丰县人民法院关于丰县大庆路果品公司办公楼一层最西一间房地产拍卖的公告(三次)
丰县人民法院关于丰县大庆路果品公司办公楼一层最西一间房地产拍卖的公告(三次)
资产处置法院：丰县人民法院 &|&公告时间： 21:25
&丰县人民法院关于丰县大庆路南果品公司办公楼一层最西一间房地产的拍卖公告（三次）&& & 丰县人民法院将于2015年3月5日10时至日10时止（延时的除外）在丰县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http：//，户名：丰县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：& & &&一、拍卖标的：丰县大庆路南果品公司办公楼一层最西一间房地产。所在楼房主体为1栋3层砖混结构商办楼，1层商业用房，证载房地产建筑面积为28.48平方米，土地使用权面积为9.49平方米。现状为理发店，外墙面为涂料，地砖地面，乳胶漆墙，塑钢窗，不锈钢防盗网建成于二十世纪80年代。室内水、电、煤气、通讯等基础设施完备。整体简单装修、使用情况良好。起拍价：17万元，保证金：2万元，增价幅度：1000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖公告期间接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖成交需两人以上（含两人）报名，价高者得。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款网上成交后五日内缴入法院指定账户(户名：丰县人民法院，开户银行：中国银行丰县支行，账号：)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：8，监督电话8联系地址：徐州市丰县人民法院执行局&丰县人民法院&二0一五年二月十六日&
所含标的物
竞买人帮助
govauction.n.et2&日 17:13搜房写字楼网
[提要]被誉为北京"CBD核心区最后一块黄金地"的中服地块，虽然中服地块的拍卖被打入了没有期限的“冷宫”，但是CBD依然众多企业争夺的热地。受CBD东扩效应的影响，目前区域内住宅市场已经出现价格攀高迹象，相较于此，写字楼市场却显得颇为平静，并未出现价格波动。
搜房中国商业地产投资者俱乐部全国财智分享&&&&&被誉为北京&CBD核心区最后一块黄金地&的中服地块，北京市土地整理储备中心3月19日再度公告，宣布这一地块暂停交易，&其交易恢复时间另行公告&。虽然中服地块的拍卖被打入了没有期限的&冷宫&，但是CBD依然众多企业争夺的热地。受CBD东扩效应的影响，目前区域内住宅市场已经出现价格攀高迹象，相较于此，写字楼市场却显得颇为平静，并未出现价格波动。CBD这个概念实际上真正开始在国内普遍流行也是在2000年左右，当时北京市的朝阳区提出的CBD整体建设的概念，吸引了一些国际的投资和国内政府方面的投资支持，最终能够让CBD概念能够成功的树立起来，并且通过七八年的建设确实出现了像银泰、华贸中心能够代表中国商业地产的主要地产高端水平的项目。CBD东扩对于整个CBD写字楼以及商业市场带来的影响可能更多的影响是在于一个概念方面上。我们应该可以听到最多的是无碳化、交通、产业这方面进行调整，把金融和高端服务提升到一种总部经济之上，可能从产业的角度引导发展的一个方式。在这些写字楼里面的企业，毋庸置疑的是一些跨国企业和大型的国有企业。他们的进入对整个CBD地区写字楼和其它经济都带动了。尤其是在北京市，就是于CBD功能性的定位里面，方向确定下来之后，整个北京市对于CBD的定位，从原有的逐步经济向现代化服务业为枝干，成为金融业发展当中去了。我想大家都看的很明显，比如说中央电视台、北京电视台都在了CBD地区，它将会带动整个产业链条。另外在大量的金融行业，包括保险、银行等相关机构以及一些现代化服务产业的进入，随之而来的是一些传统的总部经济的撤离，像摩托罗拉、惠普等等，因为CBD地区成本居高不下，包括从去年开始金融危机的影响，使得这些企业和行业对自己的租金接受程度，他们选择了陆陆续续搬离出去。供应量过大是北京写字楼市场近期出现的一个重要问题，随着CBD的东扩，2009年到2010年新CBD地区预计将有26.7万平方米新供应入市，这些大量的供应，再加上2008年入市但尚未达到50% 入住率的一些项目，将会严重影响下半年该区域的写字楼市场，开发商可能会决定推迟项目入市时间，以避免应对激烈的市场租赁环境。2009年下半年预计北京写字楼市场将有不少于14个项目落成，提供81.8平方米写字楼面积，而CBD写字楼项目占据了绝大多数比例。其实任何的事情都有正反两个方面，好的方面是新的CBD和CBD东扩包括新的科技技术、新的产品，肯定会提升整个CBD在国际上的形象。其实金融街也是一样的，他现在有新的和老的金融街区域，但是新的金融街的区域的规划要比老的要好很多。同样我想CBD东扩以后，我想它的科技含量会好很多。另一方面也谈到冲突的，谈到了写字楼过剩供大于求谁来消化？大家知道房地产是国家的资助产业，一个资助产业国家的经济形势直接影响到房地产。因为我做的是一线的工作，所以说感触更深一些。国家经济形势的好坏直接影响到了整个房地产的好坏。特别是写字楼这块，住宅写字楼还稍微差一些，但是写字楼主要是一些企业，然后是一些国家跟对外的合作政策。所以说这块是特别鲜明的，国家形势好，注册企业多，然后企业有资金，公司整理的多，这样写字楼消化的就比较快。然后跟国际的合作，开放的行业越来越快，整个外资进入到中国来，所以说整体的写字楼的消化也是很快的。
装修图片排行榜福州市仓山区人民法院关于整体拍卖福州金融街万达广场二期B1#楼甲级写字楼4层03室、05室、06室的房屋的公告
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资产处置法院：福州市仓山区人民法院 &|&公告时间： 09:26
拍卖公告福州市仓山区人民法院定于日12时至日12时止（延时的除外）在福州市仓山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：整体拍卖坐落在台江区鳌峰街道鳌江路8号（江滨中大道北侧、曙光路东侧）福州金融街万达广场二期B1#楼甲级写字楼4层03室(193.31㎡）、05室（94.78㎡）、06室（94.78㎡）的房屋（权证号R1136951、R1145732、R 1145386）。评估价769.0900万元，保证金39万元，增价幅度：5万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任】如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向我院执行局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市仓山区人民法院执行局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自日10时起至日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与我院联系统一安排看样。看样时间安排在日9时30分至10时止在拍卖标的物现场安排。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日16时前缴入法院指定账户（户名：福州市仓山区人民法院；开户行：中国农业银行福州市仓山支行；帐号：10356），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自福建大地评估咨询有限公司房地产估价报告书闽大地[2014]房地估7-3号。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：5（林法官），举报监督电话：0（兰主任）。联系地址：&福建省福州市仓山区金山石边路3号仓山区人民法院&福州市仓山区人民法院&二〇一四年十月十五日&
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一套房产经历25轮PK 新街口多套写字楼拍卖受热捧
来源：南京晨报
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　　昨日，位于新街口商圈的隆盛大厦70多套被法院冻结的房产进行了第三轮拍卖。时隔一个月，曾拍卖遇冷的楼盘成了众家争抢的“香饽饽”，总成交达到6200多万元，一套房产有时要经历20多轮争夺，拍卖师才能最终落槌。　　“新街口商圈70多套房产将拍卖的消息一公布，就引来近百位买家的关注。”省拍卖总行人士介绍。记者了解到，在此前两个月的时间里，隆盛大厦的90套房产就已有过两次拍卖。前两次拍卖均以冷清收场。这次拍卖会买家的热情让拍卖行感到很意外。记者从拍卖会现场看到，买家挤满了整个会场，每当拍卖师报出底价，买家就毫不犹豫地竞相出价，几乎每套房产都要经过四轮以上的争夺。记者注意到，2102室的争夺最为激烈，该套房产面积89.88平方米，底价定在65万元，举着17号号牌和326号号牌的买家比拼起来，经历25轮PK后，最终炒到77.5万元，相当于8600元/平方米。据悉，除了极少量套型不好的房产流拍外，多数房产均超出底价成交，总成交金额达6239.2万元，有两套房产甚至超过了评估价。　　为何前几次冷僻的房产受市民如此追捧？业内人士介绍，法院拍卖房产一般有3次机会，通常前两次买家都在观望，不会轻易出手。按传统来讲，越到后面价格定得越低。“前两次价格定得较高，底价在元/平方米，这次价格定在元/平方米，吸引了大量买家前来。人来得多了，在现场热烈气氛烘托下，价格也很容易被买家自我推高。”拍卖行人士称。　　然而，多位买家却告诉记者，之所以前面不下手，一是觉得当时价格偏高，更主要的原因是对房产投资谨慎。近一个月来，包括股市、房产等资产价格都在回升，经济数据也开始转好，让人有了更强信心，于是敢置业了。　　买家陈先生算了一笔账，隆盛大厦2001年5月对外发售的价格为6600元/平方米，现在仅拍出7000多元/平方米拿到产权，历时8年时间该房产价格涨幅还不太明显，存在低估嫌疑。他认为，在新街口地段以8000元/平方米购置商务楼风险不大。沈迎霞 黄阳阳p>
沈迎霞 黄阳阳
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