> 两限房申请标准变了吗？
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sarcellehoney@ho
两限房申请标准变了吗？
刚刚打电话问住建委，答复：依然是8.8万/年怎么看论坛里有10万/年的标准呢。。。现在物价飞涨阿，8.8万/年的标准为什么就不能跟着动动呢？我们夫妻2人这9万/年的收入真是尴尬到死！求明白人指点一二，我们能申请两限房吗？
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8万8还没解决完呢，他们不会自己给自己找事的！
8.8还要继续很长一段时间
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现在四房合一，，你可以申请公租房。其他房申请不了。
图片：1,533
自己的选择，官方讲没变
特困知识分数
变不变的也就这样了！没房源，也不会搞限价房了！
海淀某普一
怎么申请？现在已经不能申请限价房了~
提高真正参与摇号房屋的数量和质量是解决现有各类矛盾的唯一方法
π&&&&&&&&&
lisouhu2011
以后统一全是公租房了。
嗯，北京从4月19日起，“四表合一”了，按照你的收入标准，可以申请“四表合一”的保障房，说白了就是公租房，收入不超10万，资产不限，不过这个挺快的，我同学弟弟2月朝阳区交的表，这月朝阳区第二批公租房可以意向登记了。&限价房肯定是没有的。你要不想公租就只能买商品房。只能说你申请晚了。
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社区热点社会星光大道两限房的申请人和公积金贷款人可以不同么？_百度知道
两限房的申请人和公积金贷款人可以不同么？
我们想申请海淀的限价房，但是我的新单位没有住房公积金我现在自己在人才自己交呢各位达人，我户口在海淀？能我申请两限房然后老公用公积金贷款么，我北京的，交的很少，如果办公积金贷款是不是最好以他的名义贷，这样可以么。而我老公工资高，他的公积金每月也很多？这样申请人和贷款人就不一样了，我和老公刚领证，高分送上，老公户口在大兴？十分感谢，那按照户口就得以我为申请人
各位达人请好好读我的问题啊
提问者采纳
只能用你的名字贷，但是可以夫妻双贷
提问者评价
谢谢，虽然你的答案很短但是的确只有你看懂了我的问题。也谢谢其他人，辛苦了。
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可以以个人名义，远郊区县更低） 以上数据时最新的规范，总资产小于24万元（人口不同标准也不同.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下 4人及以上 11： 1人户 年收入小于2.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下 经适房家庭人均住房使用面积小于10（m²）， 家庭年收入和资产情况，这是1人户城八区的标准.27万元，配偶的名义或者结婚后以夫妻双方名义购买两限房。 北京申请两限房具体标准如下，我想你的标准够了。其实购买两限房标准不高： 两限房 年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值 3人及以下 8
简单的说：如果你是主贷款人，
你的公积金先取，取了不够当期还款额的，你老公才能取差额部分你老公是主贷款人的话
你老公的够了
就不能取你的了
一定要一样的。
可以夫妻共同申请，一个做为主贷人，另一个做为共同贷款人。建议你老公做主贷人，你做共同贷款人。
夫妻一同申请住房贷款，在“贷款人”一栏里填入谁的名字？即谁当“主贷人”这个问题让人犯难“主贷人”和共同贷款人有何权利和义务上的差异？这些看似细枝末节的问题，却值得我们细细斟酌。
申请住房按揭贷款的时候，很多夫妻都会为在“贷款人”一栏里填入谁的名字犯难。银行信贷部的工作人员告诉前来申请住房贷款的大刘夫妇，“贷款人”里只能填入他们中的一位的姓名，由他或是她来充当我们常说的“主贷人”，而另外一位可以作为共同贷款，一起承担贷款。
谁来做“主贷人”？很多夫妻都觉得，房屋按揭款其实是两个人一起来偿还，不用分什么你我，填谁的名字都一样。大刘的太太还打趣道: “你来做主贷人吧！要是以后你有了外心，住房贷款也就由你一个人来扛，算是对你的惩罚。
其实，人们对于这种“主贷人”和“共同贷款人”的认识上，还有许多不甚了解的地方和误区。在确定夫妻中的哪一位做“主贷人”的问题上，也有不少值得关注和考虑的细节。为何申请共同贷款
银行的业内人士告诉记者，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。举个例子，即使大刘夫妇购买的住房产权证上只有大刘的姓名，刘太太也可以申请成为住房贷款的“共同贷款人”。
为什么要设立“共同参贷人”呢？主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。比如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎刃而解了，虽然在教育机构工作刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行款了。
还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。“主贷人”也要年轻化
那么到底谁来当“主贷”，谁来做“共同贷款人”呢？这个问题我们可以从几个方面来考虑，年龄就是其中的一个因素。在商业住房贷款中，对于贷款时间和年龄的加和有这样一条规定，“主贷人”的年龄加上住房贷款的年限，男性不能超过65，女性不能超过60，住房贷的期限最长为30年。所以说，丈夫超了35岁，妻子超过了30岁，年龄是在选择谁当“主贷人”的时候需要考虑进的因素。特别是有的夫妻，如果每月的还贷能力有限，希望通过尽可能长的贷款期限，来减少每月的还贷压力，不影响子女的教费用、养老金的储备等等生活中其他的资金需求，在选择“主贷人”的时候，要把夫妻中符合更长贷款期限要求的一方，作为住房贷款的“主贷人”。
虽然同样是夫妻两人一起申请住房贷款，不同的“主贷人”，换的待遇可不一样，“主贷人”也要年轻化。
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出门在外也不愁职场如战场。如果你希望获得认同；总感觉怀才不遇；对如何处事，如何用人有疑惑；在工作和良心之间挣扎过……职场达人的10点建议能给予你启发。
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2、一件事情，只有全身心投入去做了，才能超越常人，能别人之不能。所谓台上十分钟，台下十年功；别只看到别人抛头露面的风光，也要明白，在台下，另有你不曾看见过的十年孤寂、隐忍、修炼、磨炼，以及坚持。
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培训超市& (5000多套光盘)> 明白人讨论一下关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及
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明白人讨论一下关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》的通知
第二十六条在轮候期间的申请家庭有下列情况之一的，由区（县）住房保障管理部门做出取消其家庭保障资格的决定：
　　(一)未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况的；
　　(二)家庭收入、资产连续12个月以上超出规定的准入标准的；
　　(三)因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出规定的住房保障标准的；
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此贴已被版主加精，希望您再接再厉多发好贴噢~
有这个政策大家看不到吗？
限价房幻想
回复：明白人讨论一下关于印发《北京市限价商品住房购买资格申请审核及配售管理办法》
最终解释权
谁就说了算
尤其是政策文字
可解读的空间实在是太大了
从申请到现在的轮候
都是一路跌跌撞撞
那么的不真实
只能称之为
如果建委解释不了，就找北京市政府解释吧！！到底谁説话不算话。
不可能今年出的政策来限制政策之前的行为。
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