昨天早上,相信许多打工人都在上班路上欣赏到了漫天飘雪的美景。这场雪之后,宁波的气温也将迎来上扬。
宁波楼市也明显感受到了回暖的气息:各大售楼处来人来电量明显有所改善、上周银行贷款利率下调,首套5.3%~5.4%(个别银行BP下降5-10个基点),二套5.55%~5.65%、M2增速超预期......
虽然已有回温迹象,但是仅看2月的开盘项目,除了绿城·春语文澜日光外,其他开盘项目均位于奉化或者北仑梅山,表现较为一般。
所以宁波楼市是否已经出现转折点,还得看3月的开盘情况,那么我们今天就来盘一盘3月份的开盘项目。
根据宁波新地产不完全统计,3月预计有10个项目(5个首开,5个加推)入市。
建筑面积:约18.7万平、总户数:1303户、装修:毛坯
项目户型:高层建面约89-123㎡
参考均价:毛坯限价约25800元/㎡
2021年东钱湖有不少新盘入市,产品涵盖了合院、叠墅、洋房等等,唯独缺少高层产品,此次荣安·观棠晴雨带来全高层产品将填上这一空缺。
项目位于高规划的东钱湖板块,拥揽不可复制的自然景观,且紧邻地铁7号线东钱湖北站(规划中),又有鄞县大道和福庆南路两条主干道,可快速通达东部新城和南部商务区,出行非常便利。
建筑面积:约14.4万方、总户数:870户、装修:毛坯
项目户型:高层约110-125㎡
首开均价:约28201元/㎡
荣安·新月河滨位于海曙长乐板块,距离1号线和6号线(规划)的换乘站望春站500米左右,且近邻中山路和机场路两条主干道,出行较为便利,自带商业体,而且老城的居住成熟度和配套醇熟度都比较高。
春江悦是建发在宁波打造的*个作品,位居宁波海曙鄞奉板块,将打造的新中式人居立序作品,遵循“儒门、道园、唐风、华纹”四大专属匠造理念,构筑新中式产品与古典园林。
项目距离规划轨交8号线南苑站200米,500米范围内还拥有龙湖天街(在建中)、雅戈尔实验*等优质配套。
紧邻8号线段塘站 | 一线奉化江岸
紧邻4号线洪塘中路站 | 姚江新城唯 一在售项目
(数据来自于贝壳找房)
建筑面积:约22.5万方、总户数:1364户、装修:毛坯
项目户型:建面约109-139㎡
参考价格:约21300元/㎡
建筑面积:约50万方、总户数:796户、装修:全装修
加推户型:高层建面约101-119㎡
加推均价:约27816元/㎡
建筑面积:约17.5万平、总户数:1065户、装修:毛坯
首开户型:高层建面约108-139㎡
首开均价:约21758元/㎡
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