1、房产估价师职业现状和薪资待遇介绍房产估价师职业现状和薪资待遇介绍考证的人都有种执着，一旦决定开始考了，就不会轻言放弃。但 是 房地产估价师的工作职责有哪些 ?职业现状怎么样 ?薪资待遇又如 何？工作职责：房地产评估师的职责是全而客观地对房地产的价值等因素做出准 确 判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产 企业对 某个工程的开发决策 ; 而在房产中介行业内，他的评估结论又 会成为老 百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有 任何虚假估价 行为，在估价过程中必须做到公正、客观、老实。 2002 年，国家建设 部建立了房地产估价师信用档案，及时将个人良 好以及不良信息向社2、会 进行公示，对房地产估价的职业道德标准起 到了社会监督作用。房地产评估师的职责主要包括以下三个方面：1. 评估房地产资产的市场价值和使用收益；2. 负责工程的成木测算、可行性分析及投资评估；3. 参与制定房地产投资策略，提出专业意见；职业现状：从中国房地产估价师学会现名为中国房地产估价师与房地产经 纪 人学会的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经 超过 25 万人。其中有 3. 5 万人取得了房地产估价师执业资格，近 3 万人注册 执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的 85% 。不难 发现，一批 具有高素质的房地产评估师队伍己经基木形成，但是面 对众多国外知名 评估机构抢滩中3、国的严峻现实，我国的房地产评估 人员依然短缺。业内 人士透露，当前国内房地产评估师的 ' 缺口仍高 达 20 万，从业经验丰富 的资深估价师更受到企业的热烈追捧。职业收入：根据?前程无忧 2007 年薪酬谢告?统计，房地产评估师的全国 平 均年薪为 5.1 万元。从城市行业薪资分布来看，以上海最高，为 全国平 均薪酬的 2 倍，突破 10 万元。其次为深圳、北京、广州，平 均年薪浮 动在 8.1? 8. 6 万元之间。杭州、南京房地产评估师的薪酬 呈现大幅提 升趋势，分别以 7. 7 万元和 7. 2 万元直逼一线城市，这 与近两年长三角 区域经济的联动开展有着密切联系。中西部城市， 例如武汉、重庆、西 安等地的平均年薪目前均未超越 6 万元。房地产评估师的薪资是由月根本工资、 月固定津贴以及月奖金 / 提成 来共同构建。其中，月奖金 / 提成主要由个人每月参与的工程数 量、项 目大小、工程金额所决定。在房地产行业中，房地产评估师 的作用己经 越来越明显，但是由于国内估价行业起步较晚，导致从 业人员中仍有鱼 龙混杂的现象。不过，随着进一步与国际同行业的 接轨，这类现象将会 慢慢}