保定拆迁剩余25个村达园项目是政府遗留项目吗?

楼盘地址: 竞秀 北三环与朝阳大街交叉口北行3公里 开发商: 保定市伟中金沃房地产开发有限公司

开盘时间: 暂无资料 投资商: 暂无资料

建筑类型: 板楼 , 高层 主力户型: 暂无资料

产权年限: 70年 项目特色: 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产

物业类型: 普通住宅 物业费: 暂无资料

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医院:第一中心医院西院、儿童医院、妇幼医院; 学校:高新区第一中心学校,北京八一学校、购物:保百购物广场。 高新区第一中心学校是由政府划拨92亩教育用地,总建筑面积约75744平米,建造一所保定市规模最大、设备最先进的校区,建成后规模为5轨45班2100人的公办九年一贯制学校,投入使用后将满足周边小区适龄儿童就学需求,预计2022年底建成使用。距离项目5分钟车程即可到达。
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1、保定市对于漕河生态景观长廊的规划建设,始于2015年。如今,景观长廊的中游段,左右大堤整固、修高已经完成过半,大堤外1公里宽度的绿化长廊已经部分植上了景观树。保定市自然资源和规划局发布3则征地告知书,拟征收徐水区留村镇半壁店村、留村镇荆塘铺村、漕河镇史各庄村共计2.8967公顷(约43.45亩)。


2、漕河片区大规模市政配套设施建设,将会吸引着众多品牌房企、教育资源、产业园区不断涌入。目前,作为雄安新区对外骨干路网的重要组成部分的“安大线”已经通车;对持续带动沿线经济发展具有重要意义的朝阳大街北延工程不断推进。随着公办九年一贯制学校——高新区第一中心学校的新建,高新区实验学校项目的立项、“保百”入驻北三环等利好消息不断,区域配套逐步完善,区域价值不断凸显。

3、基础建设的快速发展,带来的是居住环境的改善,目前该区域楼盘林立,作为保定本土品牌房企,民生地产在此区域深耕多年,朝阳首府系列的御园、澜园已经交房入住,彤园以商务公寓形态面市,目前的雅园、达园、慧园也是佳音不断。而宣称“朝阳路上的城市院墅,回归墅居生活仪式感”的民生和院项目,更是居于漕河生态景观带腹地位置,开启了保定建筑风格新风尚,成为该区域品质楼盘标杆之作。


4、保定民生地产副总经理刘海利表示,“多年来,保定人们对北部新城的发展尤为关切,漕河片区的利好政策,是保定努力建设高品质生活环境新标杆和共建共治共享幸福城市新样本的重要举措,民生地产作为保定负责任的品质房企,将继续以卓越匠工,打造幸福生活新样本,满足保定人民对品质生活的美好期望。

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近日,楼市爬虫从高新区政府网站了解到,朝阳首府慧园取得了施工许可证,这是不是意味着此前购房业主热盼的项目施工是否能够马上动工了呢?

据悉,本次朝阳首府慧园取得施工许可证的范围包含1#-5#住宅楼、幼儿园、邻里中心、地下车库,建筑面积94257.32㎡,应该是取得了项目地块范围内所有建筑的施工许可。

楼市爬虫翻阅网上信息以及咨询业内人士了解到,朝阳首府慧园早在2021年1月份就进行了销售,当时因为保定北部片区在售项目少,加之在售户型是市场热销户型,因此还吸引了不少对北部区域热衷的客户,后因为项目涨价,加之房企承诺的动工时间一直未实现,导致口碑下滑,销售迟滞。

保定市场现在已经进入了买方市场,购房客户都已经相对理性谨慎,且已被市场教育,加之当前不断有房企暴雷,导致购房客户对项目施工进度更为在意。此前就曾有疑似慧园购房网友在政府领导留言板咨询项目施工证取得问题以及项目何时动工问题,此次取证终于让购房客户见到了曙光。

网友关于慧园施工问题的提问

网友关于慧园施工问题的提问

而临近慧园的大平层达园同样也面临着久未施工的问题,而此前慧园和达园都是同时推广、很多证件也是同时办理,不知道达园施工证是不是也即将下发,楼市爬虫将与大家继续共同关注。

如果你是慧园或达园的购房者,留言告诉楼市爬虫你现在的心情吧,还有就是你是何时购买这个项目的呢?

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