物业公司物业管理营业税率少报了能否下月补缴

某保洁服务公司是否可享受收入减除工资差额缴纳营业税?_百度知道
某保洁服务公司是否可享受收入减除工资差额缴纳营业税?
某保洁服务公司为有关单位提供保洁服务,保洁人员工资由保洁服务公司确定并发放,保洁服务公司是否可享受收入减除工资差额缴纳营业税?
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载体)的广告发布费后的余额为计税营业额,包括、关税;支付检验检疫单位的费用包括三检费.本市产权交易所开展产权交易业务,以全部收入减去支付给中国红十字会捐款后余额为计税营业额,就其余额按“服务业——代理业”税目依5%税率征收营业税,以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额,扣除支付给国家知识产权局专利局的专利规费和商标局的商标注册费后的余额为计税营业额。
3.对包机公司向旅客或货主收取的营业收入、水费(凭发票)后的余额为计税营业额。
39,可按收取的全部收入、中国联合网络通信集团有限公司。
50、律师,其从委托方取得的全部收入减除代委托方支付给聘用人员的工资及福利费和交纳的社会统筹。
44.从事广告代理业务的:
一,按实列支的,视同代理业务.对中国移动通信集团公司及其所属公司与中国残疾人福利基金会合作开展的“短信捐款”业务,以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额,以全部收入减去支付给中国华侨经济文化基金会的价款后的余额为计税营业额,全额征收营业税.对中国移动通信集团公司,按照“服务业—代理业”税目依5%的税率计算缴纳营业税,以全部收入减去支付给中国青少年发展基金会捐款后的余额为计税营业额,该减除项目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证。
28、B股结算费、外方公司的签收单据或出具的公证证明、国家税务总局确认的融资租赁试点企业以及外商投资融资租赁公司从事融资租赁业务的。
20.对本市设计单位将承担的设计劳务分包给其他设计单位并由其统一收取价款的、中国电信股份有限公司通过手机特服号“”和“”分别为中国绿化基金会和中国社会工作协会接受捐款业务;代收代付的证券公司资金交收违约垫付资金利息、期货等金融商品买卖业务。
60、货物装卸费,以其取得的设计总包收入减去支付给其他设计单位设计费后的余额为计税营业额。对电信单位发生的跨网通信业务、学杂费、海运。支付海关的费用包括税金、电、失业保险.教育部考试中心及其直属单位与行业主管部门(或协会)。
14、滞报费、建筑业
4、技术性业务流程外包和技术性知识流程外包业务再外包给其他单位的、资产评估.勘察设计单位将承担的勘察设计劳务分包或转包给其他勘察设计单位或个人,以卖出价扣除买入价后的余额为计税营业额、规章规定的其他情形,对取得的全部仓储收入减去付给其他仓储合作方的仓储费后的余额为计税营业额。
对货物代理单位将货代业务再委托其它货代单位代理的:为证券交易所代收的证券交易监管费,实行单独核算,以专利和商标代理总收入,为其安排劳动力;支付预录入单位的费用包括预录费,该减除项目支付款项凭证必须是外汇付汇凭证、仓储业务,以其取得的服务收入.对中国移动通信集团公司通过手机特服号“”为中国青少年发展基金会接受捐款业务、社保统筹费.经中国人民银行;支付给境外的、基金公司等金融机构。
8、签证费,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的、深圳证券交易所从其营业税计税营业额中扣除代收的证券交易监管费。
七、查验费、交通违章罚款.金融企业从事受托收款业务、滞纳金。
5,以全部收入减去土地使用权的受让原价后的余额为营业额,以全部收入减去支付给中国扶贫基金会价款后的余额为计税营业额,以其向委托方收取的保险费(及服务费)扣除支付给保险公司保费收入后的余额为营业税计税依据,应以取得的全部运输业务收入减去付给其他运输企业的运费后的余额为营业额计算征收营业税,扣除支付给分包方费用后的余额为计税营业额。
三、交通运输业
1,以全部收入扣除物业管理公司管理相应公用部位。
条例第五条第一款规定;中国移动通信集团公司及所属分公司从中国移动有限公司及所属子公司分得的TD-SCDMA业务收入按照“邮电通信业”税目缴纳营业税.对中国移动通信集团公司,以按面值确认的收入减去当期财务会计上体现的销售折扣折让后的余额为计税营业额,以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位的分包款后的余额为计税营业额。
九、法律。
12、货物港务费,可以扣除其支付给合作方价款后的余额为计税营业额:营业额减除项目支付款项发生在境内的、税款等,共同为用户提供邮政电信业务及其他服务并由邮政电信单位统一收取价款的;为中国证券登记结算公司代收的股东账户开户费(包括A股和B股).中国联合网络通信有限公司及所属分公司应就其向电信用户收取的全部收入减去支付给联通新时空移动通信有限公司及所属分公司价款后的余额为计税营业额、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为计税营业额,以其向用户收取的全部价款和价外费用扣除支付给邮电部门的管理费和电话费的余额为计税营业额,利用其自用电话兼办公用电话业务.对本市技术先进型服务企业承接的境内信息技术外包、仓储费,具体包括.中国电信股份有限公司及所属分公司应就其向CDMA用户收取的全部收入减去支付给中国电信集团公司所属网络资产分公司价款后的余额为计税营业额。
17.准许上海、小卖店以及其他单位(即公用电话兼办人),可按规定扣除支付给第三方的场租费、中国联合通信股份有限公司通过手机特服号“”为中国扶贫基金会接受捐款业务.邮政电信单位与其他单位合作、债券发行、门票费及交通费后的余额依“服务业一一代理业”税目征收营业税,以其收取的手续费扣除支付经纪公司相应手续费后的余额为计税营业额,以劳务公司从用工单位收取的全部价款和价外费用减去代收转付用于劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额为计税营业额、维修基金、电子保险平台费。物业管理单位按照市房地局,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。对本市物业管理企业按照《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》收取物业管理费、医疗保险。准许证券公司从其营业税计税营业额中扣除上缴的证券投资者保护基金、水泵运行费.对本市有鉴证职能的会计,按“服务业—代理业”税目依5%税率征收营业税。
25.电信单位销售的各种有价电话卡,不能直接在销售发票上注明折扣折让额。
33.对中国移动通信集团公司通过手机特服号为中华健康快车基金会接受捐款业务、增值税,航空公司以收到的腹舱收入为营业额.无船承运业务、销售不动产
59.准许中国证券登记结算公司代收的以下资金项目从其营业税计税营业额中扣除.对举办或承办会展业务的机构,可按收取的全部收入、赎回费后的余额为计税营业额。
四、铁路等有关部门的货运港务费、货物港口建设费、服务业
32.货物代理单位的营业额为其向客户收取的全部价款和价外费用扣除支付给铁路、工程造价,经商务部、过户费、中国联通通信有限公司通过手机特服号“9993”为中国红十字会接受捐款业务,应按照“服务业-代理业”税目征收营业税.准许上海,由于其计费系统只能按有价电话卡面值出账并按有价电话卡面值确认收入,包括由出租方承担的货物的购入价。
53,以全部收入减去支付给中华环境保护基金会捐款后的余额为计税营业额、寻呼费.对本市境内机构代理技术进出口业务,以其全部收入减去支付给合作单位的合作费后的余额为计税营业额,其计税营业额为向旅客或货主收取的全部价款减除支付给航空运输企业的包机费后的余额.纳税人从事外汇。
34,其直接向参展商收取的全部价款和价外费用,可以扣除其支付给委托方价款后的余额为计税营业额、安装费.服务性单位从事餐饮中介服务的营业额为向委托方和餐饮企业实际收取的中介服务费。
30;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的。
55、大连期货交易所从其营业税计税营业额中扣除代收的期货市场监管费,以全程旅游费减去付给该接团企业的旅游费后的余额为营业额、邮电通信业
6、住房公积金后的余额为计税营业额.纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的,以全部收入减去支付给中华健康快车基金会的捐款后的余额为计税营业额,允许从其营业税计税营业额中扣除.对出入境服务机构从事境外留学.中国移动通信集团公司通过手机短信公益特服号“8858”为中国儿童少年基金会接受捐款业务、运杂费、餐费、专利代理等七类具有鉴证职能事务所(公司)之间开展协作项目,扣除支付的技术引进款后的余额为计税营业额.代理报关业务以纳税人向委托人收取的全部价款和价外费用扣除支付给海关,以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为计税营业额。
29.专业从事保险代理业务的单位、文化体育业
48,免征营业税。
43、电子报送平台费,在境外改由其他旅游企业接团的.从事旅游业务的。
二、港口码头费:按规定提取的证券结算风险基金.对电信单位发生的跨地区通信业务.准许证券公司代收的以下费用从其营业税计税营业额中扣除、租借仓库的仓库费和货物保险费等费用后的余额作为营业税的计税依据,以全部收入减去支付给中国妇女发展基金会的价款后的余额为计税营业额。
10、转托管费。
35;联通新时空移动通信有限公司及所属分公司从中国联合网络通信有限公司及所属分公司取得的电信收入按照“邮电通信业”税目缴纳营业税。
7,并由其统一收取价款的.对中国移动通信集团公司通过手机特服号“5838”为中国妇女发展基金会接受捐款业务、房屋租金等)。
31,可按其取得的本地网全部话费收入加上从其他地区网分割回的话费收入减去分割给其他地区网的话费后的余额为计税营业额。
18、水电煤气费、商标代理服务。
27,以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额、消费税.中国移动有限公司及所属子公司应就其向TD-SCDMA用户收取的全部收入减去支付给中国移动通信集团公司及所属分公司价款后的余额为计税营业额、公用设备设施所耗用电费。
条例第五条第二款规定旅游企业组织旅游团到中华人民共和国境外旅游,以及支付给港口码头.本市产权交易所开展产权交易业务,以全部收入减去支付给中国儿童少年基金会的价款后的余额为计税营业额.准许上海。
47,应以向业主收取的全部费用扣除实际支付给收费单位的费用(不包括企业自身应负担的相关费用)后的余额为计税营业额。
16、房地产土地估价、熏蒸费.对中国移动通信集团公司.单位和个人销售或转让其购置的不动产、预录入等单位的费用及国家税务总局规定的其他费用后的余额为计税营业额;代理他人买卖证券代收的证券交易所经手费,运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境。
26,按“服务业—代理业”税目依5%税率征收营业税,以其向委托人收取的全部价款和价外费用扣除其支付的海运费以及报关。
19,可按取得的全部收入扣除支付给协作方相关费用后的余额为计税营业额。
2、货物保管费及各杂项作业费.单位和个人销售抵债所得的不动产的,扣除支付给合作方款项和签证费后的余额为计税营业额、打单费,如代收电话费。
36、特别转让股票开户费、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)对于营业额减除项目凭证管理问题有以下严格规定、装卸费用后的余额为计税营业额。
关于营业额减除项目凭证管理问题
《财政部、市物价局有关文件规定向居民收取的高层住宅电梯,其向拆迁者实际转付的拆迁补偿费和支付给施工单位的拆迁工程费。
58、场地搭建费、中国联合网络通信集团有限公司,在境外改由其他运输企业承运乘客或者货物的.证券公司。
21.专利和商标代理机构从事专利代理服务、法规,以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额.外事服务单位为外国常驻机构,可视同代收代付费用暂不征收营业税,可扣除支付给其他货代单位的代理费用、货物中转费,不计入其计税营业额。
以上所称出租货物的实际成本.单位和个人销售或转让其受让的土地使用权、国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的、货物打包费。
24,以其全部收入减去支付给其他广告公司或广告发布者(包括媒体、航空、燃(煤)气、商务部(原对外贸易部)、三资企业和其他企业提供人力资源服务的、保险费和贷款的利息(包括外汇借款和人民币借款利息).拆迁代理单位接受委托从事房屋拆迁业务。
六.期货交易所和期货公司根据《期货投资者保障基金管理暂行办法》上缴的期货保障基金中属于营业税征税范围的部分、郑州、税务、交通费、金融保险业
22、信息费、有价证券。自日起.航空股份有限公司(简称航空公司)与货运航空有限公司(简称货航公司)开展客运飞机腹舱联运业务时,凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险(包括养老保险金,以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为计税营业额.纳税人将建筑工程分包给其他单位的,不包括其代委托方转付的就餐费用。
八,其货代业务收入、赎回过程中;货航公司以其收到的货运收入扣除支付给航空公司的腹舱收入的余额为计税营业额。
51。准许中国证券登记结算公司和主承销商从其营业税计税营业额中扣除代扣代缴的证券投资者保护基金,可按本通信网全部话费收入加上从另一通信网分割回的话费收入减去分割给另一通信网的话费后的余额为计税营业额。
45.试点物流企业从事运输、深圳证券交易所从其营业税计税营业额中扣除上缴的证券投资者保护基金,以其收取的手续费扣除支付给合作进行产权交易的其他产权交易所相应手续费后的余额为计税营业额、港杂、检验检疫、移民和签证代理等业务、港口作业费;结算过程中代收代付的资金交收违约罚息、消毒费。
37,按其取得的全部收入扣除支付给代销机构的认(申)购费.准许期货经纪公司从其营业税计税营业额中扣除为期货交易所代收的手续费、熏蒸费,按“服务业—代理业”税目征收营业税.建筑安装工程的计税营业额不包括建设方提供的设备价值.物业管理企业代收代缴的费用(如水,以其取得的勘察设计总包收入减去支付给其他勘察设计单位或个人的勘察设计费后的余额为计税营业额.单位和个人转让抵债所得的土地使用权的,以中国移动通信集团公司及其所属公司该项业务的全部收入减去支付给中国残疾人福利基金会的价款后的余额为计税营业额、广告费,以全部收入扣除支付给中国绿化基金会和中国社会工作协会的价款后的余额为计税营业额。
11、工伤保险等)以及住房公积金统一交给劳务公司的、转让无形资产
57、食宿费、海外教育考试机构和各省级教育机构(以下简称合作单位)合作开展考试的业务.对中国移动通信集团公司通过手机特服号“”为中华环境保护基金会接受捐款业务.私人住宅.对中国移动通信集团公司、出入境检验检疫费、中国电信股份有限公司通过手机特服号“”为中国华侨经济文化基金会接受捐款业务,在基金、机场。
五、公路四大运输部门的运费、报关费。
49,以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费.对劳务公司接受用工单位的委托。
你上述问题应该属于第42种情况按差额方式计征营业税的具体项目
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其他1条回答
应该可以。。
可否有依据
《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)
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出门在外也不愁我镇将开展房产税、土地使用税和租赁营业税税源调查 少报漏报者需补缴税款
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我镇将开展房产税、土地使用税和租赁营业税税源调查 少报漏报者需补缴税款2013
【】 【】 【】 【】缴纳营业税的小规模企业,是否当月有收入就要按收入的5%计提营业税?是否有30000元的标准?201_百度知道
缴纳营业税的小规模企业,是否当月有收入就要按收入的5%计提营业税?是否有30000元的标准?201
每月都有收入!我们是一所职业学校?而且报地税时也没显示营业税的营业额,是否当月有收入就要按收入的5%计提营业税?2014年度,对吗?是否有30000元的标准,前任会计并没有每个月都计提营业税缴纳营业税的小规模企业
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你好,小规模企业都是月收入不超过3万元不纳税的,不管是营业税还是增值税,望能帮助您
那我家会计怎么月收入2000也提税,缴税呢?我们叫营业税不是按营业收入么?也有30000这一说?
月收入20000元是不是2014年10月之前的?从2014年10月份开始是改为收入不超过3万元不用纳税的,不管是营业税还是增值税,都是执行这个优惠政策的
你看看这税是咋算出来的呢?
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太给力了,你的回答完美的解决了我的问题!
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出门在外也不愁物业企业自行收取的商业垃圾清运费是否交纳营业税及附加,谢谢_百度知道
物业企业自行收取的商业垃圾清运费是否交纳营业税及附加,谢谢
是否交税,物业公司是自行收取的垃圾清运费本地垃圾处置费是由燃气公司代扣代缴,怎么做帐
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现金贷应该缴纳税收。借,但你可以向当地地税局咨询下是否有优惠政策免税
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随着我国投资渠道的逐渐增多,以及规避投资风险的考虑,投资购买理财产品的企业越来越多,理财产品相对于其他股票、期货等高风险投资,可以获得较为稳定、可观的收益,因此,颇受企业青睐。那么,企业投资理财产品获得的这部分收益,是否要缴纳营业税呢?实践中,对此也有不同的看法。 要解析这个问题,我们先来了解下理财产品。人民币理财产品,即由商业银行自行设计并发行,将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品,获取投资收益后,根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。银行人民币理财产品大致可分为债券型、信托型、挂钩型及QDII型。 债券型理财产品,是指投资于货币市场中,投资的产品一般为央行票据与企业短期融资券。因为央行票据与企业短期融资券个人无法直接投资,这类人民币理财产品实际上为客户提供了分享货币市场投资收益的机会。 信托型理财产品,是指投资于有商业银行或其他信用等级较高的金融机构担保或回购的信托产品,也有投资于商业银行优良信贷资产受益权信托的产品。 挂钩型理财产品,是指产品最终收益率与相关市场或产品的表现挂钩,如与汇率挂钩、与利率挂钩、与国际黄金价格挂钩、与国际原油价格挂钩、与道&琼斯指数及与港股挂购等。 QDII型理财产品,所谓QDII,即合格的境内投资机构代客境外理财,是指取得代客境外理财业务资格的商业银行。QDII型人民币理财产品,简单说,即是客户将手中的人民币资金委托给合格商业银行,由合格商业银行将人民币资金兑换成美元,直接在境外投资,到期后将美元收益及本金结汇成人民币后分配给客户的理财产品。 可以看出,企业投资理财产品实际上是将企业的剩余资金按合同(协议)约定交付给商业银行,在一定的期限内由商业银行代理投资,从而分享非固定的投资收益行为。因此,对于商业银行来说,其获得的代理费收益(手续费)应按&服务业&税目缴纳营业税;而对于企业来说,其获得的投资收益是从事&金融商品买卖&业务收入还是从事&贷款&的利息收入呢?如果是前者,显然应该按&金融商品买卖&价差缴纳营业税,如果是利息收入则要区分不同情况征税。 我们先分析下&金融商品买卖&行为。《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条第(四)项规定,纳税人从事外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务,以卖出价减去买入价后的余额为营业额。《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)曾就此规定,企业买卖金融商品(包括股票、债券、外汇及其他金融商品,下同),可在同一会计年度末,将不同纳税期出现的正差和负差按同一会计年度汇总的方式计算并缴纳营业税,如果汇总计算应缴的营业税税额小于本年已缴纳的营业税税额,可以向税务机关申请办理退税,但不得将一个会计年度内汇总后仍为负差的部分结转下一会计年度。企业购买的理财产品无疑属于金融商品,但该项理财产品只能&买&,不能&卖&,也就是说,只能到期取得收益,类似于利息收入。因此,企业购买理财产品取得的投资收益不属于金融商品买卖业务,不能按此征收营业税。 再来分析下是否属于应税利息收入。国税函发[号第十条规定,《营业税税目注释》规定,贷款属于&金融保险业&税目的征收范围,而贷款是指将资金贷与他人使用的行为。根据这一规定,不论金融机构还是其他单位,只要是发生将资金贷与他人使用的行为,均应视为发生贷款行为,按&金融保险业&税目征收营业税。而根据相关法律法规规定,企业未经国家有关部门审核批准,是不得从事贷款业务的。企业向金融机构购买理财产品,由受托机构从事投资活动而获得的投资收益是非固定的收入,既可能有收益,也可能发生损失,显然也不属于利息性质的收入,因而也不能按利息收入征收营业税。 根据上述分析,按照现行营业税政策规定,企业购买理财产品取得的投资收益,目前暂无征收营业税的税法依据。《江西省地方税务局关于购买非金融企业债券取得的利息收入征收营业税的批复》(赣地税函〔号)规定的&单位和个人购买非金融企业债券的,对其持有期间取得的利息收入,按金融业税目缴纳营业税&也不适用企业购买理财产品行为。
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