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私人从地产开发公司承包了点工程，但没有相应的资质就挂靠了一个建筑公司
河北－保定&12-27 00:25&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
私人从地产开发公司承包了点工程，但没有相应的资质就挂靠了一个建筑公司，现在正在结算工程款，可是开发公司必须要转到承建单位的账号上，我怎么才能从承建的建筑公司安全的拿到钱
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人气：127836房地产开发资质办理，我手上有两块地，一块大，一块小，用大的办好，还是小的办好？各有什么利弊么？_百度知道
房地产开发资质办理，我手上有两块地，一块大，一块小，用大的办好，还是小的办好？各有什么利弊么？
我要办的是房地产开发公司的开发资质，我手上已经有两块地了小哥，而不是怎么开房地产开发公司，我们早都办完了，就说明你说的这些我都已经有了，我说的很清楚了，你的这些答案
等等等等、销售许可证的办理。.，还在百度发问觉得无法理解当然。.好吧，看他们老人家的心情吧..如果是特殊地段的话还有政府硬推的乱七八糟的行业+部门会介入哥们，打字打得都累了你如果是盖个宅基地自家房也就算了，来进行评估.，可行性报告还得是有资质的单位做---又得花点钱在总图报批开始---俗称修建性详细规划---消防，这个只能咨询政府机关了---前期应该是房管局或土管局或规划局---更多的可能是3局各有各的意见其次.即总图设计之后的深化.补充一下，能不能顺利通过，过期还得重新办理、物业、立项等程序，接下来.，接下来开始进行方案设计.如果是北方的话还有供热.假设你真有地既然你真想介入这个行业，找个设计单位，地都是国有的，开始给规划局申报总图，能盖什么楼，能不能卖、质保，搞地产开发，如何注册除了查询相关法律法规以外，总图报批得以通过（注意，跟规划局折腾个几个月甚至一年都很正常---规划条件有1年有效期，根据市场行情卖了之后能否有收益---现在政府打压地产可是凶狠得紧啊再其次，还有永远跟你拿钱较劲---稍一不慎就把你拉入万丈地狱的施工单位的介入---这才算真正开始然后再是销售代理公司的介入.。兄台..一切顺利.就算这些都顺利通过.，因为搞地产最首要也是最难的地你都有了，得注册公司、预售.，正规的地产开发..，一般民营地产商就我个人所知的.并获得收益从正规角度...，你应该首先进行确认、外观形式等，还用得着在百度里问这些无聊的问题么？不好意思说你无聊.，还是政府老大说了算公司注册OK、决算，土地开发性质定了之后，你就得砸钱了，你所拥有的土地性质。、项目的拆分..，都是必须的政府审批项目，人家会给你规划条件---确定可建面积，如果前期评估认为可以开发.即使人家爽快的给你出具相关数据.相应的决定是否应聘请专业造价公司）、给水，给你做总体设计、电力，从设计一开始..，你拥有的土地的开发性质是政府决定的，后续还有工程款定价的招标流程（得根据不同项目进行是否到政府部门公开招标事宜.如果是在百度知道询问的地步我劝你还是放弃算了此水甚深，不淌为妙啊SORRY，你需要根据此、高度，在这一阶段，提供各自的意见好吧..，完了还得给规划局报批方案，虽然设计费在整个开发费用中仅仅是九牛一毛）、竣工.，拿结果跟规划局打交道，仅设计而言后续还有初步设计和施工图设计报批而设计仅仅是开始。啰嗦了很多个人意见，在上述流程之前还得穿插进行项目可行性报告，还得根据此数据让设计单位调整总体设计，有地不决定一定就可以开发，还仅仅只是方案阶段
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没有资质你怎么开房地产公司、二。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、四等四个资质等级、三国家房地产开发资质管理《房地产开发企业资质管理规定〉
你说的是资质年检 还是升资质！！ 你总要有个明确啊! 年检和升都要求3年开发量和竣工量的 请把问题问清楚
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出门在外也不愁急需一份房地产开发项目合作协议书（借用资质的），请那位帮帮忙啊？ 香当网有一份，可是我没权限_百度知道
急需一份房地产开发项目合作协议书（借用资质的），请那位帮帮忙啊？ 香当网有一份，可是我没权限
提问者采纳
采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，甲乙双方应共同办理相应的变更登记手续、拆迁赔偿等相关手续，签约时土地用途为：深圳市A股份有限公司，应与本项目所在地块所有权人（即深圳市A股份有限公司）的股东洽谈协商，或甲方在合理的时间内未能及时取得合作开发土地的报批报建手续，指派***担任项目公司的***，甲方出资后，将开发地块自行开发或与第三者进行转让；指派***担任项目公司的***、董事会决议等方式做出决定。（以上详见宗地图；2，还包括原在一方工作或由一方招聘、互惠互利的原则、修改及终止、甲方指派***担任项目公司的***；3，但本合同条款不变，应通过招标或甲乙双方协商一致的方式确定、施工许可。七，乙方拥有项目公司51%的股权：（以下简称“甲方”）地址、乙双方协商同意后；8，并保证设立后的项目公司的企业类型，否则责任方应认定为违约：授权代表人，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任；对补充协议的违反。四，如需要将项目转让，乙方应予以协助，甲方有权终止合同。六、9项的事项，以供双方共同遵照执行、施工，视为对本协议的违反、施工许可。八、本项目完成后、8、如果乙方中途出现资金不足或无能力开发。项目公司的设立方式；本协议中未约定的、履行：根据《中华人民共和国民法通则》，可向本项目所在地的人民法院起诉，应通过招标或其甲乙双协商一致的方式确定：
授权代表人，由乙公司暂时取得项目公司100%的股权，后经指派或自行到项目公司工作的其它工作人员）的行为所导致的对本协议中任何条款的违反，乙方负责出资人民币******万元成立项目公司、住两用楼；
二：1、项目公司在经营管理本项目过程中的其它事项、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及深圳市的相关规定、本项目计划投资总额******万元，实现甲乙双方互惠共赢。 甲方，均不用向另一方承担违约责任、改造，均视为指派该人员的一方的责任，本协议中有约定的；3：甲方获得全部收益的49%；2；13，以确保项目前期工作的正常进行、本项目计划开发总建筑面积*******平方米，其中地上*******层（包括住宅面积*******平方米、7、在本项目中、本项目工程的监理单位的选择：51的比例分配收益；9、规划审批；由乙方指派***担任项目公司的***，董事会成员。若因上述原因导致工程停工一年时间、商用面积*******平方米），为此所支付的全部费用由乙方承担，并要求甲方赔偿相应经济损失，宗地号为、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规：1；4，甲方有权终止与乙方的合作。五，或者设置任何第三者权益：1、若本项目中的房产建成后，乙方应向甲方支付未出资金额10%的违约金并同时赔偿甲方的实际损失：乙方，甲方不得就上述地块的转让、因甲乙双方指派的人员（包括但不限于双方指派的法定代表人、任何一方若因不可抗力（如战争、双方指派的参加股东会的人员：*********号：
乙方、合作；5、对上述第三条第6：1、争议的解决，本项目的设计方案必须甲、乙双方本着平等自愿，在此基础上乙方一次性期向甲方支付人民币******万元整，甲乙按双方各自所持有的项目公司的股份比例分配收益（即按49。项目公司设立后。一、协议生效，甲方负责办理项目前期的土地出让，甲方拥有项目公司49%的股权、经双方共同协商一致：3723、乙方须在本协议签订后五日内向甲方支付本协议中第二条第2款的资金：（以下简称“乙方”）地址，各自销售其分得的房屋，本协议的任何一方（含关联公司）均不得参加本项目工程的投标和设计、规划审批，并在销售获利后双方按比例分配收益；5，方可以进行开工；3：法定代表人，销售取现暂时困难；10、公司名称，则另一方指派的人员担任出纳、财务人员，甲乙方双方应协商解决、股权比例，乙方所发生的债权与甲方无关；4，以取得深圳市A股份有限公司百分之百股权的形式实际控制本项目所在的地块、项目概况，并有权与任何第三者另行签订合作开发合同：法定代表人，甲乙双方各执两份，项目用地面积为，由甲乙双方或甲乙双方指派的人员协商后，签约时使用权人为；同时；6、土地使用证及房产证），经双方签字盖章后生效，应当承担继续履行；凡对本协议中的任何条款进行修改。未经对方同意、甲方违反本协议的有关规定、任何一方不履行本协议中的其它义务或履行义务不符合约定的、本协议中的所有条款全部履行完毕后本协议即自动终止、在本项目报批报建手续完成并符合开工条件后。三、公司章程、乙方双方合作开发的项目位于；2，双方应对各自分得的房屋分别办理《商品房预售许可证》，没收所建物业；3；4、租赁等与任何第三方签订合同或协议、甲方在收到上述第三条第二款的资金后、甲方以其拥有的深圳市A有限公司100%的股权向项目公司出资（以下如没有特别说明；2、若乙方在本协议约定的期限内无法全部履行出资义务（包括乙方应向甲方支付的前期费用及乙方在项目公司设立时及设立后的投资），未经乙方许可，负责办理土地用途变更；指派***担任项目公司的***、合作租赁事宜签订任何合同或协议，应签订书面协议，甲方不再投入资金、其它约定；若一方指派的人员担任会计的、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售：1，作为甲方开展上述工作的前期费用、项目实施；对修改后的协议条款的违反，转让时必须经甲方同意及确认：深圳市**区**路，地下****层（面积****平方米）.46平方米；7、本协议未尽事宜、违约责任、土地用途变更、甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容、本协议签订生效后、项目公司的财务制度由甲乙双方协商一致后确定，上述面积若因政府规划审批等原因导致变动、本项目工程设计单位，不得设置第三者权益、施工单位的选择；2，项目暂定名为，甲、合作模式、人员配备：1：1，可另行签订补充协议，所称项目公司均指甲方出资后的项目公司），视为对本协议的违反，也可由双方协商同意后按上述第四条第一款的比例分配房屋作为收益：工业住宅混合用地（本项目合作开发过程中进行土地用途的变更）、财务制度及运作机制等，乙方有权终止本协议、图纸设计，协商不成的；11，在本协议终止前、经营范围等符合动作本项目，设立该项目公司的费用由乙方承担： 签约日期、本项目是通过对位于**区**路的********号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发：1、甲方须在本协议签订后五日内向乙方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图、甲方实际控制本项目所在地块后、本协议一式四份，由双方另行协商一致后确定，经双方共同协商一致，补充协议与本协议具有同等效力；3，可修改本协议中的部分条款，建成一个大型商、拆迁赔偿等相关手续、改造，但应采取一切必要的补救措施以减少损失、因履行本协议发生争议，应以规划审批的实际面积为准，全部由乙方出资，乙方获得全部收益的51%）、在甲方实际控制本项目所在地块后、本协议签订、图纸设计、收益分配；2、自然灾害等）导致部分或全部不能履行本协议中相应条款的；2，依据该约定、本协议中由甲、监事，指派***担任项目公司的***，但不得违反本协议中（包括本协议的补充协议）已经确定的内容；　　12，经协商一致达成如下协议；3；乙方负责办理该项目公司的全部设立手续：
签约地点房地产项目合作开发协议书甲方，就合作开发位于深圳市**区**路的“****”项目事宜：****（以下称“本项目”），以股东会决议；2
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