主城53个楼盘，价格表新鲜出炉

以上表格中，有些楼盘取价格区间的中间值

三江新区，依然是主城在售楼盘最多的区域，价格跨度也比较大，刚需到改善选择都很多。

7月，整体房价，持续走平，涨跌幅度不大。

保利·阅江台，售楼部可能在本月或下月亮相，等亮相后，临港滨江板块的拼图，又填满了一块。

此外，丽雅江宸，大学路一号，鸿通·大学府，中铁·卓越城在7月都有加推计划

以上表格中，有些楼盘取价格区间的中间值

南岸，依然是价格普遍较高的区域，基本以改善为主，价格大多都在9000元/㎡以上。

目前，丽雅·紫宸，流出了户型图，整体面积段跨度比较大。

绿地·宜宾城际空间站，精装修也出来了，有样板间，7月也计划加推，鲁能·雲璟，也会在7月加推。

鲁能新地块，正熙地块，树高地块都暂无动作。

以上表格中，有些楼盘取价格区间的中间值

7月的江北，依然是楼盘最少的区域，但是现在新增了清华苑，吾悦广场两大楼盘。

吾悦广场，目前展厅已亮相了，有商业也有住宅，吾悦广场也在6月举行了开工仪式，住宅部分，信息暂未公布。

鸿通·绿润·清华苑，已开盘，7月计划加推，阳光·天空之城，远达·翰林院，预计7月都要加推新楼栋。

以上表格中，有些楼盘取价格区间的中间值

7月，中坝、柏溪没什么大动作，只有东原·观天下开盘了，价格也出来了，均价6900元/㎡，就能买洋房，是宜宾的价值洼地～

此外，就是江山·美墅，售楼部和实体样板间都已经出来了，预计是7月开盘。

再来详细看看7月最新房价

数据，为人工统计，如有问题，请以售楼部为准

（7月邻里中心商铺，即将加推）

在售楼栋户型：2#、3#楼挑高层：142㎡、150㎡、158㎡、165㎡、167㎡

三期高层：89㎡、108㎡、128㎡、175㎡

宸悦荟商铺：建面约35-300㎡

6#平层：10600元/㎡；露台：元/ ㎡

宸悦荟商铺：一楼：1.6万-3.2万；二楼：1.1万-1.6万

首付：一二期：约42万起；三期：约26万起

交房时间：一二期2021年12月交房

售楼部：丽雅江宸营销中心

在售户型：220㎡-410㎡（城芯院墅）

交房时间：2021年12月

售楼部：丽雅桃源谷示范区

在售户型：住宅：87㎡ 、89㎡

价格：元/㎡（上月价格：元/㎡）

交房时间：2022年12月

售楼部：邦泰·大学路1号销售接待中心

在售楼栋、户型：一期在售：主要是9#楼，113㎡-152㎡；

价格：一期：均价9200元/㎡，三期：8600元/㎡

商铺：均价30000元/㎡

和上月区别：价格无变化，但是4期置业中心已售罄

首付：住宅：约25万起；商铺：约20万起

交房时间：一期2021年12月

售楼部：华润置地公园九里售楼中心

在售户型：81㎡、82㎡、84㎡、89㎡

价格：均价8500元/㎡

和上月区别：价格暂无变化，7月预计加推住宅11#，商业19#、20#

交房时间：2024年1月

售楼部：鸿通·大学府营销中心

在售户型：平层：89㎡；跃层：105㎡、121㎡

在售楼栋：2#、12#

价格：平层均价：8500元/㎡；跃层均价：元/㎡

7月加推少量138户型

在售楼栋：5#、7#、9#

价格：均价约10900元/㎡（上月均价约11500元/㎡）

和上月区别：7月加推少量138户型

售楼部：中铁卓越城营销中心

已加推175户型的小高层

在售楼栋：高层：5#、6#、7#、10#、11#；小高层：15#

在售户型：高层：89㎡、101㎡、110㎡、127㎡、139㎡

价格：高层：9500一12800元/㎡g，小高层：均价13000元/㎡

和上月区别：高层价格暂无变化，6月底，才新加推小高层15#

售楼部：宜宾领地·观江府营销中心

价格：高层：元/㎡；洋房：均价9200元/㎡（上月洋房均价9000元/㎡）

在售楼栋：高层：5#、6#；小高层：3、4#

在售户型：高层：89㎡、101㎡、113㎡、115㎡；小高层：128㎡ 138㎡

价格：高层：均价8400元/㎡（成交价）；小高层：均价：8500元/㎡（成交价）

交房时间：一期2022年10月

售楼部：铁投·三江国际

在售楼栋：8#、9#，都是大户型

在售户型：住宅：80-130㎡；商铺：20-50㎡，80㎡（临街）

和上月区别：3#、5#小户型已经售罄，目前只有大户型在售

价格：住宅：约元/㎡；商铺：元/㎡

交房时间：2022年12月

售楼部：碧桂园江山赋售楼中心

在售户型：94㎡、95㎡、110㎡、116㎡、114㎡

交房时间：2022年12月

售楼部：临港区公元派营销中心

在售户型：2#：89㎡、108㎡

价格：高层均价：约7400元/㎡

洋房均价：7500元/㎡

交房时间：2022年3月31日

售楼部：港腾·龙栖湾营销中心

在售户型：商业：33㎡-110㎡

售楼部：龙观嘉园接待中心

在售户型：公寓式酒店：36㎡-55㎡（商业产权），3#清水公寓已开盘，准现房

价格：公寓式酒店：6800元/㎡（清水）9500元/㎡（精装,包租15年 ）

地址：临港四川大学旁边

预计本月或下月售楼部亮相

容积率：总容积率1.8，大约要修2700套房子

拍地时间：2021年3月31日

拍地楼面价：3030元/㎡

和上月区别：展厅已亮相，预计本月或下月售楼部亮相

约49亩，大约要修600套房子

容积率：总容积率2.0，大约要修600套房子

拍地时间：2021年5月8日

拍地楼面价：4520元/㎡

在售楼栋：天鹅堡一期：3#、4#

天鹅堡二期在售：2#、5#、6#

江屿山： 2#、3#、4#、5#；1#即将开盘

在售户型：天鹅堡一期3#：超高层（45-46层）150㎡、165㎡

4#：超高层：185㎡

天鹅堡二期：106—138㎡；2#新加推：119㎡和138㎡

江屿山：109㎡、123㎡

价格：天鹅堡一期：元/㎡（上月元/㎡）

天鹅堡二期：元/㎡；2#均价13000+元/㎡

交房时间：天鹅堡2022年、江屿山2022年

售楼部：华侨城·三江口CBD

华侨城，二期商住用地，约81亩，2020年5月25号拿的地，暂未动作

户型段：89-123㎡三房四房

价格：成交均价9700元/㎡

和上月区别：已开盘，价格已出

售楼部：邦泰·誉府营销中心

售楼部已亮相，预计9月开盘

在售情况：售楼已亮相，预计9月开盘，第一批次开盘：4号楼

面积段：67㎡两房，87㎡三房，106㎡四房

（7月计划加推5#、9#楼）

价格：3梯5户：元/㎡；2梯3户：元/㎡

和上月区别：7月预计加推5#、9#

交房时间：2022年12月

售楼部：鲁能·云璟营销中心

在售楼栋：主要在售康桥公馆14#、15#

在售户型：全盘在售：住宅约75-181㎡

康桥公馆：75㎡、89㎡、75㎡、109㎡、116㎡

黄浦名门：163㎡、181㎡

价格：75-120㎡：元/㎡（上月价格元/㎡）

和上月区别：，7月预计加推康桥公馆13#

售楼部：绿地宜宾城际空间站营销中心

（面积段：50-230㎡）

在售情况：目前临时接待中心已开启，可接受咨询

开发商：丽雅和量典两大国企

临时接待中心地址：丽雅紫宸艺术馆接待中心

在售楼栋：高层：1#、2#、9#；洋房：10#、11#

在售户型：高层：99-113㎡，洋房：110-160㎡

临街商业：约11-83㎡ ，同步热销

价格：高层：9000元/㎡起

交房时间：2022年12月

售楼部：正黄·翡翠堂营销中心

（全部楼栋已推出，部分楼栋已售罄）

在售楼栋：全部楼栋已推出，部分楼栋已售罄

交房时间：2022年6月30日

售楼部：丽雅龙璟台销售中心

（全部楼栋已推出，部分楼栋已售罄）

在售楼栋：全部楼栋已推出，部分楼栋已售罄

交房时间：2022年6月30日

售楼部：丽雅龙汐台销售中心

在售户型：住宅：84㎡，91㎡，105㎡

价格：住宅：均价约8400元/㎡

售楼部：鸿山金域华庭营销中心

在售楼栋：高层售罄，叠拼在售：6#

在售户型：128㎡-148㎡（叠拼）；商务办公元

价格：元/㎡；商务办公：元

交房时间：一期2021年12月

售楼部：碧桂园·时代之光销售中心

拍地时间：2021年1月5日

拍地楼面价：约3203元/㎡

地址：南部新区基础教育中心旁

占地：226亩，预计修4000多套房子

容积率：104亩，容积率3.1；122亩，容积率2.5

拍地时间：2021年1月28日

拍地楼面价：:：2874元/㎡（104亩，容积率3.1）

地址：南部新区基础教育中心旁

占地：约73亩，大约要修1300套房子

容积率：总容积率2.7

拍地时间：2021年5月8日

拍地楼面价：:：约3459元/㎡

在售户型：40㎡、47㎡、58㎡、59㎡，5.1米层高

价格：8300元/㎡，通水电气，电气商用，水民用

售楼部：双子星销售中心

在售户型：公寓：60.77㎡，5.1米层高

价格：公寓均价：7580元/㎡

商铺价格：9000元/㎡起

售楼部：量典CFC营销中心

在售户型：89㎡-135㎡

价格：住宅：7000元/㎡

售楼部：叙州世纪城新营销中心

在售楼栋：第三批次8#，30#，31#

在售户型：高层88㎡、97㎡、99㎡、117㎡

售楼部：翰林院营销中心

在售情况：已开盘，开盘售罄，预计7月加推2#

户型段：79-89㎡,79㎡做到四房

展厅地址：鸿通·绿润·清华苑

在售楼栋：所有楼栋在售

在售户型：69㎡、81㎡、82㎡、89㎡、90㎡、102㎡

价格：均价8500元/㎡

售楼部：北辰天骄营销中心

在售楼栋：1#楼—9#楼；10#楼—13#楼

在售户型：66㎡—99㎡

价格：均价7400元/㎡

交房时间：2022年12月

售楼部：远达都市峰景售楼部

在售户型：78-99㎡

和上月区别：暂无变化，7月有新加推

售楼部：阳光·中央公园营销中心

在售户型：84㎡、86㎡、89㎡、98㎡（四房）、106（四房）

价格：8400元/㎡起

和上月区别：高层新推出了30#，洋房新推出31#

售楼部：金科·集美江山营销中心

容积率：2.5，大约要修800套房子

拍地时间：2021年4月8日

拍地楼面价：:2092元/㎡

地址：上江北流杯池公园旁

拍地时间：2021年5月19日

拍地楼面价：2733元/㎡

占地：共160亩，商住混合用地

容积率：总容积率3.0

拍地时间：2021年5月8日

拍地楼面价：2303元/㎡

地址：江北原二手车市场

江山美墅售楼部要亮相了，实体样板间也已经出来了，预计本月开盘

东原·观天下，已开盘，价格已出

在售情况：售楼部已亮相，预计7月开盘

户型：平层88㎡，跃层：98㎡、100㎡、118㎡

在售户型：37㎡、55㎡；公寓，5.1m层高

在售户型：89㎡、97㎡、108㎡

在售楼栋：：1#、2#、3#

价格：8600元/㎡左右

售楼部：世茂金座云锦销售中心

价格：成交均价6900元/㎡

和上月区别：已开盘，价格已出

远达江山美墅 绕城以外