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天柱多措并举推进政府融资平台建设
( 16:15:27)
作者：龙 毅
&&&&为了搭建平稳高效的融资平台，确保国有资产保值增值，天柱县多措并举使全县投融资又好又快发展。
&&&&一是组建天柱县国有资产经营开发有限责任公司，将县级有关行政机关单位的经营性资产全部划入国有资产经营公司采取市场运作方式进行管理和运营。二是做强公司。在把国资公司打造成政府融资平台的同时，按照市场经济规律的要求，按照现代企业制度的要求，把公司培育成规范运作、自主经营、自负盈亏、自我约束、自我发展的独立法人实体和市场主体。三是完善决策机制，建立健全政府投融资审批制度。本着建立决策科学、运作规范、监管严格的政府投融资管理体制的原则，建立起一种统一管理、集中审批、科学决策、风险控制的投融资决策机制。四是健全政府监督机制，把财政、监察、审计部门作为政府投融资管理的监督者，并根据各自的职能分工，加强对政府投融资的监管。建立政府投融资项目绩效评价制度，对融资平台的资产运营、政府债务的借、用、还和偿债资金的使用进行全过程监管。
&&&&据悉，今年天柱县国有资产经营开发有限责任公司实现融资1.1亿元，完成滨河广场、迎宾大道、鉴江大桥等城市基础设施的建设，加速推进了城市建设步伐，取得了城市化发展与开发性金融互动双赢的良好效果。
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54城黄金周成交降七成 多部委喊话抑过热
市住建委网站网签数据显示，截止到10月6日，2012年国庆假期北京全市二手住宅网签总量为212套，与去年国庆节7天长假的网签量相比大幅上涨了61.8%。
但是，国庆期间不错的成交量并不能掩盖目前北京二手房市场&看房的人多，实际出手买房的人少&的尴尬事实，购房人群的观望气氛逐渐加重。而新房成交数据由于市住建委网站未见更新，黄金周情况尚不明确，但来自各大售楼处的消息显示，和二手房一样，也是&看的多买的少&。
■购房人观望情绪加重
我爱我家的统计数据显示，截止到10月6日，2012年国庆假期北京二手房市场的新增房源登记量、新增客户登记量、带客看房量均创2007年以来国庆假期新高，新增有效客户登记量比去年同期上涨了82.5%，带客看房人次比去年同期上涨了166%，但是带看成功率（即带看人次和最终达成交易量之间的比率）却创下了历年国庆假期新低。
中原地产相关人士分析认为，国庆长假期间的网签量基本都来源于节前达成交易的上班族客户，选择在国庆期间网签过户。我爱我家集团相关负责人也表示，国庆假期相对较高的成交量，并不能改变目前北京楼市因有效购房需求不足，购房人观望情绪加重。
■楼市成交量或将逐步走低
&黄金周表现出来的&看的多，买的少&态势或许是未来一段时间内，北京楼市进入&休眠&状态、成交量将逐步走低的开始。&多位业内人士表示。一方面，经过二季度购房需求的集中释放，楼市有效需求严重透支；另一方面，北京二手房房价的普遍回涨，也使得首次置业的购房需求面对高房价再度陷入观望。此外，四季度信贷政策的收紧，贷款优惠力度的减弱，也将使得未来成交量逐步走低。
■&金九&未现&银十&难出
不容忽视的现象还有两个：一是北京二手住宅成交量已连续2个月下跌，9月份成交量更是创下近5个月来新低，10月份由于常规交易时间的减少，可以预见10月份北京二手住宅成交量还将继续回落。二是事实上，北京9月无论是新房还是二手房成交都未见&金九&盛况，其中，二手房成交创了5个月来的新低，新房则创了4个月以来的新低。也正是如此，多位业内人士对&银十&是否能出现成交见涨也抱观望态度。
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