户内各个房间功能分类空间尺度由哪三个部分组成？
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时间：2023-12-10 09:49
第一节 房屋建筑概述一、建筑的构成要素：构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不可能脱离技术而存在。3、建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色彩、光影变化等。建筑的三要素是辨证统一，不可分割的。建筑功能起主导作用；建筑技术是达到目的的手段，技术对功能又有约束和促进作用。建筑形象是功能和技术的反映。二、建筑的分类：1、按建筑的使用性质分，可分为：1、工业建筑；2、农业建筑；3、民用建筑。其中民用建筑：包括A、居住建筑：又可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，旧式里弄，简屋。B、公共建筑2、按建筑规模和数量分，可分为：大量型建筑；大型性建筑。3、按建筑层数或总高度分，可分为：低层建筑；多层建筑；高层建筑；超高层建筑。三、房屋建筑构造：1、传统结构体系：木结构，砖混结构，骨架结构。2、现代工业化施工的机构体系：装配式建筑，工具式模板建筑。3、特种结构体系：筒体结构、悬挂结构、薄膜结构、大跨度结构。四、房屋承重结构的基本构件类型：钢结构、钢筋混凝土结构、钢和钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、其他结构（竹结构、木结构、竹木结构）。五、房屋建筑结构承重形式1、叠砌式（6F以下建筑）：用于居住、办公、学校、医院。2、框架式：20F左右的住宅及办公楼。3、剪力墙式：高层。4、筒体式：大跨度、大空间、超高层。六、建筑物的构造组成就常见的民用建筑而言，大致有基础、墙或柱、楼地层、楼梯、屋顶、门窗六个基本组成部分。通风道、垃圾道、烟道、壁橱等建筑配件及设施，可根据建筑物的功能要求设置。1、基础：位于建筑物的最下部，埋于自然地坪以下，承受上部传来的所有荷载，并把这些荷载传给下面的土层（即地基）。基础是房屋的主要受力构件，其构造要求是坚固、稳定、耐久、能经受冰冻、地下水及所含化学物质的侵蚀，保持足够的使用年限。2、墙或柱：是房屋的竖向承重构件，它承受着由屋盖和各楼层传来的各种荷载，并把这些荷载可靠的传给地基。对于这些构件的设计必须满足强度和刚度要求。作为墙体，外墙还有维护的功能，抵御风霜雪雨及寒暑对室内的影响。内墙还有分隔房的作用，所以对墙体还常提出保温、隔热、隔音等要求。第二节 相关词语解释1、建设用地面积：经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。2、建筑面积：指建筑物外墙或结构外围水平投影面积。3、建筑物基底面积：指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。4、使用面积：（套内）使用面积包括墙体结构面积在内的直接为办公、生产、经营或生活使用的面积和辅助用房的厨房、厕所或卫生间以及壁柜、户内过道、户内楼梯、阳台、地下室、附层（夹层）、2.2米以上的阁楼等面积，如墙体属两户共有（即共墙），其所属面积由两户平均分摊。5、公用建筑面积：建筑物内可供公共使用的面积，包括应分摊公用建筑面积和不分摊公用建筑面积。6、公共面积：（公用）公共面积指建筑物主体内，户型以外使用的面积，包括层高超过2.2米的设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出层面的围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，公共面积其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，物业管理部门统一管理。7、公共面积分摊：每户（或单位）应分摊的公共面积按如下原则进行计算：（1）有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算；（2）如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公共面积=应分摊公共面积×每户使用面积/各户使用面积之和8、使用率：（得房率）房屋使用面积（含墙体）与建筑面积之比。9、容积率：指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比。10、三通一平：指土地在发展基础上达到通水、通电、通路、场地平整的标准。11、七通一平：指上、下水通、路通、电讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。12、建筑覆盖率（建筑密度、建筑系数）：建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%）。13、绿地率：建设用地范围内各类绿地面积之和与建设用地面积的比率（%）。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。14、绿化覆盖率：建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率（%）。15、夹层：在一个楼层内，局部增设的楼层。16、裙房：指与高层建筑相连的附属建筑，高度不超过24米。17、标准层：指建筑物内主要使用功能平面布置相同的各楼层。18、设备层：指专用于布置机电设备等的楼层。19、结构转换层：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。20、坡层顶建筑高度：坡层顶建筑物当屋面坡度超过四十五度（含四十五度）时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的二分之一为止；当小于四十五度时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶最高处。21、建筑高度：建筑高度指自建筑物室外地坪至建筑物最高部分的垂直高度。22、建筑物内各层的层数排列：1、室内设计标高为正负零的楼层，按排列称为一层（建筑设计文件中应按楼层顺序标注建筑层数，不得将一层标注为首层或底层），第一层楼板以上称为二层，按此规则类推至建筑的最高层数。层高不大于2.2米时不计层数。2、室内设计标高正负零下面的一层，按排列称为地下一层，地下一层楼板以下称为地下二层，按此规划类推建筑物地下室最低层数。23、电梯：电梯数量、容量和速度表标准建筑类别数量（台）额定容量P（人）速度V（m/s）经济级常用级舒适级豪华级住宅80-100户/台60-80户/台40-60户/台<40户/台8、10、151-2.524、建设用地边界线：即业主（开发商或土地使用者）所取得使用权的土地边界线。它由使用权出（转）让合同明确规定：在使用证中标明并经房地产产权登记，具有严谨的法律意义。该线指明了因土地使用而引起的人与人之间一些被法律认可的行为关系，侧重于强调土地使用、收益和处分等权能的财富属性和经济责任，规定出使用权所有者对土地垄断使用并受法律保护的权利办限。在土地私有的西方国家，一般称之为地产线；在我国长期计划经济的土地使用权用模式下，土地使用的经济责任主要体现在征用土地时的动迁、安置、赔偿等经济关系，该线被称为片地线；根据我国现行土地有偿使用权用制度，该线可称为土地产权线（简称地产线）或建设用地边界线。用地边界线是场地的最外围边界线，它限定了使用权的空间界限，以及由此连带的相关经济责任，是场地空间限定的基础。当用地边界线范围内有公共设施（如城市道路）用地时，必须首先保证公共设施的使用。因此，地产线并不是对场地可建设使用范围的最终限定。25、道路红线：1、道路红线与城市道路用地道路红线是城市道路（含居住区级道路）有地的规划控制线。一般在城市规划中明确划定，由城市规划行政主管部门在用地条件图中标明。城市道路包括城市主干路、次干路、支路和居住区级道路等，每种道路用地都包括绿化带、人行道、非人行道、隔离带、机动车道及道路叉路口等组成部分，由城市的市政、道路交通部门统一建设管理。2、道路红线与用地边界线道路红线与用地边界线的关系有如下三种：第一，道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。第二，道路红线与用地边界线相交，表明城市道路穿过场地。此时场地中被城市道路占用的土地属城市道路用地，不能用于场地内建设项目的建设使用；场地的建设使用范围以道路红线为界限。第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路不相连。这时，场地必须设轩通路与城市道路相连，通路的最小宽度除应满足场地的使用功能要求外，不定期应满足不小于4m×4m的消防要求，并符合当地城市规划部门的规定。3、场地与城市道路（红线）相连。其连接部分的位置与最小长度，应满足场地与城市道路之间交通联系的需要和消防车辆的通行要求，并符合当地城市规划部门的要求。人员密集建筑的场地与城市道路的连接尚须满足下列要求：首先，场地应至少一面邻接具有足够宽度的城市道路，以保证人员疏散并不影响城市正常交通。其次，场地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于场地周长（不包括被城市道路用地占用部分）的1/6。再次，场地应至少有两个以上方向通向城市道路的（包括以通路相连接的）出口。4、道路红线对场地建筑的限制道路红线是场地与城市道路用地在地表、地上和地下的空间界限，建筑物的台阶、平台、窗台等建筑突出物不允许突入建筑红线，建筑特的地下部分或地下建筑、建筑基础以及地下管线也不允许突入首路红线。但属于公益上有需要的建筑和临时性建筑，如公共厕所、治安岗亭、公用电话亭、公交调度室等等，经当地城市规划产管部门批准，可突入道路红线建造。而建筑的骑楼、过街楼、空中连廊和沿道路经线的悬挑部分，其净高、宽度等应符合当地城市规划部门的统一规定，或经规划部门的批准后方可建造。5、允许突入道路红线的建筑突出物根据规定，在符合当地城市规划部门的规定与要求的情况下，允许窗罩、活动遮阳、雨棚、挑檐等建筑突出物突入道路红线，但是该突出物必须与建筑本身有牢固的结合，且建筑与其突出物均不得向道路上空排泄雨水，其突入的高度和宽度还须满足下列要求：（1）在人行道地面上空：2m以上允许突出突度不大于0.40m的窗扇、窗罩；2.50m以上允许突出宽度不大于人行道宽减1m且突出宽度不大于3m的活动遮阳；3.50m以上允许突出宽度不大于1m的阳台、凸形封窗、雨棚、挑檐等；5m以上允许突出宽度不大于人行道宽减1m且突出宽度不大于3m的雨棚、挑檐。（2）在无人行道的道路路面上空：2.5m以上允许突出宽度不大于0.40m的窗扇和窗罩，5m以上允许突出宽度不大于1m的雨棚和挑檐。第三节 住宅一、住宅的种类：住宅是供家庭居住使用的建筑物，应当具备可供人们生活起居的功能和设施。住宅应按套型设计，每套必须是独门独户，并应设有卧室、起居室、厨房、卫生间及贮藏空间等。现代城镇住宅分类标准如下：1、低层住宅（低层高密度住宅）按照住宅 2、多层住宅层数分类 3、高层住宅（超高层住宅）1、混合结构住宅（砖混结构、砖木结构、砌块结构、钢混结构）按照住宅承重结构所 2、大模板结构住宅选用的主要材料分类 3、大板结构住宅4、框架轻板结构住宅1、简易结构住宅按照住宅的平 2、点式住宅面布局分类 3、板式（条式）住宅（行列形、周边形、锯齿形）1、内廊式住宅2、外廊式住宅3、跃层式住宅按照住宅设 4、退台式住宅计特点分类 5、筒子楼式住宅6、复式住宅7、错层式住宅8、公寓式住宅9、单元式（梯间式）住宅1、普通住宅2、青年住宅按照住宅的用 3、老年人住宅途和功能分类 4、残疾人住宅5、别墅式住宅（庭园式住宅）1、低层住宅：一般来说，1~3层的住宅称为低层住宅。低层住宅在一定历史时期，曾是住宅建设的主要形式，包括了各种类型、风格和布局的住宅。但目前在我国城市住宅的建设中，所占比利较小，在乡村住宅建设中所占比重较大。按照历史阶段划分，1949年前形成的低层住宅主要分为：（1）中国式的传统民居，如北方城市常见的三合院、四合院；（2）西式的庭院式住宅；（3）中西合并的供出租使用的公寓式住宅，如南方城市常见的旧式里弄住宅（在上海称为“石库门”住宅），以及许多沿海大城市存在的新式里弄住宅。2、多层住宅：一般3~6层的住宅称为多层住宅。目前，我国有90%以上新建或在建的城镇住宅都是多层住宅。广泛建造多层住宅的优点在于：（1）比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设工期短，一般开工一年内即可竣工。（2）无需像高层住宅需要增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。（3）结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产。但多层住宅也有不足，表现在：①底层和顶层的居住条件不算理想，低层住户的安全性、采光性差，厕所易于溢粪返味，顶层住户因不设电梯而上下不便。②由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难于创新，造成“千楼一面，千家一样”的弊端。要有所创新，往往要加大投资，又会失去价格、成本低等方面的优势。3、高层住宅：一般10层以上住宅称为高层住宅，6~12层的人们习惯称为小高层，25层以上的属超高层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，钢铁和混凝土的使用、电梯的发明，使住宅建设向空间发展成为可能。建造高层住宅最突出的优点，是可以节约土地。同样的地基建6层住宅与建12层住宅，土地利用率可以提高1倍。特别是在我国一些人中密度很高的城市，拆迁改造的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大。在不改又不现实，通过建设高层住宅就能较好的处理各方面的矛盾。全高层住宅节地效果不是无限的，当住宅建到20层以上，每增建一层所节约的土地只有百分之几。建造和使用高层住宅也有不少弊端，主要表现在：（1）投资高；（2）上下楼不方便；（3）安全性差；（4）在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人与孩子因上下楼不便、双职工家庭要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；（5）必须有良好的工程地质基础和市政配套设施；（6）多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。4、砖混结构住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。“混”指的是由钢筋、水泥、沙石、水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合，称为一种砖混结构形式。砖混结构的优点是：（1）由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。（2）砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建筑中运用的最为普遍。其缺点是：（1）砖的块小，自重大，要耗费大量的粘土资源。（2）施工劳动强度大、速度慢。砖混结构主要在建造多层住宅中使用。由于小砖砌成，整体性差，抗震性一强，根据国家有关抗震的规定，在8度设防地震区，砖混结构住宅只能建成到五层。5、砖本（砖石）结构住宅：在混凝土发明之前，砖、木、石都是住宅的主要建材，主要用于低层住宅的建造。由于我国木、石资源不足，成本过高，低层住宅占地太多，砖石砖木和木石结构在城市已很少采用，即使在一些近年来新建低层住宅，如别墅住宅中采用，也主要是起装饰作用，一些关键的承重和连接部位，都广泛采用钢筋混凝土构件。在一些传统方式建造住宅的维修中，本着“修旧如旧”的原则，还是采用这些传统建筑材料。由于这类结构住宅层数较低，尽管整体抗震性较差，如果注意维修，其使用年限也在40~60年以上。6、砌块结构住宅：所谓砌块，就是比粘土砖的长、宽、高三度尺寸大得多的“大砖”。砌块结构与砖混结构比较，砌块结构是用砌块代替了砖，其他混凝土构件的式样和使用比重不变，办此，两者在结构性能上相差无几。砌块结构的优点是：（1）砌块可由工业废料制成，可有效节约粘土资源。（2）砌块形体大，自重轻，施工效率一般比砌砖要高，工期可缩短1/4左右。（3）砌块的技术性能如抗压强度、隔音、阻热、保温都优于粘土砖，而且在制作工艺上可不断改进，如留空加气，配置钢筋等，是一种大有前途的新型建材。7、大模板结构住宅：大模板结构是采用一定设计模具，在住宅施工现场配置绑扎钢筋，现场浇灌混凝土，以代替砖作为承重墙的一种结构。在我国主要有三种类型：（1）内外墙现浇结构；（2）内墙现浇外墙预制大板结构，简称内浇外挂；（3）内墙现浇外墙砖砌，简称“内浇外砌”。8、大板结构住宅：采用这种结构的住宅，其内墙板、外墙板和楼板都是预先在工厂（或是在施工现场）制作完成，然后在现场象拼积木一样吊装、拼、砌安装，所以也称为装配式壁板结构住宅。这种住宅由于采用预制件装配而成，施工现场机械化程度高，人工费用较省，可节约模板和支撑材料，建设工期短，不受季节的限制在、。但这种结构的住宅对施工机械、施工技术要求较高，用钢量比重大，材料成本较高，因此在国内没有得到广泛的推广。9、框架轻板结构住宅：简称“框轻”住宅，是以钢筋混凝土浇捣为承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成。框架轻板结构适用于设计要求不规范的住宅建设，如在旧城区、路口、转角、限于视线、环境、场地、地质等方面的特殊要求，要求灵活安排布局，体量和层高或底层加设不同净高商店、停车场、二层步行平台的住宅，宜采用框轻结构。10、简易结构住宅：用木、石、竹、土、泥、轻质钢骨等作为承重构件的住宅，可统称为简易结构住宅。包括干打垒、生木结构、拱券结构、竹木结构、泥石结构和轻钢骨结构。11、点式住宅：住宅按照不同的平面布局形式可分为点式和条式住宅两大类。点式住宅的宽度和长度比较接近，使住宅看起来像一座“墩子”或“塔”。点式住宅的特色：（1）每层平面的面积较小，一般只有200~400平方米，包括2~4个居住单元。（2）楼体挺拔，日照阴影宽度小。由于住宅四面临空，随着太阳位置的移动，阴影位置也在不断变化，阴影的覆盖时间也比较短，能保证良好的日照，颇受住户的喜爱。（3）可充分提高公用电梯和楼梯服务的效率。（4）整体抗震性能好。点式住宅也有不足，表现在：（1）朝向不好，西向窗日晒严重。（2）造价较高。12、板式（条式）住宅：板式住宅的进深较小，通常只有点式住宅的1/3~1/2。在居住区规划中，通常是作南北向行列式布置。板式住宅的优点是：（1）每户都有朝南的房间。（2）便于形成过堂风。（3）由于各居住单元相邻，外墙暴露少，墙壁保温功能好，造价也低。与点式住宅相比，条形板式住宅存在阴影大、抗震性差等问题。13、内廊式住宅：特点是中间有一条公共走廊，住宅布置在走廊两侧，各户毗邻排列。有长内廊和短内廊之分。由于这种住宅楼（电）梯服务户数较多，比较节省公共直廊面积，但各户只有一个朝向，而且由于两排房屋并列相对，无法开门、开窗形成穿堂风，采光和通风都大大低于外廊式住宅，户间干扰严重。当然，正因为如此，这类住宅建筑成本较低，价格便宜。14、外廊式住宅：在联排式低层住宅，多层、高层的板式住宅和Y型、工字型的点式住宅中普遍采用。特点是在房间后侧设有公共走廊，走廊一段通向楼梯和电梯。其分户明确，每间或每套住宅自公共走廊一段通向楼梯和电梯。其分户明确，每间或每套住宅自公共走廊有一个出入口，每户均可获得较好的朝向，采光通风良好。但其所占面积较多，建筑造价较高，各户之间相互干扰较大。外廊式住宅又分长外廊和短外廊两种。15、筒子楼式住宅：这类住宅是一种结构简单、造价较低的内廊式住宅，每层中设有公共厕所和卫生间，每个房间只有一窗一门。由于设计上没有公共炊事空间，加之楼道狭窄黑暗，环境卫生极差，容易发生火灾，且住户之间干扰大。这类住宅目前属于淘汰之列。16、退台式住宅：此类住宅又叫台阶式住宅，其建筑面积由底层向上逐层减少的建筑面积成为上层的一个大平台。这类住宅的优点是，住户都有较大的屋外活动空间，同时也有良好的采光和通风；缺点是一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此地价在总造价中比重提高。17、跃层式住宅：是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。特点是，住户占有上、下两层楼面，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。缺点是户内楼梯要占去一定使用面积，且火灾时人员不宜疏散。18、复式住宅：每户占有上下两层，在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，它的经济性体现在：（1）平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅使用面积提高50%~70%。（2）户内阁层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价。（3）通风采光良好，提高土地利用率。缺点是采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，且层高过低，隔音、防火功能差。19、错层式住宅：是梯间式住宅一种变化的设计形式，各住户的入口放到不同高度的两个或几个休息平台上。最大限度地节约了楼梯间面积，同时由于每个平台只安一两家住户，住户相互干扰极小。但这种住宅设计和施工较为复杂，特别在地震设防区不宜采用。20、公寓式住宅：多是高层大楼，每层内有若干单户独用的套房，特点是一套单元内房间多，面积大，净空高，厨、厕功能全，但与我国的居住水平不符、户型规模不符。21、单元式（梯间式）住宅：是目前我国多层住宅中应用最广的住宅建筑形式，每层楼面只有一部楼梯，住户由楼梯平台进入分户门。每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。分为边连续单元式住宅和独立单元式住宅两种。22、青年住宅：主要供新婚青年夫妇使用。特点是，一般只有一间或一间半居室，居室面积较小，但功能完备，配套充施齐全，有较好的朝向，通风采光俱佳，价格较低廉。设计特点为：（1）居室空间能灵活隔断。（2）厨、餐室可采用壁笼式或厨餐合一形式。（3）室内应配置一定的公用家具出租，以适应青年住户周期性更换的要求。23、残疾人住宅：重点是无障碍设计，房间应尽量安排在住宅楼底层，内部生活设施上要考虑轮椅上残疾人的活动尺寸。24、老年人住宅：专门为老年人包括老年夫妇和单身老人设计使用的住宅。设计上主要体现：（1）楼层不宜过高，一般在三层以下。（2）床位安排不宜过多，既保持相对独立安宁，又可互相照应，减少孤独感。（3）留出专门邻里交往空间。（4）要配有专门医疗保健用房和更全面的公共服务用房。（5）细部设计要根据老年人特点加以注意。25、别墅式住宅：又叫庭院式住宅，花园式住宅，西式洋房或小洋楼。一般在郊区或风景区建造，是带有花园、草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼。别墅建筑密度低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化，对道路、通讯、购物、绿化等都有较高标准的要求。一般为高收入者购买。26、公寓：供短期居住而带有小型厨房、厕所的建筑物。公寓具有以下规定：（1）公寓在城市规划中一般不考虑配置中、小学校等配套设施；（2）根据人口构成的特点而设置的周转房应按公寓的要求设置；（3）根据公寓的使用要求，每套公寓的建设面积一般在下列范围内：多层45平方米，中高层50平方米，高层55平方米；（4）公寓应充分考虑社会化服务的要求。所谓酒店式公寓即按酒店模式管理的公寓。27、智能化住宅：在现代化的城乡住宅小区内综合采用目前国际上最先进的4C技术（即计算机、自动控制、通讯与网络和智慧卡），建立一个由小区综合信息服务和物业管理中心、通信接入网和家庭智能化系统组成“三位一体”的小区服务与管理。智能小区的智能化最终端体现在小区内独立家庭运用多元信息技术（IT），并达到监控与信息交互的程度。由此，我们不难理解，智能化小区主要有三个组成部分，即提供多元信息服务和公共物业管理的中心，提供多元信息传输的网络（小区接入网），以及提供家庭安全、自动化和通讯的智能化系统。通过该系统，不仅极大的提高了小区居民的生活质量，还进一步加强了小区规范化的物业管理。二、住宅基本常识1、住宅的进深：住宅的长度或进深，在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后墙皮之间的关际长度。为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅在进深设计有严格的要求。目前，我国大量城镇住宅的进深一般都限定在5米左右，不能任意扩大。在住宅的高度（层高）和宽度（开间）确定的前提下，设计的住宅进深过大，会使住房成狭长型，距离门空较远的室内空间自然光线不足，如果人为地将狭长空间分隔，则分隔出的一部分空间就成为黑房间。黑房间自然不适于人们居住。补救措施之一是将黑房间用于次要的生活功能和设施安置，如储存室、厕所、厨房、走道等；另一措施是在住宅内部建造内天井，将采光不足的房间布置于内天井四周，通过天井来解决采光和通风的不足。2、住宅户型设计要点：住宅优势户型并没有固定的模式，但是策划、设计时应考虑以下要求：户型设计应观念新、功能全，具有超前性，功能分区、动静分区合理，以完善性和独立性相结合，又显示出相应的组合性，应最大限度地突出每套住宅的实用率，每套房间的不同空间要有相对合理的面积，各类房间的一些基本要求是：（1）客厅：客厅是家庭的共享空间，是娱乐、公共活动、亲友来访的地方，位置最好朝南，应有充足的视野和日照，在有限的套型面积控制标准内，应尽可能扩大客厅面积，宜大于18平方米。客厅应设计在住宅入口处，为使客厅与外界接触时保持一定程度的私密性，有较好的过渡，宜设“玄关”。客厅的设计还应注意要尽量方正，保证两个相对的完整墙面，以利于家具布置和使用。（2）餐厅：餐厅宜靠近厨房，并和客厅能顺畅联系，要保证1-2个完整的墙面摆放餐桌椅。（3）卧室：卧室是套房内最基本的空间，主要考虑睡眠、休息及必须的衣物贮藏区，个别兼作工作学习区。为实现动静功能的良好分区，卧室门尽可能不要正对客厅，数量以小于卧室总数的一半为宜。卧室对采光、通风要求很严格，设计时不允许出现“暗房”，主卧室面积宜在13-14平方米，次卧室面积8-10平方米。（4）厨卫：厨房应尽可能接近住宅入口，便于食品、蔬菜、垃圾的进出，并与餐厅相邻，合理面积为4-5平方米。卫生间应靠近卧室区，并应接近厨房，以利管道集中，设计最好是洗卫功能分隔。当只设一个卫生间时，合理面积是3-4平方米左右；设两个卫生间时，公用卫生间面积不宜小于2平方米；主卧卫生间宜在3平方米之内。厨卫是住宅内设备最集中的空间，是居住文明的重要标志，要实现定型化、配套化、标准化，重点要解决的是：a、依照模数尺寸的要求，配置配套化的厨卫设备配件，保证设备和建筑、设备与管道之间联接配合。b、合理有序布置厨卫的各项设备和设施，冰箱要入厨，卫生间要适当分隔。大套型的住宅，应独立分设卫生间。c、厨卫均应配置性能良好的通风机械和风道。风道应满足不串气、不传声、通畅无阻的要求，在有条件的地方，可采用直排风道。d、各户应设集中管井，实现户外查表；隐蔽和暗藏水平管道，设立水平管道区；强调各户分支管线，尽量不穿和少穿楼板；推荐使用后出水便器和半硬性铝塑复合管和配件等。e、各种管线综合处理，一次敷就，防止后安装破坏装修和设备。f、推广应用推拉门和折叠门，以利节约空间，方便使用。g、热水器的选用的安装，要求注意通风的处理和整体设计的配合。（5）贮藏：贮藏空间一般是设计中易忽视的地方，为方便住户使用，应在可能的情况下，扩大贮藏面积，除保证卧室和厨房必备的贮藏空间外，应尽可能利用边角，多设置壁柜、吊柜，有条件的设贮藏室。3、住宅开间：在住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称为开间 。与住宅的进深一样，住宅的开间在住宅设计上也有严格的规定。我国目前大量建造成的砖混住宅来说，住宅开间一般不得超过3.3米。规定较小的开间尺度，可有效地缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性。4、住宅的层高和净高：层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。层高减去楼板厚度，叫做净高。住宅的层高在不同时期、不同地区或不同历史文化背景之下是不同的。我们住宅楼宇的层高经历了一个由高到低的变化过程。出于对降低成本、节约建材、节约土地等经济指标的考虑，国家1987年颁布的《住宅设计规范》，强调把住宅高控制在2.8米左右，据测，层高每降低0.1米，造价降低1%左右。总之，一般层高设计规律是层数越少，层高可相应提高；层数越多，层高则相应压缩。但就地区差异而言，南方气候炎热，潮湿多雨住宅层高应略高于北方。但如果是建平房，无论建多高也只计算一层的层高。5、住宅的房型：可用四种方法划分：（1）根据住户人口多少，可分为一口户、二口户等。（2）根据住户的辈分，分为一代户、二代户、三代户、三代以上户。（3）用人口结构分类法可分出单身户、夫妻户、核心户（夫妻带有未婚子女）等。（4）根据住宅规格，可分为一室一厅、二室一厅及三室一厅等。6、住宅的套型：即满足不同户型家庭生活需要的居住空间类型。目前的住宅套型面积指标是以“自然间”或“室”来划分的。根据我国颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅面积标准分为：小套（每套使用面积不小于18米2）；中套（每套使用面积不小于30米2）；大套（每套使用面积不小于45米2）；7、居住单元：建筑界的观点是，居住单元是指居住建筑中每层使用统一楼梯的住户范围；一般大众则认为，居住单元是一户居住的一套住户的统称。这两种理解有着内在的联系，即单元式住宅。8、户室比：又叫户型比，指各种户型在总户数中所占的百分比。反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。户室比的确定，应当能够反映一定时期、一定地区内社会对住宅需求的基本趋势和构成。9、住宅建筑标准：是国家根据经济的发展和人民生活水平的需要，按照“适用、经济、在可能条件下注意美观”的建筑设计计方针，对民用建筑规定的经济技术标准。包括：平均每户居住单元的建筑面积、户室比、厨房和卫生间的有效使用面积、室内层高、上下水管线设施的设置、门窗、粉刷、楼面、地面建筑标准和每平方米建筑面积造价指标等等。10、每户平均建筑面积：是一幢住宅建筑物总建筑面积被总户数除得出的商。如果建筑物中有不同的套型，户均面积对购房者就没有实际意义，只是有关部门要控制住宅建筑面积的经济指标。11、每户平均建筑投资：是住宅建筑的总投资（包括建筑安装工程和其他费用）被住宅户数除所得的商数。每户平均建筑投资即建筑成本，开发公司在开工之前需要预算这一指标，在施工中加以控制使用，并在竣工后合现记入房价。12、城市居住区：是城市中将居住建筑、居住环境、商业服务区、文化教育、医疗保健、邮电通讯及其他各类服务管理设施集中配套建设，可满足和方便人民生活的区域空间。整个居住区人中规模以4万~6万人为宜，最低不少于3万人。用地规模应为50~100公顷。13、居住（住宅）小区：是由城市道路集自然界线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段，是居住区的一个组成部分，也设置一整套可满足居民日常生活需要的基层专业服务设施和管理机构。人口规模一般为5000~15000人，占用地规模为12~35公顷。小区的行政管理基层机构是居民委员会。14、居住区配套建设：居住区级公共设施包括：医院、银行、邮电局、药店、电影院、科技文化馆、青少年活动中心、运动场、百货商店、书店、副食商场、公园、房管站、街道办事处、派出所等。居住小区公共设施包括：中学、小学、托儿所、幼儿园、储蓄所、邮电所、粮油商店、煤店、副食店、小型百贷店、菜场、物资回收站、垃圾转运站、居民委员会等。总的原则是：居住区级公共设施要求功能全、标准高、服务半径大；居住小区公共设施要求功能较单一、标准低、服务半径大，但网点布局要合理，接近居住区。15、商品住宅：以出售为目的建造的居住用房，一般有如下特点：（1）由政府和房地产开发企业及各单位自筹资金建造，专供出售的住宅。商品住宅必须是新建的居住用房。（2）商品住宅只是在住宅建设经营单位与新住宅购买者之间买卖，也称为在一级市场上买卖，如果新住宅购买者再度转卖原住宅，无论原住宅使用与否，都不再称为商品住宅。16、住宅建筑平面图说明：住宅建筑平面图，是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。通俗地讲，就是将一幢住宅的窗台以上部分切掉，再将切面以下部分用直线和各种图例、符号直接绘制在纸上，以直观地表示住宅在设计和使用上的基本要求和特点。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并指出实际的详细尺寸。一些房地产开发和销售企业，为了使外行的购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上描绘了室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示。对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较真观，便于人们联想和识别。17、住宅建筑立面图说明：住宅建筑立面图，是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，屋顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。18、住宅建筑剖面图说明：住宅建筑剖面图，是指按一定比例绘制建筑物竖直（纵向）的剖视图。即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方向像劈木柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置，以及楼板、地面、墙身的位置和尺寸，有的还配有家具的纵剖面图示符号。19、住宅建筑透视图、表现图说明：住宅建筑透视图，表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像，它具有强烈的三度空间透视感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。住宅透视图的绘制一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些透视不一定严格按比例绘制，并进行绘制上的艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图，就是一件艺术作品，具有很强的艺术感染力。20、住宅面积计算指标及换算：住宅的大小，一般用面积的指标来计算。但住宅面积的大小，不是简单地用长度（进深）×宽度（面宽或开间）就可以算出来的。计算住宅面积有一套相互关联的指标，包括建筑面积（建筑展开面积），居住面积（使用面积）、辅助面积、结构面积和有效面积等等。对于购房者和租房者来说，利用建筑面积指标可计算房屋的成本造价、市场价格和租金。利用有效面积，即居住面积加辅助面积指标。用户或购房者、租房者，可以知道自己实际居住和支配的室内空间有多大，从而计算出自己付出房价或房租是否合理。21、住宅建筑面积计算：住宅的建筑面积十分重要，但计算比较复杂，需要有所了解。在住宅建筑物中，需要计算建筑面积的范围和方法是：（1）单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。（2）两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法（1）计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此，建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。（3）地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙外围水平面积计算（但不包括采光井、防潮层及保护墙等）。（4）多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数加总计算建筑面积计算。高层建筑物内的技术层（供放置管道设备和修理养护），如层高超过2.2米应计算建筑面积。（5）突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廊和雨篷，如上海、天津、广州等城市一带的“骑楼”，北京四合院内的抄手廊等，应按柱子的外边线水平面积计算面积。没有柱子、走廊、檐廊、雨篷，按其投影面积一半计算建筑面积。（6）多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。（7）封闭式阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。（8）室外楼梯无论是作为主要通道，还是供疏散之用，均应按每层的投影面积计算建筑面积。22、住宅建筑中不计算建筑面积的有：（1）突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱子、墙垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。（2）供检验、消防的室外爬梯。（3）层高低于2.2米的技术层。（4）独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。计算住宅建筑面积的规则很多，专业性很强，购房或租房者若不了解，或者对计算出的结果表示怀疑可以请专门测量部门，按照上述标准重新测量计算。目前，许多房地产开发企业、评估和咨询企业、房地产管理部门都提供这种测算建筑面积服务。23、住宅有效面计算：住宅使用的有效面积是住宅中居住面积与辅助面积的总和。住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积，也称建筑面积。24、住宅使用面积计算：住宅的使用面积，指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积总和。在一定意义上讲，计算使用面积与计算有效面积没有什么差异。但计算住宅使用面积，在过去主要用来计算和征收公产住宅房租时使用。采用使用面积的计租，可以比较直观的反映住宅的使用状况，也能比较全面的反映住宅所有权人与住宅使用权人的租赁关系，但在住宅买卖时一般不采用使用面积来计算价格。25、住宅卧室设计标准：通常人们认为卧室可以是住宅中任意哪个房间，摆上床就可以睡觉。从现代住宅建设发展的趋势来看，这种认识是过时的。随着现代住宅的发展，人们在生理和心理上要求卧室具有私密性、蔽光性静谧舒适，并与住宅内其他房间分隔开来。但限于我国目前人均居住面积较低的条件，我国的住宅卧室设计还不能完全达到上述要求。如果住宅具有二间以上居室，就应当选一间作为卧室。设计较好的卧室一般具有这样的特点：（1）不宜向南开窗，以避免阳光直射室内。（2）靠近浴室和厕所。（3）避免靠近夏季西晒和冬季室温较低的西墙。（4）居室的面积一般不宜过大，除摆放双人床外，应留有一定的面积摆放卧室家具，如衣柜、梳妆镜、床头柜等。如果在设计上能考虑建有入墙壁式的壁柜、壁橱则更好。（5）如果有多间卧室门尽量不要相对。26、住宅厨房设计标准：20世纪80年代以后，随着住宅高速度、大规模地建设、厨房是住宅“心脏”的观点逐步被设计者所认识。厨房是住宅生活设施密度和使用频率最高的空间部分，也是家庭活动的重要场院所。广义的厨房范围包括食物贮藏、备餐、烹饪=清洗耳恭听甚至进餐等各种功能，因此在住宅设计中有一定的质量要求。根据我国颁布的《住宅建筑设计规范》，要求住宅的厨房面积不小于3.5米2，厨房内部应设炉灶，并配有洗涤池、案台、固定式碗柜（架）。厨房设计要考虑为通风、排油烟和各种电炊具的使用创造条件。根据《住宅建筑设计规范》，国家标准局又相继制订了《住宅厨房及相关设备基本参数》和《住宅厨房排气性能标准》，对我国住宅厨房地最小净宽、厨房家具有外形尺寸和空间位置以及管线区的布置都做了规定，成为住宅设计、施工单位厨房家具生产厂家进行设计施工的依据。厨房面积和家具设备的标准化生产，也为住宅商品化过程中，对厨房及配套家具设备的市场定价奠定了基础。购房者在住宅施工现场或样子间中查看住宅厨房的设计和附属设备时，应当及时了解有关的参数和指标。凡是按标准图定型设计施工的住宅厨房，一般都应是有据可查的。27、住宅厨房面积和尺度标准：《住宅建筑设计规范》规定：城镇住宅中厨房的使用面积不少于3.5米2。在住室中，厨房平面一般为正方形或矩形。按照人们炊事劳动的空间尺度和人体工程学的要求，厨房不能过于狭长，应有一最小宽度。如果厨房另附加进餐的面积，成为餐厨合一的平面布置，还须增加餐桌、餐椅及进餐者的空间活动面积5~8米2（视进餐人数多少而定）。但这种布置不适合我国的饮食习惯和进餐方式，在西方各国却比较流行。28、住宅卫生间面积、功能和设备标准：住宅卫生间是住宅内供住户成员处理个人生理卫生（排便、洗浴）的专门空间场所。1987年我国颁布的《住宅建筑设计规范》第一次将住宅卫生间定义为：“设有大便器、洗浴卫生设备或预留洗浴设备位置空间。”对于厕所则没有明确的定义，只是说明要“设大便器”。出于某些传统观念的影响，住室卫生间一直得不到足够的重视。在住宅设计中，对卫生间、厕所的发展也估计得不够。到1985年，城镇居民中仍有66%使用合用厕所，即使文化素质较高、开放较早的大城市如上海市面上，使用合用厕所住户也占总住户的20.1%.即使安装了独用厕所的单元住宅，也存在面积偏小、卫生设备水平低、功能不全的问题。在我国《住宅建筑设计规范》中，把厕所的最小平面尺寸定为1.2米×0.9米。如果厕所仅作为便溺之用，还是完全可行的。随着卫生设备的改进（现在的洁具尺寸都较大），如果考虑洗脸、淋浴，或安装浴盆，这样的空间就不够了。根据国情况和我国专家的研究结果，一个典型洁具（洗脸盆、大便器、浴盆）卫生间至少需要3米2，卫生间应占住宅全部使用面积的7%。随着人们的生理健康标准的提高和洗衣机的普及，目前，一些住宅已设计两个卫生间：一个封闭的设浴盆和大便器；一个开敞的设盥洗盆和洗衣机，解决了使用高峰期想互干扰、洗衣机无处搁置的问题。当然在目前人们消费总水平还很低的条件下，卫生间可暂不考虑浴盆的安装，而采用淋浴装置洗浴。这就必须安装地漏，或利用蹲便器排水。寒冷地区的住宅，要特别留意卫生间是否安装采暖设备，浴室内的温度应不低于24℃。没有窗子对外的暗卫生间，特别应注意机构通风的要求，换气次数应在每小时5~10次（使用时），才能使潮暗的卫生间干燥、清洁。29、住宅阳台功能和平面类型：设置住宅阳台，目的在于为居住在多层、高层住宅的人们提供一小块可置身户外的庭院环境，从心理上、生理上满足人们按近大自然的要求。所以，阳台的功能类似于庭院，可以通风采光、晨练、纳凉、晒衣晾物、养鱼、栽花、植草、闲谈。在建筑设计上，阳台按照需求不同可分为生活型阳台和服务型阳台，前者一般位于东南朝向，从居室设门出入；后者一般位于西、北朝向，从厨房设门出入，主要供堆放杂特、粮菜、燃煤，分担一部分厨房活动和贮物功能，面积要小于生活阳台。（1）凸阳台，最为常用。特点是日照、通风良好，视野开阔，但使用时左邻右舍之间干扰大，用于高层住宅缺乏安全感。（2）凹阳台，也较为常用。特点是安静隐蔽，防雪防雨，安全感较强，适于生活起居。缺点是视线不够开阔，日照采光较差。（3）半凹半凸阳台，充分吸收了凹凸阳台各自的特点，部分避免了各自的缺点，但有些缺点明显，如不能防雨等。（4）转角式阳台，位于楼角处，阳台向两个方向延伸，采光充足，面积也大于一般阳台，尤其适合用于植花养花，深受住户的喜爱。缺点是多做成凸阳台式样，缺乏安全感。（5）假阳台，没有实际的空间面积，但装有落地窗或门，设有栏杆，可有效的改进室内通风采光条件，同时有很好的立面装饰作用。30、住宅阳台设计和使用标准：按照《城镇住宅设计规范》的要求，住宅阳台的长度与开间相差3米左右，宽度为1.2米，像一个狭长的走道。要能发挥上述功能，宽度还要相应的增加。阳台不能建的过大的原因在于它是采有悬臂结构挑出，阳台宽度过大，或负荷过重都会影响结构性能，特别是在地震预防区。因此，现在不少住房盲目地将阳台作为一个贮物空间，或封闭阳台后作为一个房间来使用，不考虑它的重力负荷能力和外部景观，容易造成台塌人伤的事故。按照规定：阳台每平方米承重不能超过150千克。鉴于人们要堆放杂物、扩大户外空间活动范围的要求，传统的悬挑结构阳台仍要改进或更新。现在已有悬吊式、悬板式、悬梁式、拉杆式等，此外还有斜撑式、立柱式，后两种类型适用了有侧墙板的凹阳台。阳台的长边和两个短边以砖、钢筋、混凝土结构的栏板或铁栏杆围护，人们在低于自己重心的阳台式高台栏杆向下俯视，经常会有一种恐怖感。为了防止发生坠落事故，栏杆或栏板的高度一般应要高于人的重心。人体的重心基本在身高的56%位置，即在身体肚脐附近，按照我国中等身材男性1.70米的高度计算，高度在0.95米才算安全。一般在阳台栏板应比人的重心还要高，争取达到1.10米。此外，如果是以金属栏杆来围护阳台，栏杆的间距也很重工。间距过大儿童会钻过去，有坠落的危险。一般来说，人的头部只工通过栏杆的间隙，肩膀和身体都可能通过，以此测算得出，5岁男童头部平均宽度为15厘米，女童为14厘米。为保证年龄更小的儿童不能钻过，栏杆的间距一般应设计为11厘米。此外，栏杆安装得牢固，也是防止坠落事故发生的重要保障。栏杆扶手和立杆对水平推力的承受能力。很多国家规定，一般住宅阳台栏杆每米应具有300千克的抗侧力，这是几个人同时用最大力外推栏杆时的安全极限。31、住宅楼梯功能：随着住宅不断向空中发展，楼梯的作用也愈加重要。楼梯不仅是楼内交通联系的干道，也是人们出入楼房地“咽喉”，不仅要考虑到平日住户进出上下的日常需要，也要考虑到火灾、地震等特殊情况发生时紧急疏散、消防灭火的要求。现代城市住宅的楼梯一般建在户内，要占用一定的空间，计算使用面积，因此，怎样充分地提高楼梯利用率，节约楼梯占地面积，也是实行住宅商品化的一个新要求。此外，楼梯的休息平台多设有垃圾道，北方的楼梯在寒冷的季节还具有一定的储藏功能。因此，楼梯间决不能简单地认为仅仅是一个户外交通走道。32、住宅日照和采光设计标准：在住宅设计上，我国目前对日照仍缺少统一的专业标准，过去普通采用的指标是“日照间距是不同的。如果要保证室内每天有2小时日照，在中纬度的上海地区，两排朝南住宅之间距离一般不应小于前排住宅高度的2倍，但在高纬度的哈尔滨地区则为2.8倍。但这样做不利于节约土地，为此，国家建设部1989年制证的《建筑技术纲要》中提为用“日照小时”代替“日照间距”。各地可根据本地纬度和日光资源，确定日照时间的标准。例如，北京市规定住宅中每户至少有一个居室在冬至日上午8：30至下午13：30时间内，要有1小时的日照。33、住宅采暖和隔热标准：对住宅采暖和隔热，在我国还没有建立统一的专业技术。国际标准组织于1984年确定了室内舒适度标准，主要是通过空调设备来控制和平衡的，这对于我国多数居民来说，至少在目前是无力负担的。而且我国各地区居民的生活习惯、地方气候特征以及当地居民对气候变化的适应能力均不同，不能一概而论。除此之外，受到经济实力和资源条件，以及住宅建设标准的限定，很难科学地确定我国自己的住宅室内热环境评价指标。34、改善和调节住宅室内温度措施：住宅市场一般是地产地销的区域性市场。住宅购买者如果是本地住户，就应当了解本地的气候特点、人的御寒和抗热能力，以及本地区、本城市有关防暑降温或防寒保暖的政策法规。但对住宅建筑设计上的隔热防寒要求一般都不够了解，因此，下面介绍一些基本常识。1、夏季改善室内过热环境的措施主要有：（1）砖混住宅的外墙厚不得低于24厘米，有条件的应达到36厘米。采用空心砖或加气混凝土做的墙，有很好的隔热性能。（2）层顶隔热最为重要。涂刷隔热涂料，搭建隔热层，屋顶绿化、养鱼、蓄水、种植等都可有效地提高屋顶隔热功能。（3）降低室外温度。其传统做法是采用先进材料，如采用隔热涂料、加强环境绿化、增设雨篷、栽种攀缘植物等等。（4）在窗口、门口设遮阳装置。对冬冷夏热地区住宅应采用临时性百叶窗、布篷等轻便的遮阳材料；高层建筑可统一安装遮阳板。2、冬季改善室内过冷环境的措施主要有：（1）加强外墙壁、围护结构的保温能力。在采暖地区外墙壁的厚度一般不应少于36厘米（指砖墙而言），此外应大力推广岩棉、加气混凝土砌块等新型材料，其优良的保温性能在采暖地区可充分代替砖墙。（2）增强门窗的保温功能工能，采用双层窗、厚窗帘、贴实封条、封闭阳台、贴玻璃膜等措施，室温一般可提高2~7℃。（3）安装不固定的高能采暖装置。在一些非采暖地区，冬季用电炉、煤油取暖炉、煤气取暖炉不定期采暖，所耗不多，增温效果亦不差。目前，各式冬季室内取暖器在我国已形成市场，深受住户欢迎。35、节能（省能）住宅：节能住宅，又叫省能住宅，是指那些在设计、使用上能耗少，能源利用率较高的住宅。过去我国对住宅节能工作重视不够，能源利用水平大大低于发达国家。因此，在1985年国家颁布的住宅建设技术政策中就提出要“积极研究开发省能住宅”。目前推出的节能住宅主要是在寒冷地区，以降低住宅采暖能源为主，在设计、施工上采取的的主要措施包括：（1）尽量建造体型较大的单元式多层住宅；（2）选用保温性能好的墙体材料和复合材料，如采用加气混凝土、空心砖、膨胀珍岩；（3）先择良好的朝向，一般来说，东西向住宅比南北向住宅要增加5%~10%的耗能量，但绝对朝南的住宅不一定是最佳朝向，要根据地区纬度不同、各楼间的日照间距做调整；（4）充分发展太阳能采暖技术，研制各种适于住宅使用的热水器、蓄热器，同时，考虑整体设计上加建蓄热屋面、墙面，则可更充分地利用这各最廉价的能源。购房者要购买节能住宅，一次性支付的购房投资可能较高，但一次投资，长期享受。购买节能住宅时，一定要向有关部门了解其使用方法和一些设施的操作规程。36、新建住宅电力、通讯设备配置：新建商品住宅的竣工时，应当配备可供住户生活起居的电力和通讯设备。由于住宅建设的质量档次不同，配置这些设备的标准和种类也不相同。住宅内基本的电力设施，包括埋入墙面楼层的电力管线、电器插座，每间房间和过厅、楼道厨房、厕所都应当有一个灯口和开关。考虑到家用电器的使用，厨房应有供使用炊事电器的专用插座，卫生间应有供使用吹风机、电剃须刀等专用插座，过厅中应有供使用电冰箱、洗衣机的专用插座，卧室和起居室有可供使用电视、录像机、音响以及床头灯、梳妆台灯的插容。从目前住宅的室内功能设计来看，对这些电器设施的考虑还是比较充分的，但一些设备的质量和施工质量还比较差。在档次较高的住宅中，有些则配备了一定的家用电器，如电炊灶、电烤箱、空调机等，有的预留了专门的搁置家用电器的板、柜、台、洞等。如在南方高温地区，许多居住大厦都预留了安装空调机的搁板和墙洞，这是现代住宅发展的客观要求。住宅的通讯设备主要安装在一些高档次住宅里，通常包括电话及各房间分机插口、共用电视天线和有线电视插口。有的高档次住宅则配有电话、电视机、门卫报警系统等。但在我国，大多数住宅特别是高层住宅，仅安装共用天线，个别高层住宅预留了电话线插口。购房者在选购住宅时，要根据住宅的质量档次、价格，考虑自己的需求。37、城市住宅采暖形式：居民的室内采暖可分为两种形式，一种是分散供热，也就是以一个家庭为单位，每家设一个采暖热源；另一种是集中供热，指在一定的区域内（居住区、居住小区或更小的居住组团），利用集中的热源，向该区域内的住宅供应采暖用热。分散供热在我国历史悠久，一家一户的柴炉、火炕、火墙壁、炭炉曾长期在我国城乡广为使用，其缺点和烧煤从事烹调一样，不够卫生，供暖炉具烟囱要占用较大的空间，而且及易诱发火灾和煤气中毒。其优点则是室内温度可自行掌握，冬季采暖可与炊事烹调共用一套炉具，采暖费用较低。集中供暖方式，主要分为以下几类：一是热电站（厂供暖，热源一是热蒸气，又称气暖，压力要达到每平方厘米4~13千克，才能送到各家各户；另一种是热水，又称水暖，出厂温度要达到130~150℃；此外，还有一种是建造区域锅炉房，有蒸气锅炉和热水锅炉两种形式。一些发达国家采用垃圾焚烧炉废热作为热源，变废为宝。最近十几年，随着和平利用核能技术的推广，放许多发达国家还设计了单供热的核供热站进行集中供热，此外，还开发了地热供热等先进技术。购房者在选择住宅时，特别要了解集中供热是气暖还是水暖。一般来说，水暖较气暖为好，这是因为热水的输送距离比蒸气远，热水管网的热损失比蒸气管网小，一般可节约20%~40%燃料，从而节约了居民的采暖费用。热水锅炉可充分利用低品位的燃料，如烟煤等等。38、住宅抗震性能标准：房屋抗震性能的好坏取决于建筑材料的质量、承重结构的连接形式、施工质量、地基的选择等等。在不曾加任何防震措施的前提下，各种结构的住宅的抗震性能简介如下：（1）木结构住宅：木结构住宅（砖木、木石结构）一般是由木骨架承重，砖、石、泥坯、墙体只起围护作用，墙与木骨架之间一般没有什么抗震措施，稳定性很差，但木骨架自身的连接稳定性较好，7度地震一般会倒塌，但四周围护墙常首先受到破坏，所以住这类住宅在地震时特别要注意墙壁倒砸人。而以墙壁承受到破坏，所以住这类住宅在地震时特别要注意墙晃倒后，房顶和承重构件塌下伤人。（2）砖混结构住宅：指由砖墙支撑和现浇，预制钢筋混凝土梯板盖的住宅。由于砌筑方式、材料强度、施工质量不同，其抗震性能也较悬殊。砖的抗压性强度、施工质量不同，其抗震性能也较悬殊。砖的抗压性强，但韧性差，一遇6~7度地震就会局部开裂和散落；8度时裂缝更大，个别内外墙连接较差时部分外墙会甩出，稳定性差的会倒塌。但大多数施工质量好、震前没有缺陷的房屋，只有在10度或10度以上地震时，才会被严重破坏或倒塌。砖混结构中易发生问题的部位和构件有：突出房顶的烟囱、女儿墙、檐口瓦、山墙、楼梯间墙壁体、开有较大洞口的墙体等。在地震发生时，住户应避开这些部位和构件进入结构稳定、小空间的部位，如厕所、小方厅、小厨房等处。（3）钢筋混凝土框结构住宅：主要指由混凝土梁、柱、墙、盖为骨架，在9度以下地震时，抗震性能良好，但内部隔断和围护墙若用砖砌成，在7~8度地震进时，就会出现裂缝，会对人和设备造成伤害和破坏。（4）装配大板结构住宅：指用预制柱、房架、屋面板、现砌围护墙等构件建造的住宅。由于多数构件预制装配，其抗震性能好坏取决于各构件的连接强度和房屋支撑系统的设计，一般7~8度地震时，这类房屋不会倒塌，只有在地基很软、构件联接强度很差、房盖过重时，8度地震会使一部分房盖倒塌，但极少导致整个房架倒塌。在地震设烹调地区，不论何种结构的住宅，都不宜建在下列地区：①地质较软、地下水住较浅的古河道、池塘、沙滩、沼泽；②地势陡峭而发生滑坡、塌方的山坡、斜坡、河岸；③地下有溶洞、废的矿井及灰岩的地区；④地质构造复杂的断层、风化岩层、裂缝及地震可能坍塌陷落的地区。39、住宅楼面和屋面防水层设计制作标准：住平房的多层、高层住宅顶层的住户，最担心屋顶渗漏雨水，很多人在购房时不愿选购顶层住宅。因此，人们必须了解一些住宅屋面和防水层的建筑常识。住宅屋顶位于房屋最上部，起防雨防寒、隔热的围护作用，一般由屋面、屋顶承重结构保温层构成。层顶形式一般分为平屋顶、坡屋顶、曲面屋顶等。屋面指屋顶的面层，因为它直接受到自然界的侵袭，因此，必须具有长期耐大自然侵蚀和防水的性能，并有一定的强度，供维修、检查负荷。屋面材料一般有瓦、混凝土、水泥沙浆、油毡铁皮和涂料等。瓦、铁皮等常用于早期建造的坡顶和平顶低层房屋。高层、多层住宅的屋面，在建筑施工上可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面两种。刚性防水屋面以现浇细石混凝土作防水层，中间布置3~4毫米钢筋网。由于混凝土伸缩性小，若住宅地基不均匀沉陷、地震、温度变化大、构件变形等，都可能使其开裂变形，造成渗漏，因此，只适应结构较好的住宅工程。柔性防水屋面，是用沥青和油毡逐层辅贴粘法制成。比较先进的柔性防水屋面往往还加入橡胶和防水涂料。}
《房屋建筑学》大作业及课程设计任务书2012年10月一、基本要求结合《房屋建筑学》课程的基本内容，独立完成单元式多层住宅商品楼的方案设计，绘制相应的建筑施工图，并确定结构方案。使学生了解施工图的内容、表示方法及工作步骤，熟悉有关设计规范及相关标准图集，培养学生综合运用所学民用建筑设计原理及建筑构造知识来分析问题和解决问题的能力。二、工程概况（1）工程位于北京市昌平中心地带，项目占地面积8000m2，拟新建一栋地上6层的住宅商品楼，无地下室。项目所在地的地基地质条件较好，可采用天然地基。（2）旅馆设计要求：结构形式不限，要求采用节能住宅设计、单元式组合。住宅按套型设计，每套必须独门独户，户型设计应认真考虑市场需求。三、设计条件1、基本设计条件（1）地段条件：场地平坦，无高压电线和地下管线穿过，水电畅通。（2）抗震设计烈度：８度（3）房间组成：要求设置3个单元，每个单元一梯两户或一梯三户，不同套型。套型及房间设计要求：每栋住宅必须有两种或两种以上套型，住宅套型分为一至三类，一类套型使用面积不小于45m2、居住空间不少于一个；二类套型使用面积不小于60m2、居住空间不少于二个；三类套型使用面积不小于75m2、居住空间不少于三个。每套住宅应设有卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、贮藏空间和阳台。2、要求：套型恰当、使用方便、经济合适、造型美观。卧室之间不应穿越，应有直接采光、自然通风。起居室（厅）应有直接采光、自然通风，其使用面积不应小于12m2，起居室内布置家居的墙面直接长度应大于3m，并减少直接开向起居室的门的数量。厨房以管道煤气为燃料，应有直接采光、自然通风并宜布置在套内进入口处。其使用面积不小于：一类住宅4.0m2、二类和三类5.0m2、应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机、固定式碗柜等设施或预留位置，操作面净长不应小于2.1m。单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m。餐厅靠近厨房，无视线干扰。卫生间应设便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具，使用面积不应小于3m2），暗卫生间应设通风道（通风道尺寸可为成品120×240mm）。宜留安放洗衣机位置。无前室的卫生间的门不应直接开向起居室或厨房。阳台、贮藏空间、门窗应满足规范要求。楼梯尺寸确定符合规范要求，应考虑管道井的设置，管道井的净尺寸不应小于400×600－700mm。层数和层高：住宅层数为6层，层高不低于2.80m，自定。室内外高差600mm。北向入口。结构形式不限，墙体按照北京地区保温节能设计。屋面采用有组织外排水。屋面形式、檐口形式自定。四、设计任务（1）完成建筑方案设计，绘制建筑平、立、剖面图；（2）完成施工图设计，绘制各层建筑平面图和屋顶平面图，绘制各立面的立面图和必要的剖面图（至少应包含纵、横两剖面），绘制外墙大样图、楼梯详图和卫生间详图，编写建筑设计总说明和图纸目录；（3）确定结构方案，绘制结构方案简图，并进行必要的方案说明；（4）完成方案答辩。五、参考资料1、《房屋建筑学》2、建筑设计资料集3、民用建筑设计通则（GB50352-2005）4、住宅设计规范（GB50096-2011）5、住宅建筑规范(GB50368-2005)6、民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)（JGJ26—95）7、房屋建筑制图统一标准（GB/T50001-2010）8、建筑制图标准(GB/T50104-2010)9、建筑设计防火规范(GB50016-2006)10、建筑构造标准图集一、名词解释1、耐火极限：建筑构件从受到火的作用时起，到失去支持能力或构件完整性破坏，或失去隔火作用时止这段时间，以小时表示。2、建筑模数：指建筑设计中选定的标准尺寸单位。3、基本模数：我国规定基本模数的数值100mm，作为统一与协调建筑尺度的基本单位，以字母M表示，即1M=100mm。4、模数数列：指由基本模数、扩大模数、分模数为基础扩展成的一系列尺寸，称为模数数列。5、标志尺寸：凡设计符合模数数列规定的尺寸。6、构造尺寸：是建筑制品、建筑构配件及组合件的设计尺寸。7、采光比：窗口透光部分的面积和房间地面的面积之比。8、使用面积：指住户独自使用的面积，即除结构所占面积和公共共用部分以外的户内净面积。9、使用面积系数：使用面积除以建筑面积的百分比。10、套型比：不同户型的套数除以总套数的百分比。11、行列式布置：住宅按一定朝向和合理间距成排布置的形式。12、周边式布置：住宅沿街坊或院落周边布置的形式，中心形成封闭空间。13、层高：地坪或楼地面到上层楼地面之间的垂直距离。14、基础：是建筑物地面以下的承重构件，它承受建筑物上部结构传下来的全部荷载，并把这些荷载与基础自身荷载一起传给地基。基础是建筑物的组成部分。15、地基：是基础下面的土层，承受着基础传来的全部荷载。16、天然地基：不需要经过人工加固，可直接在其上建造房屋的地基。17、人工地基：需要经过人工处理加固的地基。18、刚性角：基础出挑的宽度和高度之比形成的夹角。19、刚性基础：指基础出挑宽度受刚性角限制的基础。20、柔性基础：基础的出挑宽度不受刚性角限制的基础。21、墙脚：基础以上室内地面以下这段墙体。22、勒脚：室内地面与室外地面之间的外墙高差部分。23、饰面装修的基层：就是附着或支托饰面层的结构构件或骨架。24、饰面层：附着于基层表面起美观、保护作用的覆盖层。25、梯段：俗称梯跑，是联系两个不同标高平台的倾斜件。26、栏杆扶手：设在梯段及平台边缘的安全保护构件。27、楼梯坡度：指梯段中各级踏步前缘的假定连线与水平面之间的类角。28、梯段净空高度：指踏步前缘到顶部梯段底面的垂直距离。29、材料找坡：又叫垫置坡度，屋面板水平搁置，在板上用轻质材料垫置坡度。即利用垫置材料在板上的厚度不一，形成一定的排水坡度。30、结构找坡；又叫搁置坡度，将屋面板倾斜搁置，利用结构本身起坡至所需坡度，不在屋面上另加找坡材料。二、简答题1、简述民用建筑的结构分类答：（1）木结构建筑；（2）砖（石）结构建筑；（3）钢筋混凝土结构建筑；（4）钢结构建筑.（5）混合结构建筑：砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢混结构建筑。2、住宅建筑按层数分类答：低层建筑（1~3层），多层建筑（4~6层），中高层建筑（7~9层），高层建筑（10层以上）。3、按建筑的耐久年限分类答：一级建筑：耐久年限100年以上，适用于重要建筑和高层建筑。二级建筑：耐久年限50-100年，适用于一般性建筑。三级建筑：耐久年限20-50年，适用于次要的建筑。四级建筑：耐久年限20年以下，适用于临时性建筑。4、建筑设计包括哪几个设计阶段答：初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段。5、简述建筑设计的要求 答：（1）满足建筑功能要求；(2）采用合理的技术措施；（3）具有良好的经济效果（4）建筑美观要求（5）符合城市总体规划要求6、简述建筑设计的依据答：（1）人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；（2）家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；（3）气候条件：气温、湿度、日照、雨雪、风向、风速等；（4）地形、地质条件和地震烈度；（5）建筑模数和模数制。7、简述使用房间平面设计的要求答：（1）房间的面积、形状和尺寸，要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的要求；（2）门窗的大小和位置：考虑房间出入方便、疏散安全，采光、通风良好；（3）房间的构成应使结构构造布置合理，施工方便，有利于房间之间的组合；（4）室内空间、顶棚、地面，各墙面和构件细部，要考虑人们的使用和审美要求。8、使用房间面积由哪几部分组成 答：（1）家具或设备所占面积；（2）人们在室内的使用活动面积（如使用家具时的活动面积）；（3）房间内部的交通面积。9、为什么房间的平面形状以矩形平面为主 答：（1）矩形平面便于家具和设备的布置；（2）房间的开间和进深易于调整统一；（3）结构布置和预制构件的选用较易解决。10、简述建筑平面组合设计的任务答：（1）合理安排建筑各组成部分的位置，并确定他们之间的相互关系；（2）组织好建筑内、外之间方便、安全的交通联系；（3）考虑建筑结构布置、施工方法和所用材料的合理性；（4）符合城市总体规划的要求，注意节约用地和环境保护。11、户内房间的组合方式及特点答：（1）过道式组合：利用户内的过道，将各房间组合在一起的房间组合方式。特点：各个房间功能独立，使用不会发生干扰；但过道功能单一，过道空间利用不充分。（2）穿套式组合： 房间之间直接穿通的组合方式。特点：房间之间的联系最为简捷，把房间的交通联系面积和房间的使用面积结合起来，空间利用经济；不足之处就是房间之间存在相互干扰。12、住宅单元的平面类型答：梯间式；外廊式、内天井式、点式住宅、跃层式住宅、底层为商店的住宅。13、简述住宅群体布置的形式答：行列式布置、周边式布置、混合式布置、自由式布置。14、简述坡地建筑与等高线的关系 答：（1）建筑与等高线平行；（2）建筑与等高线垂直；（3）建筑与等高线斜交。15、何谓建筑构造答：就是研究建筑物各组成部分的构造原理和构造方法的学科。或建筑构造就是研究建筑物从构造方案、构配件组成到节点细部构造的综合性技术学科。16、何谓构造方法答：在构造理论的指导下，进一步研究如何运用各种材料，有机组合各种构、配件，并提出解决各种构、配件之间相互连接的方法以及这些构配件在使用过程中的各种防范措施。17、简述建筑构造的主要任务答：根据建筑物的使用功能、材料性能、受力情况、施工工艺和建筑艺术等要求，选择合理的构造方案，设计出实用、坚固、经济、美观的构、配件，并将它们组合成建筑整体。18、简述影响建筑构造设计的因素 答：（1）外界环境影响自然界影响：自然力影响、气候条件；人为因素影响：人、家具的荷载，火灾、机械振动、噪声等；（2）建筑技术条件影响：建筑材料技术、结构技术、施工技术等，随着这些技术的不断发展和变化，建筑构造技术也发生相应变化。（3）建筑标准影响：建筑的造价标准，建筑装修标准，建筑设备标准等19、简述建筑构造的设计原则答：（1）满足建筑使用功能要求；（2）有利于结构安全；（3）适应建筑工业化的要求；（4）做到经济合理；（5）注意美观。20、简述天然地基的类型答：（1）岩石地基；（2）碎石土地基；（3）砂土地基；（4）粘性土地基；（5）人工填土21、何谓基础的埋置深度，影响基础埋深的因素答：基础的埋置深度：建筑物室外设计地面到基础底面的垂直距离。影响基础埋深的因素:（1）地基土构造；（2）地下水的影响；（3）冻结深度与基础埋深；（4）相邻建筑物基础的埋置深度；（5）房屋的使用情况。22、按基础的构造形式，基础可分为哪些类型答：条形基础、独立柱基础、联合基础（井格式基础、片筏式基础、板式基础、箱形基础）、桩基础。23、按基础所使用的材料，基础可分为哪些类型答：砖基础、毛石基础、混凝土基础、灰土基础、三合土基础、毛石混凝土基础、钢筋混凝土基础。24、按构造和施工方式不同，墙体分为哪些类型答：按构造方式不同：（1）实体墙，（2）空体墙，（3）复合墙；按施工方式不同:（1）块材墙，（2）板筑墙，（3）板材墙。25、墙体的设计应遵循哪些基本要求答：（1）墙体应具有足够的强度和稳定性；（2）满足保温、隔热要求；（3）满足隔声要求；（4）满足防火、防水、防潮要求；（5）适应建筑工业化生产的需要。26、简述墙体的结构布置方案答：横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重、半框架承重。27、简述纵横墙混合承重方案的优缺点 答：优点：平面布置灵活，建筑物刚度较好。缺点：楼板类型较多，加之铺设方向不一，施工较麻烦。适用于开间、进深变化较多的建筑。如医院，教学楼。28、简述砂浆的种类答：①水泥沙浆：水泥+砂+水②石灰沙浆：石灰+砂+水③混合沙浆：水泥+石灰+砂+水④粘土砂浆：粘土+砂+水29、简述砖墙砌体的组砌方式答：（1）一顺一丁式；（2）多顺一丁式；（3）十字式；（4）两平一侧式；（5）全顺式。30、简述勒脚的做法答：抹灰勒脚：1：2.5水泥沙浆，厚20mm，或水刷石面、斩假石面。贴面勒脚：标准高的建筑物可用贴面砖、花岗石、水磨石、大理石或人造石材等。勒脚用耐久性、防水性好的材料砌筑，如石材。31、简述墙身加固的措施答：（1）增加壁柱和门垛；（2）设置圈梁；（3）增设构造柱；32、简述沉降缝设置的位置答：（1）平面形状复杂屋顶的转折处；（2）房屋高度的差异处；（3）过长房屋的适当部位；（4）地基土压缩性有明显差异处；（5）房屋结构类型或基础类型不同处；（6）房屋分期建造的交接处。33、简述防震缝设置的位置答：（1）建筑平面复杂，有较大突出部分的交接处；（2）建筑立面高差在6m以上的连接处；（3）建筑有错层，错开距离较大处；（4）承重构件材料不同处。34、简述隔墙的设计要求答：（1）隔墙自重轻，以减轻楼板的荷载；（2）厚度薄，尽量少占房间面积；（3）有一定的隔声能力；（4）易于拆除，以满足不同的使用要求。35、楼板设计的基本要求有哪些答：（1）具有足够的强度和刚度；（2）具有一定的防火能力，以保证人身及财产的安全；（3）满足防潮、防水要求；（4）具有一定的隔声能力；（5）便于工业化生产；（6）满足建筑经济要求。36、简述楼板的构造组成及作用答：（1）楼板面层：面层起着保护楼板层、分布荷载和各种绝缘的作用，同时也对室内装修起重要作用。（2）楼板结构层：承受楼板层上的全部静、活荷载，并将这些荷载传给墙、柱；同时楼板对墙身起水平支撑，帮助墙身抵抗由风或地震等所产生的水平力，以增强建筑物的整体刚度。（3）附加层：用以设置满足隔声、防水、隔热、保温等绝缘作用的部分，它是现代楼板结构中不可缺少的部分。（4）楼板顶棚层：主要用以保护楼板、安装灯具、遮掩各种水平管线设备以及装修室内。37、现浇钢筋混凝土楼板的特点及应用答：优点：楼板整体性能良好，利于抗震，可适应不同平面形状的楼板。缺点：需要大量模板，且劳动强度高，需要湿作业，工序繁多，需要养护，故施工速度较慢，施工工期较长。适用于建筑整体性要求较高，房间平面形状不规则，有管道穿过楼板的房间，不符合模数要求的房间，或防水性要求高的房间。38、根据现浇钢筋混凝土楼板的受力和传力不同，分为哪几种类型答：板式楼板、梁板式楼板、无梁楼板、压型钢板组合楼板。39、预制装配式楼板的特点答：可节省模板，便于机械化施工。施工速度快，降低劳动强度，提高生产率，工期大大缩短；但整体性差。40、预制空心板的优缺点答：（1）优点：板面上下平整，隔声效果好，便于施加预应力，故板跨度大。（2）缺点：不能在板上任意开洞。41、简述预制楼板铺板后应如何处理剩余板缝答：（1）板缝宽度（b）≤60mm时，调整各板缝的宽度，用细石混凝土直接灌浆密实，使剩余板缝宽度减小。（2）当板缝宽度介于60~120m时；a、在板缝内配置钢筋，再灌细石混凝土。b、把板缝留在靠墙处，沿墙挑砖填缝。（3）当板缝宽度介于120~200mm时，在板缝内配钢筋，采取局部现浇板带，可将穿越楼板的竖向管道或埋入楼板的管道设于现浇板带中。（4）当板缝宽度大于200mm时，应重新选择板的规格。42、简述阳台的类型与设计要求答：阳台类型：根据阳台与外墙的关系：阳台分为挑阳台、凹阳台、半挑半凹阳台。根据阳台在外墙上的位置：阳台分为中间阳台和转角阳台。设计要求：（1）安全、坚固；（2）适用美观；（3）施工方便。43、阳台栏杆的类型？ 答：（1）按栏杆材料金属栏杆、钢筋混凝土栏杆、砖栏杆（2）按栏杆空透情况空花栏杆、实心栏杆、部分空透栏杆。44、简述饰面装修的作用 答：（1）改善环境条件；（2）保护作用；（3）美观作用45、饰面装修设计的应遵循哪些要求答：（1）满足使用要求；（2）合理的耐久性；（3）满足建筑经济要求；（4）材料供应要求；（5）施工技术条件。46、饰面装修的基层处理原则？ 答：（1）基层应有足够的强度和刚度，（2）基层表面必须平整；（3）确保饰面层附着牢固。47、饰面装修的面层处理原则？答：（1）附着牢固；（2）厚度合适；（3）平整均匀48、饰面装修的类型答：（1）抹灰类饰面；（2）铺贴类饰面；（3）涂料类饰面；（4）裱糊类饰面；（5）铺钉类饰面。49、抹灰的组成及作用答：（1）底层：主要与基层粘结和初步找平作用。（2）中层：主要起进一步找平作用；（3）面层：起装饰美观作用，要求平整、均匀、无裂痕。50、何谓涂料饰面，有何优点答：涂料饰面是在墙体表面喷、刷一种涂料涂层的饰面装修。涂料饰面的优点：施工简单、省工省料、工期短，效率高、自重轻、维修更新方便。51、水泥地面的优缺点答：构造简单、坚固，能防潮、防水，造价较低；不足：但水泥地面蓄热系数大，冬天感觉冷，空气湿度大时易产生凝结水，且表面易起灰，不易清洁。52、绘图说明水泥砂浆地面的双层做法答：在垫层或楼板结构层上增加一层10~20mm1：3的水泥砂浆找平层，面层只抹5~10mm厚1：2水泥砂浆。53、简述直接式顶棚的类型及构造要点答：（1）直接喷刷顶棚: 在板底填缝刮平后，直接喷、刷大白浆或石灰浆二道。（2）直接抹灰顶棚：当装修标准要求较高时，在板底面勾缝，后刷素水泥浆一道，抹10mm厚1：3 水泥砂浆找平，后用3mm厚纸筋灰或麻刀灰罩面，最后用涂料或大白浆、石灰浆刷白二道。（3）贴面顶棚：楼板底面勾缝刮平，粘贴牢固。54、吊顶棚的设计应遵循哪些基本要求 答：（1）吊顶棚应有足够的净空高度；（2）合理安排灯具及通风口的位置；（3）选择合适的材料和构造做法；（4）吊顶棚应便于制作、安装和维修；（5）满足美观和经济等方面要求；（6）满足隔声、音质等特殊要求。55、简述楼梯的设计要求答：①满足通行、疏散和家具搬运的要求；②符合结构、施工、防火要求；③坚固安全、经济合理；④注意美观。56、在平行双跑楼梯底层中间平台下设置入口通道时，当入口处净空高度不足2000mm时，应采取哪些方法处理净空高度不足答：（1）降低楼梯中间平台下的地面标高；（2）在底层楼梯变等跑梯段为长短跑梯段；（3）上述两种方法的结合；（4）底层用直跑梯段。57、现浇整体式钢筋混凝土楼梯的优缺点及适用范围答：优点：结构整体性好、刚度大、利于抗震。不足：模板耗费大，施工期较长，自重大。主要是抽孔困难，不便于做成空心构件，所以混凝土用量和自重较大。适用于：各种楼梯间平面、楼梯形式以及抗震要求高和施工吊装有困难的建筑。58、墙承式楼梯的特点及改进措施答：节约钢材和混凝土，造价低。但由于梯段之间有墙，搬运家具不便，也阻挡视线，上下人流在平台处易碰撞；每块踏步板直接插入墙体，对墙体砌筑速度影响较大，也影响墙体强度（踏步板嵌入墙体端形状、尺寸与墙体砌块模数尺寸不易吻合，砌筑质量不易保证）；板底不平整。改进措施：①在中间墙上开设观察窗，使上下人流视线流通；②在中间墙两端靠近平台部分局部收进，用预制挑梁支承上部墙体，使空间通透，利于改善视线和搬运家具物品等。59、楼梯踏步防护条设置的位置及常用防滑材料答：（1）设置位置：靠近踏步阳角处，踏步两端近栏杆或墙120mm处可不设置。（2）常用防滑条材料：水泥铁屑、金钢砂、马赛克、橡皮条、金属条（铸铁、铝条、铜条）等。60、屋顶的设计要求答：（1）防水要求；（2）保温隔热要求；（3）结构要求；（4）建筑艺术要求。61、平屋顶的特点答：坡度小，构造简单，节省材料，造价低，提高预制装配强度，施工方便，节省空间，适应多种平面形状，且屋顶可利用。62、影响屋顶坡度大小的因素答：（1）防水材料尺寸大小；（2）降雨量大小；（3）屋顶结构；（4）经济性；（5）是否上人屋顶；（6）建筑造型要求。63、何谓柔性防水，常用的防水材料有哪些答：柔性防水是指将柔性的防水卷材或片材，用胶结材料粘贴在屋面上，形成一个大面积的封闭防水覆盖层。防水材料有：（1）沥青油毡卷材：造价低、防水性能好；但需热施工，污染环境，低温易脆，高温流淌，使用寿命短。（2）高分子防水卷材：如三元乙丙橡胶、氯化聚乙稀等。冷施工、弹性好，使用寿命长。（3）沥青改性防水卷材：在沥青中加入聚脂、合成橡胶等制成的改性沥青。64、简述油毡鼓泡的原因及改进措施答：（1）鼓泡原因：油毡防水层下面存有水分，经夏季太阳照射，高温使水分蒸发成气体，水蒸汽在油毡下体积膨胀形成气泡。（2）改进措施①施工措施：控制施工用水量，等找平层干燥后方能做油毡防水层，并保证找坡层干燥，避免雨季施工。②构造措施：通常采用排气空铺油毡，即第一层热沥青不满刷，将其刷成点状或条状，使油毡与基层不完全粘合，让气体有流动的间隙，并在屋面适当位置设排气管，使水蒸汽排除。65、何谓刚性防水屋面，其优缺点及适用范围答：刚性防水屋面：指用刚性材料如细石混凝土或防水砂浆作防水层的屋面。优点：构造简单、施工方便、造价低。缺点：易开裂，尤其是气候变化剧烈地区。适用于①无保温层面；②日温差小的南方地区；③地基不均匀沉降小的建筑。66、刚性防水屋面在哪些部位需要设置分格缝 答：①装配式结构屋面板的支承端； ②屋面转折处（屋脊或屋面分水线）； ③屋面与立墙交接处（泛水）； ④预制屋面板铺板方向变化处； ⑤预制板与现浇板交接处。这些部位是结构变形的敏感部位。67、简述通风隔热的基本原理答：在屋顶中设置通风间层，使上层表面起到遮挡太阳辐射的作用。其降温基本原理是：利用风压和热压作用，把间层中的热空气不断带走，使屋面板传到室内的热量大为减少，以达到隔热降温的目的。68、架空通风隔热的基本要求答：①架空层净高：一般为180~240mm，若超过360mm，风速反而减小，影响降温效果。②架空层的周边设置一定数量的通风孔，或距女儿墙500mm范围内不铺架空板，让架空层周边开敞，以利于空气对流。③支承隔热板的支点作成砖垄墙或砖墩。69、简述门窗设计要求 答：（1）造型美观大方；（2）构造上应坚固耐用、开启灵活、关闭严密；（3）便于维修和清洁；（4）规格类型应尽量统一，符合模数的要求；（5）具有一定的保温、隔声、防雨、防风沙能力。70、简述门、窗的形式
答：门的形式：平开门、弹簧门、推拉门、折迭门、转门、卷帘门。窗的形式：平开窗、固定窗、悬窗、立转窗、推拉窗。71、简述门框的安装的施工方式 答：（1）塞口又称塞樘子，是在墙砌好后再安装门框。要求门框的宽度比洞口小20~30mm，高度比洞口小10~20mm。门洞两侧砖墙上每隔500~600mm预埋防腐木砖，以便用圆钉或水泥砂浆将门框固定；框与墙的缝隙用沥青麻丝嵌填。（2）立口又称立樘子，在砌墙时即用支撑先立门框，然后砌墙。特点是框与墙结合紧密，但立樘与砌墙工序交叉，施工不便。通常采用后塞口，可提高施工速度，便于施工组织。三、问答题1、建筑常用的构造组成及各组成部分的作用 答：（1）基础：承重作用；（2）墙：①承重作用，②分隔作用，③围护作用。（3）楼板：①承重作用，②支撑作用，③分隔作用（4）楼梯：①承重作用，②通行作用；（5）屋顶：①承重作用，②围护作用。（6）门：主要作用是室内与室外、房间之间的重要通道，与窗配合可起到通风的作用。（7）窗：主要作用是采光，与门配合，还可起到通风的作用。其它部分如：阳台供人们远眺、休息、服务；雨篷供人们短暂停留、休息；落水管为有组织的排除屋面雨水；排水明沟或暗沟主要是迅速排除室外雨水。2、横墙承重和纵墙承重方案的特点及应用答：（1）横墙承重方案将楼板、屋面板的两端搁置在横墙上，板传来的荷载由横墙承受，而纵墙只起增强纵向刚度、围护和承受自重作用。优点：横墙较密，且承担竖向荷载，因此建筑物的横向刚度较大，整体性好，对抵抗风力、地震力等水平荷载较为有利；纵墙开窗自由（不承重）。缺点：墙体材料用量较多，横墙间距受板跨限制，房间平面布置不够灵活。适用于开间尺寸要求不大的建筑物。（2）纵墙承重方案优点： a.横墙间距不受板跨限制，开间大小及平面布置比较灵活。b.楼板规格类型较少，安装简便。c.墙体材料用量少（横墙不承重，横墙少）。缺点：a、纵墙上门窗洞口开设受一定限制。b、横墙较少，且不承受竖向荷载，故建筑物的横向刚度较差。适用于开间尺寸要求较大的建筑物（教学楼）。3、刚性防水屋面的构造层次及构造措施答：（1）结构层：现浇钢筋混凝土或预制屋面板，作用承受荷载。（2）找平层： 10~20mm厚的1：3水泥砂浆找平；若采用现浇钢筋混凝土结构层，则可不设找平层。（3）隔离层：隔离层采用纸筋灰、低标号砂浆、薄砂层上干铺一层油毡等做法。（4）防水层：采用厚度大于40mm的C25细石混凝土整体现浇，在混凝土中配置φ4＠200的双向钢筋网片，防止混凝土收缩时产生裂缝，钢筋保护层厚度不小于10mm，形成钢筋混凝土防水层。4、柔性防水屋面的构造层次及构造措施答：（1）结构层：一般为钢筋混凝土结构，可预制钢筋混凝土屋面板或现浇钢筋混土屋面。主要作用是：承受作用在屋顶上的一切荷载。（2）找坡层：用1：8的水泥焦渣或石灰炉渣，根据找坡材料的厚度不一，形成排水坡度。作用：形成排水坡度。（3）找平层：一般采用20mm厚1：3水泥砂浆，也可采用`1：8的沥青砂浆。找平层宜留分格缝，缝宽为20mm。找平层的作用：找平。（4）结合层：涂刷冷子底油作结合层。作用：使防水层与找平层牢固粘结。（5）防水层:油由多层油毡和沥青交替粘合而成的屋面整体防水覆盖层。作用：防水。（6）保护层不上人屋顶保护层做法：上撒粒径为3~5mm的小石子，称为绿豆砂作保护层。上人屋顶保护层做法：现浇细石混凝土保护层；铺贴块材保护层；架空保护层。5、试比较无组织排水和有组织排水的优缺点答：无组织排水：指屋面雨水自由地从檐口滴落至室外地面。（1）优点：构造简单、造价低、不易漏雨和堵塞。不需要天沟，雨水管，但屋檐需挑出外墙，防止雨水顺外墙流下，浇湿和污染外墙。（2）缺点：屋面雨水自由落下会溅湿墙面。（3）适用于：自由落水这种排水方式适用于少雨地区或低层建筑。有组织排水：将屋面雨水通过排水系统，进行有组织地排除。（1）优点：将屋面雨水有组织地排至室外地面。避免了檐口落下的雨水污染墙面。（2）缺点：外理不好，易出现堵塞和漏雨，且构造复杂，造价较高。（3）对于建筑物较高或降水丰富地区的建筑应采用有组织排水。6、蓄水屋面的蓄水层作用及隔热的构造措施 答：作用（1）水蒸发散热；（2）水可反射太阳光，减少太阳辐射对屋面的作用；（3）水在冬季可起到保温作用；（4）水层对刚性防水层有保护作用。构造措施（1）水层深度：适宜的水层深度150~200mm。（2）防水层做法：通常采用刚性防水层，作好防水层后应及时蓄水，防止混凝土干涸开裂。（3）蓄水区划分为便于检修屋面，蓄水屋面应根据屋顶面积的大小，划分为若干个蓄水区，每区边长不宜大于10m。主要构造特征是“一壁三孔”即分仓壁、过水孔、溢水孔、泄水孔。（4）女儿墙与泛水：蓄水屋面四周应作女儿墙，也可兼作蓄水池的仓壁。在女儿墙上应将混凝土防水层延伸到墙面构成泛水，泛水高度至少高出水面100mm。7、简述楼板的类型及特点答：（1）木楼板： 具有自重轻，构造简单，保温性能好等优点，但耐火性和耐久性较差，且木材用量大，故目前很少采用。（2）砖拱楼板：可节省钢材、水泥和木材，曾在缺乏钢材、水泥的地区采用；但结构所占空间大，顶棚不平整，且自重大，承载力差，对抗震不利，加之施工麻烦，现已趋于不用。尤其有抗震要求的地区，或地基有可能产生不均匀沉降及有振动荷载的地区均不宜采用。（3）钢楼板：有较好的强度和刚度，自重轻，但钢材耗用量大，不经济，加之隔声、防火性能差，在民用建筑中很少采用，主要用于工业建筑的厂房。（4）钢筋混凝土楼板：具有强度高、刚度好，既耐久，又防火，便于工业化生产和机械化施工等优点，是我国目前工业于民用建筑中广泛采用的楼板形式。8、墙悬臂式楼梯的优缺点及施工要求答：（1）优点：楼梯间空间轻巧空透，结构占空间少。（2）缺点：楼梯间整体刚度差，不能用于地震区建筑；随墙体砌筑安装踏步板，故需设临时支撑，施工麻烦；板底不平整。（3）施工要求：①嵌固踏步板的墙体厚度不小于240mm；②踏步板悬挑长度不大于1800mm，以保证嵌固端牢固；③踏步板常用L形带肋板，嵌固端为矩形断面，嵌固深度不小于240mm； ④砌墙的砖标号大于M100、砌筑砂浆标号不小于MU50。⑤为加强踏步板之间的整体性，在构造上将单块踏步板互相连接起来，在踏步板悬臂端留孔，用插筋套接，并用高标号水泥砂浆嵌固。9、墙身防潮层的位置及构造做法答：防潮层位置（1）当室内地面垫层为刚性垫层（不透水材料，如混凝土）时，防潮层的位置在地面垫层厚度范围之内，为便于施工，一般在室内首层地坪以下60mm。（2）当室内地面垫层为非刚性垫层（透水材料：如碎石、碎砖）时，防潮层位置应与室内首层地坪齐平或高出室内地面60mm。（3）当室内地面出现高差时，应在不同标高的室内地坪处的墙体上，设置上下两道水平防潮层，在两道水平防潮层之间靠土层的墙面设置一道垂直防潮层。构造做法防水砂浆防潮层：在1：2水泥砂浆中，掺入占水泥重量3~5%的防水剂，就成为了防水砂浆，厚20—25mm。或用防水砂浆砌三皮砖形成防潮层。油毡防潮层：在防潮层位置先用10~12mm厚的1：3水泥砂浆找平，上铺一毡二油。细石混凝土防潮层：在防潮层位置现浇细石混凝土，内配钢筋。10、何谓材料找坡和结构找坡，并比较二者的优缺点及适用范围答：材料找坡：又叫垫置坡度，屋面板水平搁置，在板上用轻质材料垫置坡度。即利用垫置材料在板上的厚度不一，形成一定的排水坡度。优点：就是室内可得平整的顶棚；缺点：是找坡层会增加屋顶结构荷载； 适宜于：排水坡度为5%以内的平屋顶。结构找坡：又叫搁置坡度，将屋面板倾斜搁置，利用结构本身起坡至所需坡度，不在屋面上另加找坡材料。优点：省工、省料、构造简单；缺点：室内顶棚是倾斜的，使用上不习惯，往往需设吊棚，加以改善； 适用于：室内美观要求不高或设有吊顶的建筑。11、预制实心平板和槽形板各有什么的优缺点，如何使用答：（1）优点：板面上、下平整，制作简单。（2）缺点：板跨受到限制，隔声效果差，若板跨增加，板亦较厚，故经济性差。（3）适用于小跨度铺板，多用在房物的走道、厨房、卫生间、阳台等处，也常用作架空隔板和管沟盖板。预制槽形楼板（1）优点：板的自重轻，用料省，便于开孔和打洞。（2）缺点：板底不平整，隔声效果差，不美观。（3）用于实验室，厨房，厕所，屋顶。12、隔墙与楼板的关系处理答：（1）轻质隔墙：可直接搁置在楼板上任一位置。（2）自重较大的隔墙（砖隔墙）：为了避免将隔墙的荷载集中在一块楼板上，可采取下列措施: a、采用槽形板——隔墙可搁置在槽形板的边肋上。b、若采用空心板——可在隔墙下板缝设现浇钢筋混凝土板带或设梁支承隔墙。c、上、下隔墙相对时——结合板缝加设钢筋砖带或设梁。d、隔墙与板跨垂直——选择合适预制板型号，板面配筋。论绪建筑的基本要素是建筑功能、物质技术条件、建筑形象 建筑方针：适用、安全、经济、美观 建筑的分类：按使用性质分类：生产性建筑：工业建筑、农业建筑非生产性建筑：民用建筑按层数分类（住宅）：1-3低层、4-6多层、7-9中高层、10-30层或24m＋高层（公共建筑）：主体空间24m＋高层、100m＋超高层按使用年限分类：5年（临时性建筑）25年（易于替换结构构件的建筑 50年（普通建筑和构筑物）100年（纪念性建筑和特别重要的建筑）构件的燃烧性可分为三类：不燃烧体、难燃烧体、燃烧体 建筑物按耐火极限分为四个耐火等级耐火极限划分依据：在标准耐火试验条件下，建筑构件、配件或结构从受到火的作用时起，到失去稳定性、完整性或隔热性时止的这段时间，用小时表示建筑设计的程序：方案阶段（可略）、初步设计阶段、施工图设计阶段 建筑设计的要求：需求、规划、视觉、技术、资金建筑设计的依据：活动空间、家具尺寸、气候、地形地质、水文、建筑设计规范标准建筑模数：选定的标准尺寸单位，作为建筑物、构配件、建筑制品等尺寸相互协调的基础基本模数：1M=100mm（门窗层高配构件 中）扩大模数：基本模数的倍数，3、6、12、15、30、60（开间进深楼高 大）分模数：M/10、M/5、M/2（缝宽结点断面 小）计设面平总筑建容积率：在一定范围内，建筑物的建筑面积总和与总用地面积的比值。建筑密度（建筑覆盖率）：在一定范围内，建筑物基底面积总和与占用地面积的比例。绿地率：在一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例。计设面平筑建建筑空间由各种使用房间和交通联系空间组成 ．．．．．．．．．．建筑平面设计的基本要求：使用、技术、经济、环境门的位置和开启方向应方便交通，利于疏散 ．．．．．．疏散走廊和疏散楼梯的最小宽度均不小于1.1m 中学教室的视听要求：第一排座位到黑板的距离必须大于2.0m，以保证垂直视角不大于45° 最后一排至黑板面的距离不宜大于8.5m 水平视角（前排边座与黑板远端的水平夹角）应大于等于30°计设面剖筑建净高和层高的关系：房间的净高是指楼地面到结构层（梁、板）底面或顶棚下表面之间的垂直距离，其数值反映了房间的高度层高是指该层楼地面到上一层楼面之间的距离 室内净高不应低于2200mm室内外底面高差不应小于150mm，通常取450mm 影响建筑物层数的因素：使用、环境和规划、结构和材料以及施工、防火、经济计设面立和型体筑建立面设计要点： 尺度比例协调 立面虚实与凹凸的对比 线条的变化增强韵律和节奏感 正确配置色彩和材料质感计设筑建业工工业建筑按厂房用途的分类 主要生产厂房 辅助生产厂房 动力用厂房 储藏类建筑 运输工具用房柱网：承重结构柱子在平面排列时所形成的网格 柱网尺寸由跨度和柱距组成 跨度：柱子纵向定位轴线之间的距离 柱距：柱子横向定位轴线之间的距离工业建筑模数要求：当厂房跨度＜18m时，应采用扩大模数30M（3000mm）的尺寸系列即跨度可取9m、12m、15m当跨度尺寸≧18m时，按60模数增长跨度可取18m、24m、30m、36m 扩大柱网：使厂房具有相应的灵活性和通用性，扩大厂房的跨度和柱距由6至12、18＋m 除横向变形缝两侧及厂房端部边柱外，中柱的截面中心线与横向定位轴线重合伸缩缝与横向定位轴线的关系：伸缩缝两侧的柱截面中心应自定位轴线向两侧移600mm 山墙与横向定位轴线关系：非承重山墙：当山墙为非承重山墙时，山墙内缘与横向定位轴线重合，端部柱截面中心线应自横向定位轴线向内移600mm 承重山墙：当山墙为承重山墙是，承重山墙内缘与横向定位轴线的距离应按砌体块材的半块或半块的倍数、或者取墙体厚度的一半*外墙、边柱与纵向定位轴线的联系、原因及施工影响——红皮P118 厂房自然通风是利用空气的热压作用和风压作用进行的 ．．．．．．．．工业建筑屋面防水构造与民用建筑差异主要是工业建筑有构件自防水 ．．．．．．．．．．述综造构筑建建筑构件6大组成部分：基础、墙（柱）、楼地层、屋顶、楼梯、门与窗 建筑构造详图的表达方式境环理物筑建热桥：热桥是热量容易通过的地方（如钢或刚劲混凝土骨架、圈梁、过梁、板材的肋部等），热桥处内表面温度低于主体。对热桥应进行表面温度验算和保温处理。外保温是我国建筑节能的发展方向。．．．室内装修的空气污染物主要是挥发性有机物和甲醛。．．．．．．．．室下地和础基基础：建筑地面以下的承重构件，承受建筑物上部结构传递下来的全部荷载，并把这些荷载连同基础的自重一起传到地基上。地基：支承基础的土体和岩体，不是建筑物的组成部分基础埋置深度：由室外设计地面到基础底面的垂直距离叫基础的埋置深度体墙标准砖的规格为53*115*240mm 门窗过梁的种类及适用范围A砖拱过梁（节约材料，施工麻烦，整体性差，不宜用于地震区）B钢筋砖过梁（施工方便，整体性好，适用于跨度不大于2m，上部无集中荷载或墙身为清 水墙时的洞口）C钢筋混凝土过梁（坚固耐久，施工方便，当门窗洞口较大或洞口上部有集中荷载时应用）圈梁作用：增强房屋整体刚度，防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响部位：设置在楼（层）盖之间的同一标高处，或紧靠板底的位置及基础顶面和房屋的檐口处。当墙高度较大，不满足墙刚度和稳定性要求是，可在墙的中部设一道圈梁。构造柱作用：增加建筑物的整体刚度和稳定性。构造柱与各层圈梁连接，形成空间骨架，加强墙体抗弯、抗剪能力。部位：设置在建筑物的四角、内外墙交接处、楼梯间和电梯间四角以及较长的墙体中部，较大洞口两侧。水平防潮层作用：隔绝地下潮气等对墙身的影响 位置：设在建筑物内外墙体室内地面附近做法：油毡防潮层、砂浆防潮层、细石钢筋混凝土防潮层立筋类隔墙龙骨的安装顺序：先安装上、下槛，然后安装两侧的纵筋，接下去再是中间的纵筋、横筋和斜撑（如有必要时）坪地与层楼钢筋混凝土楼板根据施工方法的分类：现浇整体式钢筋混凝土楼板、预制装配式钢筋混凝土楼板、装配整体式钢筋混凝土楼板现浇整体式钢筋混凝土楼板根据受力情况分类：板式楼板、梁板式楼板、无梁楼板 板在墙上的搁置长度：外墙不小于120mm，内墙不小于100mm 阳台护栏的最低高度：低层、多层阳台护栏净高不低于1.05m，中高层、高层不低于1.10m电和梯楼楼梯由楼梯梯段、梯段平台和扶手栏杆组成 ．．．．．．．．．．．．楼梯的坡度在25°到°之间 ．．．45．．踏步宽度不小于260mm，一般为260mm-320mm ．．．．．．．．．．．．．．．．踏步高度一般在140-175mm．．．．．．．．．之间 楼梯平台的宽度不小于梯段的净宽度楼梯梯段净高≥2200mm，平台下净高≥2000mm ．．．．．．．．．．．．现浇钢筋混凝土楼梯按结构形式分为板式楼梯和梁板式楼梯两种 ．．．．．．．．．顶屋通常将屋面坡度＞10％的称为坡屋面，坡度≤10%的称为平屋面 ．．．建筑防水的做法分类：卷材防水方案、刚性材料防水方案、涂膜防水方案刚性防水中隔离层的作用：使防水混凝土不与基层水泥基的材料粘结，可以互相错动，从而减小在温度应力或结构变形应力作用下不同构造层次之间的互 相牵制和影响刚性防水不宜用于温度变化和结构变形大的部位 正置式保温上人屋面构造的做法：倒置式保温可以完全消除内部结露，又使防水层得到保护，从而大大提高耐久性 分仓缝：防止装配式结构刚性屋面变形裂缝的产生，一般尺寸为6*6 ．．．窗与门门的组成：门框、门扇、亮子和五金配件等木门窗框的安装方法：先将门窗框立起来，临时固定，待其周边墙身全部完成后，再撤去临时支撑建筑立面图中门窗开启线的表示：用细实线表示窗扇朝外开，用虚线表示其朝里开。线段交叉处是窗开启时转轴所在位置。门窗扇若平移，则用箭 头来表示。遮阳的参考界限：气温29℃、日辐射强度280W/㎡左右缝形变排架及框架结构伸缩缝最大间距排架结构（装配式）：室内或土中100mm，露天70mm 框架结构（装配式）：室内或土中75mm，露天60mm（现浇式）：室内或土中55mm，露天35mm 剪力墙结构防震缝最小宽度为 ．．．．．．．．．．．．．100mm．．．．．三种变形缝面饰筑建墙体饰面按照材料和施工方式的分类可分为抹灰、贴面、涂料、裱糊、铺钉和清水墙 地面饰面按照材料和施工方式的分类可分为整体地面、块材地面、卷材地面、涂料地面声隔筑建楼板隔声措施：楼板设弹性面层、楼板设弹性垫层、楼板做吊顶处理 门窗的隔声能力要从门窗结构厚度和密封性两方面加以提高 ．．．．．．．．．造构筑建业工单层厂房室内外地面高差一般为150mm ．．．．．围护结构中热阻和导热系数的关系：材料层热阻=材料层厚度/材料导热系数 天窗的作用：厂房的天然采光和自然通风混凝土作为钢结构厂房的防火材料，其防火能力主要决定因素是保护层厚度 ．．．．．勒脚、明沟、散水构造做法绘图 防潮层构造做法绘图 面层做法构造绘图楼梯的设计建筑是根据人们的社会生活需要、利用所掌握的物质技术手段，在科学规律与美学法则的支配下，通过对空间的限定、组织而创造的人为的社会生活环境。建筑设计需要满足建筑功能的要求、采用合理的技术措施、具有良好的经济效果、考虑建筑美观要求、符合总体规划要求，需要根据建筑的使用功能和所在地的自然条件进行设计，因而是一项复杂而细致的工作。从建环专业的角度考虑，建筑的设计需要考虑到水管、燃气管道、电缆桥架的布置与敷设，从而保证建筑实际可用空间；需要根据房间的功能与特点确定空调的形式，为风管的敷设预留空间；需要从消防的角度出发，设计防火分区，满足疏散要求，并且考虑消防设施的敷设问题；需要保证建筑内部良好通风以满足人的舒适要求等。今年来，由于资源缺乏与环境污染，建筑的节能要求进一步提高，这就要求在建筑设计中尽可能利用自然条件中的有利因素，减少不利因素，比如利用传热系数比较低的围护结构来减小夏季空调与冬季采暖的能耗。基于《房屋建筑学》8周的学习，对于建筑环境与设备工程专业和建筑设计的关系有了一定的认识。建筑是人们用泥土，砖，瓦，石材，木材；（近代用钢筋砼，型材）等建筑材料构成的一种供人居住和使用的空间，如住宅，桥梁，体育馆，窑洞，水塔，寺庙等等。广义上来讲，景观，园林也是建筑的一部分。更广义地讲，动物有意识建造的巢穴也可算作建筑。西哲有云：建筑是凝固的音乐，建筑是一部石头史书。古罗马建筑家维特鲁耶的经典名作《建筑十书》提出了建筑的三个标准：坚固，实用，美观一直影响着后世建筑学的发展。中式建筑多以正或方的形状体现，而欧式建筑多以圆和曲线构成，中式建筑的屋顶一般为平顶或用檐顶，而欧式建筑广泛应用圆顶和尖顶的组合。构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术和建筑形象。建筑物按照它的使用性质，通常可分为生产性建筑：工业建筑、农业建筑；非生产性建筑：民用建筑。而民用建筑可根据其使用功能分为居住建筑和公共建筑。1.1.1 建筑物：供人们在其中生产、生活或进行其他活动的房屋或场所，即直接 供人们使用的建筑称为建筑物。例如：主宅、办公楼等。1.1.2 构筑物：间接供人们使用的建筑称为构筑物。如水塔、蓄水池、烟囱、贮 油罐等。1.1.3 建筑三要素（1）建筑功能：是指建筑的使用要求。① 满足人体尺度和人体活动所需的空间尺度。② 满足人的生理要求。要求建筑应具有良好的朝向、保温、隔声、防潮、防 水、采光及通风的性能，这也是人们进行生产和生活活动所必须的条件。③ 满足不同建筑有不同使用特点的要求。不同性质的建筑物在使用上有不同 的特点，例如火车站要求人流、货流畅通；影剧院要求听得清、看得见和 疏散快；工业厂房要求符合产品的生产工艺流程；某些实验室对温度、湿 度的要求等等，都直接影响着建筑物的使用功能。（2）建筑技术 建筑的物质技术条件是指建造房屋的手段。包括建筑材料及制品技术、结构技术、施工技术和设备技术等，所以建筑是多门技术科学的综合产物，是建筑发展的重 要因素。（3）建筑形象 构成建筑形象的因素有建筑的体型、立面形式、细部与重点的处理、材料的色彩 和质感、光影和装饰处理等等，建筑形象是功能和技术的综合反映。建筑形象处 理得当，就能产生良好的艺术效果，给人以美的享受。有些建筑使人感受到庄严 雄伟、朴素大方、简洁明朗等等，这就是建筑艺术形象的魅力。1.2 建筑的分类 1.2.1 建筑按照使用性质不同，通常分为（1）民用建筑：指供人们工作、学习、生活、居住用的建筑物。（2）工业建筑：指为工业生产服务的生产车间及为生产服务的辅助车间、动力 用房、仓贮等。（3）农业建筑：指供农（牧）业生产和加工用的建筑，如种子库、温室、畜禽 饲养场、农副产品加工厂、农机修理厂（站）等。1.2.2 民用建筑的分类（1）按使用功能分 ①居住建筑：如建筑、宿舍、公寓等； ②公共建筑：按性质不同又可分为 15 类之多。a 文教建筑；b 托幼建筑；c 医疗卫生建筑；d 观演性建筑；e 体育建筑；f 展览建筑；g 旅馆建筑；h 商业建筑；i 电信、广播电视建筑；j 交通建筑；k 行 政办公建筑；l 金融建筑；m 饮食建筑；n 园林建筑；o 纪念建筑。（2）按规模与数量分 ① 大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多，与人们生活密切相关的分 布面广的建筑，如建筑、中小学教学楼、医院、中小型影剧院、中小型工 厂等。② 大型性建筑：指规模大、耗资多的建筑，如大型体育馆、大型剧院、航空 港、站、博览馆、大型工厂等。与大量性建筑相比，其修建数量是很有限 的，这类建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市面貌的影响也较 大。（3）按建筑层数分类 ① 建筑建筑按层数划分为：1～3 层为低层；4～6 层为多层；7～9 层为中高 层；10 层以上为高层。② 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层（不包括总高度超过 24m 的单层主体建筑）。③ 建筑物高度超过 100m 时，不论建筑或公共建筑均为超高层。（4）按承重结构的材料分类 3/17① 木结构建筑：指以木材作房屋承重骨架的建筑。② 砖（或石）结构建筑：指以砖或石材为承重墙柱和楼板的建筑。这种结构 便于就地取材，能节约钢材、水泥和降低造价，但抗害性能差，自重大。③ 钢筋混凝土结构建筑：指以钢筋混凝土作承重结构的建筑。如框架结构、剪力墙结构、框剪结构、筒体结构等，具有坚固耐久、防火和可塑性强等 优点，故应用较为广泛。④ 钢结构建筑：指以型钢等钢材作为房屋承重骨架的建筑。钢结构力学性能 好，便于制作和安装，工期短，结构自重轻，适宜超高层和大跨度建筑中 采用。随着我国高层、大跨度建筑的发展，采用钢结构的趋势正在增长。⑤ 混合结构建筑：指采用两种或两种以上材料作承重结构的建筑。如由砖墙、木楼板构成的砖木结构建筑；由砖墙、钢筋混凝土楼板构成的砖混结构建 筑；由钢屋架和混凝土（或柱）构成的钢混结构建筑。其中砖混结构在大 量性民用建筑中应用最广泛。（5）按建筑物等级划分 ① 按耐久性能划分等级：主要根据重要性和规模大小划分，作为基建投资和 建筑设计的依据分为四等，如表 1.表 1 按耐久性能划分等级 耐久等级 耐久年限 一级 二级 三级 四级 100 年以上 50～100 年 25～50 年 15 年以下 适用范围 适用于重要的建筑和高层建筑，如纪念馆、博物馆、国家会堂等 适用于一般性建筑，如城市火车站、宾馆、大型体育馆、大剧院等 适用于次要的建筑，如文教、交通、居住建筑及厂房等 适用于简易建筑和临时性建筑。② 按耐火性能划分等级：决定与房屋主要构件的燃烧性能和它们的耐火极限。分为：a 非燃烧体；b 燃烧体；c 难燃烧体。（6）按建筑结构的承重方式分 ① 承重墙结构：荷载通过墙体传给基础 ② 骨架结构：荷载由骨架传给基础 ③ 剪力墙结构：荷载通过抗水平剪切的钢筋混凝土墙体传给基础 ④ 筒体结构：荷载由四周围合的钢筋混凝土墙体传给基础 ⑤ 空间结构：大跨度、大空间建筑中屋盖采用的特种结构形式。人类的房屋模式，不仅受人们生活方式的影响，更受到社会经济发展和科学 技术进步的影响。到了近代，随着时代的不断进步，建筑建筑的舒适度也不断提 高：从老少同居一室到隔代分室；从食寝合一到食寝分离；从起居不分到起居分 离：到关注室内的卫生、日照、通风、选用绿色环保材料等。但目前建筑建筑在 提高舒适性的同时，很多大面积、大能耗的设计造成了资源的浪费，这与国内资 源短缺的实际相背离，因此提高建筑舒适性应该在提高面积利用率和节能环保上 多下工夫。进入新世纪，生态建筑的功能划分要更加明晰，更加注重人性化设计，把各 种生态能源同建筑结合起来，把几千年来人类居住、遮风挡雨、避寒暑的简单场 所，发展成为具有独立能源、自我循环式的新型建筑，这将是人类进步和社会、科学技术发展的必然要求。一、管道与线路的布置建筑中的管道主要有风管、水管和燃气管道，这些管道及电缆的布置需要结合建筑物的特点进行合理的安排，形成井然有序的交通。对于水管和电缆，建筑物中常常设有水井和电井。在艺术楼中，除B楼有一强电井设置在一楼楼梯底部外，其余均设置在厕所旁边。C楼中，男女厕所相隔一定距离，在男厕所两边设有水井与强电井，女厕所两边设有水井与弱电井。由于厕所进深比较大，利用两边洗手池各约一米见方的空间设置水井与电井，是对建筑空间的合理利用。水井中设有排水管与给水管，水井靠近用水区也节约了管材的消耗。这种设计方法也使得强、弱电井分离，以避免强电对弱电的干扰。但是强电井的布置应避免与潮湿场所临近，这就提高了厕所的防潮要求。电缆桥架从强电井中走出，沿走廊顶棚敷设，电缆到达房间内的低压配电箱、开关与插座。在顶棚铺设线路时，电缆桥架应铺设在最上方，风管在最下方，铺设消防管道时应满足“小管上，大管下”的安装要求。二、楼梯楼梯一般由梯段、平台、栏杆扶手三部分组成。按照楼梯形式分，有直行单跑楼梯、直行多跑楼梯、平行双跑楼梯、平行双分双合楼梯、折行多跑楼梯、交叉跑（剪刀）楼梯、螺旋形楼梯和弧形楼梯。根据安全要求，楼梯间可分为开敞楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间。（一）、楼梯的组成通常情况下楼梯是由楼梯段、平台、栏杆扶手组成。1、楼梯段楼梯段由若干个踏步构成的，每个踏步又由踏面和踢面组成。我国规定每段楼梯的踏步数量不少于3步，也不超过18步。2、楼梯平台平台是联系两个楼梯段的水平构件。包括楼层平台和中间平台。3、栏杆扶手栏杆是布置在楼梯梯段和平台边缘处保证安全的围护构件。栏杆或拦板顶部供人们行走倚扶用的连续构件称扶手。楼梯段应至少在一侧设扶手，楼梯段宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时加设中间扶手。扶手也可设在墙上，称为靠墙扶手。图5—1 楼梯的组成（二）、楼梯类型1、按材料分：有钢砼楼梯、钢楼梯、木楼梯及组合材料楼梯。2、按位置分：有室内楼梯和室外楼梯。3、实用性质分：有主要楼梯、辅助楼梯、疏散楼梯及消防楼梯。4、按梯间平面形式分：有开敞梯间、封闭梯间、防烟梯间。5、按楼梯的平面形式分：有单跑直楼梯、双跑直楼梯、双跑平行楼梯、三跑楼梯、双分、双合平行楼梯、双分转角楼梯、交叉楼梯、剪刀楼梯、弧形楼梯、螺旋楼梯等。楼梯的平面形式是根据其使用要求、建筑功能、平面和空间独特点以及楼梯在建筑中的位置等因素确定的。目前在建筑中应用较多的是双跑平行楼梯，螺旋楼梯一般不宜作疏散楼梯。房屋建筑学楼梯设计步骤：）确定楼梯适宜坡度，选择踏步h×b。2）确定每层踏步级数N＝H/h。每个楼梯段级数n＝N/2。3）根据楼梯间净宽A和梯井宽C确定楼梯段宽度a=（A-C）/2。并适当调整C或A。4）计算梯段水平投影长度 L=（n-1）×b5）确定楼梯中间平台宽度D1（≥a）和楼层平台宽度D2（≥a）。D1+D2=B-L，常取D2≥D1。如不能满足D1≥a和D2≥a，需调整B值。6）如果楼梯首层平台下做通道，需进行楼梯净空高度验算，使之符合要求。7）最后绘制楼梯平面图及剖面图三、屋顶屋顶按其外形一般可分为平屋顶、坡屋顶、其他形式的屋顶。屋顶设计应考虑其功能、结构、建筑艺术三方面的要求。防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，也是屋顶设计的核心。1、屋顶的类型屋顶通常按其外形或屋面所用防水材料分类。屋顶按其外形一般可分为平屋顶、坡屋顶、其它形式的屋顶(1)平屋顶大量性民用建筑如采用与楼盖基本类同的屋顶结构就形成平屋顶。与结构的关系，节约材料，屋面可供多种利用，如设露台屋顶花园、屋顶游泳池等。平屋顶也有一定的排水坡度，其排水坡度小于10％，最常用的排水坡度为2％～3％。(2)坡屋顶坡屋顶是指屋面坡度较陡的屋顶，其坡度一般在10％以上。坡屋顶在我国有着悠久的历史，广泛运用于民居等建筑，即使是一些现代的建筑，在考虑到景观环境或建筑风格的要求时也常采用坡屋顶。(3)其它形式的屋顶随着建筑科学技术的发展，出现了许多新型结构的屋顶，如拱屋顶、折板屋顶、薄壳屋顶，悬索屋顶等。这些屋顶的结构形式独特，使得建筑物的造型更加丰富多彩。2、屋顶的设计要求屋顶设计应考虑其功能、结构、建筑艺术三方面的要求。(1)功能要求屋顶是建筑物的围护结构，应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。屋顶应能抵御气温的影响。我国地域辽阔，南北气候相差悬殊，通过采取适当的保温隔热措施，使屋顶具有良好的热工性能，以便给建筑提供舒适的室内环境，也是屋顶设计的一项重要内容。首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭。应防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，我国现行的GB50207—94《屋面工程技术规程》根据建筑物的性质、重要程度使用功能及防水耐久年限等，将屋面划为四个等级，各等级均有不同的防水要求。其次，屋顶应具有良好的保温隔热性能。(2)结构要求屋顶要承受风、雨、水等的荷载及其自身的重量，上人屋顶还要承受人和设备等的荷载，所以屋顶也是房屋的承重结构，应有足够的强度和刚度，以保证房屋的结构安全，并防止因过大的结构变形引起防水层开裂、漏水。(3)建筑艺术要求屋顶是建筑外部形体的重要组成部分，屋顶的形式对建筑的造型极具影响，中国传统建筑的重要特征之一就是其变化多样的屋顶外形和装修精美的屋顶细部，现代建筑也应注重屋顶形式及其细部的设计，以满足人们对建筑艺术方面的需求。1、屋顶排水坡度的表示方法常用的坡度表示方法有角度法、斜率法和百分比法。斜率法以屋顶倾斜面的垂直投影长度与水平投影长度之比来表示，百分比法以屋顶倾斜面的垂直投影长度与水乎投影长度之比的百分比值来表示，角度法以倾斜面与水平面所成夹角的大小来表示。坡屋顶多采用斜率法，平屋顶多采用百分比法，角度法应用较少。2、影响屋顶坡度的因素屋顶坡度太小容易漏水，坡度太大则多用材料，浪费空间。要使屋面坡度恰当．须考虑所采用的屋面防水材料和当地降雨量两方面的因素。(1)屋面防水材料与排水坡度的关系防水材料如尺寸较小，接缝必然就较多，容易产生缝隙渗漏，因而屋面应有较大的排水坡度．以便将屋面积水迅速排除。坝屋顶的防水材料多为瓦材(如小青瓦、机制平瓦、琉璃筒瓦等)，其覆盖面积较小，故屋面坡度较陡。如果屋面的防水材料覆盖面积大，接缝少而且严密，屋面的排水坡度就可以小一些。平屋顶的防水材料多为各种接材、涂膜或现浇混凝土等，故其排水坡度通常较小。(2)降雨量大小与坡度的关系降雨量大的地区，屋面渗漏的可能性较大，屋顶的排水坡度应适当加大。综上所述可以得出如下规律：屋面防水材料尺寸越小，屋面排水坡度越大屋面排水坡度较大，反之则较小。3、屋顶坡度的形成方法屋顶坡度的形成有材料找坡和结构找坡两种做法。a.材料找坡材料找坡是指屋顶坡度由垫坡材料形成。平屋顶材料找坡宜为2%～3%。b.结构找坡结构找坡是屋顶结构自身应带有排水坡度，平屋顶结构找坡宜为3%。材料找坡天棚面平整，但增加屋面荷载；结构找坡，构造简单，不增加荷载，但天棚顶倾斜，室内空间不够完整。4、排水方式屋顶排水方式分为有组织排水和无组织排水两大类。(1)无组织排水无组织排水是指屋面雨水直接从檐口滴落至地面的故又称自由落水。无组织排水具有构造简单，造价低廉的优点，但也存在一些不足之处，如：雨水直接从榴口流落至地面，外墙脚常被飞溅的雨水浸蚀，降低了外墙的坚固耐久性；从槽口滴落的雨水可能影响人行道的交通．等等。当建筑物较高，降雨量又较大时，这些缺点就更加突出。(2)有组织排水有组织排水是指雨水经由天沟、雨水管等排水装置被引导至地面或地下管沟的一种排水方式。其优缺点与无组织排水正好相反，由于优点较多，在建筑工程中得到广泛应用房屋建筑学选择：1、下列哪种构图手法不是形成韵律的主要手法（D）A.渐变 B.重复 C.交错 D.对称2、住宅建筑常采用（A）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似 3纪念性建筑常采用（B）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似 4庭院建筑常采用（C）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似 5（B）是住宅建筑采用的组合方式A.单一体型 B.单元组合体型 C.复杂体型 D.对称体型 6建筑色彩必须与建筑物（B）相一致 A.底色 B.性质 C.前景色 D.虚实关系7、房间内部的使用面积根据它的使用特点，可分为（ABC）。A、家具或设备所占面积 B、使用活动面积 C、交通面积D、结构所占面积 E、管道井所占面积8、教室第一排座位距黑板的距离必须大于等于（D）m，以保证垂直视角大于（）度 A、2；15 B、1.5；45 C、2；30 D、2；459、一般单股人流通行最小宽度取（C）。A、450mm B、500mm C、550mm D、600mm10、交通联系部分包括（ABC）。A、水平交通空间 B、垂直交通空间 C、交通枢纽空间 D、交通转换空间 E、坡道交通空间11、卧室净高常取（B）A.2.2~2.4 B.2.8~3.0 C.3.0~3.6 D.4.2~6.012、下列哪种构图手法不是形成韵律的主要手法（B）A.渐变 B.重复 C.交错 D.对称13、住宅建筑常采用（A）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似14、纪念性建筑常采用（B）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似15、庭院建筑常采用（C）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似16、建筑色彩必须与建筑物（B）相一致 A.底色 B.性质 C.前景色 D.虚实关系17、建筑构造设计的原则有（ABCE）A.坚固实用 B.技术先进 C.经济合理 D.结构简单 E.美观大方。18、下面既属承重构件，又是围护构件的是（A）A.墙、屋顶 B.基础、楼板 C.屋顶、基础 D.门窗、墙。19、墙体按所处位置分为（AD）A、外墙 B、纵墙 C、山墙 D、内墙 E、横墙20、在砖混结构建筑中，承重墙的结构布置方式有（ABDE）A、横墙承重 B、纵墙承重 C、山墙承重 D、纵横墙承重 E、部分框架承重21、纵墙承重的优点是（A）A、空间组合较灵活 B、纵墙上开门、窗限制较少 C、整体刚度好 D、楼板所用材料较横墙承重少 E、抗震好22、提高外墙保温能力可采用（ABCDE）A、选用热阻较大的材料作外墙 B、选用重量大的材料作外墙C、选用孔隙率高、密度小（轻）的材料作材料 D、防止外墙产生凝结水 E、防止外墙出现空气渗透23、当室内地面垫层为碎砖或灰土材料时，其水平防潮层的位置应设在（A B）。A垫层高度范围内 B室内地面以下0.06m处 C垫层标高以下 D平齐或高于室内地面面层24、防震缝必须使（BCD）断开A、基础 B、墙体 C、楼板 D、屋顶 E、门窗25、在地震区设置伸缩缝时，必须满足（A）的设置要求。A、防震缝 B、沉降缝 C、分格缝 D、分仓缝26、一般民用建筑对隔墙的要求有（BDE）A、坚固耐久 B、隔声防潮 C、隔热保温 D、质轻壁薄 E、便于拆卸27、在考虑墙体的内外表面装修做法时，应尽可能使进入墙体的水蒸汽（B）A、进易出难 B、进难出易 C、进易出易 D、进难出难28、石材墙面的铺贴方式有（ABDE）。A栓挂法 B连接件挂装法 C水泥砂浆粘贴法 D聚脂砂浆固定法 E 树脂胶粘结法29、常用的人工加固地基方法有（ABC）A、压实法 B、换土法 C、桩基 D、热加固法 E、化学法 30天然地基土分为（ABCDE）A、粘性土 B、人工填土 C、岩石 D、砂土 E、碎石土31、柔性基础与刚性基础受力的主要区别是（C）A、柔性基础比刚性基础能承受更大的荷载B、柔性基础只能承受压力，刚性基础既能承受拉力，又能承受压力 C、柔性基础既能承受压力，又能承受拉力，刚性基础只能承受压力。D、刚性基础比柔性基础能承受更大的垃力32、在玻璃幕墙中，开启扇常采用（CD）A、平开窗 B、下旋窗 C、上旋窗 D、推拉窗33、在玻璃幕墙中，应采用热工性能较好的玻璃，它们主要有（ACD）A、吸热玻璃 B、平板玻璃 C、镀膜反射玻璃 D、中空玻璃 E、浮法玻璃34、用于玻璃幕墙的玻璃，可以选用（ACDE）A、中空玻璃 B、净白玻璃 C、镜面反射玻璃 D、刚化玻璃 E、吸热玻璃35、单股人流为（B）。建筑规范对楼梯梯段宽度的限定是住宅（B），公共建筑（B）A、600mm～700mm，≥1200mm，≥300mm B、500mm～600mm，≥1100mm，≥1300mm C、600mm～700mm，≥1200mm，≥1500mm D、500mm～600mm, ≥1100mm, ≥1300mm36、噪声的传播途径有（BC）A.撞击传声 B.固体传声 C.空气传声D.漫反射传声。37、现浇肋梁楼板由（C）现浇而成。A.混凝土、砂浆、钢筋 B.柱、次梁、主梁 C.板、次梁、主梁 D.砂浆、次梁、主梁。38、地坪层由（A）构成。A.面层；结构层；垫层；素土夯实层 B.面层；找平层；垫层；素土夯实层 C.面层；结构层；垫层；结合层 D.构造层；结构层；垫层；素土夯实层。39、木地面按其构造做法有（C）A.空铺、实铺、砌筑 B.实铺、空铺、拼接 C.粘贴、空铺、实铺 D.砌筑、拼接、实铺。40、阳台按使用要求不同可分为（AB）A.服务阳台 B.生活阳台 C.封闭阳台 D.工作阳台 E.挑阳台。41、住宅入户门、防烟楼梯间门、寒冷地区公共建筑外门应分别采用何种开启方式（C）。A.平开门、平开门、转门 B.推拉门、弹簧门、折叠门 C.平开门、弹簧门、转门 D.平开门、转门、转门填空：1、复杂体型体量连接常有（直接连接）、（咬接）、（以走廊或连接体连接）等方式。2、房间内部的面积根据它的使用特点，可分为（家具或设备）所占面积，（交通）面积和人们的（使用活动）面积。3、混合结构根据受力方式不同，可分为（横墙承重）、（纵墙承重）、（纵横墙承重）三种承重方式。4、太阳在天空中的位置可用（高度角）和（方位角）来确定。5、建筑技术条件指（建筑材料技术）、（结构技术）、（施工技术）等。6、墙体隔蒸汽层的位置是在（靠室内高温一侧）。7、建筑材料的导热性能与（厚度）、（密度）和（构造组合方式）有关。8、砌筑砂浆通常有（水泥砂浆）、（混合砂浆）、（石灰砂浆）。9、当墙身两侧室内地面标高有高差时，为避免墙身受潮，常在室内地面处设（水平防潮层），并在靠土一侧的垂直墙面设（垂直防潮层）。10、在建筑设计中，防止建筑物不均匀沉降的措施有（圈梁）、（构造柱）和（沉降缝）。11、变形缝是(伸缩缝)、（沉降缝）和（防震缝）的总称。12、外墙面装修可分为（抹灰类）类、（贴面类）类、（涂料类）类。13、抹灰类装修按照质量要求分为三个等级，即（普通抹灰）、（中级抹灰）和（中级抹灰）。14、当设计最高地下水位（低于）地下室地坪时，一般做（防潮）处理。15、踏步的高度成人宜以（150mm）左右较适宜，不应高于（175mm）,踏步的宽度以（300mm）左右为宜。16、梯井宽度以（60～200mm）为宜。17、电梯由（电梯井道）、（电梯机房）、（井道地坑）、（其他部件）组成。18、常用的防滑条材料有（水泥铁屑）、（金刚砂）、（金属条）、（马赛克）、（带防滑条缸砖）等等。19、楼板层通常由(面层)、(楼板)、(顶棚)组成。20、吊顶的面层分为(抹灰面层)和(板材面层)两大类。21、保温材料分为（松散保温材料）、（整体保温材料）与（板块状保温材料）三类。22、保温层面隔汽层的做法通常采用（一毡二油）。23、风隔热屋顶的通风间层的设置的方式通常有（架空通风隔热间层）和（吊顶棚内的空间做通风间层）两种。24、门窗按其制作的材料可分为：（木门窗、等）、（钢门窗）、（铝合金门窗）、（塑料门窗、塑钢门窗）等。25、门的主要功能是（交通联系）、窗主要供（采光和通风），它们均属建筑的（维护构件）。26、不同使用性质的房间应采用不同类型的门：如教室门应为（平开门）、寒冷地区公共建筑的外门为（弹簧门或转门）、仓库大门为（推拉门或平开门）。27、门框的安装按施工方式可分为（后塞口）、（先立口）两种。33、墙、柱高厚比是指墙、柱的计算高度与墙厚的比值，高厚比越大，构件稳定性越差。（R）简答：1、试述建筑空间的几种组合方式。（1）重复小空间的组合。（2）大小、高低相差悬殊的空间组合。（3)错层式空间组合。(4)台阶式空间组合。2、简述尺度的三种处理手法及适用范围。（1）自然的尺度：以人体大小来度量建筑物的实际大小，从而给人的印象与建筑物真实大小一致。（2）夸张的尺度：运用夸张的手法给人以超过真实大小的尺度感。（3）亲切的尺度：以较小的尺度获得小于真实的感觉。3、房间平面尺寸的确定应从哪几方面考虑？答：满足家具设备布置及人们活动要求； 满足视听要求； 良好的天然采光； 经济合理的结构布置； 符合建筑模数协调统一标准的要求。4、剖面设计包括什么内容？答：（1）确定房间的剖面形状、尺寸及比例关系。（2）确定房屋的层数和各部份的标高，如层高、净高、窗台高度、室内外地面标高。（3）解决天然采光、自然通风、保温、隔热、屋面排水及选择建筑构造方案。（4）选择主体结构与围护结构方。(5)进行房屋竖向空间的组合，研究建筑空间的利用。5、什么是设计视点？答：设计视点是指按设计要求所能看到的极限位置，以此作为视线设计的主要依据。6、简述房间净高和层高。答：（1）房间的净高是指楼地面到结构层（梁、板）底面或顶棚下表面之间的距离。（2）高是指该层楼地面到上一层楼面之间的距离。7、简述影剧院、体育馆的空间组合方式答：（1）影剧院、体育馆等空间组合常以大空间（观众厅和比赛大厅）为中心，在其周围布置小空间。（2）或将小空间布置在大厅看台下面，充分利用看台下的结构空间。8、简述不同立面虚实处理获得的效果及适用范围？（1）以虚为主、虚多实少的处理手法能获得轻巧、开朗的效果。常用于高层建筑、剧院门厅、餐厅、车站、商店等大量人流聚集的建筑。（2）以实为主、实多虚少能产生稳定、庄严、雄伟的效果。常用于纪念性建筑和政府办公建筑。9、简述建筑外形色彩设计中应注意的问题？ 答：（1）色彩处理必须和谐统一且富有变化。（2）色彩的运用必须与建筑物性格相一致。（3）色彩的运用必须注意与环境的密切协调。（4）基调色的选择应结合各地的气候特征。10、简述建筑体型及立面设计的关系。答：体型和立面是建筑统一体的相互联系不可分割的两个方面。在建筑外形设计中，可以说体型是建筑的雏形，而立面设计则是建筑物体型的进一步深化。因此只有将二者作为一个有机的整体统一考虑，才能获得理想的建筑外观效果。11、混合结构根据受力方式不同，可分为哪几种承重方式？各自的适用范围为何？ 答：可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙承重等三种方式。对于房间开间尺寸部分相同，且符合钢筋混凝土板经济跨度的重复小间建筑，常采用横墙承重。横墙承重刚度较好，门窗洞口有较大的灵活性，但房间尺寸较小。，适合于住宅、旅馆等建筑。当房间进深较统一，进深尺寸较大且符合钢筋混凝土板的经济跨度，但开间尺寸多样，要求布置灵活时，可采用纵墙承重。纵墙承重刚度较差，门窗开口受限制，但房间尺寸较大，适合于教学楼、医院等建筑。当既有部分小开间房间，有具有较大尺寸的房间时，采用纵、横墙承重方式。纵横墙承重兼顾两者特点，适用于商店、幼儿园等建筑。12、建筑物之间的距离应如何确定？答：主要应根据日照、通风等卫生条件与建筑防火安全要求来确定。还应综合考虑防止声和视线干扰，绿化、道路及室外工程所需的间距以及地形利用、建筑空间处理等问题。13、简述门厅的作用及布局方式。答、门厅的主要作用是接纳、分配人流，室内外空间过渡 及各方面交通（过道、楼梯等）的衔接。门厅的布局可分为对称式与非对称式两种。对称式门厅常将楼梯布置在主轴线上或对称布置在主轴线两侧。非对称式门厅的楼梯可根据人流交通布置在大厅中任意位置，布置灵活。14、简述楼板层和地坪层的区别？答：楼板层是水平方向的承重结构，并用来分隔楼层之间的空间。它支承着人和家具设备的荷载，并将这些荷载传递给墙或柱。地坪层是指房屋底层之地坪。15、简述基础的作用？基础是房屋底部与地基接触的承重结构，它的作用是把房屋上部的荷载传给地基。16、砖混结构的结构布置方案有哪几种？并说明其优缺点？有横墙承重体系、纵墙承重体系、双向承重体系和局部框架承重体系。采用横墙承重体系的建筑横向刚度较强，对抗风力地震力和调整地基不均匀沉降有利，对纵墙上开门、窗限制较少，但是建筑空间组合不够灵活 ；采用纵墙承重体系的建筑室内横墙的间距可以增大，空间划分较灵活，但建筑物纵向刚度强而横向刚度弱，对纵墙上开门、窗限制较大，相对横墙承重体系楼板刚度较差，板材料用量较多 ；双向承重体系在两个方向抗侧力的能力都较好，抗震能力比前两种体系都好，建筑组合灵活，空间刚度较好 ；局部框架承重体系可以满足大空间的使用要求，用框架保证房屋的刚度，但水泥及钢材用量较多。17、简述墙体的隔声措施。答：加强墙体的密缝处理 ；增加墙体密实性及厚度，避免噪声穿透墙体及墙体振动）；采用有空气间层或多孔性材料的夹层墙，提高墙体的减振和吸音能力 ；在可能的情况下，利用垂直绿化降噪。18、墙身水平防潮层的做法有哪几种？简述其优点及适用范围。答：1.防水砂浆防潮层：采用1:2水泥砂浆加3%~5%防水剂，厚度为20~25mm或用防水砂浆砌三匹砖作防潮层。2.细石混凝土防潮层：采用60mm厚的细石混凝土带，内配三根φ6钢筋。3.油毡防潮层，先抹20mm厚水泥砂浆找平层，上铺一毡二油。19、构造柱的作用和设置位置是什么？构造柱是防止房屋倒塌的一种有效措施，设置部位是：外墙四周、错层部位横墙与外纵墙交接处、较大洞口两侧、大房间内外墙交接处。除此之外，由于房屋的层数和抗震烈度不同，构造柱的设置要求也有所不同。20、圈梁的位置和数量如何考虑？圈梁设置的位置是：屋盖处必须设置，楼板处隔层设置，当地基不好时在基础顶面也应设置。圈梁主要沿纵墙设置，内横墙大约10～15m设置一道，当抗震设防要求不同时圈梁的设置要求相应有所不同。21、什么叫人工地基？什么叫天然地基？人工地基加固方法有哪些？ 凡天然土层具有足够的承载力，不需要经过人工加固，可直接在其上建造房屋的称为天然地基。当土层的承载力较差或虽然土层较好，但上部荷载较大时，为使地基具有足够的承载力，可以对土层进行人工加固，这种经过人工处理的土层，称为人工地基。常用的人工加固地基的方法有压实法、换土法和桩基。22、楼梯是有那些部分所组成的？各组成部分的作用及要求如何？由梯段、平台、栏杆扶手组成，梯段联系着两个不同标高的平台，其踏步数一般不宜超过18步，且坡度不宜超过38°宽度应满足使用需要 ；楼梯平台供人们调节体力和改变行进方向 栏杆扶手起到安全保护作用。23、简述防固体传声的措施? 1.在楼板面铺设弹性面层。2.设置弹性垫层,形成浮筑式楼板。3.在楼板下设置吊顶棚。24、简述压型钢板组合楼板的做法？用截面为凹凸形的压型钢板与现浇混凝土面层组合形成整体性很强的一种楼板结构。压型钢板的作用既为面层混凝土的模板，又起结构作用，从而加强楼板的侧向刚度和竖向刚度，使结构跨度加大，梁的数量减少25、根据施工方法不同，简述钢筋混凝土楼板的分类？ 现浇式；装配式；装配整体式。26、简述叠合式楼板的特点？叠合式楼板是预制薄板与现浇钢筋混凝土面层叠合而成的装配整体式楼板。叠合式楼板节省模板，整体性又较好，但施工麻烦。27、采用金属板材吊顶时，吊顶有无吸音要求在构造上有何区别？当吊顶无吸声要求时，条板采取密铺方式，不留间隙；当有吸声要求时，条板上面需加铺吸声材料，条板间应留出一定的间隙，以便投射到顶棚的声能从间隙处被吸声材料所吸收。28、在屋顶保温层下设隔汽层的原因是什么？答：设隔汽层是为了在冬季防止热气流从室内通过屋面板的缝隙渗透进保温层。29、简述屋顶隔热降温的基本原理以及所采用的主要的构造做法？基本原理是：减少直接作用与屋顶表面的太阳辐射热量。所采用的主要构造做法是：屋顶间层通风隔热、屋顶蓄水隔热、屋顶反射阳光隔热。30、简述种植隔热屋面的隔热原理？在平屋顶上种植植物，借助栽培介质隔热及植物吸收阳光进行光合作用和遮挡阳光的双重功效来达到降温隔热的目的。31、转门有何优缺点？转门对隔绝室外气流有一定作用，可作为寒冷地区公共建筑的外门，但不能作为疏散门。当设置在疏散口时，需在转门两旁另设疏散用门。（转门构造复杂，造价高，不宜大量采用。32、窗框在安装时有什么注意事项窗框在墙上的位置，一般是与墙内表面平，安装时框突出砖面20mm，以便墙面粉刷后与抹灰面平。框与抹灰面交接处，应用贴脸搭盖，以阻止由于抹灰干缩形成缝隙后风透入室内，同时可增加美观。33、基本钢门窗有哪几种形式？设计时应根据哪些因素来选择窗料规格？实腹式基本钢门窗与空腹式基本钢门窗。具体设计时应根据面积的大小、风荷载情况及允许挠度值等因素来选择窗料规格。}
答：门的形式：平开门、弹簧门、推拉门、折迭门、转门、卷帘门。窗的形式：平开窗、固定窗、悬窗、立转窗、推拉窗。71、简述门框的安装的施工方式 答：（1）塞口又称塞樘子，是在墙砌好后再安装门框。要求门框的宽度比洞口小20~30mm，高度比洞口小10~20mm。门洞两侧砖墙上每隔500~600mm预埋防腐木砖，以便用圆钉或水泥砂浆将门框固定；框与墙的缝隙用沥青麻丝嵌填。（2）立口又称立樘子，在砌墙时即用支撑先立门框，然后砌墙。特点是框与墙结合紧密，但立樘与砌墙工序交叉，施工不便。通常采用后塞口，可提高施工速度，便于施工组织。三、问答题1、建筑常用的构造组成及各组成部分的作用 答：（1）基础：承重作用；（2）墙：①承重作用，②分隔作用，③围护作用。（3）楼板：①承重作用，②支撑作用，③分隔作用（4）楼梯：①承重作用，②通行作用；（5）屋顶：①承重作用，②围护作用。（6）门：主要作用是室内与室外、房间之间的重要通道，与窗配合可起到通风的作用。（7）窗：主要作用是采光，与门配合，还可起到通风的作用。其它部分如：阳台供人们远眺、休息、服务；雨篷供人们短暂停留、休息；落水管为有组织的排除屋面雨水；排水明沟或暗沟主要是迅速排除室外雨水。2、横墙承重和纵墙承重方案的特点及应用答：（1）横墙承重方案将楼板、屋面板的两端搁置在横墙上，板传来的荷载由横墙承受，而纵墙只起增强纵向刚度、围护和承受自重作用。优点：横墙较密，且承担竖向荷载，因此建筑物的横向刚度较大，整体性好，对抵抗风力、地震力等水平荷载较为有利；纵墙开窗自由（不承重）。缺点：墙体材料用量较多，横墙间距受板跨限制，房间平面布置不够灵活。适用于开间尺寸要求不大的建筑物。（2）纵墙承重方案优点： a.横墙间距不受板跨限制，开间大小及平面布置比较灵活。b.楼板规格类型较少，安装简便。c.墙体材料用量少（横墙不承重，横墙少）。缺点：a、纵墙上门窗洞口开设受一定限制。b、横墙较少，且不承受竖向荷载，故建筑物的横向刚度较差。适用于开间尺寸要求较大的建筑物（教学楼）。3、刚性防水屋面的构造层次及构造措施答：（1）结构层：现浇钢筋混凝土或预制屋面板，作用承受荷载。（2）找平层： 10~20mm厚的1：3水泥砂浆找平；若采用现浇钢筋混凝土结构层，则可不设找平层。（3）隔离层：隔离层采用纸筋灰、低标号砂浆、薄砂层上干铺一层油毡等做法。（4）防水层：采用厚度大于40mm的C25细石混凝土整体现浇，在混凝土中配置φ4＠200的双向钢筋网片，防止混凝土收缩时产生裂缝，钢筋保护层厚度不小于10mm，形成钢筋混凝土防水层。4、柔性防水屋面的构造层次及构造措施答：（1）结构层：一般为钢筋混凝土结构，可预制钢筋混凝土屋面板或现浇钢筋混土屋面。主要作用是：承受作用在屋顶上的一切荷载。（2）找坡层：用1：8的水泥焦渣或石灰炉渣，根据找坡材料的厚度不一，形成排水坡度。作用：形成排水坡度。（3）找平层：一般采用20mm厚1：3水泥砂浆，也可采用`1：8的沥青砂浆。找平层宜留分格缝，缝宽为20mm。找平层的作用：找平。（4）结合层：涂刷冷子底油作结合层。作用：使防水层与找平层牢固粘结。（5）防水层:油由多层油毡和沥青交替粘合而成的屋面整体防水覆盖层。作用：防水。（6）保护层不上人屋顶保护层做法：上撒粒径为3~5mm的小石子，称为绿豆砂作保护层。上人屋顶保护层做法：现浇细石混凝土保护层；铺贴块材保护层；架空保护层。5、试比较无组织排水和有组织排水的优缺点答：无组织排水：指屋面雨水自由地从檐口滴落至室外地面。（1）优点：构造简单、造价低、不易漏雨和堵塞。不需要天沟，雨水管，但屋檐需挑出外墙，防止雨水顺外墙流下，浇湿和污染外墙。（2）缺点：屋面雨水自由落下会溅湿墙面。（3）适用于：自由落水这种排水方式适用于少雨地区或低层建筑。有组织排水：将屋面雨水通过排水系统，进行有组织地排除。（1）优点：将屋面雨水有组织地排至室外地面。避免了檐口落下的雨水污染墙面。（2）缺点：外理不好，易出现堵塞和漏雨，且构造复杂，造价较高。（3）对于建筑物较高或降水丰富地区的建筑应采用有组织排水。6、蓄水屋面的蓄水层作用及隔热的构造措施 答：作用（1）水蒸发散热；（2）水可反射太阳光，减少太阳辐射对屋面的作用；（3）水在冬季可起到保温作用；（4）水层对刚性防水层有保护作用。构造措施（1）水层深度：适宜的水层深度150~200mm。（2）防水层做法：通常采用刚性防水层，作好防水层后应及时蓄水，防止混凝土干涸开裂。（3）蓄水区划分为便于检修屋面，蓄水屋面应根据屋顶面积的大小，划分为若干个蓄水区，每区边长不宜大于10m。主要构造特征是“一壁三孔”即分仓壁、过水孔、溢水孔、泄水孔。（4）女儿墙与泛水：蓄水屋面四周应作女儿墙，也可兼作蓄水池的仓壁。在女儿墙上应将混凝土防水层延伸到墙面构成泛水，泛水高度至少高出水面100mm。7、简述楼板的类型及特点答：（1）木楼板： 具有自重轻，构造简单，保温性能好等优点，但耐火性和耐久性较差，且木材用量大，故目前很少采用。（2）砖拱楼板：可节省钢材、水泥和木材，曾在缺乏钢材、水泥的地区采用；但结构所占空间大，顶棚不平整，且自重大，承载力差，对抗震不利，加之施工麻烦，现已趋于不用。尤其有抗震要求的地区，或地基有可能产生不均匀沉降及有振动荷载的地区均不宜采用。（3）钢楼板：有较好的强度和刚度，自重轻，但钢材耗用量大，不经济，加之隔声、防火性能差，在民用建筑中很少采用，主要用于工业建筑的厂房。（4）钢筋混凝土楼板：具有强度高、刚度好，既耐久，又防火，便于工业化生产和机械化施工等优点，是我国目前工业于民用建筑中广泛采用的楼板形式。8、墙悬臂式楼梯的优缺点及施工要求答：（1）优点：楼梯间空间轻巧空透，结构占空间少。（2）缺点：楼梯间整体刚度差，不能用于地震区建筑；随墙体砌筑安装踏步板，故需设临时支撑，施工麻烦；板底不平整。（3）施工要求：①嵌固踏步板的墙体厚度不小于240mm；②踏步板悬挑长度不大于1800mm，以保证嵌固端牢固；③踏步板常用L形带肋板，嵌固端为矩形断面，嵌固深度不小于240mm； ④砌墙的砖标号大于M100、砌筑砂浆标号不小于MU50。⑤为加强踏步板之间的整体性，在构造上将单块踏步板互相连接起来，在踏步板悬臂端留孔，用插筋套接，并用高标号水泥砂浆嵌固。9、墙身防潮层的位置及构造做法答：防潮层位置（1）当室内地面垫层为刚性垫层（不透水材料，如混凝土）时，防潮层的位置在地面垫层厚度范围之内，为便于施工，一般在室内首层地坪以下60mm。（2）当室内地面垫层为非刚性垫层（透水材料：如碎石、碎砖）时，防潮层位置应与室内首层地坪齐平或高出室内地面60mm。（3）当室内地面出现高差时，应在不同标高的室内地坪处的墙体上，设置上下两道水平防潮层，在两道水平防潮层之间靠土层的墙面设置一道垂直防潮层。构造做法防水砂浆防潮层：在1：2水泥砂浆中，掺入占水泥重量3~5%的防水剂，就成为了防水砂浆，厚20—25mm。或用防水砂浆砌三皮砖形成防潮层。油毡防潮层：在防潮层位置先用10~12mm厚的1：3水泥砂浆找平，上铺一毡二油。细石混凝土防潮层：在防潮层位置现浇细石混凝土，内配钢筋。10、何谓材料找坡和结构找坡，并比较二者的优缺点及适用范围答：材料找坡：又叫垫置坡度，屋面板水平搁置，在板上用轻质材料垫置坡度。即利用垫置材料在板上的厚度不一，形成一定的排水坡度。优点：就是室内可得平整的顶棚；缺点：是找坡层会增加屋顶结构荷载； 适宜于：排水坡度为5%以内的平屋顶。结构找坡：又叫搁置坡度，将屋面板倾斜搁置，利用结构本身起坡至所需坡度，不在屋面上另加找坡材料。优点：省工、省料、构造简单；缺点：室内顶棚是倾斜的，使用上不习惯，往往需设吊棚，加以改善； 适用于：室内美观要求不高或设有吊顶的建筑。11、预制实心平板和槽形板各有什么的优缺点，如何使用答：（1）优点：板面上、下平整，制作简单。（2）缺点：板跨受到限制，隔声效果差，若板跨增加，板亦较厚，故经济性差。（3）适用于小跨度铺板，多用在房物的走道、厨房、卫生间、阳台等处，也常用作架空隔板和管沟盖板。预制槽形楼板（1）优点：板的自重轻，用料省，便于开孔和打洞。（2）缺点：板底不平整，隔声效果差，不美观。（3）用于实验室，厨房，厕所，屋顶。12、隔墙与楼板的关系处理答：（1）轻质隔墙：可直接搁置在楼板上任一位置。（2）自重较大的隔墙（砖隔墙）：为了避免将隔墙的荷载集中在一块楼板上，可采取下列措施: a、采用槽形板——隔墙可搁置在槽形板的边肋上。b、若采用空心板——可在隔墙下板缝设现浇钢筋混凝土板带或设梁支承隔墙。c、上、下隔墙相对时——结合板缝加设钢筋砖带或设梁。d、隔墙与板跨垂直——选择合适预制板型号，板面配筋。论绪建筑的基本要素是建筑功能、物质技术条件、建筑形象 建筑方针：适用、安全、经济、美观 建筑的分类：按使用性质分类：生产性建筑：工业建筑、农业建筑非生产性建筑：民用建筑按层数分类（住宅）：1-3低层、4-6多层、7-9中高层、10-30层或24m＋高层（公共建筑）：主体空间24m＋高层、100m＋超高层按使用年限分类：5年（临时性建筑）25年（易于替换结构构件的建筑 50年（普通建筑和构筑物）100年（纪念性建筑和特别重要的建筑）构件的燃烧性可分为三类：不燃烧体、难燃烧体、燃烧体 建筑物按耐火极限分为四个耐火等级耐火极限划分依据：在标准耐火试验条件下，建筑构件、配件或结构从受到火的作用时起，到失去稳定性、完整性或隔热性时止的这段时间，用小时表示建筑设计的程序：方案阶段（可略）、初步设计阶段、施工图设计阶段 建筑设计的要求：需求、规划、视觉、技术、资金建筑设计的依据：活动空间、家具尺寸、气候、地形地质、水文、建筑设计规范标准建筑模数：选定的标准尺寸单位，作为建筑物、构配件、建筑制品等尺寸相互协调的基础基本模数：1M=100mm（门窗层高配构件 中）扩大模数：基本模数的倍数，3、6、12、15、30、60（开间进深楼高 大）分模数：M/10、M/5、M/2（缝宽结点断面 小）计设面平总筑建容积率：在一定范围内，建筑物的建筑面积总和与总用地面积的比值。建筑密度（建筑覆盖率）：在一定范围内，建筑物基底面积总和与占用地面积的比例。绿地率：在一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例。计设面平筑建建筑空间由各种使用房间和交通联系空间组成 ．．．．．．．．．．建筑平面设计的基本要求：使用、技术、经济、环境门的位置和开启方向应方便交通，利于疏散 ．．．．．．疏散走廊和疏散楼梯的最小宽度均不小于1.1m 中学教室的视听要求：第一排座位到黑板的距离必须大于2.0m，以保证垂直视角不大于45° 最后一排至黑板面的距离不宜大于8.5m 水平视角（前排边座与黑板远端的水平夹角）应大于等于30°计设面剖筑建净高和层高的关系：房间的净高是指楼地面到结构层（梁、板）底面或顶棚下表面之间的垂直距离，其数值反映了房间的高度层高是指该层楼地面到上一层楼面之间的距离 室内净高不应低于2200mm室内外底面高差不应小于150mm，通常取450mm 影响建筑物层数的因素：使用、环境和规划、结构和材料以及施工、防火、经济计设面立和型体筑建立面设计要点： 尺度比例协调 立面虚实与凹凸的对比 线条的变化增强韵律和节奏感 正确配置色彩和材料质感计设筑建业工工业建筑按厂房用途的分类 主要生产厂房 辅助生产厂房 动力用厂房 储藏类建筑 运输工具用房柱网：承重结构柱子在平面排列时所形成的网格 柱网尺寸由跨度和柱距组成 跨度：柱子纵向定位轴线之间的距离 柱距：柱子横向定位轴线之间的距离工业建筑模数要求：当厂房跨度＜18m时，应采用扩大模数30M（3000mm）的尺寸系列即跨度可取9m、12m、15m当跨度尺寸≧18m时，按60模数增长跨度可取18m、24m、30m、36m 扩大柱网：使厂房具有相应的灵活性和通用性，扩大厂房的跨度和柱距由6至12、18＋m 除横向变形缝两侧及厂房端部边柱外，中柱的截面中心线与横向定位轴线重合伸缩缝与横向定位轴线的关系：伸缩缝两侧的柱截面中心应自定位轴线向两侧移600mm 山墙与横向定位轴线关系：非承重山墙：当山墙为非承重山墙时，山墙内缘与横向定位轴线重合，端部柱截面中心线应自横向定位轴线向内移600mm 承重山墙：当山墙为承重山墙是，承重山墙内缘与横向定位轴线的距离应按砌体块材的半块或半块的倍数、或者取墙体厚度的一半*外墙、边柱与纵向定位轴线的联系、原因及施工影响——红皮P118 厂房自然通风是利用空气的热压作用和风压作用进行的 ．．．．．．．．工业建筑屋面防水构造与民用建筑差异主要是工业建筑有构件自防水 ．．．．．．．．．．述综造构筑建建筑构件6大组成部分：基础、墙（柱）、楼地层、屋顶、楼梯、门与窗 建筑构造详图的表达方式境环理物筑建热桥：热桥是热量容易通过的地方（如钢或刚劲混凝土骨架、圈梁、过梁、板材的肋部等），热桥处内表面温度低于主体。对热桥应进行表面温度验算和保温处理。外保温是我国建筑节能的发展方向。．．．室内装修的空气污染物主要是挥发性有机物和甲醛。．．．．．．．．室下地和础基基础：建筑地面以下的承重构件，承受建筑物上部结构传递下来的全部荷载，并把这些荷载连同基础的自重一起传到地基上。地基：支承基础的土体和岩体，不是建筑物的组成部分基础埋置深度：由室外设计地面到基础底面的垂直距离叫基础的埋置深度体墙标准砖的规格为53*115*240mm 门窗过梁的种类及适用范围A砖拱过梁（节约材料，施工麻烦，整体性差，不宜用于地震区）B钢筋砖过梁（施工方便，整体性好，适用于跨度不大于2m，上部无集中荷载或墙身为清 水墙时的洞口）C钢筋混凝土过梁（坚固耐久，施工方便，当门窗洞口较大或洞口上部有集中荷载时应用）圈梁作用：增强房屋整体刚度，防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响部位：设置在楼（层）盖之间的同一标高处，或紧靠板底的位置及基础顶面和房屋的檐口处。当墙高度较大，不满足墙刚度和稳定性要求是，可在墙的中部设一道圈梁。构造柱作用：增加建筑物的整体刚度和稳定性。构造柱与各层圈梁连接，形成空间骨架，加强墙体抗弯、抗剪能力。部位：设置在建筑物的四角、内外墙交接处、楼梯间和电梯间四角以及较长的墙体中部，较大洞口两侧。水平防潮层作用：隔绝地下潮气等对墙身的影响 位置：设在建筑物内外墙体室内地面附近做法：油毡防潮层、砂浆防潮层、细石钢筋混凝土防潮层立筋类隔墙龙骨的安装顺序：先安装上、下槛，然后安装两侧的纵筋，接下去再是中间的纵筋、横筋和斜撑（如有必要时）坪地与层楼钢筋混凝土楼板根据施工方法的分类：现浇整体式钢筋混凝土楼板、预制装配式钢筋混凝土楼板、装配整体式钢筋混凝土楼板现浇整体式钢筋混凝土楼板根据受力情况分类：板式楼板、梁板式楼板、无梁楼板 板在墙上的搁置长度：外墙不小于120mm，内墙不小于100mm 阳台护栏的最低高度：低层、多层阳台护栏净高不低于1.05m，中高层、高层不低于1.10m电和梯楼楼梯由楼梯梯段、梯段平台和扶手栏杆组成 ．．．．．．．．．．．．楼梯的坡度在25°到°之间 ．．．45．．踏步宽度不小于260mm，一般为260mm-320mm ．．．．．．．．．．．．．．．．踏步高度一般在140-175mm．．．．．．．．．之间 楼梯平台的宽度不小于梯段的净宽度楼梯梯段净高≥2200mm，平台下净高≥2000mm ．．．．．．．．．．．．现浇钢筋混凝土楼梯按结构形式分为板式楼梯和梁板式楼梯两种 ．．．．．．．．．顶屋通常将屋面坡度＞10％的称为坡屋面，坡度≤10%的称为平屋面 ．．．建筑防水的做法分类：卷材防水方案、刚性材料防水方案、涂膜防水方案刚性防水中隔离层的作用：使防水混凝土不与基层水泥基的材料粘结，可以互相错动，从而减小在温度应力或结构变形应力作用下不同构造层次之间的互 相牵制和影响刚性防水不宜用于温度变化和结构变形大的部位 正置式保温上人屋面构造的做法：倒置式保温可以完全消除内部结露，又使防水层得到保护，从而大大提高耐久性 分仓缝：防止装配式结构刚性屋面变形裂缝的产生，一般尺寸为6*6 ．．．窗与门门的组成：门框、门扇、亮子和五金配件等木门窗框的安装方法：先将门窗框立起来，临时固定，待其周边墙身全部完成后，再撤去临时支撑建筑立面图中门窗开启线的表示：用细实线表示窗扇朝外开，用虚线表示其朝里开。线段交叉处是窗开启时转轴所在位置。门窗扇若平移，则用箭 头来表示。遮阳的参考界限：气温29℃、日辐射强度280W/㎡左右缝形变排架及框架结构伸缩缝最大间距排架结构（装配式）：室内或土中100mm，露天70mm 框架结构（装配式）：室内或土中75mm，露天60mm（现浇式）：室内或土中55mm，露天35mm 剪力墙结构防震缝最小宽度为 ．．．．．．．．．．．．．100mm．．．．．三种变形缝面饰筑建墙体饰面按照材料和施工方式的分类可分为抹灰、贴面、涂料、裱糊、铺钉和清水墙 地面饰面按照材料和施工方式的分类可分为整体地面、块材地面、卷材地面、涂料地面声隔筑建楼板隔声措施：楼板设弹性面层、楼板设弹性垫层、楼板做吊顶处理 门窗的隔声能力要从门窗结构厚度和密封性两方面加以提高 ．．．．．．．．．造构筑建业工单层厂房室内外地面高差一般为150mm ．．．．．围护结构中热阻和导热系数的关系：材料层热阻=材料层厚度/材料导热系数 天窗的作用：厂房的天然采光和自然通风混凝土作为钢结构厂房的防火材料，其防火能力主要决定因素是保护层厚度 ．．．．．勒脚、明沟、散水构造做法绘图 防潮层构造做法绘图 面层做法构造绘图楼梯的设计建筑是根据人们的社会生活需要、利用所掌握的物质技术手段，在科学规律与美学法则的支配下，通过对空间的限定、组织而创造的人为的社会生活环境。建筑设计需要满足建筑功能的要求、采用合理的技术措施、具有良好的经济效果、考虑建筑美观要求、符合总体规划要求，需要根据建筑的使用功能和所在地的自然条件进行设计，因而是一项复杂而细致的工作。从建环专业的角度考虑，建筑的设计需要考虑到水管、燃气管道、电缆桥架的布置与敷设，从而保证建筑实际可用空间；需要根据房间的功能与特点确定空调的形式，为风管的敷设预留空间；需要从消防的角度出发，设计防火分区，满足疏散要求，并且考虑消防设施的敷设问题；需要保证建筑内部良好通风以满足人的舒适要求等。今年来，由于资源缺乏与环境污染，建筑的节能要求进一步提高，这就要求在建筑设计中尽可能利用自然条件中的有利因素，减少不利因素，比如利用传热系数比较低的围护结构来减小夏季空调与冬季采暖的能耗。基于《房屋建筑学》8周的学习，对于建筑环境与设备工程专业和建筑设计的关系有了一定的认识。建筑是人们用泥土，砖，瓦，石材，木材；（近代用钢筋砼，型材）等建筑材料构成的一种供人居住和使用的空间，如住宅，桥梁，体育馆，窑洞，水塔，寺庙等等。广义上来讲，景观，园林也是建筑的一部分。更广义地讲，动物有意识建造的巢穴也可算作建筑。西哲有云：建筑是凝固的音乐，建筑是一部石头史书。古罗马建筑家维特鲁耶的经典名作《建筑十书》提出了建筑的三个标准：坚固，实用，美观一直影响着后世建筑学的发展。中式建筑多以正或方的形状体现，而欧式建筑多以圆和曲线构成，中式建筑的屋顶一般为平顶或用檐顶，而欧式建筑广泛应用圆顶和尖顶的组合。构成建筑的基本要素是建筑功能、建筑技术和建筑形象。建筑物按照它的使用性质，通常可分为生产性建筑：工业建筑、农业建筑；非生产性建筑：民用建筑。而民用建筑可根据其使用功能分为居住建筑和公共建筑。1.1.1 建筑物：供人们在其中生产、生活或进行其他活动的房屋或场所，即直接 供人们使用的建筑称为建筑物。例如：主宅、办公楼等。1.1.2 构筑物：间接供人们使用的建筑称为构筑物。如水塔、蓄水池、烟囱、贮 油罐等。1.1.3 建筑三要素（1）建筑功能：是指建筑的使用要求。① 满足人体尺度和人体活动所需的空间尺度。② 满足人的生理要求。要求建筑应具有良好的朝向、保温、隔声、防潮、防 水、采光及通风的性能，这也是人们进行生产和生活活动所必须的条件。③ 满足不同建筑有不同使用特点的要求。不同性质的建筑物在使用上有不同 的特点，例如火车站要求人流、货流畅通；影剧院要求听得清、看得见和 疏散快；工业厂房要求符合产品的生产工艺流程；某些实验室对温度、湿 度的要求等等，都直接影响着建筑物的使用功能。（2）建筑技术 建筑的物质技术条件是指建造房屋的手段。包括建筑材料及制品技术、结构技术、施工技术和设备技术等，所以建筑是多门技术科学的综合产物，是建筑发展的重 要因素。（3）建筑形象 构成建筑形象的因素有建筑的体型、立面形式、细部与重点的处理、材料的色彩 和质感、光影和装饰处理等等，建筑形象是功能和技术的综合反映。建筑形象处 理得当，就能产生良好的艺术效果，给人以美的享受。有些建筑使人感受到庄严 雄伟、朴素大方、简洁明朗等等，这就是建筑艺术形象的魅力。1.2 建筑的分类 1.2.1 建筑按照使用性质不同，通常分为（1）民用建筑：指供人们工作、学习、生活、居住用的建筑物。（2）工业建筑：指为工业生产服务的生产车间及为生产服务的辅助车间、动力 用房、仓贮等。（3）农业建筑：指供农（牧）业生产和加工用的建筑，如种子库、温室、畜禽 饲养场、农副产品加工厂、农机修理厂（站）等。1.2.2 民用建筑的分类（1）按使用功能分 ①居住建筑：如建筑、宿舍、公寓等； ②公共建筑：按性质不同又可分为 15 类之多。a 文教建筑；b 托幼建筑；c 医疗卫生建筑；d 观演性建筑；e 体育建筑；f 展览建筑；g 旅馆建筑；h 商业建筑；i 电信、广播电视建筑；j 交通建筑；k 行 政办公建筑；l 金融建筑；m 饮食建筑；n 园林建筑；o 纪念建筑。（2）按规模与数量分 ① 大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多，与人们生活密切相关的分 布面广的建筑，如建筑、中小学教学楼、医院、中小型影剧院、中小型工 厂等。② 大型性建筑：指规模大、耗资多的建筑，如大型体育馆、大型剧院、航空 港、站、博览馆、大型工厂等。与大量性建筑相比，其修建数量是很有限 的，这类建筑在一个国家或一个地区具有代表性，对城市面貌的影响也较 大。（3）按建筑层数分类 ① 建筑建筑按层数划分为：1～3 层为低层；4～6 层为多层；7～9 层为中高 层；10 层以上为高层。② 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层（不包括总高度超过 24m 的单层主体建筑）。③ 建筑物高度超过 100m 时，不论建筑或公共建筑均为超高层。（4）按承重结构的材料分类 3/17① 木结构建筑：指以木材作房屋承重骨架的建筑。② 砖（或石）结构建筑：指以砖或石材为承重墙柱和楼板的建筑。这种结构 便于就地取材，能节约钢材、水泥和降低造价，但抗害性能差，自重大。③ 钢筋混凝土结构建筑：指以钢筋混凝土作承重结构的建筑。如框架结构、剪力墙结构、框剪结构、筒体结构等，具有坚固耐久、防火和可塑性强等 优点，故应用较为广泛。④ 钢结构建筑：指以型钢等钢材作为房屋承重骨架的建筑。钢结构力学性能 好，便于制作和安装，工期短，结构自重轻，适宜超高层和大跨度建筑中 采用。随着我国高层、大跨度建筑的发展，采用钢结构的趋势正在增长。⑤ 混合结构建筑：指采用两种或两种以上材料作承重结构的建筑。如由砖墙、木楼板构成的砖木结构建筑；由砖墙、钢筋混凝土楼板构成的砖混结构建 筑；由钢屋架和混凝土（或柱）构成的钢混结构建筑。其中砖混结构在大 量性民用建筑中应用最广泛。（5）按建筑物等级划分 ① 按耐久性能划分等级：主要根据重要性和规模大小划分，作为基建投资和 建筑设计的依据分为四等，如表 1.表 1 按耐久性能划分等级 耐久等级 耐久年限 一级 二级 三级 四级 100 年以上 50～100 年 25～50 年 15 年以下 适用范围 适用于重要的建筑和高层建筑，如纪念馆、博物馆、国家会堂等 适用于一般性建筑，如城市火车站、宾馆、大型体育馆、大剧院等 适用于次要的建筑，如文教、交通、居住建筑及厂房等 适用于简易建筑和临时性建筑。② 按耐火性能划分等级：决定与房屋主要构件的燃烧性能和它们的耐火极限。分为：a 非燃烧体；b 燃烧体；c 难燃烧体。（6）按建筑结构的承重方式分 ① 承重墙结构：荷载通过墙体传给基础 ② 骨架结构：荷载由骨架传给基础 ③ 剪力墙结构：荷载通过抗水平剪切的钢筋混凝土墙体传给基础 ④ 筒体结构：荷载由四周围合的钢筋混凝土墙体传给基础 ⑤ 空间结构：大跨度、大空间建筑中屋盖采用的特种结构形式。人类的房屋模式，不仅受人们生活方式的影响，更受到社会经济发展和科学 技术进步的影响。到了近代，随着时代的不断进步，建筑建筑的舒适度也不断提 高：从老少同居一室到隔代分室；从食寝合一到食寝分离；从起居不分到起居分 离：到关注室内的卫生、日照、通风、选用绿色环保材料等。但目前建筑建筑在 提高舒适性的同时，很多大面积、大能耗的设计造成了资源的浪费，这与国内资 源短缺的实际相背离，因此提高建筑舒适性应该在提高面积利用率和节能环保上 多下工夫。进入新世纪，生态建筑的功能划分要更加明晰，更加注重人性化设计，把各 种生态能源同建筑结合起来，把几千年来人类居住、遮风挡雨、避寒暑的简单场 所，发展成为具有独立能源、自我循环式的新型建筑，这将是人类进步和社会、科学技术发展的必然要求。一、管道与线路的布置建筑中的管道主要有风管、水管和燃气管道，这些管道及电缆的布置需要结合建筑物的特点进行合理的安排，形成井然有序的交通。对于水管和电缆，建筑物中常常设有水井和电井。在艺术楼中，除B楼有一强电井设置在一楼楼梯底部外，其余均设置在厕所旁边。C楼中，男女厕所相隔一定距离，在男厕所两边设有水井与强电井，女厕所两边设有水井与弱电井。由于厕所进深比较大，利用两边洗手池各约一米见方的空间设置水井与电井，是对建筑空间的合理利用。水井中设有排水管与给水管，水井靠近用水区也节约了管材的消耗。这种设计方法也使得强、弱电井分离，以避免强电对弱电的干扰。但是强电井的布置应避免与潮湿场所临近，这就提高了厕所的防潮要求。电缆桥架从强电井中走出，沿走廊顶棚敷设，电缆到达房间内的低压配电箱、开关与插座。在顶棚铺设线路时，电缆桥架应铺设在最上方，风管在最下方，铺设消防管道时应满足“小管上，大管下”的安装要求。二、楼梯楼梯一般由梯段、平台、栏杆扶手三部分组成。按照楼梯形式分，有直行单跑楼梯、直行多跑楼梯、平行双跑楼梯、平行双分双合楼梯、折行多跑楼梯、交叉跑（剪刀）楼梯、螺旋形楼梯和弧形楼梯。根据安全要求，楼梯间可分为开敞楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间。（一）、楼梯的组成通常情况下楼梯是由楼梯段、平台、栏杆扶手组成。1、楼梯段楼梯段由若干个踏步构成的，每个踏步又由踏面和踢面组成。我国规定每段楼梯的踏步数量不少于3步，也不超过18步。2、楼梯平台平台是联系两个楼梯段的水平构件。包括楼层平台和中间平台。3、栏杆扶手栏杆是布置在楼梯梯段和平台边缘处保证安全的围护构件。栏杆或拦板顶部供人们行走倚扶用的连续构件称扶手。楼梯段应至少在一侧设扶手，楼梯段宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时加设中间扶手。扶手也可设在墙上，称为靠墙扶手。图5—1 楼梯的组成（二）、楼梯类型1、按材料分：有钢砼楼梯、钢楼梯、木楼梯及组合材料楼梯。2、按位置分：有室内楼梯和室外楼梯。3、实用性质分：有主要楼梯、辅助楼梯、疏散楼梯及消防楼梯。4、按梯间平面形式分：有开敞梯间、封闭梯间、防烟梯间。5、按楼梯的平面形式分：有单跑直楼梯、双跑直楼梯、双跑平行楼梯、三跑楼梯、双分、双合平行楼梯、双分转角楼梯、交叉楼梯、剪刀楼梯、弧形楼梯、螺旋楼梯等。楼梯的平面形式是根据其使用要求、建筑功能、平面和空间独特点以及楼梯在建筑中的位置等因素确定的。目前在建筑中应用较多的是双跑平行楼梯，螺旋楼梯一般不宜作疏散楼梯。房屋建筑学楼梯设计步骤：）确定楼梯适宜坡度，选择踏步h×b。2）确定每层踏步级数N＝H/h。每个楼梯段级数n＝N/2。3）根据楼梯间净宽A和梯井宽C确定楼梯段宽度a=（A-C）/2。并适当调整C或A。4）计算梯段水平投影长度 L=（n-1）×b5）确定楼梯中间平台宽度D1（≥a）和楼层平台宽度D2（≥a）。D1+D2=B-L，常取D2≥D1。如不能满足D1≥a和D2≥a，需调整B值。6）如果楼梯首层平台下做通道，需进行楼梯净空高度验算，使之符合要求。7）最后绘制楼梯平面图及剖面图三、屋顶屋顶按其外形一般可分为平屋顶、坡屋顶、其他形式的屋顶。屋顶设计应考虑其功能、结构、建筑艺术三方面的要求。防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，也是屋顶设计的核心。1、屋顶的类型屋顶通常按其外形或屋面所用防水材料分类。屋顶按其外形一般可分为平屋顶、坡屋顶、其它形式的屋顶(1)平屋顶大量性民用建筑如采用与楼盖基本类同的屋顶结构就形成平屋顶。与结构的关系，节约材料，屋面可供多种利用，如设露台屋顶花园、屋顶游泳池等。平屋顶也有一定的排水坡度，其排水坡度小于10％，最常用的排水坡度为2％～3％。(2)坡屋顶坡屋顶是指屋面坡度较陡的屋顶，其坡度一般在10％以上。坡屋顶在我国有着悠久的历史，广泛运用于民居等建筑，即使是一些现代的建筑，在考虑到景观环境或建筑风格的要求时也常采用坡屋顶。(3)其它形式的屋顶随着建筑科学技术的发展，出现了许多新型结构的屋顶，如拱屋顶、折板屋顶、薄壳屋顶，悬索屋顶等。这些屋顶的结构形式独特，使得建筑物的造型更加丰富多彩。2、屋顶的设计要求屋顶设计应考虑其功能、结构、建筑艺术三方面的要求。(1)功能要求屋顶是建筑物的围护结构，应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。屋顶应能抵御气温的影响。我国地域辽阔，南北气候相差悬殊，通过采取适当的保温隔热措施，使屋顶具有良好的热工性能，以便给建筑提供舒适的室内环境，也是屋顶设计的一项重要内容。首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭。应防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，我国现行的GB50207—94《屋面工程技术规程》根据建筑物的性质、重要程度使用功能及防水耐久年限等，将屋面划为四个等级，各等级均有不同的防水要求。其次，屋顶应具有良好的保温隔热性能。(2)结构要求屋顶要承受风、雨、水等的荷载及其自身的重量，上人屋顶还要承受人和设备等的荷载，所以屋顶也是房屋的承重结构，应有足够的强度和刚度，以保证房屋的结构安全，并防止因过大的结构变形引起防水层开裂、漏水。(3)建筑艺术要求屋顶是建筑外部形体的重要组成部分，屋顶的形式对建筑的造型极具影响，中国传统建筑的重要特征之一就是其变化多样的屋顶外形和装修精美的屋顶细部，现代建筑也应注重屋顶形式及其细部的设计，以满足人们对建筑艺术方面的需求。1、屋顶排水坡度的表示方法常用的坡度表示方法有角度法、斜率法和百分比法。斜率法以屋顶倾斜面的垂直投影长度与水平投影长度之比来表示，百分比法以屋顶倾斜面的垂直投影长度与水乎投影长度之比的百分比值来表示，角度法以倾斜面与水平面所成夹角的大小来表示。坡屋顶多采用斜率法，平屋顶多采用百分比法，角度法应用较少。2、影响屋顶坡度的因素屋顶坡度太小容易漏水，坡度太大则多用材料，浪费空间。要使屋面坡度恰当．须考虑所采用的屋面防水材料和当地降雨量两方面的因素。(1)屋面防水材料与排水坡度的关系防水材料如尺寸较小，接缝必然就较多，容易产生缝隙渗漏，因而屋面应有较大的排水坡度．以便将屋面积水迅速排除。坝屋顶的防水材料多为瓦材(如小青瓦、机制平瓦、琉璃筒瓦等)，其覆盖面积较小，故屋面坡度较陡。如果屋面的防水材料覆盖面积大，接缝少而且严密，屋面的排水坡度就可以小一些。平屋顶的防水材料多为各种接材、涂膜或现浇混凝土等，故其排水坡度通常较小。(2)降雨量大小与坡度的关系降雨量大的地区，屋面渗漏的可能性较大，屋顶的排水坡度应适当加大。综上所述可以得出如下规律：屋面防水材料尺寸越小，屋面排水坡度越大屋面排水坡度较大，反之则较小。3、屋顶坡度的形成方法屋顶坡度的形成有材料找坡和结构找坡两种做法。a.材料找坡材料找坡是指屋顶坡度由垫坡材料形成。平屋顶材料找坡宜为2%～3%。b.结构找坡结构找坡是屋顶结构自身应带有排水坡度，平屋顶结构找坡宜为3%。材料找坡天棚面平整，但增加屋面荷载；结构找坡，构造简单，不增加荷载，但天棚顶倾斜，室内空间不够完整。4、排水方式屋顶排水方式分为有组织排水和无组织排水两大类。(1)无组织排水无组织排水是指屋面雨水直接从檐口滴落至地面的故又称自由落水。无组织排水具有构造简单，造价低廉的优点，但也存在一些不足之处，如：雨水直接从榴口流落至地面，外墙脚常被飞溅的雨水浸蚀，降低了外墙的坚固耐久性；从槽口滴落的雨水可能影响人行道的交通．等等。当建筑物较高，降雨量又较大时，这些缺点就更加突出。(2)有组织排水有组织排水是指雨水经由天沟、雨水管等排水装置被引导至地面或地下管沟的一种排水方式。其优缺点与无组织排水正好相反，由于优点较多，在建筑工程中得到广泛应用房屋建筑学选择：1、下列哪种构图手法不是形成韵律的主要手法（D）A.渐变 B.重复 C.交错 D.对称2、住宅建筑常采用（A）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似 3纪念性建筑常采用（B）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似 4庭院建筑常采用（C）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似 5（B）是住宅建筑采用的组合方式A.单一体型 B.单元组合体型 C.复杂体型 D.对称体型 6建筑色彩必须与建筑物（B）相一致 A.底色 B.性质 C.前景色 D.虚实关系7、房间内部的使用面积根据它的使用特点，可分为（ABC）。A、家具或设备所占面积 B、使用活动面积 C、交通面积D、结构所占面积 E、管道井所占面积8、教室第一排座位距黑板的距离必须大于等于（D）m，以保证垂直视角大于（）度 A、2；15 B、1.5；45 C、2；30 D、2；459、一般单股人流通行最小宽度取（C）。A、450mm B、500mm C、550mm D、600mm10、交通联系部分包括（ABC）。A、水平交通空间 B、垂直交通空间 C、交通枢纽空间 D、交通转换空间 E、坡道交通空间11、卧室净高常取（B）A.2.2~2.4 B.2.8~3.0 C.3.0~3.6 D.4.2~6.012、下列哪种构图手法不是形成韵律的主要手法（B）A.渐变 B.重复 C.交错 D.对称13、住宅建筑常采用（A）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似14、纪念性建筑常采用（B）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似15、庭院建筑常采用（C）的尺度 A.自然 B.夸张 C.亲切 D.相似16、建筑色彩必须与建筑物（B）相一致 A.底色 B.性质 C.前景色 D.虚实关系17、建筑构造设计的原则有（ABCE）A.坚固实用 B.技术先进 C.经济合理 D.结构简单 E.美观大方。18、下面既属承重构件，又是围护构件的是（A）A.墙、屋顶 B.基础、楼板 C.屋顶、基础 D.门窗、墙。19、墙体按所处位置分为（AD）A、外墙 B、纵墙 C、山墙 D、内墙 E、横墙20、在砖混结构建筑中，承重墙的结构布置方式有（ABDE）A、横墙承重 B、纵墙承重 C、山墙承重 D、纵横墙承重 E、部分框架承重21、纵墙承重的优点是（A）A、空间组合较灵活 B、纵墙上开门、窗限制较少 C、整体刚度好 D、楼板所用材料较横墙承重少 E、抗震好22、提高外墙保温能力可采用（ABCDE）A、选用热阻较大的材料作外墙 B、选用重量大的材料作外墙C、选用孔隙率高、密度小（轻）的材料作材料 D、防止外墙产生凝结水 E、防止外墙出现空气渗透23、当室内地面垫层为碎砖或灰土材料时，其水平防潮层的位置应设在（A B）。A垫层高度范围内 B室内地面以下0.06m处 C垫层标高以下 D平齐或高于室内地面面层24、防震缝必须使（BCD）断开A、基础 B、墙体 C、楼板 D、屋顶 E、门窗25、在地震区设置伸缩缝时，必须满足（A）的设置要求。A、防震缝 B、沉降缝 C、分格缝 D、分仓缝26、一般民用建筑对隔墙的要求有（BDE）A、坚固耐久 B、隔声防潮 C、隔热保温 D、质轻壁薄 E、便于拆卸27、在考虑墙体的内外表面装修做法时，应尽可能使进入墙体的水蒸汽（B）A、进易出难 B、进难出易 C、进易出易 D、进难出难28、石材墙面的铺贴方式有（ABDE）。A栓挂法 B连接件挂装法 C水泥砂浆粘贴法 D聚脂砂浆固定法 E 树脂胶粘结法29、常用的人工加固地基方法有（ABC）A、压实法 B、换土法 C、桩基 D、热加固法 E、化学法 30天然地基土分为（ABCDE）A、粘性土 B、人工填土 C、岩石 D、砂土 E、碎石土31、柔性基础与刚性基础受力的主要区别是（C）A、柔性基础比刚性基础能承受更大的荷载B、柔性基础只能承受压力，刚性基础既能承受拉力，又能承受压力 C、柔性基础既能承受压力，又能承受拉力，刚性基础只能承受压力。D、刚性基础比柔性基础能承受更大的垃力32、在玻璃幕墙中，开启扇常采用（CD）A、平开窗 B、下旋窗 C、上旋窗 D、推拉窗33、在玻璃幕墙中，应采用热工性能较好的玻璃，它们主要有（ACD）A、吸热玻璃 B、平板玻璃 C、镀膜反射玻璃 D、中空玻璃 E、浮法玻璃34、用于玻璃幕墙的玻璃，可以选用（ACDE）A、中空玻璃 B、净白玻璃 C、镜面反射玻璃 D、刚化玻璃 E、吸热玻璃35、单股人流为（B）。建筑规范对楼梯梯段宽度的限定是住宅（B），公共建筑（B）A、600mm～700mm，≥1200mm，≥300mm B、500mm～600mm，≥1100mm，≥1300mm C、600mm～700mm，≥1200mm，≥1500mm D、500mm～600mm, ≥1100mm, ≥1300mm36、噪声的传播途径有（BC）A.撞击传声 B.固体传声 C.空气传声D.漫反射传声。37、现浇肋梁楼板由（C）现浇而成。A.混凝土、砂浆、钢筋 B.柱、次梁、主梁 C.板、次梁、主梁 D.砂浆、次梁、主梁。38、地坪层由（A）构成。A.面层；结构层；垫层；素土夯实层 B.面层；找平层；垫层；素土夯实层 C.面层；结构层；垫层；结合层 D.构造层；结构层；垫层；素土夯实层。39、木地面按其构造做法有（C）A.空铺、实铺、砌筑 B.实铺、空铺、拼接 C.粘贴、空铺、实铺 D.砌筑、拼接、实铺。40、阳台按使用要求不同可分为（AB）A.服务阳台 B.生活阳台 C.封闭阳台 D.工作阳台 E.挑阳台。41、住宅入户门、防烟楼梯间门、寒冷地区公共建筑外门应分别采用何种开启方式（C）。A.平开门、平开门、转门 B.推拉门、弹簧门、折叠门 C.平开门、弹簧门、转门 D.平开门、转门、转门填空：1、复杂体型体量连接常有（直接连接）、（咬接）、（以走廊或连接体连接）等方式。2、房间内部的面积根据它的使用特点，可分为（家具或设备）所占面积，（交通）面积和人们的（使用活动）面积。3、混合结构根据受力方式不同，可分为（横墙承重）、（纵墙承重）、（纵横墙承重）三种承重方式。4、太阳在天空中的位置可用（高度角）和（方位角）来确定。5、建筑技术条件指（建筑材料技术）、（结构技术）、（施工技术）等。6、墙体隔蒸汽层的位置是在（靠室内高温一侧）。7、建筑材料的导热性能与（厚度）、（密度）和（构造组合方式）有关。8、砌筑砂浆通常有（水泥砂浆）、（混合砂浆）、（石灰砂浆）。9、当墙身两侧室内地面标高有高差时，为避免墙身受潮，常在室内地面处设（水平防潮层），并在靠土一侧的垂直墙面设（垂直防潮层）。10、在建筑设计中，防止建筑物不均匀沉降的措施有（圈梁）、（构造柱）和（沉降缝）。11、变形缝是(伸缩缝)、（沉降缝）和（防震缝）的总称。12、外墙面装修可分为（抹灰类）类、（贴面类）类、（涂料类）类。13、抹灰类装修按照质量要求分为三个等级，即（普通抹灰）、（中级抹灰）和（中级抹灰）。14、当设计最高地下水位（低于）地下室地坪时，一般做（防潮）处理。15、踏步的高度成人宜以（150mm）左右较适宜，不应高于（175mm）,踏步的宽度以（300mm）左右为宜。16、梯井宽度以（60～200mm）为宜。17、电梯由（电梯井道）、（电梯机房）、（井道地坑）、（其他部件）组成。18、常用的防滑条材料有（水泥铁屑）、（金刚砂）、（金属条）、（马赛克）、（带防滑条缸砖）等等。19、楼板层通常由(面层)、(楼板)、(顶棚)组成。20、吊顶的面层分为(抹灰面层)和(板材面层)两大类。21、保温材料分为（松散保温材料）、（整体保温材料）与（板块状保温材料）三类。22、保温层面隔汽层的做法通常采用（一毡二油）。23、风隔热屋顶的通风间层的设置的方式通常有（架空通风隔热间层）和（吊顶棚内的空间做通风间层）两种。24、门窗按其制作的材料可分为：（木门窗、等）、（钢门窗）、（铝合金门窗）、（塑料门窗、塑钢门窗）等。25、门的主要功能是（交通联系）、窗主要供（采光和通风），它们均属建筑的（维护构件）。26、不同使用性质的房间应采用不同类型的门：如教室门应为（平开门）、寒冷地区公共建筑的外门为（弹簧门或转门）、仓库大门为（推拉门或平开门）。27、门框的安装按施工方式可分为（后塞口）、（先立口）两种。33、墙、柱高厚比是指墙、柱的计算高度与墙厚的比值，高厚比越大，构件稳定性越差。（R）简答：1、试述建筑空间的几种组合方式。（1）重复小空间的组合。（2）大小、高低相差悬殊的空间组合。（3)错层式空间组合。(4)台阶式空间组合。2、简述尺度的三种处理手法及适用范围。（1）自然的尺度：以人体大小来度量建筑物的实际大小，从而给人的印象与建筑物真实大小一致。（2）夸张的尺度：运用夸张的手法给人以超过真实大小的尺度感。（3）亲切的尺度：以较小的尺度获得小于真实的感觉。3、房间平面尺寸的确定应从哪几方面考虑？答：满足家具设备布置及人们活动要求； 满足视听要求； 良好的天然采光； 经济合理的结构布置； 符合建筑模数协调统一标准的要求。4、剖面设计包括什么内容？答：（1）确定房间的剖面形状、尺寸及比例关系。（2）确定房屋的层数和各部份的标高，如层高、净高、窗台高度、室内外地面标高。（3）解决天然采光、自然通风、保温、隔热、屋面排水及选择建筑构造方案。（4）选择主体结构与围护结构方。(5)进行房屋竖向空间的组合，研究建筑空间的利用。5、什么是设计视点？答：设计视点是指按设计要求所能看到的极限位置，以此作为视线设计的主要依据。6、简述房间净高和层高。答：（1）房间的净高是指楼地面到结构层（梁、板）底面或顶棚下表面之间的距离。（2）高是指该层楼地面到上一层楼面之间的距离。7、简述影剧院、体育馆的空间组合方式答：（1）影剧院、体育馆等空间组合常以大空间（观众厅和比赛大厅）为中心，在其周围布置小空间。（2）或将小空间布置在大厅看台下面，充分利用看台下的结构空间。8、简述不同立面虚实处理获得的效果及适用范围？（1）以虚为主、虚多实少的处理手法能获得轻巧、开朗的效果。常用于高层建筑、剧院门厅、餐厅、车站、商店等大量人流聚集的建筑。（2）以实为主、实多虚少能产生稳定、庄严、雄伟的效果。常用于纪念性建筑和政府办公建筑。9、简述建筑外形色彩设计中应注意的问题？ 答：（1）色彩处理必须和谐统一且富有变化。（2）色彩的运用必须与建筑物性格相一致。（3）色彩的运用必须注意与环境的密切协调。（4）基调色的选择应结合各地的气候特征。10、简述建筑体型及立面设计的关系。答：体型和立面是建筑统一体的相互联系不可分割的两个方面。在建筑外形设计中，可以说体型是建筑的雏形，而立面设计则是建筑物体型的进一步深化。因此只有将二者作为一个有机的整体统一考虑，才能获得理想的建筑外观效果。11、混合结构根据受力方式不同，可分为哪几种承重方式？各自的适用范围为何？ 答：可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙承重等三种方式。对于房间开间尺寸部分相同，且符合钢筋混凝土板经济跨度的重复小间建筑，常采用横墙承重。横墙承重刚度较好，门窗洞口有较大的灵活性，但房间尺寸较小。，适合于住宅、旅馆等建筑。当房间进深较统一，进深尺寸较大且符合钢筋混凝土板的经济跨度，但开间尺寸多样，要求布置灵活时，可采用纵墙承重。纵墙承重刚度较差，门窗开口受限制，但房间尺寸较大，适合于教学楼、医院等建筑。当既有部分小开间房间，有具有较大尺寸的房间时，采用纵、横墙承重方式。纵横墙承重兼顾两者特点，适用于商店、幼儿园等建筑。12、建筑物之间的距离应如何确定？答：主要应根据日照、通风等卫生条件与建筑防火安全要求来确定。还应综合考虑防止声和视线干扰，绿化、道路及室外工程所需的间距以及地形利用、建筑空间处理等问题。13、简述门厅的作用及布局方式。答、门厅的主要作用是接纳、分配人流，室内外空间过渡 及各方面交通（过道、楼梯等）的衔接。门厅的布局可分为对称式与非对称式两种。对称式门厅常将楼梯布置在主轴线上或对称布置在主轴线两侧。非对称式门厅的楼梯可根据人流交通布置在大厅中任意位置，布置灵活。14、简述楼板层和地坪层的区别？答：楼板层是水平方向的承重结构，并用来分隔楼层之间的空间。它支承着人和家具设备的荷载，并将这些荷载传递给墙或柱。地坪层是指房屋底层之地坪。15、简述基础的作用？基础是房屋底部与地基接触的承重结构，它的作用是把房屋上部的荷载传给地基。16、砖混结构的结构布置方案有哪几种？并说明其优缺点？有横墙承重体系、纵墙承重体系、双向承重体系和局部框架承重体系。采用横墙承重体系的建筑横向刚度较强，对抗风力地震力和调整地基不均匀沉降有利，对纵墙上开门、窗限制较少，但是建筑空间组合不够灵活 ；采用纵墙承重体系的建筑室内横墙的间距可以增大，空间划分较灵活，但建筑物纵向刚度强而横向刚度弱，对纵墙上开门、窗限制较大，相对横墙承重体系楼板刚度较差，板材料用量较多 ；双向承重体系在两个方向抗侧力的能力都较好，抗震能力比前两种体系都好，建筑组合灵活，空间刚度较好 ；局部框架承重体系可以满足大空间的使用要求，用框架保证房屋的刚度，但水泥及钢材用量较多。17、简述墙体的隔声措施。答：加强墙体的密缝处理 ；增加墙体密实性及厚度，避免噪声穿透墙体及墙体振动）；采用有空气间层或多孔性材料的夹层墙，提高墙体的减振和吸音能力 ；在可能的情况下，利用垂直绿化降噪。18、墙身水平防潮层的做法有哪几种？简述其优点及适用范围。答：1.防水砂浆防潮层：采用1:2水泥砂浆加3%~5%防水剂，厚度为20~25mm或用防水砂浆砌三匹砖作防潮层。2.细石混凝土防潮层：采用60mm厚的细石混凝土带，内配三根φ6钢筋。3.油毡防潮层，先抹20mm厚水泥砂浆找平层，上铺一毡二油。19、构造柱的作用和设置位置是什么？构造柱是防止房屋倒塌的一种有效措施，设置部位是：外墙四周、错层部位横墙与外纵墙交接处、较大洞口两侧、大房间内外墙交接处。除此之外，由于房屋的层数和抗震烈度不同，构造柱的设置要求也有所不同。20、圈梁的位置和数量如何考虑？圈梁设置的位置是：屋盖处必须设置，楼板处隔层设置，当地基不好时在基础顶面也应设置。圈梁主要沿纵墙设置，内横墙大约10～15m设置一道，当抗震设防要求不同时圈梁的设置要求相应有所不同。21、什么叫人工地基？什么叫天然地基？人工地基加固方法有哪些？ 凡天然土层具有足够的承载力，不需要经过人工加固，可直接在其上建造房屋的称为天然地基。当土层的承载力较差或虽然土层较好，但上部荷载较大时，为使地基具有足够的承载力，可以对土层进行人工加固，这种经过人工处理的土层，称为人工地基。常用的人工加固地基的方法有压实法、换土法和桩基。22、楼梯是有那些部分所组成的？各组成部分的作用及要求如何？由梯段、平台、栏杆扶手组成，梯段联系着两个不同标高的平台，其踏步数一般不宜超过18步，且坡度不宜超过38°宽度应满足使用需要 ；楼梯平台供人们调节体力和改变行进方向 栏杆扶手起到安全保护作用。23、简述防固体传声的措施? 1.在楼板面铺设弹性面层。2.设置弹性垫层,形成浮筑式楼板。3.在楼板下设置吊顶棚。24、简述压型钢板组合楼板的做法？用截面为凹凸形的压型钢板与现浇混凝土面层组合形成整体性很强的一种楼板结构。压型钢板的作用既为面层混凝土的模板，又起结构作用，从而加强楼板的侧向刚度和竖向刚度，使结构跨度加大，梁的数量减少25、根据施工方法不同，简述钢筋混凝土楼板的分类？ 现浇式；装配式；装配整体式。26、简述叠合式楼板的特点？叠合式楼板是预制薄板与现浇钢筋混凝土面层叠合而成的装配整体式楼板。叠合式楼板节省模板，整体性又较好，但施工麻烦。27、采用金属板材吊顶时，吊顶有无吸音要求在构造上有何区别？当吊顶无吸声要求时，条板采取密铺方式，不留间隙；当有吸声要求时，条板上面需加铺吸声材料，条板间应留出一定的间隙，以便投射到顶棚的声能从间隙处被吸声材料所吸收。28、在屋顶保温层下设隔汽层的原因是什么？答：设隔汽层是为了在冬季防止热气流从室内通过屋面板的缝隙渗透进保温层。29、简述屋顶隔热降温的基本原理以及所采用的主要的构造做法？基本原理是：减少直接作用与屋顶表面的太阳辐射热量。所采用的主要构造做法是：屋顶间层通风隔热、屋顶蓄水隔热、屋顶反射阳光隔热。30、简述种植隔热屋面的隔热原理？在平屋顶上种植植物，借助栽培介质隔热及植物吸收阳光进行光合作用和遮挡阳光的双重功效来达到降温隔热的目的。31、转门有何优缺点？转门对隔绝室外气流有一定作用，可作为寒冷地区公共建筑的外门，但不能作为疏散门。当设置在疏散口时，需在转门两旁另设疏散用门。（转门构造复杂，造价高，不宜大量采用。32、窗框在安装时有什么注意事项窗框在墙上的位置，一般是与墙内表面平，安装时框突出砖面20mm，以便墙面粉刷后与抹灰面平。框与抹灰面交接处，应用贴脸搭盖，以阻止由于抹灰干缩形成缝隙后风透入室内，同时可增加美观。33、基本钢门窗有哪几种形式？设计时应根据哪些因素来选择窗料规格？实腹式基本钢门窗与空腹式基本钢门窗。具体设计时应根据面积的大小、风荷载情况及允许挠度值等因素来选择窗料规格。}
竞品分析报告(10篇) 在日常生活和工作中，报告与我们愈发关系密切，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。那么大家知道标准正式的报告格式吗？下面是小编收集整理的竞品分析报告，希望能够帮助到大家。竞品分析报告1 对比和分析是竞品分析的内容主体,一般有两个点需要着重注意： ①分析维度 竞品分析,可能会从以下几个维度进行对比分析：战略定位、盈利模式、用户群体、产品功能、产品界面(交互方式、视觉表现)、数据和技术等,对于不同目的的竞品分析,会有所侧重,这和第一步中确定分析目标相对应。 而着重UE角度分析,可以参考《TheElementsofUserExperience》的相关理论(将UE分为5个层面),实际写报告时候,将相应内容填充即可。 ②分析准则 无论是做哪个维度的对比,都需要基于相同的标准(准则),才能作出合理的分析。不过这对于一般的产品功能来说,没有成文的规范,大概做到“相同的操作系统,同一时期的版本,同一地区的版本等”即可。而做交互分析,可能需要严格按照类似“十项可用性准则”之类的法则来做： 1、一致性和标准性; 2、通过有效的反馈信息提供显著的系统状态; 3、方便快捷的使用; 4、预防出错; 5、协助用户认识,分析和改正错误; 6、识别而不是回忆; 7、符合用户的真实世界; 8、用户自由控制权; 9、美观,精简的设计; 10、帮助和说明。 对比分析一般步骤是： 寻找产品元素 罗列展示(截图、标示、图表法等)竞品分析报告2 为做好店面管理日常工作，在尚未了解公司的整体战略目标和经营思路的前提，我凭借我自身工作经历实践初步计划从如下几步入手开展我的工作。 第一：基本情况摸底 1、基本硬件：店面、样柜、品牌经营权、广告投放 2、基础团队：销售、设计、安装、文员、(老板) 3、基本制度：工资制度、各种规范性文件 第二：日常管理的规范化和流程优化 (一)店面工作表格化管理 熟悉店面日常的工作，整理收集现有公司规范制度和表格，分析总结现有表格的优缺点，重点整理以下日常工作：、 1、日常客户来访登记 2、日常客户合同登记 3、日常客户回访等记 4、日常客户投诉与信息反馈登记 5、日常店面人员工作交接登记 6、日常店面设计师派单登记 7、日常店面财务登记 8、日常店面人员考勤 (二)形成例会制 1.通过日、周、月例会总结前一阶段的销售结果，下发和明确今天的目标作任务。 2.及时传达公司和商场相关文件和通知。 3.激发员工责任感，完善激励机制，调动店面人员的积极性。 4.优秀销售案例的分享与总结 (三)加强卖场巡视的督导的作用 1.主要对商品陈列，卫生清洁，员工形象，人员的服务态度，促销情况检。 2.调动销售人员的积极性，活跃气氛。 3.维护卖场环境整洁，及时主动协助导购人员解决消费过程中的问题。 4.收集顾客建议和意见及时反馈公司。 第三：销售任务管理 (一)：销售目标管理与细化 1、数据分析：历史数据、竞品、同级市场、政策、环境 2、前景预测，全员认可销售目标 3、任务分解：时间分解、店面分解(人员分解) 4、目标激励：通过现有制度进行各类有效激励。 5、方案支持：促销方案、小区团购、广告支持、促销支持 (二)优化自身资源，开拓多渠道，提高门店业绩： 1、开拓顾客购买橱柜渠道市场。(力求对每个渠道可以定制一个目标和推广的方案) 2、提升现有团队的服务和技巧提高店面的成交率，具体工作计划如下： A、提升店面销售的服务意识 操作方向：制定统一的服务标准，引入考核机制。 B、训练店面销售人员的沟通技巧 操作方向：定期开展模拟演练和沟通技巧的培训 C、针对自己对产品卖点进行重新梳理，找寻产品的优点及给客户带来的利益点。 操作方向：产品卖点，销售话术，攻心销售等培训 D、对竞品调研与分析。 操作方向：对竞品调研与分析，找准自身品牌真正的经争对象，找寻竞品优缺点，实行有效竞争。。 3、扩大关联产品销售力度 操作方向：实行提高衣柜，电器的配套率来增加销量 4、做好店内VIP客户的管理。 操作方向：实行店内VIP客户的登记管理，节假日定期回访。 第四：团队培训提升： 1、产品特点销售话术统一与训练 2、销售技巧与问话技巧的沟通与说服力训练。 3、竞品分析与标准话术 4、关联产品销售标准话术 5、电话接听服务标准话术 第五：店面销售过程监控与日常解决问题 (1)负责对店面销售人员，设计人员，业务人员的工作管理、分配与协调。 (2)实行任务细化管理，协助各销售人员达成公司下达的各项销售指标. (3)负责建立店面完善的客户信息档案，督促与监督销售人员跟进、服务好每一个顾客。 (4)负责协助店内人员处理日常顾客的疑问、投诉和店面紧急事务，并视情况及时向上级征求处理意见和汇报处理结果。 (5)负责通过各种渠道收集与整理竞争品牌和异业合作品牌的相关促销信息、其他动态信息等。竞品分析报告3 一、市场分析 中国情报网调查数据显示，截止到20xx年12月，我国团购用户规模达到1.73亿，较20xx年底增加3200万人，增长率为22.7%。与20xx年12月底相比，我国网民使用团购的比例从22.8%提升至26.6%。与此同时，手机团购增长迅速，引领团购市场发展。目前，手机团购用户规模达到1.19亿，增长率为45.7%，手机团购的使用比例由16.3%提升至21.3%。 历经四年的快速进化，20xx年团购网站形成了较为稳定的市场格局，美团网以56.6%的品牌渗透率位居行业首位。聚划算、大众点评团、糯米网相差不多，分别为33.4%、30.1%、25.9%，位居第二位至第四位。58团购排在第五位。 团购行业的蓬勃发展首先依托于O2O商业模式的整体繁荣，其次国家政策的扶持、服务商资源整合能力提升、消费者消费要求及其价格敏感性提高等因素共同促就了团购行业的高速发展。另外，信息时代的高速发展打破了线下餐饮行业、电影、KTV等对消费者直接供应的传统格局。在线团购建立了消费者与商家联系的新模式。其价格低、商家多、方便等诸多优点使得消费者对团购行业青睐有加。 下文我将就美团网、大众点评网进行竞品分析。 二、产品定位及其发展状况 网站描述：美团网(MeiTuan.com）-中国团购市场知名的本地生活消费平台!每天为您精选餐饮美食、电影票、KTV、休闲娱乐、酒店、旅游等超低折扣优惠,更有免费抽奖,让您美梦成真,吃喝玩乐一站式解决!美团网,力推消费者保障计划,让您放心团购!马上开始体验本地优质商家服务吧! 网站描述：大众点评网（dianping.com）中国知名的本地生活信息及交易平台，不仅为用户提供餐饮、购物、休闲娱乐及生活等领域商户信息、消费点评及优惠等服务，同时提供团购、结婚一站式预订、外卖及电子会员卡等O2O交易服务。移动客户端已成为本地生活优质工具。 2.2发展状况 表注： 1)其中每周APP使用天数、下单率来自199IT《GEO：团购O2O移动应用洞察报告团购用户平均每天停留仅10分钟》 2)其余项数据来自Alexa中国，20xx年3月31日数据。 表格分析： 从网站描述及表格得知，美团网和大众点评网业务相似，都是集中在餐饮、购物、休闲娱乐及优惠等服务。用户会在两个网站之间流转，最后找到自己心仪的餐厅、娱乐地点等。 区别在于： 美团网起步晚，发展快，覆盖城市广，有广大一二三四线城市群众基础，截止20xx年1月中国已有661个城市覆盖。现已有近2亿用户，80万商户[2]。在美团网美食团购蓬勃发展的同时，还打造了比较成功的猫眼电影以及让携程、去哪儿侧目的酒店团购业务。 大众点评网起步较早，早期重点发展一二线城市，现已开始拓展三四五线城市。其根基在于点评系统，此系统为大众点评的团购积累了大量用户基础，团购成为在点评系统土壤上发芽的一个垂直业务。并且其团购业务亦能反哺于点评土壤。除了团购之外，大众点评还在着力发展预订、外卖、闪惠等多种业务。并且腾讯的投资介入，大众点评获得了腾讯的资源支持，为其进一步的发展打来了不小的利好。 三、产品功能体验 3.1产品主要功能比较 3.2产品特色功能分析 3.3总体体验分析 美团网商区覆盖广、商户多。导航逻辑清晰，操作简单，没有功能交杂情况。界面友好，各个界面风格统一。美团网电影、酒店预订等方面优势突出，用户点评率高。 大众点评网业务种类丰富，有团购、预定、电子会员卡、外卖等，但多数业务缺乏深耕，专注度不足。导航分类不清晰，各个界面跳转后风格略有差异。但大众点评依托于其丰富的商家数据和点评信息，拥有其他竞争对手所不具备的更多功能，如餐厅查找还有社区互动和线下活动等，具备更好的用户体验，这在一定程度上提升了用户黏度。 四、交互设计及视觉设计分析 成熟的网站交互细节都比较多，下文摘选一些体现网站特点的细节来说明。 4.1美团网 4.11美团网界面展示 美团网首页导航 美团网二级页面导航 各级页面风格统一，都采用小清新的风格，让人放松的颜色填充。动画过度合理，有一定趣味性。界面清晰不拥挤，一眼望去就能找到自己想要找的功能。顶部列有随时退、不满意免单、过期退等，位置明显，让用户购买更加放心。 4.12交互细节展示 导航栏 可收起的左侧的左侧导航，以及鼠标悬停时显示隐藏的菜单栏。都可以在不必要的时候，节省屏幕显示空间。并且可以使用户不进入二级页面就能进行进一步筛选。在每日更新的电影菜单中也能及时更新显示当前热映。让用户直观迅速了解到当前热映的电影，可有效的减少用户的操作步骤。 美食挑选前 美食挑选后 在美食挑选前用户可根据美食分类、区域、和人数进行筛选，并且在筛选后，选项栏自动隐藏，只留下选好的一行信息栏。如果用户不满意要重新选择时删掉所选类别，相应信息栏自动出现，用户可以重新选择。简单易懂，操作容易，并且自动隐藏功能节省屏幕空间。 用户评价 用户评价中用大家都在说汇总用户评价关键词，使用户更清晰地了解商户美食及服务的特点。用户翻看点评时可以根据好评、中评、有图等分类选择自己感兴趣的内容。 4.13电影界面展示 电影首页Flash显示每日美团推荐，使得用户及时了解最新优惠信息。风格清新，与网页整体风格相得益彰。不必要时可关闭，节省屏幕显示空间。正在热映电影海报大且美观，吸引顾客。 4.14服务内容 右上角标有美团客服可电话咨询，并且还有新手指南、入门教程等服务内容。 4.2大众点评 4.21大众点评网的界面风格展示 大众点评网首页导航栏 大众点评网团购首页导航栏 大众点评网订座页面搜索栏 大众点评网优惠界面搜索栏 大众点评网各个界面导航栏风格不统一，点评网首页及团购页、订座页为扁平风格，与美团网风格相似，比较小清新。而订座页面又和其他页面颜色不同为绿色，其他均为橙黄色。优惠、外卖、会员卡、同城活动、社区等页面的按钮及搜索栏还是有凹凸金属质感的风格，与首页、团购页等相比较为小气，有种陈旧感。可能与点评网近期着力发展团购业务有关，没有及时优化其他功能界面。 4.22首页内容展示 首页内容比较多，但分类清晰。餐厅定座、精选内容、精选资讯、同城活动、VIP之星等。对于仅使用团购功能的用户可进入团购界面，不被其他功能信息干扰。 4.23服务内容 按不同分类选择在线客服，分类清晰且多样，可进行咨询或投诉等服务，并且还有客服热线。 五、改善空间 1)美团网美食、电影等团购内容日趋成熟，略有欠缺的是积分体系，仅仅通过订单评价获得与消费额相等的积分，如果增加每日打卡，用户互动等功能可以有效鼓励用户每日登陆，增加用户黏度，增强用户荣誉感。 2)增加点餐功能。现在很多团购用户，包括非团购用户到店点餐时，点完餐需要很长的等待时间才能上菜，导致用户等待时间太长。在美团上增加点餐功能，收录一些酒店，餐厅的菜单信息，用户可以在线上点餐，然后填写上用餐时间，最后在线上付款。餐厅收到信息后，提前做好菜品，在用餐时间前把菜上齐，使用户到了用餐时间即可直接食用，节省用户等待时间。 3)普及酒店预约。现在美团虽然已有到店有房功能。但普通用户通常是在搜索中找到合适的酒店进行团购，但往往会出现满房的现象。建议支持预约同时购买订单。这类似于购买火车票，显示剩余房型及数量，选完以后提交订单付款，然后用户就直接预约成功了。此举解决了用户购买订单却预约不成功或者到店时酒店房间已满无空房等尴尬。 4)美团网美食、电影等团购内容日趋成熟，略有欠缺的是积分体系，仅仅通过订单评价获得与消费额相等的积分，如果增加每日打卡，用户互动等功能可以有效鼓励用户每日登陆，增加用户黏度，增强用户荣誉感。 大众点评网基于三四线布局不深的状况可大力发展运营团队，拓展三四线城市。在着力发展团购功能的基础上，改善社区、会员卡等功能。加强餐饮团购之外的其他本地生活O2O细分行业的布局，比如在电影选座方面，可以利用腾讯资源支持投资入股等整合用户基础好，运营能力好的网站，如格瓦斯等。 六、总结 美团网致力发展团购，覆盖广泛，界面清新，交互良好。在美食、酒店、电影等方面都已经发展的很好，可以增加每日打卡等功能以增加用户黏度。 大众点评网开始着力发展三四线城市，寻找与腾讯新的合作方式，利用微信强大的用户基础，支付便利等功能，与腾讯共同开发一些创新性应用。与美团相比，大众点评的地推能力较弱，需要在基层打造狼性企业文化、提高基层员工的地推水平。竞品分析报告4 一、调研内容 对XX新区周边房地产项目进行市场调查，共调研14个楼盘。对XX新区周边楼盘概况、布局、产品设计、现阶段价格、销售情况、整体形象等信息进行调研。 二、调研目的 通过对周边房地产市场的调研，得出该区域的楼盘规划、价格走势、各产品销量走势，为本案的规划及后续的销售提供参考。 三、调研数据分析 1、调研区域项目整体供应情况 2、调研项目的基本情况 分析： 1、该区域项目开发商已本地企业为主，开发实力基本较低，仅有较少本地企业实力及项目运作能力较强，有两个全国性的房地产公司，企业实力较强，项目运作能力很强，所开发的楼盘在该区域也属于高端项目。 2、该区域开发地项目已住宅为主，只有两个项目规划了写字楼，公寓产品也较少，商业基本已底商为主，独立的商业较少。 3、调研项目整体规划情况竞品分析报告5 一、这个流程带有一定的主观性。具体的例子就是,比如这样的描述就属于主观判断： xxx新浪体育的文字直播室使用很多线框,在视觉上会造成干扰。xxx 二、竞品分析的目的应该很明确：我们从报告中得出什么? 这一点,与文档要求注意xxx受众xxx、xxx目的xxx是一致的。即竞品分析,一定要让xxx看的人xxx能看懂、并且确保其结论能让人xxx获得启发与帮助xxx,真正形成产品策划和开发的一部分。 三、竞品分析的书写结构,典型的有两种：横向与纵向。 横向：将需要做分析的方向列出,然后分别观察和比较对手情况。最后得出评分表、比较表、各式图型或结论陈述段落。 四、竞品分析的撰写形式,我认为只要清晰可读、结论突出,不论什么形式都可以采用。一般来说,我会使用Word。 五、这一次我做赛事直播系统,我让搭档做的竞品分析报告,包含两个大的方面： 1、客观结论： (1)比分类、赛事类系统的市场布局状况; (2)它们的数据情况如何(全还是不全,专业程度); (3)操作情况(刷新、页面跳转、查询等); (4)界面情况(视觉、布局); (5)产品的详细功能点(常规功能、特色功能,实现程度如何); 2、主观结论： 内部产品的优势与不足。 六、很显然,竞品分析对于策划环节来说,是必须的。它是一份具有实际参考价值的导向性手册,甚至起到功能文档的效果。 有时候,竞品分析的科学与详尽程度,会直接影响策划人员的发挥水平。所以我认为,如果竞品分析并非出自核心策划人员之手的话,那么,策划人员要亲自去分析一把,只不过不用把它从头到尾整理成文档,只需要在原来的基础上完善即可。因为,你掌握得越多,做起东西来就越得心应手。创新从何而来?创新就是从大家都没有的东西里,发现新大陆。 七、至于一个团队的竞品分析文档需不需要规范,我认为可以搞出两到三种典型的模板来。但是也不必太刻意追求形式了,因为这样的东西,达到效果即可。觉得效果不够,再临时补充。 补充一条： 想让自己的解决方案看起来更加靠谱,往往需要引用一些具体的数据来定性分析,这时可以结合自己情况做些小调研,了解一下其它用户对该问题的看法,或者去一些数据门户,看看专业调查分析的一些借鉴一下。 单纯的竞品分析没有什么意义,切勿为了分析而分析,而是应该带着问题去做竞品分析,把竞品分析当作是熟悉业务、解决问题的手段。竞品分析报告6 一、概述 随着中国经济的发展，宠物行业也进入了迅猛发展阶段，人们饲养宠物也由单纯的赏玩变成了精神、生活伴侣，宠物的角色发生了悄然变化，在促进社会和谐发挥着不可替代的作用，越来越多的人开始养宠物。但是中国家庭拥有宠物的比例、宠物相关年均消费额与发达国家相比，仍有巨大差距。所以，中国的宠物市场有非常大的潜力，有着巨大的可开发和利用的空间。目前宠物app仍在探索阶段，功能主要局限在分享（社区社群）、学（养宠心得、宠物课堂）、买（购买宠物用品，购买宠物）、售（售卖宠物）。 二、确认竞品 2.1竞品名称及版本号 ① 小狗在家V3.2.5 ② 有宠V4.3.2 ③ E宠V3.62 ④ 淘宠网V3.1.3 ⑤ 波奇宠物V3.9.7 ⑥ 宠物市场V3.7.1 2、测试环境 ①设备型号：iPhone7plus ②操作系统：IOS11.4.1 ③测试网络：wifi 三、竞品分析 3.1定位和功能 1.产品定位 产品定位 从上述分析可以看出： ①目前宠物APP切入点各有不同，以电商、社交、O2O三种不同方式切入，并进行延伸业务。 ②据调查，波奇宠物早在20xx年10月上线应用，本次版本更新之前在App Store下架，在7月11重新上线，所以上线后的数据有所变化，但是从排名和下载量看，波奇宠物在这几款APP中排名是最靠前的，重新上线后的趋势也是非常可观。 ③可以看出，目前的宠物APP盈利模式较为单一，只有上门服务以及电商。而小狗在家目前没有盈利模式，O2O服务也没有进行抽成。 ④目前宠物APP排名都比较靠后，可以看出中国的宠物应用市场还处于探索期。 2.产品功能 ①需求分析 宠物应用KANO模型 这里的结构图中，我们将基本型需求标记为红色，期待型需求标记为橙色，兴奋型需求标记为黑色以便于识别。 以上规则也同样运用到下方分析，此外，我们还将盈利渠道标记为蓝色。 ②产品结构分析 小狗在家产品结构图 有宠产品结构图 E宠产品结构图 淘宠网产品结构图 波奇宠物产品结构图 宠物市场产品结构图 通过上述产品结构图发现： 不同的战略目标，使得现在宠物APP产生了不同逻辑。并且，每个产品都有不同的切入点，目前最多的切入点为社交和电商。 (1)小狗在家：是以家庭式宠物寄养为卖点的一款产品，主打的是C2C宠物寄养。除此之外，小狗在家还上线了宠圈-宠物社区，用户可通过宠圈分享自己的宠物照片、视频和文章。在盈利模式上，目前平台通过对寄养家庭收取服务费的方式盈利。 (2)有宠：和其他几款产品不同的是，对宠物工具和宠物咨询做的比较全面，特别是有宠小碗和有宠贝贝这两款硬件设备，有宠是别有用心。为“养宠”专门做了一个导航入口，很明显可以看出有宠对宠物日常护理的看中。另外两大功能就是社区和商城。 (3)E宠：E宠APP上线于于20xx年，web端上线于20xx年，主打电商，因为成立时间较早，所以积累了大量的用户使用。但是现在功能较少，以电商为主，最近新增的“萌爪联盟”，主打买家秀的社区分享，也并不突出。 (4)淘宠网：淘宠网是以宠物共享为卖点的宠物平台，虽然说淘宠网主打宠物共享，但是宠物共享这功能，目前评价并不高，对活体的共享可控性较差，很容易引发共享双方的纠纷，用户体验难以保证。另外目前淘宠网还推出了网店购宠，主要以同城、大巴、空运三种方式发货。 (5)波奇宠物：波奇宠物和E宠较为相似，APP上线时间在20xx年，web端早在20xx年就以上线，主打电商。和E宠不同的是，波奇宠物运营方面较为出色，对用户的维护较为重视，首页是集咨询、视频、问答、话题活动等较为全面的宠物综合社区。另外还要主打的商城和本地服务。 (6)宠物市场：宠物市场主打的网店购宠，与淘宠网的网店购宠较为相似，用户可申请个人认证、商家认证、平台认证，认证通过后可将自己的宠物添加到自己的网店中。另外宠物市场还有自营商城，可购买宠物的日常用品。 ③功能分析 (1)小狗在家 1、小狗在家的基本功能就是两点：寄养宠物、宠圈。 寄养宠物：寄养宠物中包含两个角色，寄养人与寄养家庭。寄养人把宠物寄养在寄养家庭，寄养家庭可以获得报酬； 宠圈：宠圈是一个宠物社交圈。目前看是UGC和PGC结合的内容。UGC主要是主人记录宠物的相关动态，PGC主要是宠物攻略、干货共享等 2、小狗在家还有两个用户兴奋型需求，也是用户的兴奋功能：合作医院、积分商城。 合作医院：用户可通过合作医院查询到附近的医院名称、地址、电话、营业时间。 积分商城：用户可通过积分任务，获得积分。积分可在积分商城兑换相应积分的礼品。 (2)有宠 1、有宠的功能模块有三个部分组成：社区、养宠、商城 社区：使用类似微博分享的方式，用户可以随时查看推荐的动态、关注人的动态等，同样与微博相似的话题、专题、文章、认证号这些功能均有存在，同时还推出频道功能，方便用户查看自己喜爱的内容。与微博相同的还有关注/粉丝功能（查看动态、发私信），评论、点赞等功能。 养宠：通过添加自己的宠物可获得宠物资讯、养宠知识等服务。 商城：提供用户购买宠物用品服务，同时有优惠券等活动。 2、有宠的其他功能还有：同城服务、常用工具 同城服务：提供用户查看附近可美容、医疗、寄养、商店、训练服务的宠物店，可查看宠物店的地址、电话、距离、营业时间、评价等信息。 常用工具：提供给用户宠物工具、百科排名等服务，用户可通过这些小工具获得宠物的更多信息，有宠在这块功能上做的较为突出。 (3)E宠 1、E宠目前功能较为单一，只有一个基本功能：商城。 商城：提供用户购买宠物用品服务，同时有拼团、特价特卖、优惠券等活动促进用户购买。 2、而E宠另外一大功能也是最近刚推出：萌爪联盟 萌爪联盟：这是一个属于买家秀的功能，用户可以加入萌爪联盟，获得免费体验E宠商城的商品，从而发布体验报告和买家秀图片到联盟内。同时加入联盟的用户进入专业社群，交流养宠心得。这个功能目前看到数据显示只有190名体验师加入，而且联盟内的体验报告也并不多。这个功能也是属于探索型功能。 (4)淘宠网 1、淘宠网的基本功能有三个组成部分：宠物共享、淘宠 宠物共享：由两种用户群体组成的共享模式，由宠物主人发起共享订单，设定功能金额、宠物信息、饲养天数等信息，饲养人进行下单获得宠物饲养权，到指定天数归还宠物。 淘宠：商家和个人可在平台上发布宠物售卖信息，买家可通过平台选择购买自己心仪的宠物，同时平台会提供相应的保障服务。 2、淘宠网的其他功能还有：宠物礼包、宠物拍卖 宠物礼包：为用户提供一整套的宠物服务，包括宠物+3-6个月狗粮+全套宠物用品。 宠物拍卖：商家和个人可通过拍卖的形式发布宠物拍卖，买家可通过宠物拍卖获得宠物。 (5)波奇宠物 1、波奇宠物的基本功能由三大功能模块组成：社区、商城、服务 社区：全方面的宠物综合社区，文字、图片，还有文章和小视频，具有精选、资讯、视频、本地、最新、关注等内容模块，还有问答、话题、活动等互动环节，增加了社区的可玩性。 商城：商城分成狗狗、猫猫、小宠、水族四大内容模块，提供用户购买宠物用品服务，同时与E宠相似的活动促销，有拼团、特价特卖、优惠券、满减等活动促进用户购买。 服务：通过用户定位，推荐附近的宠物店（包含宠物店地址、距离、名称、电话、营业时间、用户评价、服务内容等信息），并且可通过线上购买合作宠物店的会员卡，获得对应的会员折扣。 (6)宠物市场 宠物市场目前只有两大功能：宠物交易、商城 宠物交易：目标用户有买家和卖家，卖家还分为个人卖家和商户卖家。买家可通过平台购买自己喜爱的宠物，卖家通过同城、大巴、空运三种方式发货给买家。平台属于第三方担保双方交易。交易模式有B2C和C2C两种形式。 商城：分为主粮、零食、保健品、用品四大内容模块，提供用户购买宠物相关用品服务，目前有优惠券、折扣、特惠抢购三种促销形式。 从上述功能点分析可以看出， 1.目前宠物APP基本都是围绕着购宠、养宠、售宠三个环节。购宠和售宠衍生出宠物交易、宠物共享、宠物拍卖三个主要功能；养宠衍生出寄养宠物、商城（宠物日常用品）、宠物服务、社区四大功能。 2.涉及宠物交易的APP有宠物市场和淘宠网，通过七麦数据，我们发现，这两个APP目前处于几个竞品中的中等位置，不高也不低。主要原因可能是涉及功能点较少，缺少社区和宠物服务、资讯是两个产品用户最大的痛点，只能通过平台进行宠物的交易显然无法满足大量宠物爱好者的需求。 淘宠网推出的一个主打功能宠物共享，虽然比较新鲜，但是从体验上显得比较乏力，尽管淘宠网推出了相应的共享规则，但是对于共享双方担心还是比较多的。因为宠物本身就是活体，宠物与宠物主人都有感情，并且放生意外纠纷，平台也很难进行相应的协调。另外换个角度去想，如果把宠物比做你的孩子，你愿意将你的孩子共享给一个陌生人吗（尽管平台有相应的规则保障）？显然这一点，淘宠网在宠物共享这个功能点上没有考虑的很全面。 从APP的体验上看，淘宠网的共享宠物数据也不是很好。另外两个平台均有推出宠物交易，从体验数据上看，两个平台的商家数量、交易量均比较少。 我们再看一下七麦数据两家平台的最新评价，宠物市场最新评价： 宠物市场最新评价 淘宠网最新评价 我们可以看出，两家平台之前均有进行刷榜刷好评的行为，且平台质量很一般。 3.涉及到宠物寄养的平台有小狗在家和有宠两个产品，而两家平台的寄养服务是不同的。小狗在家将寄养作为了主打服务，提倡家庭式寄养新选择；而有宠则是推出了O2O服务，通过线上寻找附近可寄养宠物的宠物店，最后促成线下门店的交易。 随着人们对生活品质的追求，现在也越来越多的人为自己的宠物定制一个比较舒服的环境寄养。当宠物主忙于工作或者外出旅游等短期无法饲养宠物的场景，宠物主会通过寄养宠物的方式为宠物寻找一个专业的饲养员进行寄养。而小狗在家就是对这一点功能做的极为精致，价格也做的与宠物店相差不大。宠物主只需要花上比宠物店多十几二十块钱的费用就可以让宠物的生活环境得到非常大的提升。这一点，小狗在家确实做的比有宠好。也可以看出两家平台的战略也不相同，小狗在家在寄养服务上下了很大的功夫做出了他的亮点。而有宠则是为用户提供更全面的服务，做的一个小功能。 通过七麦数据，查询平台为发现大量刷榜刷好评嫌疑，且评价大部分较为友好。但是查阅了最低评价，发现最低评价中占多数用户吐槽的就是客服服务问题以及纠纷处理问题。看来小狗在家还是要在服务保障上下大功夫~ 整体在宠物寄养的服务上：小狗在家>有宠 来源：七麦数据小狗在家最低评价 4.涉及商城的平台有有宠、E宠、波奇宠物、宠物市场，商城是宠物APP目前最好获得的盈利点，当然淘宝之类的大型电商平台的存在，也使得这些小众平台很难通过商城这一功能脱颖而出。 在活动运营上，E宠和波奇宠物的成立时间较早，有较多的用户积累，在促销活动上做的比其他两款产品做的更加细腻，同时还有一些线下活动的参与入口，显得更加贴近用户生活。 在硬件设备上，有宠在自营品牌上下了不小的功夫，推出了自己品牌的硬件设备。不过在另外三款产品均有售卖不同品牌类似的硬件设备，并且淘宝也有售卖。这使得有宠在这块业务上可能会有一些乏力。 在分类上，波奇宠物做了四大宠物分类，有猫、狗、小宠和水族；E宠做了三大分类，有猫、狗、水族；有宠做了两大分类猫、狗；宠物市场未进行分类。 在用户评价上，我们再次通过七麦数据分析，筛选出最低评价 数据来源：七麦数据波奇宠物最低评价 数据来源：七麦数据有宠最低评价 数据来源：七麦数据E宠最低评价 因为宠物市场存在大量刷好评刷榜行为，且平台内数据较差，所以先撇开宠物市场这个产品。我们先对其他三款产品进行比较。 波奇宠物官方称，最近APP更新，对之前的版本进行下架一周的处理，也是最近刚刚进行的上架，导致波奇宠物评价数量少，大多数是老用户重新下载获得的好评。 最低评价目前无法直观反应出现在存在的问题。不过从下载量和榜单来看，波奇宠物的服务和用户维护方面做的比其他产品更加出色，也获得了大量用户的好评。有宠的评分是4.3，大量差评用户评价认为产品的用户体验差、产品设计不严谨、服务不到位、产品经常出现bug等相类似问题，且有用户评价产品社区功能单一，精选永远都是那几个人等问题，光光商城和一些常用工具以无法满足用户需求。 E宠的评分同样是4.3，同样与有宠类似的遭遇，用户的差评主要体现在用户体验差、功能单一、服务差、假货等问题，且没有其他功能，光光一个商城功能无法满足用户需求。 总体来看，商城无法满足用户需求，在现在淘宝京东等高质量服务电商平台的压力下，商城服务无法凸显产品的卖点。 这里的排序是：波奇宠物>E宠>有宠>宠物市场 5.涉及到社区功能的产品有小狗在家、有宠、波奇宠物、E宠，社区类宠物APP在前几年就有一大堆产品出现，最后活到现在的宠物APP并不多，而现在拥有社区功能的产品所展示的内容模块也大同小异。 小狗在家与有宠的社区较为丰富的体现了宠物的生活，从频道、动态、发现中，用户可以学习到宠物知识、分享宠物日常、通过话题可以与不同的人进行交流、还有宠物故事、热门活动等新鲜玩法，功能较为全面的社区分享平台。 同样，波奇宠物的社区模块也是类似于小狗在家和有宠，但是在这些基础上添加了问答、榜单等更多的功能。内容上会稍微丰富一些。但是过于丰富的内容模块，让用户进入平台后变得不知所措，不知从何看起。 而最后一个E宠的社区模块较为特殊，上面也有说道，这是一个属于买家秀的功能，用户可以加入萌爪联盟，获得免费体验E宠商城的商品，从而发布体验报告和买家秀图片到联盟内。同时加入联盟的用户进入专业社群，交流养宠心得。这个功能目前看到数据显示只有190名体验师加入，而且联盟内的体验报告也并不多。这个功能也是属于探索型功能。但是这种模式会让用户觉得这是在打广告，会引起反感。 总体来说，社区功能能让用户更多时间停留在平台上，学习宠物的相关知识，但由于功能利用过于广泛，且有贴吧等平台，如果作为产品卖点的话也不是很靠谱。排序：有宠>小狗在家>波奇宠物>E宠 6.涉及到宠物服务的产品有波奇宠物、有宠、小狗在家。 波奇宠物对线下宠物门店进行整合，用户可通过平台下单购买门店会员卡享受相应的折扣。提升了用户在平台上的`停留时间也提升了用户体验，增加了用户的粘性，这一点波奇宠物做的非常好。 有宠也是对线下宠物门店进行整合，但是用户只能查看附近的门店地址、评价等信息，做的并不专业。 小狗在家则是讲宠物店的寄养功能带入到家庭这个场景当中，将一个小功能做到专业、精致。这是小狗在家的一个优势也是一个卖点。 总体来说宠物服务，在美团、百度糯米平台都有相应的类目模块，而宠物APP如果做这一块业务的成本也较大，可能这是大部分平台放弃开拓这款市场的原因。不过从平台销量来看，像波奇宠物这块业务做的还是非常不错的。这块业务能做好或者做精也是有很大的发展空间。 排序：波奇宠物≈小狗在家>有宠 四、产品交互 本人在交互分析方面比较弱，此处不进行太全面深入的交互分析，只列出在试用过程中发现的一些优点和缺点。 1、小狗在家 优点：首页页面整洁，一目了然，用户进入平台的第一眼就知道自己的目的，并且告知用户使用指南。对于用户来说，易上手，易用性强。 缺点：第一次进入寄养页面推荐的不是附近商家，而是优质商家，优质商家大部分还比较远，200公里的商家都推荐进来。难道让用户跑200公里寄养宠物吗？（明明附近有寄养家庭），推荐并不合理，让用户感觉产品上面的寄养家庭很少。从而使用户流失。 2、有宠 优点：页面整洁干净，易上手。社区模块是较为大众的社区样式。商城模块一目了然，分类明确，总体页面均简单易懂。 缺点：社区的发布按钮在右上角，学习了朋友圈的发布形式，但是在社区类产品中比较少见。用户使用会不习惯。 养宠模块页面凌乱，把同城服务和常用功能列表都放到了最下面让用户很难了解到更多产品功能，降低了产品的可玩性。 个人中心模块的展示方式也让用户很难做出选择，选择困难症的用户会很难受的。 3、E宠 优点：在产品配色上以白色为主，搭配清新绿色（主题色：同Logo颜色相同），整体视觉感受简单清爽。“首页”页面通过左右滑动切换狗粮、特卖、潮品视频等频道，顶部采用轮播图展示当前活动，色彩丰富，亮点突出，吸引用户的注意力。同时采用列表形式分块展示不同模块内容，结构清晰明了，无炫酷的交互操作，操作流畅。 缺点：首页的狗狗站、猫猫站，真的很不显眼，地址的定位自动选择的，默认进入的是狗狗站，很多养猫的用户进入之后并找不到猫猫站在哪里。另外平台顶部做的导航不够显眼。 个人中心页面，很多无太大用处的功能放在现眼的地方，有那么一丝多余。 萌爪联盟页面，用户第一感觉进入很懵圈，不知道这是一个社区分享页面还是什么页面。这个功能放在这么现眼的位置，有点太过浪费了。不过可能E宠也想做社交。 4、淘宠网 优点：首页页面整洁，整体页面易上手。 缺点：经常会在宠物列表看到已售宠物排在第一第二，让用户更难选择宠物。推荐商家并不是就近商家，让用户花上200-500的运费买宠物不如去附近的宠物店或者闲鱼上买。用户体验差。另外首页虽然整洁，但是没有什么亮点。共享宠物也比较扯皮。总体第一感觉，这个APP很不完善。 5、波奇宠物 优点：在产品配色上同样以白色为主，少量搭配了分红色（主题色：同Logo颜色相同），整体视觉感受简单清爽。“波奇”页面通过左右滑动切换精选、资讯、视频等频道，顶部采用轮播图展示当前活动。“商城”以及“服务”页面都采用列表形式展示不同模块内容，操作简单，清晰明了。 缺点：社区页面内容模块过多，导致首页非常凌乱。用户无从下手。个人中心页面和几个平台类似，内容多样，且没有重点。选择困难症会被逼死。 6、宠物市场 优点：用户易上手，页面简洁，突出重点。用户进入目的一目了然。会员中心类目分明，主次有条理。 缺点：商城频道无搜索功能，用户购物很难选择到自己想要的商品。 五、总结 宠物行业的市场规模增长迅猛，宠物平台瞄准了用户的多维度需求，激烈得抢占着用户流量。从淘宝的店铺到开发APP、小程序，运营自媒体账号，再到增加宠物社交强度，提供内容产出，”搭建社区+电子商务+服务”三位一体的全方位互联网平台。 小狗在家通过家庭式寄养新玩法，迅速加入到宠物市场当中，获得了大量用户的好评和推荐；有宠通过建立一个宠物服务生态圈。通过有宠APP、智能设备、有宠影视和线下宠物体验店，业务之间互相导流，形成用户、流量、内容的良性循环，整合上下游资源，完善宠物市场生态的建立；E宠商城商品和服务，在获取一批高质量用户之后，为流量“水库”做足了“管理和维护工程”；波奇宠物发挥社交优势，增加内容生产，开发拉新渠道，高转化高新增巩固波奇的竞争实力。社群的建立，短视频的优化，根据年龄段设计的不同UI和交互等等也是波奇产品深耕的方向；而淘宠网和宠物市场，这种宠物交易模式，缺让人觉得很是堪忧。 宠物行业是一个天然细分的行业，APP的功能、社区也需要细分。开发者可专注于一个垂直细分领域，进行市场调研并开发。比如： 宠物寄养：以搭建宠物寄养平台为宠物主和寄养师双方谋利。 宠物医疗：动物和人接触时间很多。其健康情况严重影响着主人的身体健康。而目前我国专业的宠物医疗店并不多，市场较混乱，信息不透明，乱收费情况严重。所以，宠物医疗具有巨大的市场潜力。 从这些垂直细分领域，进入市场，做出自己产品的卖点，解决用户现有的痛点。才能更扎稳自己的脚步！ 感谢，文章前的您阅读我的竞品分析报告。涉及到产品比较多，没有分析的足够细致。后续我还会逐一为大家分析这些产品更深层次的内容。竞品分析报告7 (一)市场背景分析 美元强势 渣打银行7月全球市场展望中提到，对美元中期看升，预期美元在12个月期内会走强。美联储决心在今年提高美国利率，强势打压商品货币导致过去两个月，原材料价格下跌近9%，并在7月20日录得一个13年低点。原油是加拿大和挪威的主要出口产品，同期原油价格下跌15%，澳大利亚出口的铁矿石价格也下降了13%，新西兰奶制品下跌超过20%。商品出口国也被迫削减利率来保证经济增长，使得这些国家的货币承压走弱。新西兰，澳大利亚，加拿大，挪威等国货币在过去三个月持续下滑，下跌幅度最大的是纽币跌幅达到14%。 在中国经济增速放缓，而美联储加息预期和人民币国际化等多重因素产生制约，近期人民币波动近乎直线。随着近期短暂的美元小幅调整，缓解了部分人民币贬值的压力，从长线看基本面扔利好美元。 欧元区坚定不移的实施欧版QE的计划，以刺激欧元区经济的措施使得欧元承压，欧元有进一步走软的可能 美国经济信心指数提升 美联储加息预期，提升美国投资者信心。7月23日美国初请失业金人数数据创下1973年以来的最低水平，该数据自今年3月份以来持续低于30万人这一重要指标的初请失业金人数数据也表明，美国就业市场好转的趋势很明显。周五发布的美国制造业采购经理人指数，该数据为略高于前值和预期，这也表明美国的制造业也在温和的复苏，并且消除了市场上之前存在的美国制造业存在潜在疲弱的观点。 (二)行业分析 1、海外投资多元化 “保险+地产”成为新景象 中国阳光保险集团近日以亿美元收购的曼哈顿六星级酒店水晶宫正式营业，近一年来，中国金融企业达成多项大手笔海外收购，仅险资企业包括中国平安、中国人寿、安邦保险、阳光保险、 泰康人寿等在内的五家保险集团海外买楼，足迹遍布英国、美国、澳大利亚，涉及的总交易金额高达317亿元人民币。7月13日证监会同意安邦人寿保险公司开展保险资金境外投资业务，按《保险资金海外投资管理暂行办法》规定，允许保险公司运用总资产15%的资金投资海外。一般类似保资企业投资都会选择大城市核心区域，并且有稳定收益的成熟商业不动产及办公不动产。理财公司涉足房地产金融 第一种直接卖REITs产品例如嘉实基金和国投瑞银，一般起投金额为100万人民币，投资回报5-10个点不等 第二种低价购买美国二手房翻新后打包做成理财产品，按几万美金一份出售给投资者，回报标注很高超过20% 海外投资众筹兴起 目前房地产众筹在国内主要有两种模式： ⑴投资理财型平安好房海外众筹 用户最低众筹金额100美元，最低认筹1份最多50份，一般切割成几百至一万份众筹时间一个月，众筹项目运营后众筹人按季度领取年化收益领取租金，持有周期结束后抛售获取增值收益 ⑵合作建房型南京乐居众筹 先寻找购房群体，然后根据大多数购房者的需求拿地，并通过开发商建造并交付使用。资金通过第三方机构进行监管，过程透明公开。 2、移民市场 美国：受EB-5政策930到期的影响，本季度EB-5案件递件和审批数量仍处于高位，大约2300多件。I-526通过率达到，I-829通过率达到，这表明审批政策持续稳定。欧洲： 葡萄牙投资移民已经成为热门的移民产品之一，凭借宽松的移民政策、优质的环境以及高品质的房地产项目，葡萄牙项目将在未来还会持续升温，葡萄牙移民几乎没有移民监。项目主要集中在里斯本和波尔图地区西班牙欧洲第一旅游国，也是投资移民的一个热门国家，移民条件宽松，申请手续简单快捷，获签率高，作为欧洲教育大国，子女能享受免费的14年义务教育。西班牙移民政策规定申请人可在西班牙经商及居住，充分显示西班牙队移民投资的渴望，西班牙主要投资区域：马德里、巴塞罗那、部分海岛 塞浦路斯税率全欧洲最低只有，申请门槛低，申请速度快，即将享受欧盟申根国待遇 希腊移民主要目的2个：1、子女读书养老；2、出入欧盟自由方便，随着希腊经济崩溃，希腊移民政策也保持宽松态势，投资门槛低只需25万欧购买房产即可。 附欧洲主流国家移民政策： 从市场反应来看受930美国移民法案到期的影响，美国移民业务还在冲刺关头预计会持续到8月底。但随着美国涨价，美国投资移民利润空间的压缩，会出现两种情况;1、业务转型，美国业务压缩，推进欧洲业务；2、扩大服务内容，增加盈利点。从后续发展来看美国和欧洲仍旧是移民市场的主旋律 （三）竞争对手分析竞品分析报告8 一、提高销售技巧，提升业绩 在房地产销售员这个职位上也待了差不多一年了，从这一段时间里，我逐渐认识到销售技巧是很重要的一项技能。一名销售员，如果只有一张伶俐的嘴，并不能让我们得到什么成绩，很多时候我们都应该去注意和客户沟通时的一些技巧问题，在处理问题上的一些技巧问题。这一点是我们销售人员都应该关注的，也是值得我们去进行自我提升的。此外，接下来一个月的业绩是至关重要的，因为4月份算起来是今年真正的一个开端，所以我要更加重视起来，争取在未来一月将业绩进行一个突破。 二、制定销售目标，改善局面 想要进行业绩突破，首先就应该给自己制定一个更好的目标，这个目标要更切实际，也要比之前更好一点。今年四月份不管怎么说，我认为都是可以做出一些成绩的，所以我决定为四月定一个更合理的目标，然后把握好方法，把握好尺度去进行突破，希望能够取得一个不错的成绩，改善一下当前的局面，让自己的工作得到进步和发展。 三、提升服务品质，重视态度 在以前的工作中，我们常常都会关注这样一个问题，那就是在和客户的沟通中，我们应该保持一个怎样的形象。面对客户的刁难或是不理解时，我们应该怎么去保持自己最正确的服务态度。这一点是我们工作当中的难点，因为我们不仅要保持自己的原则，同时也不能让客户受到损失，更不能因为自己的言行而让我们的合作受到影响。所以这一方面是需要我自己去研究的，接下来的一个月，我会重视自己的服务品质，理智应对各种情况，也会把自己的服务态度摆放起来，让客户感受到我们的专业和品质。新的一个月，我相信我们一定会有新的一个突破和成果，我会端正好自己的态度，再往后的工作中加倍努力，再接再厉，勇往直前竞品分析报告9 一、给自己更大的压力 二、给自己制定工作目标 在这个月，我必须要达成以下工作目标。 1、出租方，算了一下自己以往三个月的租房订单的平均数，以这个为参考值，我决定这个月我要租出去十五套房子。比以往的平均值多出三套，并没有多很多，我觉得还在自己的承受能力之内。 2、卖房，公司的楼盘和这两个月又新开盘的两个，想要在这个时候卖房会轻松很多，我给自己定了一个不是很难完成的目标，这个月我要卖出五套以上的房子，这其实只要自己努力一下，还是很好完成的。 3、别墅房，我来到这里工作这么久了，我们公司手里每一套别墅的信息我都一清二楚，在什么地方，什么朝向。多少平方，内部结构是怎么样的等等，我都牢牢的记在脑海中，我做梦都想开一单别墅房，在这个月我一定要多跟客户推荐一下，也不要错过人任何有能力购买的客户，我要填补我的职业空缺。 三、加强跟客户的交流 我发现我以往都是把自己工作最重要的一环，客户给忽视了，我经常把那些已经在我手里买过房或者是租过房的客户给扔下不管了。我现在意识到，他们也是可以成为我的潜在客户的啊，而且他们有成单经验，知道我这个销售是否靠谱，成单的几率更大。还有就是已经拒绝过我的客户，我就没有再坚持了，我觉得十分有必要再筛选一遍，上一刻可能别人还没有购买意向，说不定下一秒就有了。我还是要多加强跟客户之间的交流，我不能总是把工作重心放在自己的身上，就算我的工作能力再强，我没有客户那也是徒劳。竞品分析报告10 一、本周工作总结 秉承上周公司例会精神，现对本周工作做如下的总结; 本周主要针对上周工作中存在的一些遗留问题进行处理，改进，增强公司xx专营店经营理念，力求增涨销售量的提升。 1.对于本店卫生工作进行强调与整顿，每天在晨会上对销售人员进行关于展厅车辆和地面卫生的强调，力求在店面形象上做好，做强，为进店客户营造一个卫生，整洁，温馨，舒适的环境。 2.对销售人员进行培训指导以及激励，在每天夕会对销售人员进行为期一个小时的学习与培训，处理日常工作中销售活动中所存在的一些问题，对此全面的进行讨论研究，给予销售顾问最合理，最有说服力与感染力的话术总结，以此提高本店接客签单成交额，每天采取不同形式的激励，从心理和行动上给予销售人员最真诚的鼓励与支持，为销售人员减压，加油，增加销售人员的自信心与动力，为公司创造更多的附加效益与价值， 3.本周的培训工作主要围绕竞品知识进行的，全面系统地为销售人员分析竞品知识，了解竞品知识，以及在销售过程中应如何运用竞品知识，提升自身专业素养。 二、下周工作计划 基于本周所作工作，计划下周内工作内容包括以下几个方面进行： 1.对销售人员进行标准化销售流程的讲解与考核，实现xx人：每天进步一点点的：企业文化精神和精益思想。 2.坚持卫生整洁状态完美，将店内温馨氛围继续保持，赢取更多进店客户的良好印象。 3.激励销售人员继续保持高昂的，有活力的工作状态，争取完成本月任务，提高本月销售量 总之，通过理论上对自己这一周的工作总结，还发现有很多的不足之处。同时也为自己积累下了日后销售工作的经验。梳理了思路，明确了方向。在未来的工作中，我将更以公司的专卖经营理念为坐标，将自己的工作能力和公司的具体环境相互融合，利用自己精力充沛，辛勤肯干的优势，努力接受业务培训，学习业务知识和提高销售意识。扎实进取，努力工作，为公司的发展尽自己绵薄之力!【竞品分析报告】相关文章：竞品分析报告11-20竞品分析报告10篇11-20教育培训机构竞品调研报告12-25关于消费品市场持续分析报告范文10-11竞岗述职报告01-13竞岗及业绩报告11-18品控实习报告06-21护肤品报告01-17护士竞岗述职报告04-10教师竞岗述职报告12-06}
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