什么是房地产水电监理和土建监理的待遇?

5月25日,渝北区的董女士向上游新闻热线966966/上游新闻APP反映:今年3月下旬,她和重庆爱美舍装饰工程有限公司(以下简称爱美舍公司)签订了整装合同,委托爱美舍公司装修位于渝北区的一套房屋。第三方房屋监理对水电工程进行验收时,发现了强弱电间距不足、裸线穿墙、水电同槽等多种问题。△第三方房屋监理单位验收认为此处存在问题:强电与水距离太近5月26日上午,上游新闻记者来到了渝北区金渝大道的绿城晓风印月小区,董女士装修的房屋已停工,现场只施工了水电。“我刷抖音时刷到了爱美舍公司宣传的‘撑赞整装’,看起蛮漂亮。”董女士说,由于风格正好是自己喜欢的,于是就联系了爱美舍公司,对方邀请她到公司参观,顺便介绍了主材、辅材、设计方案。因为对介绍的情况比较满意,于是她和爱美舍公司签订了整装合同,套内面积170多平方米,整装价格19.1万元,第一次进场前支付50%,即9.55万元。4月6日,爱美舍公司进场开始装修,抹平地面、刷墙体、开电槽、布水管、穿电线等。经过一个月水电施工,爱美舍公司通知董女士对水电进行验收。“我专门请了第三方房屋监理单位对水电进行验收,结果发现了不少问题。”董女士说,问题主要集中在强弱电间距、强电线布置、水电同槽这三个方面。上游新闻记者查看了第三方房屋监理单位提供的验收报告,粗略统计了一下,董女士这套房子的装修,存在10多个大大小小的问题。△裸线穿墙“我们将这份报告提供给了爱美舍公司项目经理。”她说,5月13日,项目经理、房屋监理单位一起,在现场进行了沟通协调,项目经理提出对有问题的地方进行整改。一周后,房屋监理单位和董女士现场查看,发现虽然部分问题整改了,但改得不尽人意,还出现了新的问题,比如客厅的电线槽将钢筋打断了。董女士严重怀疑爱美舍公司的施工能力、水平,于是向装修公司提出了中止装修、解除合同的诉求。上游新闻记者从爱美舍公司简介看到:“撑赞整装”系列产品,是公司目前推出的奢潮风格,让重庆业主用更亲民的价格“享用到”各类大牌主材、辅材,是重庆装修行业的重大创新,创立重庆装饰行业新标杆。5月27日,上游新闻记者联系上了爱美舍公司项目经理。他表示,董女士房屋的水电问题已经整改,但业主一直没有验收,导致工程拖到了现在。他们公司监理还在和业主进一步沟通,协商解除装修合同的事,争取妥善处理此事。上游新闻记者 郑三波 视频编辑 何闯上游新闻报料热线、渠道:966966、上游新闻APP报料。新鲜事、感人事、不平事,欢迎告诉上游新闻。新闻线索一经采用,酌情奖励。长按识别二维码 阅读更多好新闻}
 
  安装监理年终小结【一】  在繁忙的工作中送走了盛满收获的20XX年,即将迎来充满希望的20XX年。在这年初收尾之时,回忆过去,展望未来,在过去一年的工作、学习中撑握了一些管理办法和经验,对过去一年来的工作做一小结:  一、工程概况及我所承担的监理工作:  工程总建筑面积为40000㎡,结构类型为框架,外墙装饰为:石材、玻璃幕墙,内墙普通抹灰,计划工期为20XX年7月1日至20XX年6月1日。我前期主要承担土建监理工作,后期装修等监理工作。  二、质量方面的管理工作:  为了能够达到此质量目标做了以下工作:  1、对分包资质和施工方案的审查工作:  分包单位进场之前,根据招标文件要审查其资质、业绩材料是否真实有效,是否具有承担分包工程的施工资质和施工能力,为总监理工程师审批提供基础资料,另外对分包单位的施工方案进行严格审查,审查其是否对工程具备指导意义,及是否具备针对性,审查合格后并以此检查施工工艺及质量。我主要对承担断桥铝合金窗工程施工的分包单位资质及施工方案进行了认真的审查,在所上报的方案中发了一些不符合要求等问题,并且口头通知其及时修改重报,直至符合要求为止。  2、进场材料质量验收工作:  首先了解招标文件和设计、规范对某种材料的要求,材料进场后由分包单位或材料供应商自检合格报总承包单位检查验收合格报监理验收,监理主要对材料规格、品种等外观进行检查,同时检查材料的检验报告、材质证明等资料,要求复试的材料还要检查其复试报告是否符合规范要求,另外加强了现场巡视,对关键结构所使用的材料质量有怀疑时应进行现场取样复试。在复试期间停止此工序的施工,待检验报告出来并且合格时方可复工。  3、以监理规范及监理规划、细则等为指导。  加强了现场巡视,发现问题及时以口头或发联系单的形式告之施工单位进行整改,直到合格,这样大大提高了工序的一次验收合格率,钢筋、模板工程的验收是不定时的,时常是深更半夜,做到了24小时全天候随叫随到,并且对关键工序(砼浇筑、梁与柱节点钢筋绑扎、防水、回填土)进行了旁站。根据监理细则要求对砼浇筑工程、回填土工程、防水工程等关键分项工程进行旁站:  ①、砼浇筑工程:首先进行开盘鉴定,复核其施工配合比,抽测砼坍落度,砼出罐度等,并且注意其振捣情况,随时测量砼标高,几何尺寸等是否符合设计要求。②、回填土工程:主要检查控制回填的土质、回填厚度、夯实度等是否符合设计要求,抽测其土质含水率是否符合要求。③、防水工程:主要检查基层处理是否合格,基层处理剂涂刷是否合格,防水卷材复试报告、品种规格是否符合设计要求,搭接是否符合规范要求,细部处理是否符合规范要求等。  4、工程资料的审查:  要求施工单位做到资料先行,严格执行报验制度,每道工序完成分包单位自检合格后报总承包单位专检合格后填制相关表格,资料不合格对此工序不予验收,所以说资料与工序必须同步。  三、安全文明施工方面工作:  本工程要求达到安全文明工地。严格审查施工组织设计中的安全措施是否有针对性,对危险性...
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  或许因为你的积极努力和热情,你的工作会在不断进步中向前滑行。但是如果你一成不变总是只会按照以前的老套路辛辛苦苦的工作,那么小编想告诉你的是,你一定回事最辛苦的,但是你的表现和工作成果不一定是最好的,在这个时候,一份工作总结能让你轻易的找到更好的工作方法。下面是小编给大家分享的有关工作总结的信息,仅供参考。欢迎关注出国留学网更多相关信息。  我于2013年应聘到方恒基业监理公司,负责延庆五中数学楼扩建和风雨操场网架工程的暖通和给排水工程监理工作。在本年度中完成了公司交给我的监理工作任务,同时我深知在工作中仍有较多的不足,需要学习和改进。提高自己的监理业务水平,成为公司更好的一员,现就本年度监理工作情况总结如下:  小编精心推荐  监理工作总结
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