拆迁

  或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。

  二、政府可以强制拆迁吗

  1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

  2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

  3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

  4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

  除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

  三、强制拆迁的条件

  1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

  2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

  3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

  4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

  5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于政府是否可以强制拆迁的相关资料。国家有关规定,要进一步规范行为,集体土地上房屋拆迁参照《国有土地上房屋征收和补偿条例》的规定,政府不得实施强制拆迁。如果你对此还有疑问的话,可以直接咨询我们找法网的在线律师。

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