2020中国最具发展潜力百佳县市发布南山全国第二，光明及龙华也上榜“2020中国最具发展潜力百佳县市”新近发布，深圳市南山、光明及龙华三区上榜。其中，南山区位列第二，光明区第十三，龙华区第二十九。该评选由《求是》杂志旗下的《小康》杂志联合多个国家权威部门和专业机构开展。
评选实际涵盖全国2663个县域行政单位（疫情发生地省份不参与）。榜单前十位中，广东占有两席，分别为深圳市南山区和佛山市顺德区。南山区总分95．93分，其中特质分为19．88，网络分39．74、民意分16．54分、专家分19．77。南山区是深圳的经济大区、科技强区、创新高地，经济总量连续多年位居广东区（县）第一、全国第三，综合实力被工信部研究院评为全国百强区之首。从1990年至2020年，建区30年来，南山区GDP增长超70倍、年均增长超过15％；人均GDP从4万元增至36万元；辖区税收从1．8亿元增至1665亿元，增长924倍。今年，南山区围绕城区意象塑造和“一轴一带”产业布局，重点谋划了新时代“三大示范工程”——“一廊、一城、一大道”。
▲深圳湾文化广场“一廊”即深圳湾文化走廊，东起红树林、西至前海湾，串联华侨城、后海、蛇口、前海等片区，编织一条集创意设计、传统文化、先锋艺术、前沿时尚于一体世界级“文化飘带”。“一城”即蛇口国际海洋城，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等产业方向，打造约12平方公里蛇口国际海洋城。“一大道”即南山硅谷大道，南起深圳湾、北至西丽湖，串联深圳湾口岸、后海金融商务总部基地等，统筹地上地下空间、链接创新产业资源，打造全长12公里、多元立体复合的“城市创新脊梁”。
▲深圳湾超级总部基地效果图。此外，南山区还将积极抢抓粤港澳大湾区和深圳社会主义先行示范区“双区驱动”的重大历史机遇，继续深入实施“科技创新＋总部经济”双轮驱动战略，率先打造高质量发展、法治城市、城市文明、民生幸福、可持续发展五大“样板城区”。（深圳特区报记者 罗立兰）南山区2020年总爆发！105项重大项目：计划投资462.1亿！近日，深圳市发展和改革委员会正式发布了《深圳市2020年重大项目计划》项目清单，共487个项目，其中南山区共有105项，释放出稳投资、保增长的强有力信号。重大项目建设按下“快进键”据蛇口消息报消息：记者从南山区发展和改革局了解到，在深圳市2020年重大项目计划中，位于南山区的市重大项目共有105项，包括75项在建项目和30项前期项目；涉及总投资共约5710亿元，本年度计划投资462.1亿元。重点围绕南山区新时代双区驱动“3+3”战略示范工程进行谋划：“三大示范工程”——“三大战略工程”——重点项目覆盖总部大厦、城市更新、公共交通、学校、水环境及固废处理项目等多个方面。2020年可以说是南山总爆发：深圳湾、深圳湾超总、留仙洞总部基地，有一大批总部大厦要来了！2019年5月28日， CTBUH 高层建筑与都市人居发布深圳湾超级总部城市设计方案设计竞赛的获奖者。
设计方案效果图Henning Larsen将与深圳市库博建筑设计事务所有限公司+肃木丁建筑事务所有限公司联合体、深圳城市规划设计研究院有限公司、Why Art Projects SL，一起为深圳设计一个5.1平方公里（2平方英里）的商业区。这三支团队被评为设计竞赛的获胜者。
设计方案效果图总体规划命名为深圳湾超级总部，旨在滨水地带创建一个新的区域，建成后将成为中国东南部地区的新中心。该区域将设立三座标志性塔楼，以吸引各大公司将总部迁往此处。建筑师们现在将与政府合作完善这项提案。
设计方案效果图
下面，罗列部分南山区重点项目园区/总部大厦：311.中国电子有限公司中国电子深圳湾总部基地建设
▲中国电子深圳湾总部基地效果图（图片仅供参考以官方公布为准）中国电子深圳湾总部基地项目位于深圳湾总部基地片区的滨海地段，涵盖办公、商业、酒店、文化及配套设施，总建筑面积达160,000平方米。基地由白石四道、深圳四路和深圳支二街环绕而成的片区，拥有得天独厚的海湾资源，成为环深圳湾地区未来最具价值的土地，项目建成后将进一步加强深圳湾超级总部基地的聚集效应，引领更多企业落地、引领深圳电子信息生物医药金融等产业加速发展！2.乐普（深圳）国际发展中心有限公司乐普大厦3.深圳传音控股股份有限公司传音大厦建设
▲传音大厦建设效果图（图片仅供参考以官方公布为准）2020年3月9日，非洲手机之王——深圳传音控股股份有限公司开发建设的传音大厦项目，拟修改传音大厦总平面图的方案已进行公示。根据公示的信息显示，传音大厦塔楼屋顶将增设直升机停机坪。
（图片仅供参考以官方公布为准）4.深圳光启融汇创新技术有限公司光启总部大楼5.深圳光峰科技股份有限公司光峰科技总部大厦
▲光峰科技总部大厦效果图（图片仅供参考 以官方公布为准）DY02-05-D：光峰科技总部大厦容积率为：10.1建筑面积为：60,000㎡限高：160米华艺设计团队:林毅、刘小良、张健、许诺、揭凌云、高振、刘琼、徐舟BKL(贝恺林建筑设计咨询有限公司)设计团队6.深圳市南山区建筑工务署南山科技创新中心（六街坊）
▲南山科技创新中心（六街坊）效果图（图片仅供参考以官方公布为准）HPP建筑事务所又有捷报：在深圳南山科技创新中心（留仙洞六街坊）建筑方案的竞标赛中，HPP携手深圳市建筑设计研究院及AREP凭借以“产业生态雨林”为概念的设计方案拔得头筹。7.深圳市大疆创新科技有限公司大疆创新总部基地8.深圳市大疆创新科技有限公司大疆天空之城大厦二期大疆天空之城，总占地面积1.7万平，其中地上建筑面积1.63万平，地下建筑面积约7万平，由东西两座塔楼组成，高度约180-200米，设4层地下室。
▲大疆天空之城效果图。图片来源：福斯特建筑事务所（图片仅供参考以官方公布为准）大疆天空之城大厦的项目将集研发设计、测试、办公、孵化加速器、公共平台、商业生活配套等于一体的功能服务。建成后拥有无人机企业总部集聚、研发创新、运营服务和综合配套服务四大功能区。9.深圳市天珑移动技术有限公司天珑移动大厦
▲天珑移动大厦效果图（图片仅供参考以官方公布为准）10.普联技术有限公司普联技术有限公司全球研发中心
▲TP-LINK 新总部大楼效果图（图片仅供参考以官方公布为准）TP-LINK 新总部大楼的设计由国际知名的KPF建筑事务所完成，在设计上重新定义了传统办公环境，以满足其需求。精心规划建筑元素以营造灵活办公空间，促进视觉及物理连接，并鼓励合作和创新。11.海能达通信股份有限公司海能达全球总部大厦
▲海能达总部大厦效果图（图片仅供参考以官方公布为准）海能达后海总部大厦坐落在深圳后海中心区核心区域，总占地面积约6000平方米，总建筑面积约120000平方米，总投资约30亿元人民币。项目由美国SOM建筑事务所设计。12.深圳市迅雷网络技术有限公司深圳迅雷大厦13.深圳市特区建设发展集团有限公司留仙洞战略性新兴产业总部基地1街坊创智云城项目总用地约13.73万㎡，总建筑面积约136万㎡，以Smart+C为理念，基于社交网络、移动互联网、大数据、云技术等新一代信息技术，围绕产业需求、企业需求、人才需求、创业需求，建设融合统一的产城社区智慧运营服务平台，全力打造智慧园区八大服务体系。
▲留仙洞战略性新兴产业总部基地1街坊效果图（图片仅供参考以官方公布为准）14.深圳碳云数字生命科技有限公司碳云大厦
▲碳云大厦项目效果图（图片仅供参考以官方公布为准）15.宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司酷派大厦
▲酷派大厦效果图（图片仅供参考以官方公布为准）16.深圳烯创先进材料研究院有限公司烯创科技大厦17.砺剑防务技术集团有限公司砺剑大厦18.普联技术有限公司普联技术有限公司下一代互联网设备总部项目19.万科企业股份有限公司万科总部大厦MVRDV为万科集团设计的新总部大厦从多个方案中脱颖而出。这座250米高的万科总部大厦位于深圳——MVRDV内部称之为“万科3D城市”，由8个相互堆叠的体块组成，包含办公、住宅和文化空间，从底部四个独立的体块堆叠至顶部单独的塔楼，该项目将于2019年年中开始施工。这个雄心勃勃的方案预示着下一代摩天大楼的设计将实现“3D城市”的理念——这是MVRDV多年来一系列研究的硕果。
▲万科总部大厦效果图（图片仅供参考 以官方公布为准）20.金石泽信投资管理有限公司中信金融中心
▲中信金融中心效果图（图片仅供参考 以官方公布为准）
▲中信金融中心鸟瞰效果图 ,图片来源于SOM（图片仅供参考 以官方公布为准）21.中兴通讯股份有限公司中兴总部基地
22.恒大集团有限公司南山区深圳湾超级总部基地 T208-0054 地块据媒体报道：2019年9月23日下午，恒大老板许家印赴深圳恒大超级总部基地视察项目建设进展。据了解，该项目位于深圳湾超级总部基地，采用“天圆地方”的设计理念，外立面金光闪闪，总建筑面积34.3万平方米，建筑高度400米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，尽览深圳湾一线海景。据悉，深圳恒大中心计划于2024年竣工，将打造成为深圳的地标性建筑。（深圳乐居）
▲恒大超级总部大厦（图片仅供参考以官方公布为准）
许家印视察恒大超级总部施工情况23.安邦财产保险股份有限公司安邦财险深圳总部大厦（过期项目重新申报）24.恒力（深圳）投资集团有限公司恒力集团深圳湾超级总部基地
▲恒力集团深圳湾超级总部基地（图片仅供参考以官方公布为准）25.招商银行股份有限公司招商银行全球总部大厦
▲招商银行全球总部大厦（图片仅供参考以官方公布为准）26.深圳联想海外控股有限公司深圳联想后海项目
▲深圳联想后海项目效果图（图片仅供参考以官方公布为准）27.神州数码集团股份有限公司神州数码集团总部基地
▲神州数码集团总部基地（图片仅供参考以官方公布为准）
28.深圳市前海冠泽物业管理有限公司鸿荣源前海金融中心
▲鸿荣源前海金融中心（图片仅供参考以官方公布为准）29.广东欧加通信科技有限公司欧加深圳国际总部项目
▲OPPO国际总部效果图（图片仅供参考以官方公布为准）
30.深圳市广顺房地产开发有限公司联泰超总湾国际中心31.深圳市建筑工务署鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程
▲鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程图片来源：鹏城实验室官网（图片仅供参考以官方公布为准）
▲深湾汇云中心效果图，图片来源于欧博（图片仅供参考以官方公布为准）
▲深湾汇云中心效果图，图片来源于欧博（图片仅供参考以官方公布为准）
▲天音大厦效果图，图片来源于网络（图片仅供参考以官方公布为准）
▲深圳湾超级总部基地效果图（图片仅供参考以官方公布为准）文体设施场馆3个深圳市文化广电旅游体育局 深圳创意设计馆深圳市文化广电旅游体育局 深圳歌剧院深圳市润投咨询有限公司 深圳湾文化广场BCD地块（暂定）
深圳歌剧院来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自深圳发改委、深圳特区报、创新南山、蛇口消息报}

6月23日，深圳坪山综合保税区顺利通过由深圳海关、省商务厅、省发改委等八部门组成的联合验收组验收，成为深圳市第3个综合保税区。封关验收会议结束后，坪山区政府和区城投公司共同为深圳坪山综保区运营有限公司揭牌。同时，大疆如影、瑞亚力、海晨物流、普瑞金、深福保科技生态园等一批“保税+”创新产业项目集体签约入园。作为深圳东部的综合保税区，从2000年4月国务院批准成立深圳出口加工区，到2021年6月23日顺利通过联合验收，转型升级成为综合保税区，尤其是在当前“双区驱动”的背景下，深圳坪山综合保税区的顺利封关验收，又将为坪山和深圳带来什么？做好区域联动发展与前海、盐田综保区形成优势互补随着深圳坪山综合保税区顺利通过封关验收加之去年通过验收的深圳前海综合保税区深圳目前已形成前海、盐田、坪山三大综合保税区联动发展之势从地理位置的分布来看，三者之间贯穿深圳东西。前海综保区位于珠江入海口东侧，毗邻香港、澳门；盐田综保区紧邻盐田港，与香港山水相连；坪山综保区则地处深圳东部中心，临近盐田港与深港东部边界的莲塘/香园围口岸，在深港跨境交通“东进东出、西进西出”格局下，区位比较优势突出，出入境交通便利快捷。从各自特点来看，前海综保区衔接前海蛇口自贸片区、前海城市新中心发展格局，将打造服务于珠三角的新时代创新型综合保税区新标杆、港城融合新平台。同时构建“1+4”产业体系，即集中力量做大做强供应链管理这一大主导产业，发展保税融资租赁、保税检测认证、保税研发和保税展示这四大配套产业。盐田综保区则紧邻世界级天然深水良港盐田港和通关便捷的陆路沙头角口岸，其中盐田片区内企业主要从事港口物流、国际贸易、国际中转等临港业务。已建成并投入使用的仓库总面积约107万平方米。沙头角片区内企业主要从事电子产品、黄金珠宝、智能玩具等出口加工业务。坪山综保区位于深圳国家高新区坪山园区范围内，不仅是与区外产业联动发展的优势突出，创新发展也拥有厚实的产业基础，其重点打造的“生物医药保税研发中心”等“保税+”业态将为辖区产业发展提供更为强劲的创新动力。三者之间不同的区位优势，以及发展特点，以区区联动实现内畅外联，形成了优势互补。例如在2020年，深圳海关通过创新“保税维修+物流分拨”组合监管模式，聚合前海物流和坪山维修的产业优势，发挥出“1+1>2”的企业效能，不断推进产业链、价值链延伸。而从更大层面来看，在深圳建设“全球标杆城市”，率先形成全面开放新格局上，综合保税区在扩大对外贸易、优化进出口产品结构方面，发挥着强大“推进器”作用。坪山综保区的顺利验收，与前海综保区、盐田综保区形成的三足鼎立之势，也标志着标志着深圳对外开放平台再次升级，将为深圳发展更高层次的开放型经济、推动形成全面开放新格局带来新的重大发展机遇。当好创新试验田“三大创新”助推深圳开放型经济上台阶据了解，坪山综保区以业态创新、政策创新、空间创新，“三大创新”举措加快园区业态向“保税+”生产性服务业转型升级，推动区内业态与区外产业联动融合发展，努力实现高质量发展高水平开放，提升园区对深圳高新技术产业的配套服务作用，助推深圳发展更高层次的开放型经济、加快构建与国际接轨的开放型经济新体制、形成全面深化改革开放新格局。其中，在业态创新上，坪山综保区加快园区业态向“保税+”生产性服务业转型升级，推动园区业态与区外产业链、供应链、创新链“三链融合”，打造“生物医药保税研发中心”“ICT产品检测维修中心”“集成电路及电子元器件国际分拨中心”等，助推深圳高新技术产业更高质量发展。在政策创新上，值得关注的是，坪山综保区将加快复制推广或原始创新政策措施，树立政策创新实施样板企业，带动园区业态高质量发展。尤其是在深圳综合改革试点的背景下，坪山综保区独特的产业和区位优势，将为深圳在完善高水平开放型经济体制，加大制度型开放力度上提供助力。例如，依托新宁物流、富森供应链等，打造“货物按状态分类监管”样板，实现保税货物和非保货物同仓存放；依托大疆如影等，打造检测维修业务创新政策样板，优化保税维修产品进出区（境）通关流程，提升通关效率；依托泰思特芯片加工业务打造“委托加工”样板，充分利用富余产能；依托综合保税区的政策优势，探索打造生物原料研发转化中心，解决生物医药企业与科研单位在原料、试剂、特殊物品等进出口方面的“关键小事”。在产业空间供给侧创新上，坪山综保区“整体统筹、按需开发”，正加快规划建设多功能、定制化、高标准的现代化产业空间。建设涵盖现代化多元物流仓储空间、现代化工业厂房、保税展示空间等在内的“保税+”创新产业园（占地约17万㎡，可建空间体量近60万㎡）；加快深福保科技生态园（一期，约5.8万㎡）建设进程，预计今年8月交付使用，二期正加速规划推进。完善全域创新体系“三链融合”助力世界一流高新区建设++深圳坪山综合保税区位于深圳国家高新区坪山园区范围内，也被明确为河套深港科技创新合作区延伸区，而且部分区域也被纳入深圳坪山第三代半导体新兴产业集聚区，从而成为“四区叠加”发展区域，与区外产业联动发展的优势突出，创新发展拥有厚实的产业基础，有利于推动区内产业与区外产业链、供应链、创新链“三链融合”，实现高质量发展。++今年3月，深圳市委、市政府出台《深圳市人民政府关于支持深圳国家高新区坪山园区建设世界一流高科技产业园区的意见》，提出将充分发挥深圳国家高新区坪山园区的核心引擎和示范带动作用，先行探索更高质量发展的产业布局、管理体制、空间结构及配套服务，加快将坪山国家高新区建设成为创新动力充沛、高端产业集聚、运营机制高效、宜创宜业宜居的世界一流高科技产业园区。当前，坪山正加速构建“全域全链”创新生态体系，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的世界级创新型产业集群，加快成为深圳高端制造业高质量发展核心承载区和“全球研发、坪山转化”的主阵地。坪山综保区向“保税+”生产性服务业的转型升级，打造的“生物医药保税研发中心”“ICT产品检测维修中心”“集成电路及电子元器件国际分拨中心”等，将为坪山在构建全域创新体系上补足重要一环。例如在助力坪山主导产业生物医药产业发展上，“生物医药保税研发中心”将在海关监管下进行相应的研发业务，用作研发的进口原材料可以实际耗用据实核销，免予征税。对于生物企业企业而言，“生物医药保税研发中心”既做到了“省钱”，所有符合海关要求的进口研发检测耗用的原材料无须缴纳进口环节税款，又做到了“省时”，省去了审价、征税等步骤，企业可快速开展研发、检测。此外，值得关注的是，坪山综保区“面向未来”的产业空间优势，以及“减负助力”的经营成本优势，同样将为坪山在建设世界一流高科技产业园区，打造未来产业试验区的过程中提供助力。目前，深圳坪山综合保税区内保留未开发建设用地53.3万平方米，计划城市更新厂房14.4万平方米。若按容积率4.0进行规划建设，未来可新增产业空间270万平方米，相当于深圳坪山综合保税区现有产业空间（113万平米）的2.4倍。在经营成本上，坪山综合保税区优势明显。与香港对比，仓储成本、人工成本分别约为香港的1/4、1/3；与深圳市区相比，仓储成本、人工成本分别约为1/2、3/5。深圳坪山综合保税区将带来什么影响？再一起来听听专家怎么说对外经济贸易大学博士生导师郑俊田教授综合保税区依托保税政策创新，从保税加工、保税仓储、国际贸易业务向保税智造、保税研发设计、全球检测维修、中转转口、保税供应链、保税展示、融资租赁、跨境电商等业务转型升级，通过不断整合优化和转型升级，正逐渐形成布局科学合理、功能政策完善、企业通关便利、业态创新发展的新局面，已经成为外贸进出口“主通道”、外向型经济“高产田”和改革创新的“试验田”。深圳坪山综合保税区通过封关验收将有利于进一步复制自贸区制度，打造区域性保税研发与智造中心、保税供应链管理中心、保税展示交易中心、产城融合发展中心。深圳市天地纵横产业研究有限公司专家研究员、中国人民大学法学院海关与外汇法律研究所研究员 熊斌深圳坪山综合保税区位于深圳东部中心和深圳高新区坪山园区、深圳第三代半导体未来产业集聚区、深福保科技生态园展示中心交汇点，是促进坪山国家生物产业基地与深港科技创新合作区业态联动融合的核心要素，具备独特区位优势，地处加工贸易企业腹地，具备丰富的加工、维修等资源。“十四五”期间，深圳市将发挥区位优势、政策优势，全面提升海关特殊监管区域（场所）空间承载能力、优化产业空间布局，以促进贸易和投资便利化为重点，加快推动制度创新、监管模式创新，逐步推广复制自贸试验区监管创新措施，大力发展先进制造、研发设计、供应链管理等高附加值业务，拓展保税贸易、保税金融等现代服务功能，打造对外开放的新高地、促进外贸稳定增长的“推进器”。深圳坪山综合保税区通过封关验收将有利于提升坪山区经济核心竞争力，有助于改善投资环境，有利于促进泛珠三角区域、粤港澳大湾区协同合作，有利于产业结构的调整和业态融合发展，有助于提升区域高新技术研发、设计、智造、科技金融、维修的投资贸易便利化水平，有助于优化改善现有国际贸易融合发展模式。北京大学国家发展研究院研究员、助理院长，BiMBA商学院常务副院长 范保群海关特殊监管区域自上个世纪90年代成立以来，一直是开放型经济的重要平台，对发展对外贸易、吸引外商投资、促进产业转型升级发挥着重要作用。深圳作为全国最早成立并探索海关特殊监管区域功能的城市之一，自1991年深圳福田保税区、深圳沙头角保税区获批设立以来，陆续依傍陆路口岸、港口和机场等重大物流节点设立了深圳盐田港保税区、深圳出口加工区、深圳盐田港保税物流园区、深圳前海湾保税港区、深圳盐田综合保税区、深圳前海综合保税区、深圳坪山综合保税区。经过不断整合优化，形成了当前深圳福田保税区、深圳盐田综合保税区、深圳坪山综合保税区和深圳前海综合保税区4个特殊区域的格局。综合保税区是我国对外开放和推进国际自由贸易的产物，是区域开发开放的重要窗口和抓手，也是我国自贸试验区制度创新的重要基地。深圳坪山综合保税区通过封关验收将有利于进一步发挥坪山区产业、空间、成本方面的优势，有利于其抢抓粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区重大历史机遇，发挥自贸试验区与国家自主创新示范区的“双自联动”政策优势和区位优势，成为“引进来”和“走出去”、促进国内国际双循环的“双向桥头堡”。内容来源：南方+、坪山融媒体中心编辑：齐可盈、林洁仪责任编辑：赵璐如需转载，请注明以上内容}