2023-06-16 01:15
来源:
搜狐焦点丽水站
苏州万科玉玲珑售楼处电话：400-867-5670（已认证）
楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
房源位置：7、9幢的02/03室
房源套数：92套
备案均价：27270元/㎡
总价区间：248-300万
建面约105㎡，3室2卫
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房源位置：7幢的01/04室
房源套数：40套
备案均价：26065元/㎡
总价区间：249-285万
建面约128㎡，3室2卫
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房源位置：9幢的01/04室
房源套数：52套
备案均价：28560元/㎡
总价区间：319-381万
建面约165㎡，4室3卫
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房源位置：10、11幢的01/02室
房源套数：64套
备案均价：29453元/㎡
总价区间：458-491万
鸟瞰沙盘图
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基本信息介绍：主打刚需小户
万科魅力花园算是个体量比较大的小区，也算是万科在中央公园板块的老项目了。
小区的推广名先后用过万科VC小镇、万科北宸之光等，实际备案名为万科魅力花园。
万科魅力花园地块是2013年6月21日，万科以总价20.8亿拿下的2013-G-40号地块，楼面价5002元/平方米，溢价率82.46%。
整个小区共分为三期，由10幢洋房和19幢高层组成。
其中10栋9层，17栋34层，1栋32层，1栋30层，项目南侧自带3万方商业，可有效补充社区配套。整个小区总计4710户，车位3823个，车位配比1:0.8，车位还是比较紧张的。小区一共有5个出入口，分别位于南面（2个）、西面、东面（2个）。小区地址：相城区御窑路与安元路交汇处2013年12月29日，万科魅力花园项目首次开盘，售价12500元/平，项目最后一次领取预售证在2017年11月，价格已经到了18000元/平左右。
万科魅力花园整个项目分为三期，在交房时间是也有一定的差异，一期2015-2017年交房；二期2018年交房；三期2019年交房，所以在税费上也会有差异，一期主要是洋房，小户型主要位于高层，是二期和三期。
小区内部维护的还不错，万科物业口碑一直都不错，不过小区停车位一直比较紧张。
项目的高层部分整体居住密度还是比较大的，基本都是34F，大多都是2梯6户或者7户，中间有连廊连接，出行高峰期等电梯时间还是比较久的。洋房部分为1梯2户，舒适度更高。
苏州万科玉玲珑售楼处电话：400-867-5670（已认证）
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2023-05-10 11:16
来源:
搜狐焦点宣城站
苏州相城【万科玉玲珑】
售楼处热线：400-8828-814
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!
【玲珑湾之后，再造苏州记忆】
首开售罄，二期 三期火热热销中！
四期预售即将取证，火热预约中！
项目位置：相城区中央公园元和街道御窑路
建筑类型：16层—26层 高层、小高层
规划户数：1305
绿化率：37%
车位配比：1：1.48
物业：苏南万科物业
容积率：2.5
交房时间：2023年3-12月
交付标准：精装修三大件
玲珑湾之后，万科择址苏州之心，定位新一代玲珑，打造未来美学住区！
售楼处热线：400-8828-814【苏州之心】 万科玉玲珑位于苏州北部宜居价值新高地，中央公园板块，相城中央公园规划面积21.7平方公里，相当于纽约中央公园面积的6倍，北接高铁新城资源密集，南临姑苏老城区配套成熟，东西方向承接太湖与阳澄湖，加之其苏州市区中心的位置，未来将会成为整个苏州的中央公园。
10米到达苏州第二大商业综合体—大悦春风里
200米到达地铁4号线龙道浜站
一路之隔苏州市级妇幼保健院
区域高端教育云集
未来中央公园板块还将建成幼儿园10所、小学5所、初级中学3所、高级中学1所、一贯制学校1所、国际学校（国际幼儿园）5所，为周围提供完备的教育配套设施。
【非极致，不玲珑】时隔4年，玲珑经过再一次的沉淀，将细节服务再升级，也必将重新定义新的匠心生活标准。继玲珑湾之后、再造苏州记忆符号；玲珑是苏州万科的一种超越常态的作品标准、也是万科的“极致精神”！
极致规划—琴键般”错落韵律规划
极致礼仪—“安缦酒店式”入户大堂
【户型图鉴赏】
苏州相城【万科玉玲珑】
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2023-07-18 11:18
来源:
搜狐焦点朝阳站
信息与判断力决定了眼界。如果还站在相城看相城，站在苏州看苏州，一定会错过这座城市无比璀璨的未来。
相城的发展格局，必须放在长三角一体化的国策之中重新衡量，赋予新的时代战略意义。高铁苏州北站，是距离上海虹桥枢纽最近的地市级高铁站，京沪高铁和即将建设的通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁和如苏湖城铁在此交汇，形成“双十字”枢纽。
图片来源于网络
同时，相城区也已被《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》列为支持与虹桥等省际毗邻地区开展深度合作区域。长三角城市群一体化，让相城不止于苏州，更是高铁经济时代的城市新门户，打破城际发展壁垒，为整个板块注入城市无界的产业与资源的互通活力。
此外，相城板块还拥有着得天独厚的大地理圆心的区位优势，在长三角城市群的高铁经济门户，更能与苏州各大强区强市形成地理空间上的高效往来，形成区域发展的磁力中心。
相城中央公园定义为世界级城央公园，苏州之最。21.7万平方米，6倍于纽约中央公园，规划国际苏州未来的都心度假宜居的公园式人居，国际气质随之跃然纸上。在澎湃的国际生活配套面前，任何关于相城未来的不笃定都显得苍白，它的未来，注定是一片炫目的光彩。
图片来源于网络
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项目介绍
万科玉玲珑是万科“玲珑系”的又一力作，定位的是高端改善社区，而不是刚需社区；项目地块东至宣公路（在建），西至御窑路，南至兴盛路，北至蠡方路（在建）。地铁、快速路等多维立体交通网络，快速通达全城。临近4号线龙道浜站快速接驳苏州南北，依托春申湖快速路15分钟快速接驳园区。毗邻大型商业综合体大悦城，拥有卓越的学区配套，完善的医疗配套，一站式便利生活触手可得。
万科玉玲珑的外立面充满了这种圆角的亲和力，和曲线的未来感，高端住宅都走铝板流线型了。
效果图
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项目配套
万科玉玲珑
-售楼处电话：400-816-3331
案场限流 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
交通配套：距离苏州4号线“龙道浜站”800米，地铁16分钟可到苏州站
周边配套：
商场：大悦春风里（小区斜对面）、繁华中心、天虹购物广场
学校：苏州外国语学校（相城校区）、苏州中学相城分校（在建）、相城高新区实验小学（已规划）、山峰双语国际学校（规划）、相城区玉成实验小学、安元路幼儿园、玉成幼儿园、相城高新区实验幼儿园（规划）等
医院：苏州市妇幼保健医院（在建）、相城人民医院、苏大附属第一医院
公园：项目为中央公园板块，相城中央公园是纽约中央公园的6倍大，占地约21.7平方公里
（相城区城市中央公园的大体位置示意图）
苏州 相城
物业类别：普通住宅
建筑类别：板塔结合 、高层
装修状况：精装交付+新风系统+地暖+中央空调
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：万科地产
交房时间：2023年10月
在售均价：28000元/平米
咨询热线：131-6201-1762 （微信同号）倪经理
占地面积：63800 ㎡
建筑面积：153800 ㎡
容积率：2.50
绿化率：37%
停车位：1931个
楼栋总数：16栋
总户数：1305户
物业公司：苏南万科物业
物业费：3.08元/㎡·月
楼层状况：16-26F
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户型图
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