你只说贷了50万，但没说还多久了。就假设你还了12期吧。在第12期末的贷款本金还有491804.56元，待付利息还有380547.54元。对于这49.18万贷款，有三种还款方案可供选择：1、 按等额本息法还款，还款期限29年（348期）这实际上就是延续之前的还款方式，月供保持不变。2、 按等额本金还款，还款期限9年（108期）这种方式大幅压缩了还款期限，可以节省相当部分利息，但月供也随之大幅提高。3、 按等额本息法还款，还款期限为 8.5 年（102期）这种方式大幅进一步压缩了还款期限，节省的利息与改成等额本金还款节省的利息差不多，但月供增加没有等额本金增加得明显。三个方案对比表如下：通过对比可以看出，方案3比较合适。一来还款期限压缩到10年以内，二来节省了28万多元利息，三来虽然月供有所增加，但比起来等额本金来，增加金额相对较小一些。}

按月付息到期还本怎么计算?首先我们需要对常见的四种还款方式有一个大致的认识，按月付息到期还本和等额本息收益一般用于理财中，而另外的两个常见概念等额本息、等额本金一般出现在房贷里。目前绝大多数理财平台是按月付息到期还本。先每个月付固定利息，然后到期还本。这样的好处是方便简单，每个月到期的利息复投即可，耽误一两天也损失不大。按月付息到期还本这种贷款方法也有很多的借款人使用着。按月付息到期还本法是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还，结息日期为每月21日。每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高;较适合资金周期率快，回款周期短的客户;一般是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，无任何违约金。按月还息到期还本一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。另外还可能影响第二年是否续贷成功。每月还息到期还本是什么贷款方式？先息后本每月还息到期还本就是“先息后本”的还款方式。目前无论个人信贷、抵押贷，企业信贷，商户信贷先息后本还款方式一般授信只有一到三年，每年须归还一次本金。适用于短期用钱的人群，实际支付利息一般高于等额本息，但是资金利用率较高。先息后本是指贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。定义：因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是，等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些，所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大，但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的，将少的额度为你每月还款。还有一种先息后本是每月支付利息，到期还本的方式。这种还款方式更适合现金流压力较大，而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。拓展资料：先息后本和等本等息哪个合适区别：1.先付利息，然后这意味着项目每月付利息，到期还本金。2.等额本息是指每月偿还部分本金和利息，收回的本金增加，剩余本金减少，收回的利息减少，但每月收到的本金和利息相等。随着剩余本金的逐月减少，两种还款方式的利息都将逐月减少，这是根据客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。与“等额本息还款法”相比，“平均资本还款法”在同一期间偿还贷款本金较多，因此在确定后续期间贷款利息时，计算利息的基数变小，偿还的利息总额相对较小。举例：如甲乙双方同时申请10万元的个人住房公积金贷款，期限为10年，合同于2005年6月20日生效。a选择等额本息还款法，b选择平均资本还款法。如果不考虑中国利率的调整因素，甲方每月还款金额相同，为1032.05元。到期后，共归还本息123，846元。b.第一个月的还款金额为1200.83元，随月贷款期末余额的减少，还款金额将逐月减少。上月还款金额为836.40元，到期需还本息为122，233.90元(注：计算乙方还款金额时，假设每月为30天，实际还款以每月实际天数计算)。因此，在贷款金额、利率和贷款期限相同的情况下，“平均资本偿还法”的总利息小于“等额本息偿还法”。以10万年贷款为例，乙方支付的利息比甲方少1612.10元按月付息到期还本月付息到期还本是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕、罚息和欠息，结息日期为每月21日。例如你贷了1万元钱，每月的利息是100元，你每月付利息100元就行了，到还款时还1万元。拖欠贷款本金或利息90天以上的。还款顺序依次为贷款本金、复息，贷款按日计息。利息按月归还。拓展资料：利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。定义1、因存款、放款而得到的本金以外的钱(区别于'本金')。2、利息(interest)抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。利息讲得不那么抽象点来说一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金，母金(本金)的对称。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬，它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额，其计算公式是:利息=本金×利率×存期x100%3、银行利息的分类根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的代价;也是银行利润的一部分。应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬;它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。理论基础马克思政治经济学观点马克思主义认为利息实质是利润的一部分，是剩余价值的转化形式。货币本身并不能创造货币，不会自行增值，只有当职能资本家用货币购买到生产资料和劳动力，才能在生产过程中通过雇佣工人的劳动，创造出剩余价值。而货币资本家凭借对资本的所有权，与职能资本家共同瓜分剩余价值。因此，资本所有权与资本使用权的分离是利息产生的内在前提。而由于再生产过程的特点，导致资金盈余和者的共同存在，是利息产生的外在条件。当货币被资本家占有，用来充当剥削雇佣工人的剩余价值的手段时，它就成为资本。货币执行资本的职能，获得一种追加的使用价值，即生产平均利润的能力。所有资本家追求剩余价值的利益驱使，利润又转化为平均利润。平均利润分割成利息和企业主收入，分别归不同的资本家所占有。因此，利息在本质上与利润一样，是剩余价值的转化形式，反映了借贷资本家和职能资本家共同剥削工人的关系。利息西方经济学观点实质利息理论是实际节制的报酬和实际资质利息理论在利息研究领域一直居于主导地位。货币利息理论认为利息是借钱和出售证券的成本，同时又是贷款和购买证券的收益。作为一种货币现象，利息率中国学者认为在以公有制为主体的社会主义社会中，利息来源于国民收入或社会财富的增值部分。在现实生活中，利息被人们看作收益的一般形态，导致了收益的资本化。按月还息到期还本是什么意思？按月还息到期还本是指将贷款的总利息平均分摊到每个月中，还款人每月只需要偿还利息，贷款到期以后需一次性偿还本金。这种还款方式适用于期限较短的贷款，贷款期限通常不超过1年，在P2P理财中属于常见的还款方式。举例说明：借款1万元，借款期限为1年，贷款年利率为5%，选择按月还息到期还本的方式还款，那么总利息：100005%=500元每月应还利息：500/12=41.6元在贷款到期以后，需要一次性偿还本金1万元。拓展资料还款方式编辑播报（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金利率（一）利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。（二）基准利率基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。如何获得最低银行贷款利率一、选择利率最低的银行申请贷款虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行。二、注意个人征信，保持良好的征信银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。按月结息到期还本还款是什么意思？（贷款107万，30年）意思就是贷款后，每个月按贷款合同约定利率向银行偿还贷款利息。贷款期限到期后，一次性全部偿还贷款的全部本金(本金为107万)。按月付息到期还本是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还，结息日期为每月21日。拖欠贷款本金或利息90天以上的，还款顺序依次为贷款本金、复息、罚息和欠息。例如贷了1万元钱，每月的利息是100元，每月付利息100元就行了，到还款时还1万元。扩展资料：1、短期贷款利息的计算短期贷款(期限在一年以下，含一年)，按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日；按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。2、中长期贷款利息的计算中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。}

近些年提前还款的人比较多，在提前还款时，常有疑问：等额本息方式前期还款金额中大部分是利息，少部分是本金；到了还款中后期还款金额中大部分是本金，少部分是利息，这时候再提前还款，是不是不划算？要回答此问题，先看看常见的两种还款方式有何不同：1、等额本金：每月偿还的本金固定，利息逐月递减，在贷款期限内，总利息支出较低，还款负担逐渐减轻。但初期还款压力大。2、等额本息：每月偿还的总还款金额（包含本金和利息）固定，但总还款金额比等额本金高。重要说明：银行计算每月利息时，都是拿剩余贷款总额乘以月利率来计算的。如以年利率4.25%，贷款100万，期限30年（360个月）计算，无论哪种还款方式，第一个月的利息总额都是3541.67（1000000*0.0425/12）。等额本息方式，由于初期贷款余额高，利息较高，而每月还款总额固定，归还的本金自然就少。这样导致贷款余额较高，下个月要还的利息仍然较高。等额本金方式，由于初期还款的本金数额比等额本息方式还的本金多，因此下个月的贷款余额较小，自然下个月要还的利息就少。总计下来，需还的利息就比等额本息方式少。以年利率4.25%，贷款100万，期限30年（360个月）计，前40个月的还款明细如下：年利率4.25%，贷款100万，期限30年（360个月）计，前40个月的还款明细表从表格看出，不论选择哪种还款方式，第一次还款的利息都是一样的，均为3541.67。但是从第二个月开始，等额本金还款方式需要还的利息就比等额本息方式少，这是因为等额本金方式每月还的本金多，自然剩余贷款总额低，导致要还的利息也比等额本息少（每个月的利息=剩余贷款总额乘以月利率）。因此，要想少还利息，就得多还本金。等额本金方式之所以还的利息少，就是因为初期还款金额高于等额本息。要想少还利息，可以全部或部分提前还款，可降低利息支出。无论选择哪种还款方式，银行都是根据贷款人占用银行资金的金额来计算每月利息的，因此不用纠结银行是不是占了便宜。我以前也曾有类似的想法，认为等额本息方式到了还款中后期再提前还款不划算。其实，初期之所以本金少，是由于每月还款总额少造成的。如果不想多还利息，初期就要加大本金的还款金额，这样才能减少每月需还的利息，但是还款初期压力相对来说较大。对于个人来说，可以试算一下自己每月的还款金额，根据自身的经济状况和收入预期来考虑采用哪种方式。}