鹤鸣新村一期
光华时代蓝钻
绿地路易宫
楼盘预览图
均价8000元/平米
均价10000元/平米
400-606-6969
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400-606-6969 转 32787
网友评分: 60分
网友评分: 57分
网友评分: 60分
综合光华时代蓝钻占地3万方，总建10万，其中包括一期酒店式公寓、裙楼商业和二期的商业街；下面的商业群体之后将会进驻一些商家、卖场、超市等等；这里将打造成一个集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的商业综合体；现在已有意向入驻的商家包括沃尔玛、金钱豹KTV、KFC必胜客、HM、优衣库等知名品牌
综合位于金山新城核心区，地理位置和商业设施上占有优势地位，但是金山新城距离上海市中心较远，且附近自带商圈尚在建设中，商业环境尚未达到发达水平
优势现房销售、即买即住，周边有花溪公园、花桥集贸市场、花桥行政服务中心、美格菲运动城、绿地泰和医院。最重要是上海轨道交通11号线花桥站离我们项目只有一千米。项目位于花桥镇绿地大道南侧（花桥黄金大道）花园路西侧， 大型上市公司光华控股投资建设，一期一幢高24层酒店式公寓和裙楼商业，55.4―101.73为户型面积，3.5米舒适挑高，4.5米超大面宽，超大落地窗，通风通透，空间利用率高，得房率高。
优势项目位于金山新城核心处，地处政府对面，毗邻中央公园和市民广场，周边有文化活动中心和图书馆，书香气息浓郁，附近有朱石专线、莲廊专线、金张卫支线、金石线四条公交线路，出行便捷。
不足距离上海市区较远，交通一般，产权低适合投资置业
不足没通轨交，周边没有成熟商圈
价格信息对比
2万抵5万优惠
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
3.8元/月/平米
1.7元/月/平米
交通信息对比
鹤鸣新村一期位于浦东航头镇航鹤路1858弄75支弄
绿地大道1325号（绿地大道与花园路交汇处）
吕巷金张公路4640号（近金廊公路）
上海轨道交通11号线，另有222路、228路、324路、101路、323路公交车。
公交：朱石专线、莲廊专线、金张卫支线、金石线
高速公路：S19线、新卫路
销售信息对比
日加推，日开盘
销售许可证
南汇房地(2006)预字63号
金山房管(2013)预字0000475号
预计2015年
基本信息对比
联排,小高层
住宅物业类别
住宅、配套商品房
普通住宅,别墅
103000平方米
60000平方米
30000平方米
35000平方米
核心区现房、性价比高
金山新城核心区叠景园林精装住宅
配套信息对比
中小学：花桥中学、花桥中心小学、花溪小学、康桥国际学校(十五年制)
综合商场：大宁购物广场、易买得生活购物中心
幼稚园：花桥中心幼儿园花溪幼儿园
银行：农业银行、中国银行、邮政储蓄、建设银行、工商银行
邮局：中国邮政
医院：花桥人民医院 绿地泰和医院
自身大型集中商业及吕巷核心商业景观带(规划中)
中央公园、市民广场
综合商场：大宁购物广场、易买得生活购物中心
自身大型集中商业及吕巷核心商业景观带(规划中)
中央公园、市民广场
中央公园、市民广场
医院：花桥人民医院 绿地泰和医院
上海金山吕巷中医院、上海金山吕巷口腔医院
中小学：花桥中学、花桥中心小学、花溪小学、康桥国际学校(十五年制)
幼稚园：花桥中心幼儿园花溪幼儿园
吕巷中学、吕巷小学
周边公共交通
上海轨道交通11号线，另有222路、228路、324路、101路、323路公交车。
本区域涵括朱吕、金张、金石、金廊、朱平公路和S19高速公路、松卫南路、金张支线等形成二横六纵区域主要公路网架，邻近S19高速公路吕巷出口处。未来也有数条重要公路规划畅通上海和金山各镇。
装修信息对比
企业信息对比
上海东升置业发展有限公司
苏州市置业房地产开发有限公司昆山分公司
光华控股集团
苏州佳友物业管理有限公司
上海复瑞物业管理有限公司
建筑设计单位
苏州规划设计院
建筑施工单位
五洋建设集团
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
智帝中国集团
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　现房销售、即买即住，周边有花溪公园、花桥集贸市场、花桥行政服务中心、美格菲运动城、绿地泰和医院。最重要是上海轨道交通11号线花桥站离我们项目只有一千米。项目位于花桥镇绿地大道南侧(花桥黄金大道)花园路西侧， 大型上市公司光华控股投资建设，一期一幢高24层酒店式公寓和裙楼商业，55.4―101.73为户型面积，3.5米舒适挑高，4.5米超大面宽，超大落地窗，通风通透，空间利用率高，得房率高。
　　物业规划：光华时代蓝钻占地3万方，总建10万，其中包括一期酒店式公寓、裙楼商业和二期的商业街；下面的商业群体之后将会进驻一些商家、卖场、超市等等；这里将打造成一个集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的商业综合体；现在已有意向入驻的商家包括沃尔玛、金钱豹KTV、KFC必胜客、HM、优衣库等知名品牌
　　开发商荣誉及信用：苏州光华实业(集团)有限公司成立于1999年10月，注册资本10000万。集团是江苏省知名的民营企业之一，也是苏州市第一家集团型民营企业。在房地产投资方面，先后开发了开元小区、东港新村、仁文公寓、新华苑、综艺开元广场、花桥一克拉酒店式公寓、光华商务中心及光华时代蓝钻等多个居住和商业楼盘。此外，在商业物业出租领域，集团也取得了较好的收益。经过多年的努力，光华集团的房地产获得了消费者、市场和社会的一致认可和普遍赞誉。
　　绿地路易宫，坐落于金山区吕巷新城核心，荣居政府对面，坐拥中央公园，尽享市民广场、文化活动中心、图书馆等文化资源。法式皇家宫廷建筑，现代叠景园林，世界级精装人居，绿地集团，世界500强，倾力锯献！
　　绿地路易宫位于吕巷新区，是吕巷镇的行政文化中心，坐落吕巷镇区门户，市民广场、文化活动中心、政府、图书馆“一墙之隔”。坐拥蟠桃公园，环境宜人，未来的经济和商业中心，繁华商圈之地。
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广东省物管条例与国务院条例相抵触拟暂废止
08:29:48）
稿件来源：信息时报
&&&&由于部分内容与国务院《物业管理条例》相抵触，而各地市情况又大相径庭，难以平衡，昨天上午，省人大代表法制一组在市人大调研时，部分与会人员建议，暂时废止《省物业管理条例》（下简称《条例》），并由广州等地制定相应法规先行一步。
&&&&昨天上午，市人大法制工委主任李力表示，《条例》自1998年实施，在物业管理区域的划分权限、物业管理企业资质管理、物业专项维修资金、业主大会、业主委员会等方面的规定，与国务院相关条例不尽一致。而目前，广州等地的物业管理问题突出，由此还引发不少社会问题，因此亟需省对该《条例》作出相应修改。省政府法制办主任张炳余对此表示，先废止省的《条例》，再由较成熟的市设立新法规，然后再提供省借鉴。（魏黎明）
&&&&广州污水处理费拟提至１元／吨
&&&&昨天上午，全国人大城市生活污水处理费专题调研组来到广东省环保局进行专题调研。记者从省环保局获悉，目前广东正在加紧制订《广东省城镇生活污水处理费征收使用管理办法》，其中对现行的最低处理费收费标准将作较大调整，珠江三角洲地区初步定在0.7元/吨，并于2006年底前逐步达到以上标准。对此有全国人大代表认为，0.7元/吨的最低标准对珠江三角洲经济发达城市而言仍然偏低，如广州、深圳等大城市能否再次提高到1元/吨左右。（李鹤鸣）}