某某市保安服务总公司集体劳动合同书_百度文库
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某某市保安服务总公司集体劳动合同书|集​体​劳​动​合​同
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针对常熟招商城发生一起莫名抢劫案，造成客户巨额财产损失的调查
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一起公开破门入室，抢走店铺内价值748892元的213箱飞洋鱼牌羽绒服的刑事案件，有关部门至今四个月时间，仍未正式予以立案！
据了解，常熟招商城在常熟市公安局招商城派出所的管辖范围。
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一起违反物业服务条款，造成业主巨额财产损失，引起的民事索赔案件，有关部门是否给予认定，至今仍在迟疑不决的审理之中！
据了解，此民事索赔案件，已起诉到常熟市人民法院。
若想了解该案的详情，请您静看以下案情简介：
常熟招商城集团有限公司时装中心于日正式开业，这也是迄今为止华东地区最大的单体服装专业市场。时装中心占地3.5万平方米，建筑面积15.6万平方米，总投资5亿多元，共建有商铺1500多个，是集商贸、旅游、会展、休闲为一体的多功能、现代化大型专业市场。时装中心于去年年底竣工，今年年初开始招商，到目前为止入驻商户已超过1300家。
今年38岁的常熟人――倪海荣，是“江苏飞洋鱼制衣有限公司
”的江苏总代理商。倪海荣的商人眼光，看中了常熟招商城这块“有利于经商”的地盘。倪海荣即于日与常熟招商城集团有限公司时装中心签订了租赁协议。以优惠零租金一年的方式，租赁了3-030店铺（还有3-015店铺），并向江苏常熟市招商城集团有限公司交纳一年物业管理费25200元。倪海荣为此雇佣了牟俞虹（约30多岁，四川省广元人）等人负责销售业务。由于常熟的南方气候，销售羽绒服的季节要到12月初。因此，倪海荣在常熟招商城的3-030店铺，平时总是要到上午8时30分左右才开门营业。而一楼等楼层的店铺，一般来说，每天凌晨4时许即已开门营业。
常熟招商城集团有限公司时装中心与常熟市保安总公司签订有保安服务合同，每年向常熟市保安总公司支付保安费126万元。常熟市保安总公司常年派驻一百多名保安人员，在常熟招商城集团有限公司时装中心昼夜实行安全防范执勤，并在各个楼层均安装了闭路电视录像110CK联网报警监控系统。该监控系统辐射面达至招商城时装中心所有店铺走廊。
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日凌晨4时30分许，一伙人（大约20到30人）开着大货车来到常熟市招商城集团有限公司时装中心（以下简称商场），径直扑至3楼3-030店铺（常州飞洋鱼牌羽绒服装批发兼零售门市部），砸坏足有一厘米厚的玻璃门，破门而入强行搬走180多箱飞洋鱼牌羽绒服，没有商场的保安及时出现制止和报警。这伙人从时装中心3-030店铺将180多箱搬至商场楼下大门口装上大货车扬长而去。历时30多分钟，商场管理人员及保安途经已被砸毁了玻璃门的3-030店铺时，发现了情况才报警。等至警察开着警车到达现场处警时，那伙人开着大货车装了180多箱飞洋鱼牌羽绒服刚刚驶离现场，但警察未及时追赶，初步看看即开车驶离现场。那伙人见状，又开了一辆小货车再次到商场强行搬走剩下的30多箱飞洋鱼牌羽绒服装。该商场管理人员及保安又未及时制止和及时报警。到了6点10分一位徐姓保安第二次报警，5分钟左右警察再次到达现场，那伙人开着小货车装了30多箱羽绒服又刚刚驶离现场，但抢货人中有一人留在现场被警察带回派出所协助调查，当天上午放走。这起强行搬走涉案财物213箱飞洋鱼牌羽绒服2114件（货值人民币748892元）神州牌台式液晶电脑一台（价值人民币3399元），佳能牌多功能传真机一台（价值人民币1000元）。事后，联网报警监控电视录像记录，证明了该伙人两次如入无人之境般地搬走3-030店铺货物时的情景。
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令人费解的是3-030店铺遭抢事件发生之后，商场管理人员、保安及出警的招商城派出所警察，均未及时通知3-030店铺业主倪海荣！导致倪海荣在其店铺货物被抢走长达36个小时的时间，仍然蒙在鼓里。直到13日下午16时30分左右，商场三楼办公室陈经理才使用手机打入倪海荣在该商场有登记的小灵通8，将倪的店铺遭劫一事，告诉了他。而11日还在上班的雇员牟俞虹，已不知于何时起失踪了，手机也由关机到停机,留下一个悬念。由于该商场每天营业到下午4时30分许，即下行关门。倪海荣想到这一点，即当晚未去出事现场。14日清晨，倪海荣才看见3-030店铺已是狼狈不堪的场景。倪心想自己从未得罪什么人，也无债务上的纠葛。但这被抢劫的灾难，怎么却发生在自己的身上？！经了解，或多或少得知遭抢的起因是牟俞虹来此应聘之前，曾与江苏盐城XX羽绒服公司有生意纠纷。但究竟是怎么样的生意纠纷？该商场管理人员、保安及出警的招商城派出所警察直到如今，也未径直说明。让倪海荣如入迷雾。而牟俞虹又不知去向。不过，倪海荣心里明白自己与江苏盐城XX羽绒服公司绝无任何瓜葛纠纷，而牟俞虹仅仅是自己的一名雇员而已，只有自己拥有3-030店铺的租赁使用权，该店铺内的所有货物及办公用品，都是属于自己的合法财产。至于牟俞虹曾与江苏盐城XX羽绒服公司有何生意纠纷，均与自己无关。再说招商城派出所有权让江苏盐城XX羽绒服公司举出能证明与谁之间有生意纠纷的证据？在无任何证据证明其与倪海荣有生意纠纷的情况下，江苏盐城XX羽绒服公司擅自以破门而入的抢劫方式，抢走了自己店铺内的货值人民币748892元的213箱飞洋鱼牌羽绒服及办公用品，即属于抢劫犯罪。公安机关应当迅速立案予以设法侦破，及时追回被抢的财产。如招商城派出所确有证据证明其不予立案的理由成立，即应当依法如实向倪海荣说明情况，倪应当给予理解。否则，即有不履行法定职责的嫌疑。
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另外，倪海荣已于日与常熟招商城集团有限公司时装中心签订了租赁协议，租赁了3-030店铺，并向江苏常熟市招商城集团有限公司交纳了一年物业管理费25200元。倪是时装中心3楼3-030店铺承租人及物业管理合同相对人。在倪无过错的情况下，其的合法财产受到损失，常熟招商城集团有限公司时装中心应当承担法律责任。况且，常熟招商城集团有限公司时装中心（甲方）与常熟市保安总公司（乙方）签订有保安服务合同。该保安服务合同的保安责任及要求上明确规定：维护好市场内的治安秩序，对市场内发生的刑事、偷盗、治安案件或灾害性事故，应及时处理，对现行违法犯罪人员应及时抓获并扭送公安机关处理；在合同履行过程中，因发生事故而导致人身伤害或财产损失时，甲乙双方应根据过错原因及大小承担相应责任。若依据本合同，经专门机关确定是由于乙方保安人员工作时的疏忽大意或过失行为，造成甲方及其出租门市部（仓库）直接经济损失的，乙方负责承担赔偿责任；如甲乙双方对事故发生负有共同责任的，双方应根据各自过错大小承担相应责任。
另外，我国的〈民法通则〉、《物业管理条例》、《企业事业单位内部治安保卫条例》、《公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定》等有关法律法规及规章，均有因过错或过失造成他人财产损失应予赔偿的明文规定。因此，在公安机关因故不予以立案的情况下，倪海荣根据其与常熟招商城集团有限公司时装中心签订了租赁协议，并交纳了一年物业管理费25200元的事实和依据，提起民事诉讼，要求常熟招商城集团有限公司时装中心与常熟市保安总公司根据其的过错责任给予赔偿损失，是符合法律规定的。在被告赔偿损失之后，有权在公安机关一旦立案和侦破时，向犯有抢劫犯罪的犯罪嫌疑人，追偿其的经济损失的法律责任。根据常熟招商城集团有限公司时装中心与常熟市保安总公司所签订的保安服务合同和实行该保安防范措施所形成的事实，常熟招商城集团有限公司时装中心对承租人倪的店铺及其内存财产负有管理的责任，应当保证商场安全，有保障经营场所安全的义务。常熟市保安服务总公司是中国保安协会理事会会员单位，江苏省消防设施AAA级优秀施工企业、江苏省质量信得过安全稳定施工企业、江苏省著名品牌企业。该保安服务公司的业务范围有巡逻任务，是指保安人员对客户单位及其所属的指定场所、部位进行巡视检查、警戒和盘问等业务活动，主要任务是：检查发现和堵塞巡逻区域内治安防范方面的漏洞，防止各种治安灾害事故的发生；预防和制止各种违法犯罪活动、抓获现行作案人员，切实保护各种案件、事件和事故现场，积极向公安机关提供情况，协助公安机关开展工作。
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事实已证明在该案发生时，保安人员未能尽到巡查职责，也未能及时发现和制止犯罪嫌疑人破门入室抢劫货物及未能及时报警，造成倪的巨额经济损失，致使倪的资金链断裂，无法进行下一步的服装经营，必然造成服装滚动经营产生经营收入的损失，店铺至今仍在空置。
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在违约责任与侵权责任竞合的情况下，受诉法院应当按照受害方所选择的违约之诉审判案件。违约是第三人原因造成的，受诉法院应当依法判令合同一方当事人首先承担赔偿责任；该方当事人与第三人间的赔偿纠纷依据法律或者约定处理。据此，倪有理由确信常熟市人民法院应当支持其的诉求事项。
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常熟招商城始建于1985年，经过22年的发展，已从当初的“马路市场”发展成全国最大的服装服饰批发市场。常熟招商城被中国商业联合会授予“中国品牌服装中心”、“中国男装中心”。
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常熟招商城在搞活市场的同时，有责任搞好市场内的安全防范工作。常熟市公安局招商城派出所之所以起名为招商城派出所，即因其的管区是招商城一带地区。招商城的治安秩序的好与否是与其的能否尽职尽责，有一定的关系。我们相信招商城派出所应当像常熟招商城一样，打造出一个江苏公安的品牌来。
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尊敬的常熟市委书记杨升华
尊敬的常熟市市长王建康
&&&&&&&&&&&反映情况者：招商城时装中心店铺业主倪海荣：8
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代理反映者：中国职业举报第一人------姜焕文：
已投稿到：常熟市保安服务总公司——所有资料文档均为本人悉心收集，全部是文档中的精品，绝..
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