农村商业银行可以商贷提取公积金新规定选什么银行呀?


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展开全部住房公积金是不可以到银行直接去的,需要先去当地的住房公积金中心办理提取业务没然后由住房公积金中心将提取的住房公积金打提取人银行账户。以天津住房公积金为例,根据《天津市住房公积金管理条例》第二十八条职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人凭死亡证明和继承或者遗赠证明,提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益;同时,注销职工住房公积金账户。第二十九条职工申请提取住房公积金账户内的存储余额的,应当按照规定提供相关证明文件。市住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。扩展资料:《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。参考资料来源:百度百科——天津市住房公积金管理条例已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论
收起展开全部住房公积金是不可以到银行直接去的,需要先去当地的住房公积金中心办理提取业务没然后由住房公积金中心将提取的住房公积金打提取人银行账户。以天津住房公积金为例,根据《天津市住房公积金管理条例》第二十八条职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人凭死亡证明和继承或者遗赠证明,提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益;同时,注销职工住房公积金账户。第二十九条职工申请提取住房公积金账户内的存储余额的,应当按照规定提供相关证明文件。市住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出是否准予提取的决定,并通知申请人。扩展资料:《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。展开全部2、提取人与主贷人的关系证明;3、申请提取月份的个人住房贷款还款凭证。4、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程个人提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。退休一件事住房公积金离退休提取一、办理条件:企业参保职工或参保个人离退休或已到达法定退休年龄,且无公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托。二、办理方式企业经办人依托“法人一证通”证书、电子营业执照、参保个人(非单位职工)通过实名认证方式通过中国上海门户网站“一网通办”平台(含对应手机APP)“退休一件事”的主渠道为企业参保职工、参保个人办理住房公积金离退休提取。三、办理时限公积金中心获取住房公积金离退休提取申报信息后,在3个工作日内予以受理,受理后3个工作日内予以办结(涉及属于提前退休情形的,自基本养老金申领核定完成后起计算受理及办理期限)。符合住房公积金离退休提取条件的,中心按规定予以支付;不符合条件的,中心按业务流程通过一网通办平台进行告知。四、支付时限1、到龄退休且符合住房公积金提取条件:住房公积金提取审核通过且个人住房公积金账户已办理封存或停缴的,住房公积金将在到达法定退休年龄后的三个工作日内发起支付。2、提前退休且符合住房公积金提取条件:个人住房公积金账户已办理封存或停缴的,在基本养老金申领核定通过后的三个工作日内住房公积金发起支付。提取审核通过,但个人住房公积金账户未办理封存、停缴的,住房公积金提取处于待支付状态。五、注意事项1、企业经办人为企业参保职工办理住房公积金离退休提取的,应当取得参保职工本人授权。2、通过“退休一件事”渠道申请住房公积金离退休提取的,如尚未完成足额汇缴、补缴,请尽快完成汇补缴后办理停缴或封存。既有多层住宅加装电梯提取一、申请范围:凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的,加装电梯项目正式施工后,产权人或者公有住房承租人(以下简称“业主”)可以按顺序申请提取业主本人及配偶、本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额,用于加装电梯中个人所需支付的建设资金。提取申请人(申请提取住房公积金的业主本人或配偶或本人直系血亲,以下简称“申请人”)申请提取住房公积金支付既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金的,应当同时符合以下提取条件:(一)既有多层住宅加装电梯项目已正式施工;(二)申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,应当符合当前贷款无逾期的条件。二、办理场所:加装电梯的既有多层住宅所在地的上海市公积金管理中心业务网点办理。三、办理要件:(一)申请人身份证明和关系证明材料原件:1、本人办理的:提取申请人身份证件;提取申请人非业主本人时,还应当提供业主的身份证件以及关系证明材料;2、委托办理的:(1)受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;(2)受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。(二)提取原因证明材料原件:1、首次提取的提供以下材料:(1)不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证;(2)业主签订的加装电梯(费用分摊)协议。2、续提的提供以下材料:不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证。(三)申请人本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程:(一)信息确认。区房管部门将已正式施工的既有多层住宅加装电梯项目相关信息提供给市公积金中心。(二)提取申请。信息确认后,申请人符合提取条件的,自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起,五年内可以提出提取住房公积金申请,并按规定提供相关证明材料。五、办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项:1、符合提取条件的业主可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于加装电梯中个人所需支付的建设资金。2、符合提取条件的业主在提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取业主本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额。3、申请人可以一次性或者多次提取,每次提取不超过申请时个人住房公积金账户余额,提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用。4、提取申请人有委托提取住房公积金归还住房贷款、委托提取住房公积金支付公共租赁住房租金、租赁提取等业务的,应当由本人当场签署承诺告知条款,不可委托他人代办既有多层住宅加装电梯提取业务。5、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。购买拥有所有权的自住住房购买拥有所有权的自住住房(产证发证日在2017年2月10日之前)一、申请范围:购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。二、办理场所:建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点三、办理要件:1、身份证明材料原件:(1)本人办理的提供身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件:(1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起5年内)、提取人与购房人的关系证明;(2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起5年内)、提取人与购房人的关系证明;(3)购买公有住房产证前提取住房公积金的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(已加盖建设银行业务章或现金收讫章的用户联)、提取人与购房人的关系证明;(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的,应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起5年内)、提取人与产权人的关系证明;(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起5年内)、提取人与产权人的关系证明。3、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程:1、购买公有住房产证前提取住房公积金的:个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;2、购买其他房屋的:个人提供要件材料——(1)提取申请人住房公积金账户在单位的,建设银行住房公积金业务网点办理;(2)提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的,上海市公积金管理中心业务网点办理。(3)多个提取申请人同时申请时,只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的,均在上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项:1、购房申请提取配偶住房公积金的,应一次性集中办理提取手续;2、产权人为多人,且无配偶、直系血亲或同户成员关系的,仅允许其中一人及其配偶提取住房公积金。产权人为多人,且有配偶、直系血亲或同户成员关系的,允许各产权人及其配偶提取住房公积金。产权人为一人,允许产权人本人及其配偶提取住房公积金;3、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。4、在外省市购房,通过购房地跨省通办渠道申请的,已婚职工应当提供婚姻证明,未婚职工须在《“跨省通办”业务办理申请表》空白处手写“本人无配偶”并签字。购买拥有所有权的自住住房2(产证发证日在2017年2月10日及之后)一、申请范围:1、购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。2、购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶,房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。二、办理场所:建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点。三、办理要件:1、身份证明和关系证明原件:2、提取原因证明材料原件:(1)购买本市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内);(2)购买外省市自住产权房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内)、户籍地证明材料。(3)购买公有住房产证前提取住房公积金的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(已加盖建设银行业务章或现金收讫章的用户联);(4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的,应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内);(5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内);(6)购买本市共有产权保障住房政府产权份额的提供购买政府产权份额协议、上海市共有产权保障住房政府产权份额价款缴清证明、不动产权证(发证之日起5年内)。3、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)4、其他相关材料:市公积金中心在提取审核过程中对职工提取行为真实性存疑的,可要求职工进一步提供其他有效证明材料。四、办理流程:1、购买公有住房产证前提取住房公积金的:个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;2、购买其他房屋的:个人提供要件材料——(1)提取申请人住房公积金账户在单位的,建设银行住房公积金业务网点办理;(2)提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的,上海市公积金管理中心业务网点办理。(3)多个提取申请人同时申请时,只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的,均在上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限:职工申请提取住房公积金符合规定条件的,市公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的,应进行调查核实,再根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定(调查核实时间不包含在三个工作日内)。向本市有关部门调查核实情况的,调查核实时间一般为五个工作日,最长不得超过十个工作日;向外省市有关部门调查核实情况的,调查核实时间一般为十个工作日,最长不得超过二十个工作日。六、注意事项:1、购房申请提取配偶住房公积金的,应一次性集中办理提取手续;2、产权人为多人,且无配偶、直系血亲或同户成员关系的,仅允许其中一人及其配偶提取住房公积金。产权人为多人,且有配偶、直系血亲或同户成员关系的,允许各产权人及其配偶提取住房公积金。产权人为一人,允许产权人本人及其配偶提取住房公积金;3、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。4、在外省市购房,通过购房地跨省通办渠道申请的,已婚职工应当提供婚姻证明,未婚职工须在《“跨省通办”业务办理申请表》空白处手写“本人无配偶”并签字。建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房一、申请范围:建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。二、办理场所:建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点办理。三、办理要件:1、身份证明材料原件(1)本人办理的提供身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件(1)建造、翻修的提供原不动产权证(含原房地产权证)或乡镇主管部门出具的用地证明(土地使用权证)、区县主管部门的批复(审批文件批准之日起一年以内)、建造、翻建费用的收据或发票、提取人与原产权人、建房人或土地使用人的关系证明;(2)大修的提供原不动产权证(含原房地产权证)或乡镇主管部门出具的用地证明(土地使用权证)、区县主管部门的证明(城镇地区私房可凭危房督修通知)(审批文件批准之日起一年以内)、大修工程费用的收据或发票、提取人与原产权人或土地使用人的关系证明。3、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程:个人提供要件材料——1、提取申请人住房公积金账户在单位的,房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理;2、提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的,房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点办理。3、多个提取申请人同时申请时,只要有提取申请人住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”、“自愿缴存专户”的,均在房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项:1、建造、翻建、大修申请提取配偶住房公积金的,应一次性集中办理提取手续;2、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。非合作银行提取还贷一、申请范围:购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶。二、办理场所:上海市公积金管理中心业务网点。三、办理要件:(一)首次办理1、身份证明材料原件:(1)本人办理的提供本人身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件:(1)提取人与主贷人的关系证明;(2)所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(所购住房为期房的提供预告登记证);(3)贷款合同;(4)申请提取月份的个人住房贷款还款凭证。3、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)(二)续提1、身份证明材料原件;(1)本人办理的提供本人身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证份证件;(2)提取人系第一顺序法定继承人(配偶、子女、父母)的,提供公安、民政等政府部门出具的能够证明提取人与死亡职工关系的证明材料;(3)提取人系第一顺序法定继承人以外的或者遗嘱继承人、受遗赠人的,提供继承权或者受遗赠权的公证书或者法院的判决书、裁定书、调解书。2、提取原因证明材料原件:死亡证明或宣告死亡证明(包括医疗机构出具的死亡证明,或者公安部门出具的注明死亡日期的户籍注销证明,或者人民法院宣告死亡的判决书等);3、继承人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程:个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理或上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项:对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。其他特殊情形—自愿缴存期满一、申请范围:自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。二、办理场所:上海市公积金管理中心业务网点。三、办理要件:1、身份证明材料原件:(1)本人办理的提供身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。2、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程:自愿缴存者提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项:1、职工办理提取时,其住房公积金账户必须在自愿缴存专户;2、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。★自愿缴存期满提取业务已开通网上办理。1、办理渠道:上海住房公积金网www.shgjj.com、上海公积金微信服务号、上海“一网通办”平台。2、办理条件:(1)自愿缴存者在履行完协议约定的缴存期限后,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的;(2)签署过网上服务协议的。职工为外籍及港、澳、台在沪工作人员的,目前暂无法申请网上自愿缴存期满提取。3、办理时间:全天24小时。其他特殊情形—重复账户合并一、申请范围:个人拥有多个住房公积金账户。二、办理场所:建设银行住房公积金业务网点或者上海市公积金管理中心业务网点三、办理要件:1、身份证明材料原件:(1)本人办理的提供身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。(3)个人住房公积金账户所在单位办理的,需提供个人身份证件原件、单位介绍信、单位住房公积金经办人的身份证件原件。2、提取原因证明材料原件:(1)住房公积金账户在单位的提供经本人签字认可并加盖单位公章的《上海市职工住房公积金账户合并申请表》、单位出具的重复建立个人账户证明;(2)住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供经本人签字认可的《上海市职工住房公积金账户合并申请表》。四、办理流程:个人提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理或上海市公积金管理中心业务网点办理。五、办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项:1、办理多个住房公积金账户合并时,各账户信息必须一致且在同一单位住房公积金账户内;2、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印。未在异地缴存且封存满半年以上提取一、申请范围外省市户籍职工未在异地继续缴存且与本市单位终止劳动关系,本市住房公积金账户连续封存、社会保险连续停缴满半年及以上,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托及其他生效中的提取业务的,可以申请提取本人住房公积金账户余额。二、办理场所上海市公积金管理中心业务网点。三、办理要件1、身份证明原件:(1)本人办理的提供本人身份证件;(2)委托办理的:①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书;②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证件,经公证机关公证的委托书。2、本人名下的中资银行借记卡。(建议携带银行一类账户借记卡)四、办理流程个人提供要件——上海市公积金管理中心业务网点。五、办理时限手续齐全情况下,不超过3个工作日。六、注意事项1、职工申请未在异地继续缴存封存满半年提取住房公积金的,应当承诺提取行为和提取材料的真实性。2、对于业务需要留存身份证明材料复印件的,由住房公积金业务网点经办人代为扫描、打印或复印
展开全部不可以。离职封存满6个月,没有新单位接收,不再缴存住房公积金的,可以办理销户提取公积金全部余额。但需本人或代理人持提取人身份证和银行卡(一类卡)原件到住房公积金部门办理销户提取,或通过缴存地公积金中心网厅(App)渠道办理。扩展资料依我国《公司法》有关法规的规定,公司公积金的作用主要有:1、弥补亏损。当公司出现亏损时,必须设法弥补,否则即违背了资本维持原则。盈余公积金和资本公积金都可用于弥补亏损。2、扩大公司生产经营。在不增加资本的情况下,用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营,无疑是一条方便而又快捷的重要途径。3、增加资本。公司可在需要时将公积金转增股本。4、特殊情况下可用于分配股利。一般来说,公司当年无利润时,不得分配股利。但公司为维护股票信誉,在已用盈余公积金弥补亏损后,经股东会特别决议,可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利。展开全部
提取公积金不是直接去银行办理,而是先去当地住房公积金管理中心办理提取手续,之后提取的额度会划到所在单位缴存的公积金所在银行下才可以支取。例如单位缴存在工商银行,那么就只能在工商银行提取,如果在建设银行就在建行提取,这个是公积金建户汇缴的时候存储的,存在什么行就应该在什么行提取,而且这个提取必须得经过住房公积金审批合格后才可以支取。住房公积金提取业务流程如下:1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。公积金提取的注意事项1、提取申请时间:自审批文件批准后,12个月以内申请提取1次,以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围房屋人及其配偶。一次性提取,以后年度不再提取。2、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内,做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的,应告知原因。
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展开全部农商银行可以公积金信用贷款吗可以。农村商业银行,简称:农商银行,由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。响应国家政策号召,农商银行也可以公积金信用贷款,只要符合条件就可以向农商银行申请贷款。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,规定利息、偿还日期。在农商银行贷了一笔惠民贷还可以再贷公信贷吗?具我多年信贷经验应该不行,国家规定个人在银行不能走2笔或2笔以上的贷款。农业银行贷款好批吗您好,在农业银行申请房贷没有难不难一说,只要自己符合相应的贷款需求,银行自然会审批通过。贷款也算是银行营收的一种方式,很多小机构都抢着做,只要不存在违规行为,申请房贷就没问题。一、申请房贷的条件建议在申请房贷之前,看一下自己是否符合相关条件,发现有严重不符的地方,就没必要去申请了,基本都是被驳回。一般条件有六项,分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松,部分条件不满足要看银行具体怎么评判。二、条件分析虽然上看去内容很复杂,实际上非常简单。前两项的身份和收入是基本条件,大多数人都能满足;第三项比较难,按照法律要求首付必须是自有资金,年轻人只能寻求父母的帮助,切记不可使用贷款;第四项在没有资产抵押的情况下,可以找公司担保,一般情况下只要和老板关系好一些,就能够拿到印章。又或者用原有住宅抵押,这些都可以;第五项和第六项属于基本条件,按照流程去做就可以。换句话来说,正常人(有正常收入和信用)想要申请贷款,必须拥有一定的自有资金。三、基本贷款类型农业银行的贷款分四种,分别是安居、消费、创业、特色,大概是指四种不同的方向。在贷款的时候,可能有人会想着进行转贷,比如经营转成房贷。这种方法确实可以省一定利息,可是带来的后果也是难以估计的。现在贷款每年都会核查,一旦被发现行为违规,银行就有可能采取“抽贷”的措施,到时候整个生活都会受到影响。已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论
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住房公积金,不只能用来买房,公积金的用处很多。今天,我就来科普一下。说起公积金,很多人都不陌生,但总觉得它对自己没有多大用处,「我现在没有买房计划,还得每月都交,又不能随时取出来用,心里总觉得有点亏。不如不缴公积金,这样我每个月还能多拿到点钱」。我们身边不少人对它真有很多误解,这都是因为大家根本没有搞清楚公积金的用处。一位朋友曾经跟我抱怨:「在北京工作了这么多年,房价不停地向上涨,连五环的均价都要 6 万元/平方米,根本买不起了,所以前几年回成都在华侨城买了一套三房。但是北京的公积金缴纳比例为 8%,每个月到手的工资直接少了 1200 元,加上公司缴纳的,将近 2400 元啊。如果不在北京买房,这些钱就真是浪费掉了!还不如把钱直接发给我们,还可能会拉动消费呢。」我在做讲座的时候,还曾遇见过一个更有趣的事情:小 A 有一天去查自己的公积金账户,发现里面居然有近 10 万元!刚毕业的时候,小 A 总是纠结着换工作的问题,就是因为目前工作的五险一金缴费比例太高了,直接导致到手的工资缩水。当时她并没有想到,毕业七八年怎么也攒不下来的钱,最后居然是公积金帮她实现了一笔不多不少的存款。很多人觉得,住房公积金嘛,肯定就是买房子用的,如果自己不买房,基本上就是一笔死钱,拿不出来,浪费了。即使能拿出来,这么多年放在公积金账户上吃活期,似乎也不那么划算。其实,公积金的用处很多。公积金,也叫住房公积金,是单位或企业给在职员工缴存的长期住房储备金,是给我们的一项福利。简单地说,就是政府为了大家买房,而组织了这样一个福利账户。公积金由我们和单位同比例缴纳,也就是你缴纳多少,单位也会缴纳多少。各地的缴费基数不尽相同,公积金管理中心每年都会公布缴纳基数,全国的浮动比例为 5%~12%。北京之前的缴纳比例高达 15%,上海的缴纳比例统一为 7%,重庆的缴纳比例约为 8%。但从 2016 年开始,全国的公积金缴纳比例调整为不能超过 12%。公积金和社保(如养老金)不同,公司缴纳的部分和个人缴纳的部分,都属于个人公积金账户,而且公积金是不需要缴纳个人所得税的,相当于合理避税。所以说,公积金不是不好,就怕我们用不好。再如,像我的朋友这种情况,现在很多城市都放开了政策,完全可以在老家买房后,及时申请对原来所在城市的公积金进行提取,用于老家的购房还贷。公积金有哪些用法(1)买房既然叫作「住房公积金」,第一大用处自然是可以用来买房。我强烈建议大家,在买房时优先选择公积金贷款,或者公积金加商业贷款的组合贷款方式,因为利率会低不少。如果你打算全款买房,不要浪费自己的公积金,可申请一次性提取,用于抵扣房款。但一般不建议全款买房,尤其是公积金贷款,多便宜呀。以北京的 5 年期以上贷款为例,公积金贷款利率首套 3.25%,二套上浮 10% 为 3.58%;商业贷款基准利率 4.9%,最高上浮 20%,高达 5.88%。相比商业贷款,公积金贷款低将近 2%,购房成本一下子就少了很多,几十年下来可以节省很大一笔钱。不过,使用公积金贷款,也是需要满足不少基本条件的,如在申请贷款前 6 个月连续正常缴纳住房公积金,而且此前没有未还清的住房公积金债务等。公积金的贷款额度,也受到不少因素影响和限制。例如,公积金贷款额度有上限,且各个城市都有不同。又如,首套房的贷款额度比较大,贷款利率也比较低。另外,公积金贷款额度还会受账户余额影响,如果公积金账户余额过低,也可能影响贷款额度。例如在重庆,小 A 公积金账户上的余额 1 万元,只能获得的贷款额度是公积金的 25 倍,而获得不了最高上限贷款额度 40 万元。总结一下,如果是全款买房,可以取出公积金抵扣房款,不用白不用;如果贷款买房,能用公积金贷款就用公积金贷款,利息低了很大一截,省下的都是自己的钱。当然,如果因为受到额度限制,也可以采用公积金贷款加商业贷款的组合方式,但是商业贷款部分就不能享受公积金贷款较低的利率。(2)租房}

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