自建房选址不当，家人健康运势受影响。苏先生是外地人，来南宁工作几年后自己开始做生意。后来在郊区自己购买了一块地皮来作为自己的宅基地。房子建好入伙之后发现自己的运势越来越差，生意上出现了不少的挫折，家人的生病又需要不断的掏家底。经历了近两年时间，苏先生实在等不下，最终无奈的还是请专业人士来看下自己自建房存在什么问题，又需要如何化解。问题一：门前是道路，噪音大，心浮躁经过现场的勘测发现，苏先生这个自建选址很糟糕，门前就是人流车流密集的道路。根据传统家居风水文化，道路对宅运有很大影响，道路与房屋之间以玉带环抱状为佳，忌讳被道路反弓或直冲。苏先生这套房，虽说不被道路直冲或反弓，但由于离道路太近，噪音粉尘都很大，对家人的休息工作都不利。长期居住在这种环境中的人，会变得很浮躁，脾气也会越来越大。尤其是对自身有病的人，病情不但得不到缓解，还会进一步加重。从私密性来说，过往行人容易看到房屋布局，既不利于家居隐私保护，也存在安全隐患。再从气场方面来看，气流随着道路的车流、人流漂浮不定，既杂乱，又不能形成良好的藏风聚气格局。如此的明堂格局，乃不聚气不聚财之局。化解支招：道路就在那里，改变不了，只能从自身处寻求改善之法。面向道路一侧应尽可能少开窗，减少噪音粉尘的影响，大门不可经常大敞大开。同时，要用窗帘和植物进行遮挡和增添生机感。同时在大门口处布局化煞招财，提升家人运势。问题二：垃圾场冲宅，衰气来，易生病相比紧邻道路而言，房屋对面的垃圾处理厂对该房的危害更大。我们知道，影响住宅宅向好坏的关键因素里就包括了大门。因为大门是住宅的主要气口，也是居住其中的人因势利导、趋吉避凶的首要屏障，是用于接纳生气的地方。如果大门的朝向好，那么常年会有紫气东来，主家业兴旺。但如果大门开向不好，就如这套房，则容易给家庭运势和家人健康带来负面影响。“出门见晦气，入门带晦气。”垃圾场本身晦气较重，尤其是到了炎热夏天，正对住宅大门的话，晦气容易窜进屋内，进而影响室内气场。家人出入大门，经常看到垃圾场，心情也会不爽。久而久之，这种不利气息积聚多了，就容易给人带来病痛，本身就有病的人则会病情加重。化解支招：如可能，请相关部门移走垃圾场，此为最佳。如不可能，则须在大门正对垃圾场地方布化煞局，化解对面带来的煞气，而在门内须设置屏风，起到挡煞的作用。问题三：后院很阴湿，阴气重，气场差苏先生这套房，外部环境不利于家人休养生息，内部布局上同样不理想，这也是造成家庭运势不佳和家人多病的另一个原因。仔细察看发现，房屋后面还有一个小宅院，据说是之前的老房子，现在主要用于存放杂物。走进去后，就闻到一股怪怪的气味，地面很潮湿，横七竖八放着很多杂物，整体给人一种破败之感。对于如此环境，不仅湿气太重，而且还摆放太乱，是非常易招病痛。在家居风水中，人所需要的居住环境应该是阳光充足、空气新鲜、规整有序，而潮湿之地则是应极力避开的。苏先生后院这种地方阴气重，气场不佳，住久了身体抵抗力就会下降，出现些病痛也就在所难免了。这也是为什么人们选房时，更愿意选高一点的楼层，而不选择一楼或地下室的主要原因。化解支招：要改变这种霉运，应对后院老房子重新修整，改变落魄的形象。平时要养成勤打扫卫生的习惯，用水时注意切忌弄得满地都是，以防加重阴湿之气。当然还可以养一些阔叶绿色植物，增加家里的生机气息。}

导读好多农民朋友打电话给我们，问符合了申请宅基地的条件，就是不给批宅基地怎么办。本文，我们看看宅基地的批准流程，看看是哪一个环节出了问题。一、先来看，宅基地的权利法律规定宅基地使用权作为一种福利性的用益物权，是集体经济组织成员依法享有的一项重要权利。宅基地的取得和使用应当遵循法律法规等相关规定。《物权法》第一百五十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《物权法》第一百五十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。二、接下来，就来看看宅基地的批准流程，看看是哪一个环节出了问题。1、宅基地申请需要满足的条件，法律是这么规定的：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果你读到此处，发现自己是可以申请农村宅基地的，恭喜你，接下来我们就步入查找出问题环节：2、宅基地的申请流程。第一步已经符合申请宅基地条件的村民向所在集体经济组织（村民小组）提出申请。提出申请注 意异地无住房的，原宅基地必须退耕，由申请人写出保证；分户建房的，应提供家庭成员签订的分户协议；因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明。第二步村民小组接到申请后，应提交村民小组会议讨论，在村民小组内做好公示工作。公示无异议或者异议不成立，村民小组再将相关材料交给村民委员会初步审查。第三步村民委员会审查材料是否真实有效，是否征求了周边利害关系人的意见，拟用地建房是否符合村庄规划。村委会审查并张榜15个工作日以上，在此期间本村村民未提异议或者异议不成立的，将会被报送至乡镇政府。没有村民小组的注 意没有村民小组的，村民直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并公示后，再报送乡镇政府。第四步乡镇人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作笔录和审查意见书。第五步符合条件的按规定乡镇人民政府再报县人民政府审批（占用农用地的按土地管理法第44条办理农用地转用审批手续）。第六步宅基地批准后，国土资源所牵头协同乡镇政府人员发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。第七步住宅建成后，国土资源所对符合要求的建房户发放集体土地使用证书，村民可凭土地使用证和规划许可证办理房屋所有权证。三、不给批宅基地，手把手教你解决方法原因一：符合申请宅基地的条件，同时本村也有空余宅基地可供申请，但村委会却不批准；解决方法：根据《土地管理法》第十四条相关规定，可以和村委会先行协商，协商不成请求乡级、 县级人民政府处理，如果对处理结果不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。原因二：符合申请宅基地的条件，但本村没有空余宅基地可供申请，则无法申请到宅基地。解决方法：过一段时间，有了可建房的土地再申请宅基地。原因三：申请的宅基地不符合村镇利用总体规划，若申请的宅基地在规划区域内，则不予审批。解决方法：可申请其他位置的宅基地。原因四：如果之前有宅基地，但是旧的宅基地已经被你转让出去，或者是赠与了他人，则不能通过审批。解决方案：慎重转让宅基地。原因五：申请的面积超过了标准。各地对宅基地建房的面积有规定，如果超过了规定面积，是无法得到批准的。解决方案：将申请面积降到规定的限制面积之下再进行申请。结 语随着“一户一宅”政策和耕地保护制度的落实，农村宅基地审批逐渐收紧，但是国家也明确符合条件的农户应该得到宅基地保障。如果您遇到宅基地无法获得批准的情况，可以对照上述条件找到症结所在。撰稿：卢春燕/审稿：钟常鸣/编辑：马睿一喜欢这篇文章吗？请点赞，关注，分享！您有什么征地拆迁的经验心得，欢迎在下面留言和大家一起分享！}