三亚凤凰岛易主 中交建近40亿接盘_第一财经
三亚凤凰岛易主 中交建近40亿接盘
一财网李娟 13:50
最新公告显示，浙江国都要放弃三亚凤凰岛这一地标性建筑了。
3月26日，中交建发布公告称，该公司拟以10亿元收购三亚凤凰岛邮轮港公司45%的股权，同时接受三亚钰晟投资有限公司将其持有的凤凰岛邮轮港公司10%股权对应的决策权不可撤销地授予公司行使。
上述交易完成后，中交建还将通过凤凰岛邮轮港公司收购三亚凤凰岛发展及三亚凤凰岛置业100%股权，价格分别为29.99亿元和9.62亿元。
这个项目包含七大部分，即超星级酒店(国际会议中心)、国际养生度假中心、商务别墅会所、海上风情商业街为一体的综合体项目。
凤凰岛位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”的核心区域，是在大海礁盘之中吹填出的人工岛。该岛四面临海，占地面积547.5亩（36.5万平米），由一座长397米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道光明路相连，距三亚市繁华商业主路解放路垂直距离小于1000米。
这座岛的起初构想是一个国际客运码头，由三亚港务局立项建设。2006年10月，浙江国都控股有限公司进入，2007年3月将项目调整为旅游综合体，并取得了海南省各级主管部门的批复。
在日，三亚凤凰岛发展又曾发布分立公告，该公司存续分立为四个公司，分别为三亚凤凰岛发展有限公司和三亚凤凰岛国际饭店发展有限公司、三亚大洋凤凰岛置业有限公司、三亚凤凰岛置地发展有限公司。此次分立也形成了中交建收购之前凤凰岛的四大股东关系，除去此次要转让股权的曾宪云、国都地产、李树平外，还有一个股东也来自浙江，就是正在开发香水湾1号的远东地产。
三亚凤凰岛置业原属于海南大洋，实际控制人为李树平，其拥有的开发经营项目有三亚凤凰岛主题公园、国际游艇会所、风情商业街等。
此次出售45%股权的三亚凤凰岛邮轮港公司原先则属于曾宪云，主要资产为三亚凤凰岛一期邮轮码头和联检大厅办公楼，开发经营项目有三亚凤凰岛一期七星级酒店及国际会议中心等，另拥有三亚凤凰岛二期海域使用权。
三亚凤凰岛发展即为浙江国都控股运作凤凰岛的项目公司，其主要资产为凤凰岛国际养生度假中心，也就是目前还在售的五栋产权式酒店。
一份2006年3月份《海南三亚凤凰岛500亩土地综合开发项目》说明书显示，对三亚凤凰岛项目最大的预期效益是：“目前有15个国家的邮轮、8条航线从这里经过。凤凰岛建成后将成为国际化、现代化的大型商务度假平台，将吸引来自欧、美、东南亚等地的国际游客进入三亚旅游、休闲、度假，年接待能力90万人次。”（编辑：翟宇）
编辑：群硕系统
看过的人还看过&&中国交建[601800]中交建科伦坡港口城待复工|项目|签约_凤凰财经
中交建科伦坡港口城待复工
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在这一项目中，中交建旗下的中港公司负责港口城土地的一级开发，而公共设施用地以外的部分则是中港公司和斯里兰卡港务局分别进行开发，此外一期工程还包括防波堤、陆域吹填、护岸、道路等基础设施，完成后将形成233公顷陆地面积。为这一项目，中交建成立了专门的科伦坡港口城项目公司负责开发具体事宜。
在叫停首都科伦坡港口城项目引发诸多方不满后，斯里兰卡政府开始释出和解意愿。新华社3月10日引用当地媒体报道，斯里兰卡政府否认试图停止前政府启动的发展项目，表示将在重新评估其中一部分项目的前提下继续推动开发。此前被迫停工的科伦坡港口城项目有望迎来转机。3月4日，斯里兰卡政府叫停了由集团旗下公司投资建设的科伦坡港口城一期项目的施工，称上届政府批准的这一项目缺乏相应法律文件许可，需要接受重新评估，这一决定在斯里兰卡和中国都引起了高度关注。中交建集团于2013年与斯里兰卡投资管理局签署投资协议，决定投资并开发该国首都科伦坡港口城一期工程的项目。根据签约信息，该项目投资14亿，施工方为中交建集团旗下的中港公司。随着事态的进展，围绕港口城项目的各方态度出现了一些变化。在斯里兰卡现任外长萨马拉维拉访华后，外交部发言人华春莹于5日回应港口城停工时表示，外长曾表示有关审议（即停工接受评估）并非单独针对中方在斯合作项目，而是旨在创造更加良好的投资环境，斯方会同中方就涉华合作项目评估结果保持沟通，希望斯里兰卡能够妥善解决。11日，21世纪经济报道记者联系了中交建集团和旗下从事海外投资的中国港湾工程有限责任公司（下称中港公司）等。截至发稿时，有中交建集团人士表示相关事件还在沟通之中。中资开发项目被迫叫停根据此前媒体报道，中交建于2013年11月就与斯里兰卡投资管理局签署了协议，将投资14亿美元参与到科伦坡港口城的建设中。该项目成为在斯里兰卡最大的海外投资项目。根据当时中国驻斯里兰卡大使馆经商参处发布的信息，科伦坡港口城规划建筑面积520万平方米，规划建设国际中心、文化中心、级酒店、国际游艇码头，超高层高档写字楼多座、高档住宅30000套，可供16万人居住。3年项目工期后，整个项目完工后将成为南亚地区集、、物流、IT等为一体的高端城市综合体。在这一项目中，中交建旗下的中港公司负责港口城土地的一级开发，而公共设施用地以外的部分则是中港公司和斯里兰卡港务局分别进行开发，此外一期工程还包括防波堤、陆域吹填、护岸、道路等基础设施，完成后将形成233公顷陆地面积。为这一项目，中交建成立了专门的科伦坡港口城项目公司负责开发具体事宜。当年，这一项目得到斯里兰卡政府的欢迎。时任总统贾帕克萨（Mahinda Rajapaksa）称该项目可以为斯里兰卡带来8.3万个就业机会。去年9月，他与到访的中国国家主席习近平还共同见证了港口城项目奠基仪式。但在动工后仅仅半年，斯里兰卡政府在今年3月4日却叫停了这一项目，称由于该项目涉嫌规避当地法律和环境要求，需要面临重新的评估，并要求中方公司提供相关政府部门颁发的有效许可证明。斯里兰卡高速公路和投资促进部部长卡比尔-哈西姆（Kabir Hashim）此前表示，由斯里兰卡总理领导的评估委员会将会在数周内发布科伦坡港口城评估最终报告，如果报告表明港口城项目对国家不利，就有可能会被叫停。这一委员会由斯里兰卡现任总理维克勒马辛哈（Ranil Wickremasinghe）、总检察长、财政部、港务局和环境部门等多个部门的官员组成。科伦坡港口城项目公司6日发表声明称，所有应完成的项目研究都已经完成，且得到了前政府的相关许可。当天起港口城项目开始被迫暂停施工，但项目公司表示保留向斯里兰卡政府索赔权利。中国驻斯里兰卡大使易先良也先后约见斯里兰卡总理维克勒马辛哈和外长提出了交涉，要求斯方尊重双边协定和商业合约的严肃性，维护中国投资者的合法权益。等待复工转机项目被叫停后，中国外交部发言人华春莹和中国驻斯里兰卡大使易先良于5日和6日先后称，要求斯里兰卡政府保证中国投资者的合法权益。随着事态的进展，围绕港口城项目的各方态度出现了一些变化。在斯里兰卡现任外长萨马拉维拉访华后，外交部发言人华春莹于5日回应港口城停工时表示，外长曾表示有关审议（即停工接受评估）并非单独针对中方在斯合作项目，而是旨在创造更加良好的投资环境，斯方会同中方就涉华合作项目评估结果保持沟通，希望斯里兰卡能够妥善解决。斯里兰卡财长卡伦纳纳雅克（Ravi Karunanayake）也在9日接受采访时进一步重申，这些审议并非针对中国。根据南华早报的报道，卡伦纳纳雅克提到印度塔塔集团的一个2.5亿美元的房地产项目由于投资不足，也面临斯里兰卡政府的重新评估，而印度也在试图与中国企业在斯里兰卡展开投资项目上的竞争。&我们的目的并非是针对中国，而是针对前总统在任期间，与企业签订的协议。&卡伦纳纳雅克在上述报道中称，中方项目公司目前还没有给出政府要求的相关有效许可证明。不过就上述说法，21世纪经济报道并未能从中交建集团或项目公司得到确认。一位中交建集团内部人士仅表示，公司就相关事件还在与斯里兰卡方面沟通之中。3月10日，上千名参与科伦坡港口城项目建设的斯里兰卡工人举行了集会，抗议政府的叫停决定，要求尽快取消以免影响5000多名项目工人的生计。斯里兰卡媒体部长 Gayantha Karunathillaka当天强调，称新政府还会继续开发前政府启动的项目，但他仍然强调，对一些存在疑虑的项目进行重新评估仍然是需要的。按照公开计划，斯里兰卡新任总统西里塞纳（Maithripala Sirisena）将应习近平邀请于本月底访问中国，预计届时关于港口城项目的进展还会有进一步讨论。（编辑 文静）
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傅俊元到中交建融租赁有限公司宣布领导班子任命
发布时间： 15:59
来源：高顿网校
小编导读：
　　中国交建执行董事、财务总监、党委常委傅俊元出席中交建融租赁有限公司领导班子任命大会。
　　傅俊元对中交建融租赁有限公司领导班子的组建、任职情况作了介绍，并对中交建融租赁有限公司今后的工作开展提出了明确要求：
　　一要将思想统一到中国交建改革发展的思路上来，增强使命感和责任感，在推动&五商中交&战略实施中作出应有的贡献；
　　二要开好局、起好步，规范运作，稳健经营，开拓创新，充分发挥融资租赁平台的作用；
　　三要坚持正确导向，打造特色企业文化，团结协作，各司其职，廉洁自律，形成风清气正的工作氛围；
　　四要加强学习，钻研业务，成为行家，锻炼培养一批金融复合型人才，用优秀团队带领企业发展。傅俊元还对中交建融租赁有限公司近期工作做出了重要指示。
　　中交建融租赁有限公司总经理张剑兴及班子成员分别作了表态发言。
　　中国交建党委组织部相关人员主持会议并宣读了任职文件。中交建融租赁有限公司全体员工参加了会议。
　　文章来源：汇融金融
责编:Cherry
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很愤怒刚学习不久，没法学啊要考试了，急死我了这次就不告诉你们老板了，限你们赶紧弄好算了，麻木了中交建东疆二岛，还在那边建房地产了是吗？_百度知道
中交建东疆二岛，还在那边建房地产了是吗？
而且联检中心对面的房地产也是他们的吗？什么项目啊我去东疆联检中心的时候，看整个东疆几乎都是中交建的
提问者采纳
小户型都有。你看见的那个叫中交·C谷，一个商业中交在东疆有两个房地产项目，一个住宅，是商业项目，不限购，而且产品全。大户型，你看一随意挑选的
提问者评价
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其他1条回答
你跟他们聊聊是中交的项目，中交建的有保障，中交·C谷，靠谱。就在你说的联检中心对面，他们对东疆政策很了解，也许在管委会通关流程上可以帮到你呢，给你销售电话
房地产的相关知识
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