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& 电商要取代实体店？玩具店“走出去”应对冲击
电商要取代实体店？玩具店“走出去”应对冲击
　　电商带给消费者全新的购物体验，加上低廉的价格优势，在业界引发 “电商要取代实体店”的论断。
　　本报记者调查发现，新的商业模式之下，不少实体店的确步履维艰，但也有不少实体店能化危为机，反而会迎来发展机遇。就是说，在全球电商大面积攻城略地的大背景下，更多实体店正在探索线上线下无价格差异的立体化销售模式，这种新型商业模式的确立，或许可以让实体店找到属于自己的蓝海。
　　无可奈何：实体店在给电商做嫁衣
　　服装店：“试衣间”效应放大
　　浪漫雅致的装修风格、五彩缤纷的服装色彩、婉转跃动的阵阵风笛……在这家装修精美的苏格兰风情服装店内，总有三三两两的消费者试衣、评头论足。可老板陈燕却一脸忧愁：“不少人只是在店里试衣，试好后直接到网上购买，真正在店里买的人越来越少了。”这家服装店仅仅开业一年，销售业绩就出现明显下滑。
　　从小对服装设计感兴趣的陈燕，结婚两年后有了开服装店的想法。“在对比分析后，我觉得"风笛"这个品牌比较有市场前景。”在家人支持下，日，陈燕加盟浙江风笛服饰有限公司，“风笛”服装店开门纳客。
　　“风笛”服装店位于临汾市翼城县的一条闹市街上，人流密集，交通便利，目标消费者定位是25到40岁的女性。“刚营业的前两个月，70多平方米的店铺客流不断，月销售额达到8万多元。”
　　好景不长，突然间销售业绩下滑。“进店来看的人多了，买的人少了，大部分是在店里选好颜色、尺码、样式，然后在网上购买。”陈燕说，网店的价格可以打7折，而实体店由于租金、人力成本等压力成本较高。价格上的竞争劣势，常常让实体店的经营者望洋兴叹，这也成为许多顾客选择网购的主要原因。
　　相关数据显示，随着电子商务迅速发展，实体店成为越来越多网购族的“试衣间”，销售业绩出现不同程度下滑，有的下滑幅度高达60%，大部分在30%-40%内徘徊。陈燕表示，从某些方面来讲，实体店带给消费者的真实购物体验是网店不具备的，努力提高服务质量，争取让店内试衣的顾客买下商品，是她现阶段的主要目标。
　　实体书店：成了网上书店的“样品陈列室”
　　年，国内倒闭了1万多家书店。触目惊心的数字背后，网络书店的低价冲击是主因。
　　3月17日上午10时，太原市双塔西街尔雅书店。“大约有七成的顾客只看不买，我们书店都快成网上书店的"样品陈列室"了。”一名工作人员说。
　　记者在采访中了解到，在省城多数大型实体书店购买图书，凭会员卡也最多只能打九折，但在网络书店，七折甚至五折都屡见不鲜。以畅销书《舌尖上的中国》为例，当当网、卓越亚马逊、京东商城的价格均为30元，尔雅书店则为原价50元。难以与当当、卓越等大型电商企业比拼价格，看多买少，成为多数实体书店的普遍现象。
　　得一文化广场是我省较大的图书集散地，几位店主表示，网络书店对他们的冲击很大，现在的收入只能勉强维持日常运营，利润一直在下滑。
　　面对网络书店的强烈冲击，省城不少实体书店正谋求自救，其中最常见的就是“割地出租”，即引进咖啡吧或者文具店等收取租金，在营销上相互带动。前不久，尔雅书店装修后，原本很宽敞的一楼大厅有大半面积已经被转做他用。建设路的新华书店内，在一楼入口处也有一大片面积被分出来，用于销售打印机、传真机等电器。虽然在大多数人看来，实体书店转型势在必行，但对于朝什么方向改，似乎依旧没有定论。
　　坚守阵地：实体店扬长避短
　　品牌化妆品打折促销保客源
　　16日上午，在太原和信时尚商城一层化妆品专区挑选、试用了近半小时的于女士空手而归。“其实已经试好了。”于女士表示，在专柜试好适合自己肤质的化妆品品牌、系列、颜色等，再回网上购买，这样比较划算。
　　中国化妆品网和艾瑞咨询数据显示，2012年度，国内化妆品市场销售总额达1000亿元。其中，化妆品网购规模达到了576.6亿元，较2011年的372.6亿元增长了54.8%。仅聚美优品2012年销售额就达25亿元，预计今年销售额达60亿-100亿元。预计未来几年，化妆品网购仍将保持较快增长，到2015年化妆品网购交易规模有望超过1200亿元。薇姿品牌山西地区负责人杨女士介绍：“网购的发展对化妆品实体店的销售影响很大。从业绩上看，2012年度山西地区的销售额较2011年下降了7%—10%，目前不少顾客会到专柜试用后上网购买。”
　　为应对电商的冲击，化妆品实体店转型势在必行。杨女士表示，与网上购买相比，化妆品实体店最大的优势是体验，最大的劣势是价格，所以我们就从赠品体验、加大优惠力度和加强售后服务上下工夫，比如提供新会员套包、优惠套包、打折促销，开展新品上市体验活动、会员返还礼品、VIP会员生日返还礼品等。
　　玩具店“走出去”应对冲击
　　“对于普通玩具，电商至少能占30%-40%的市场份额，对实体店的冲击的确很大。”17日，太原市同至人商城负责博士蛙玩具销售的郭丹燕说，面对电商冲击，公司随时都在进行商品打折。尽管这样，一些非智能、非遥控的普通玩具，在价格上还是高于网店的出售价。“从近几年的销量上可看出，四年前店内一天能卖掉近3000元的玩具，现在只能卖2000元左右。”
　　郭丹燕为记者展示了一款200多元智能遥控飞机。“网上售价也就90多元，还包邮，不管是遥控灯光、加速挡还是全钢的金属材质构架，几乎没什么区别。”但智能玩具比较容易坏，实体店优越便捷的售后维修服务比网店要好得多。店内另一位店员赵鑫说，店内所售玩具，都是免费售后维修。“网上售后维权难，不好沟通，这也成为实体店得以生存的最大优势。”
　　记者走访发现，部分实体玩具店店主会采取走出去的营销模式来应对电商的冲击。水西关南街一玩具店店主称，主要的销量是通过和幼儿园等类似的单位合作，定期提供让利新品，在保证质量的同时，提供免费预约送货和定期的售后维修，扩大实体店的影响力。太原市秀水商城内玩具店店主李先生表示，电商最大的缺点就是和消费者的距离，所以主动接触消费者也是很好的营销方法，通过免费试玩、赠送、智力玩具比赛去和目标消费群充分接触，以便更好地传递实体玩具店的特色和形象。
　　惊喜有余：电商成就实体店“逆袭”
　　建材行业，网店优势并不明显
　　随着电商的发展，网店中的商品不再局限于服装、图书、鞋帽等，建材也开始在网络中销售。3月17日，记者在省城建材市场调查后发现，由于电商的竞争，建材实体店的销售业绩反而更好。
　　太原万水装饰市场店主何先生主营水龙头、地漏、门锁等家装小五金以及实木门。谈到电商，何先生表示客流并未减少，反而加快了每笔生意的成交速度，让他能更快地发现新产品，加快对店内货品的换代升级。“我知道很多人在实体店里试好衣服然后到网店里购买，但在我的店里情况正好相反，不少购买建材的顾客选择从网上筛选需要的商品，看好样式和型号后再到当地实体店中寻找购买，这样的顾客到店进行简单议价后就会完成购买。有了顾客前期在网店中的挑选，我们店内每笔生意的交易时间至少缩减了33%。”传统的建材销售方式是，店员一一介绍产品-顾客进行挑选，不少人还会反复进店多次才会决定购买。
　　不少人选择在网络中购买商品的一个重要原因是网店中的同款商品比实体店里的更便宜。但在建材行业，网店的这一优势并不明显，部分商品的实体店售价甚至比网店还低。
　　电商为何未对实体建材店的经营构成冲击？已有10年建材销售经验的陈先生认为，这与建材商品本身的特点息息相关。首先，许多建材需要专业人员上门安装，普通网店很难提供这样的服务。其次，不少建材需要购买适合的型号才能正常安装使用，消费者在不明确建材型号的情况下通过网购买来的商品往往无法使用。第三，消费者很难仅通过网店的描述对建材商品的质量做出准确判断，不如在实体店里买得放心。最后，建材商品一旦出现质量问题，消费者必须将商品寄回卖家处才能得到维修或者更换，不仅要承担运费，还需要等待较长时间，但在实体店里购买可以得到更快速便捷的维修服务。
　　网上药店是“弱势群体”
　　2005年起我国药监部门批准网上售药，国家食品药品监督管理局对通过互联网向消费者销售药品也制定了严格的准入制度以保障安全。3月20日，记者走访发现，网络售药兴起八年来，实体药店的生意反而更好做了。
　　省城某药店“思然”眼药水的售价为42.5元/盒，在网上开心人大药房的价格同样为42.5元/盒。网上开心人大药房的客服人员表示，可以提供货到付款，大约3-5天到货。“我觉得没必要费神去网购，即便差价在十元，我也会去药店选购。”省城某保险公司患有干眼症的张女士说。
　　先抛开药品真假、价格不提，单从时间效率上来说，实体药店占绝对优势。“我感觉稍微有个头疼发热，就可以马上去药店买回药物，而选择网购的话恐怕会延误病情。”省城某培训机构的谢先生说。“我每月吃药费用也在二三百块钱，我有医保卡，直接到药店刷卡就行了。”某单位传达室李大爷认为网购药物不大靠谱。
　　记者在淘宝网上药店发现，电商主要经营保健品、医疗器械等，中西药品的销售功能并不突出。
　　医药行业业内人士张先生说：“就现阶段来看，网上药店相比实体药店是弱势群体，如果电商能解决网上购药可刷医保卡和提高消费者对药品信任度，网上药店有一定的发展前途。”他表示，网上开药店流程非常复杂，需要获得《互联网药品信息服务资格证》、《互联网药品交易服务资格证》。淘宝网、京东商城等已纷纷撤出网上药品市场。
　　发展模式：实体店应立体化销售
　　实体店转型：线上拼价格线下重服务
　　“同一款微波炉，京东商城卖599元，在实体店是699元。还是货到付款，免邮费，很划算。”市民杨先生已有四五年网购经历，去当当网买书，去淘宝买衣服。现在，开始从网上为新房添置新电器。家中的空调、冰箱等大型家电，也是从网上购买的，最主要是便宜。
　　3月17日、18日，记者对省城家用电器市场进行调查，发现电商对实体电器店的冲击不容忽视。“电商的低价优惠，已经使不少消费者选择网购，客流量继续流失。”国美电器销售人员称。
　　17日上午，记者在普国电子城看到，前来购物的消费者寥寥无几，促销员只能聚在一起闲聊。从事多年电器销售的孙女士告诉记者：“每天进店的客流量不到100人，成交量更少。”孙女士详细记录了3月11日至16日的销售情况，洗衣机6台，冰箱1台，电磁炉13个……她说，这只能维持日常经营。现在网购的冲击很大，“网购达人”会对中意的电器仔细询问，当促销员认真介绍完后，却发现他们根本没有购买的意思，而是偷偷地拿手机拍下该电器的具体信息。
　　主营空调的武先生告诉记者，电器实体店有着自身的优势，比如说给顾客体验式消费、送货及时、良好的售后服务措施等等。为了应对电商企业的冲击，武先生已经尝试在淘宝网开店，从厂家直接发货到买家，省去中转的运输费和工人费用，并联系各地的售后建立关系网，做到售后服务让消费者满意。
　　苏宁电器市场部工作人员称，从苏宁易购与苏宁实体店的销售来看，线上线下并不冲突，可以说各有优势。线上主要拼的是价格，而线下则更注重服务，送货、安装、维修等等都是家电销售的服务重点。两者都是苏宁，目前实体店全力支持苏宁易购的发展，而线上线下的互通也有利于实体店价格向网购价格逐步靠拢。对于电商来说，挤压实体店最好的“利器”就是保证电器类产品不出现假冒伪劣，而实体店会更注重自身品牌价值。
　　类似苏宁实体店和电商融合的事情正在发生着……
　　专家：实体店与电商融合是明智之举
　　网购的异常火爆，带来了一场零售业革命。
　　无论是凑热闹，还是吐口水，又或是阴谋论，商业流通领域的变革都在发生。在市场监管不力的情况下，实体店与电商的未来之路该怎么走？对此，太原科技大学市场营销学硕士生导师何云景认为，线下线上逐渐融合才是商家的明智之举。“一定时期内，社会需求总量一定。网上销售得多，实体店就会少。目前是一个线上、线下的调整期，实体店必然会减少。”何教授表示，即便实体店有很多优势和经验，即便电商的销售目前还处于一个不太规范的状态，但毋庸置疑，这是必经的一个过程，无法逃避。
　　在这种状态下，明智的商家应该选择线上与线下一体化经营，这也是未来商业模式的趋势。在国内，茵曼等淘宝起家的服装类“淘品牌”早已开起了实体店；在国外，电商平台eBay则从2011年起，就尝试在假日旺季时在伦敦、纽约和旧金山开设临时商店，顾客可利用其提供的免费WiFi服务，直接通过移动设备上网购物。何云景表示，家电卖场这两年也出现显著变化，销售功能正在逐渐退化，加速实体门店纯粹以电器销售为主要功能转型步伐，越来越多成为产品展示、顾客体验终端及物流配送点、消费者自提点、销售服务网点。“现阶段，很多零售企业逐渐向线上线下互补的方向努力，线下主推知名品牌的高端产品和体验式服务，线上更多趋向于价格低廉的低端产品。”从这个角度讲，双方正在优势互补。实体店可以在消费者中建立品牌认知和品牌信任，可以实现更完美、更完整的产品体验，还可以得到延续性服务，如安装、售后维修等，这些都是虚拟的网店无法比拟和取代的。对于电商，成本低、价格便宜是最受消费者欢迎的。
　　目前，市场消费群体也发生分化。在实体店，有一定年纪阶层的买家更愿意选择较为信赖的门店进行购买，而网购更获得年轻消费人群的青睐。“真正满足不同消费群体的需求，以相对较低的价格，解决顾客购买的便利性的零售商盈利模式，将成为新兴渠道的主要要素。”说白了，就是既让人信赖，又价格低廉。
　　实体店与电商要实现融合，首先要保证线上线下价格一致。“部分厂家对线上的产品提供某些品牌定制特供机，甚至有的商家出售产品时掺杂被退换过的A类货和高仿的B类货，以次充好。真正的融合是不允许这种现象出现的。”何云景说，国内某家电连锁巨头目前正在探索线上线下同价，从线上线下互相对立走向融合。“企业已经在内部对线上线下进行了成本均衡和测算，进行分摊。使得线上线下总体有一定的利润，避免零售商内部出现左右互搏的状态。长远来看，线上消费者销售比例越来越高，消费者在网上下订单可就近提货，并当场体验机器，从而解决线下的高价格和线上无法体验的弊端。”
　　融合过程中，采购、物流、配送、信息系统等的协同同样不容忽视。“电商相对实体店而言，它还只是个孩子，你想让一个还不到满月的孩子去养活一个已经经营多年的传统商场，难度很大。”何云景认为，要实现线上线下立体化营销，不仅需要时间，还需要不同的商家根据自身特点，寻找一条适合他自己的独特的电商路径。
　　A10、A11版稿件由潘春娟、王慧卓、席 瑞、张晓利、李 霄、李美华、韩 敏、魏 勇、武雷涛采写
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每个中国人都会有《西游记》情结，当时拍西游的时候，我就想找一个
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　　@都特么给我等着 189楼
12:26:22　　@qw
18:55:00　　肯定是被电商逼死的'''''以前开店找店面能有店面就不错了''''现在呢？中心地段也到处招租''''''一句话有生意还怕付不出店租吗？不要怪地产商''''谁叫人家发财早知道去投资商铺呢？觉得租金贵自然没钱赚关门走人'''他店也难租''''''看到有些人要求zf打压高租金就觉得好笑'''zf除了给你们加税还能干什么？限制价格？只能说天涯水很深'''''各类水军都有''　　—————————......　　-----------------------------　　贵了自然没人租 你以外中心铺面都是被人统一收购的？ 大部分都是自有铺面 你说本来一年租金40万 没人租 空个一年半年 那当然到时候说不定30万25万就租出去了！！ 你在街上开店当然要租金 难道你想白拿吗？ 自有市场自由市场 你懂吗？贵了你还去租他你不是傻逼吗？ 做生意你不会算一下这么贵的租金你可以不可以承受有没有的赚的吗？
　　电商没有成本 只要网上赚一点点利润就卖不用税收。。。你说是不是电商搞死的？
大个比喻 你开一间店 卖水果 你门口有个小板车也在卖水果 你的可能要2-3倍林润才卖
小板车赚百分之50-2倍就卖了 你做得过人家嘛？
　　不要天天蹲在电脑前。。都出去走走问问
以前租铺面的行情是怎么样的?现在是怎么样的？ 以前很多地方一般租铺面都要转让费 现在多不用了。。。。去年淘宝就卖了1万多亿 整个电商搞死你中国2000万家铺面妥妥的
　　哈哈！　　
　　@肯嘎嘎热管
13:48:58　　同意，先工业化才能城镇化，但中国国情搞不了工业化。　　-----------------------------　　@黑石转轮王 82楼
11:10:52　　血汗工厂缺奴隶。　　先城镇化了，没地种穷鬼们总不能吃屎吧。　　还不得进工厂当奴隶去？　　当然啦，奴隶是有档次的，限招16-35岁的哦，特殊情况放宽到45岁。　　45以后的建议自杀了。　　-----------------------------　　不自杀的还要熬20年才能领到退休金
　　这就是市场经济自动平衡性的体现。市场经济是个好东西，一切不合理的经济现象到了一定时候就会自动平衡，中国经济最大的问题就是房地产泡沫，档把这个泡沫吹得那么大，而且还想撑住泡沫不要破，这是不可能的。任何权力都不可能消灭市场经济的自动平衡性。说电商害了实体经济是本末倒置，正因为房地产泡沫导致的房租过高才催生了电商的生存空间，现在这个情况正是市场经济自动平衡的开始。
　　@行云_C 207楼
14:44:26　　这就是市场经济自动平衡性的体现。市场经济是个好东西，一切不合理的经济现象到了一定时候就会自动平衡，中国经济最大的问题就是房地产泡沫，档把这个泡沫吹得那么大，而且还想撑住泡沫不要破，这是不可能的。任何权力都不可能消灭市场经济的自动平衡性。说电商害了实体经济是本末倒置，正因为房地产泡沫导致的房租过高才催生了电商的生存空间，现在这个情况正是市场经济自动平衡的开始。　　-----------------------------　　市场经济也有限，对医疗怎么平衡？每年大部分医学毕业生都找不到工作，而医院收费却越来越贵。
　　@四十有子方知福 41楼
23:36:08　　沉重的税负和高房租造就了电商，也可以说电商是被逼出来的。别怪电商了，电商如何完蛋了，中国经济也就完蛋了。智商是硬伤啊。　　-----------------------------　　如果是房租高，又不是高你一家，是家家都高了，竟争还是公平的，租金高的，人流多，租金低的人流少，相对公平，有了电商，除了成本少很多，最主要的是淘宝阿里还通过逃税来降低成本。
　　很正常
　　好贴，等会我也另发一篇！
　　@深夜风 176楼
06:55:00　　为什么欧美电商就干不过线下呢，说白了问题出在哪　　-----------------------------　　中国人力便宜，快递费才多少钱？去欧美试试？连亚马逊都计划搞无人送货了。
18:55:59　　肯定是被电商逼死的'''''以前开店找店面能有店面就不错了''''现在呢？中心地段也到处招租''''''一句话有生意还怕付不出店租吗？不要怪地产商''''谁叫人家发财早知道去投资商铺呢？觉得租金贵自然没钱赚关门走人'''他店也难租''''''看到有些人要求zf打压高租金就觉得好笑'''zf除了给你们加税还能干什么？限制价格？只能说天涯水很深'''''各类水军都有''　　-----------------------------　　谁叫人家发财早知道去投资电商呢，当然电商里也很多亏本的 极少像房产火红了这么久
　　说的都是屁话
　　马云们只是改变了财富分配方式，并不创造价值，对提高国家竞争力没用，这样的创新不能要，国家也不应该鼓励。实体商业地产变成网络虚拟地产，一样的不劳而获
　　@义愤填臀
17:53:10　　房租太高了，高到除了房主，谁都无利可图的地步。 　　就算没有电商，一样死。　　-----------------------------　　
　　@zhoucuidu
17:52:35　　上海的商业地产过剩了，除非是经营很好的，有吃穿，玩 儿童用品一应俱全的商圈，比如万达广场，那个是运作的很好的，生意也很好。 　　其余的 地铁内的商圈是不行的。 　　上海自从2004年期，商业地产发展太快了，产业　　-----------------------------　　北方城市。万达吃玩的人多，购物的相对少。　　
　　高 房价是主要原因，杀灭了消费力，同时也抬高的房租成本，使亏损增加
　　@狗一般的天蝎
22:16:00　　@蚂蚁青年约 5楼
16:55:50 　　那是被电商淘汰的。同样的东西，网上购买更加便宜，而且网上选择也多，而且不用出去逛那么累就能买到想要买的东西，为什么不在网上买呢？其实并不是实体店少了，就认为中国经济不行了，看看去年双十一淘宝一天创造的350亿的营业额就知道，人们的购买欲和消费欲都还非常强的。而这些商品哪来呢？当然是工业生产而来。以后的实体店更多的是为人们提供社交和服务的场合，比如咖啡店，茶馆，餐厅，瑜珈馆，美容馆等等。。。。 　　...... 　　----------------------------- 　　虽说是打广告，但前面的看法没错　　—————————————————　　确实逛街太累，还不定找到需要的。想要什么网上确实方便买。　　
　　@而立中大
09:22:00　　@扯淡很疼 75楼
09:13:06 　　虽然在电商上买过很多垃圾～但我还是支持电商～ 　　----------------------------- 　　你支持电商的原因应该是网上便宜货多　　—————————————————　　的确便宜可选择，你在实体店爱买不买就这价。　　
　　回复第161楼，@花心我就阉了你　　@天a涯海角 53楼
00:10:00 　　实体店会一直存在的，毕竟购买大件家电等，还是要考虑保修保养等问题的。网店在这方面就不如实体店了！ 　　就衣服而言更是如此，要亲身试穿才能知道合不合适，因为衣服的标码不统一，而且有可能标错，甚至标码都不在一个标准上。 　　————————————————— 　　你真错了，大件在京东买的人真多，比实体便宜多了 　　--------------------------　　我很多年没在实体店买过电器了，保修一样的。无论淘宝，还是京东。　　
　　我曾不相信淘宝，但是相信京东。现在自己开淘宝，卖的不怎么好，但是我仍然将信誉看作第一位。淘宝现在大卖家不怕，小卖家想做好，不好做起来。
　　应该是地产，工业区有污染本地人不愿居住，房价4千，民工薪资30天×12小时=4千。本地人都有安置房小区，人气不错，东西很贵，工厂的单身汉每月下几次馆子，衣服都去市里买。拉面8元，两碗不能吃饱。5个人吃烧烤和啤酒一次消费5百多，月薪3千的消费能力很勉强。
　　当然是租金太高，房价太高致使的。
　　@最后黄昏时
18:46:49　　@最后黄昏时 楼主
18:41:41 　　实体小店生意不好， 　　其实小网络商家更不好混！ 　　网上的竞争，大于现实实体， 　　全国，也就那几个网站，每个大类的前几名在赚钱！ 　　网络垄断的　　-----------------------------　　说得太好了！　　
　　店租太高是主因，很多店的店租是随着经营情况加租的，营业状况好的时候，加租很厉害，一旦营业状况冷了，店租不降，你只有死路一条。
　　主要是房租问题，　　我现在就在某旅游景区开个实体店，无房租，还不上税，连电费都不用出，信不信由你们，反正是事实。　　然后进货渠道是阿里巴巴，我的货卖的比淘宝都便宜，淘宝有邮费，我直接卖给游客。　　货卖的如何用屁股想大家也能知道，反正周边商家都被我搞的灰头土脸的，哈哈。
　　@利市三倍 228楼
22:09:53　　主要是房租问题，　　我现在就在某旅游景区开个实体店，无房租，还不上税，连电费都不用出，信不信由你们，反正是事实。　　然后进货渠道是阿里巴巴，我的货卖的比淘宝都便宜，淘宝有邮费，我直接卖给游客。　　货卖的如何用屁股想大家也能知道，反正周边商家都被我搞的灰头土脸的，哈哈。　　-----------------------------　　还是我 接着说　　我的货尽量不和周边商家重叠，不是怕他们，是不想堵死他们的生路　　从我的经验来看，实体店的消亡跟房租有绝对关系，淘宝还要邮费，我的店没房租，不上税，当然比淘宝便宜了　　现在消费者（游客）也非常狡猾，看到我的商品先不买，跑到一边用手机淘宝进行价格对比，发现我的东西比淘宝还便宜，然后发疯一般狂买，一买就是一大堆
　　@牛魔王之心
07:24:00　　房地产是寄生虫。电商是大势所趋。 　　—————————————————　　嗯！这个我赞同。如果熟悉网络的朋友就会知道，很多东西都已经连接到了网络了，将来估计现实中的货币都将转变成网络的货币进行消费。　　
　　@而立中大
17:13:08　　其实电商严重影响就业的，每家实体店要养的人是很多的，实体都倒闭了，失业的人会很多　　-----------------------------　　抽水马桶的发明和取消公路收费站是最影响就业的两个事件　　
　　马克　　
　　@肯嘎嘎热管
13:48:58　　同意，先工业化才能城镇化，但中国国情搞不了工业化。　　-----------------------------　　@摇滚C君 174楼
06:22:06　　应该是工业化方式不同，现在工业化没利润　　-----------------------------　　工业化的基础是科技优势 　　没有科技优势 产品技术落后出口肯定没人要。。哪里来利润？　　出口没人要转内销的话 必产能过剩 恶性竞争。。最后难免要淘汰掉很大一部分才能重新平衡供需　　那么这么多被淘汰的企业的工人在城镇失业后靠什么解决吃饭问题？
　　@wutingjun
18:14:00　　主要是地产造成的，租金太高。网店便宜但竞争更激烈。实体店可以看货，买换退都方便，这是网店的缺陷。 　　—————————————————　　网店正因为竞争激烈才会便宜才会提高质量。其实受益的是买家，卖家很难做。我今年就不想做了！　　
13:54:19　　电商没有成本 只要网上赚一点点利润就卖不用税收。。。你说是不是电商搞死的？
大个比喻 你开一间店 卖水果 你门口有个小板车也在卖水果 你的可能要2-3倍林润才卖
小板车赚百分之50-2倍就卖了 你做得过人家嘛？　　-----------------------------　　电商不是没有成本 成本无处不在 只是相对实体店来说成本的弹性较大　　你拿小板车和水果店做比较来比喻实体店和电商是不恰当的。。　　小板车是无证商贩 虽然没有了税收和店租成本 但是他有被罚款的风险。。　　而电商是在政策允许的范围内合法经营的 虽然也有不少搞违法经营的。。　　但是就比例来说估计和实体店以次充好 坑蒙拐骗的概率也差不多。。　　最后 　　作为消费者 对于一样的产品来说 当然是选择成本控制的最好的商家来消费。。　　作为实体店的经营者 你是无法要求消费者为你的高经营成本买单的。。你能做的就是控制你的成本 保持你的竞争力 　　当税收 房租 员工工资不可抗拒的把你利润吃光的时候 就说明你的模式已经走到尽头 被这个时代所抛弃了。。　　如果你觉得是别人的模式抢了你的奶酪 。。你不妨像他们学习。。复制他们成功
　　@行云_C 207楼
14:44:26　　这就是市场经济自动平衡性的体现。市场经济是个好东西，一切不合理的经济现象到了一定时候就会自动平衡，中国经济最大的问题就是房地产泡沫，档把这个泡沫吹得那么大，而且还想撑住泡沫不要破，这是不可能的。任何权力都不可能消灭市场经济的自动平衡性。说电商害了实体经济是本末倒置，正因为房地产泡沫导致的房租过高才催生了电商的生存空间，现在这个情况正是市场经济自动平衡的开始。　　-----------------------------　　谁说的。。。　　我们的宇宙真理教在 如何利用进一步推高经营层成本的方法来解决经营成本过高的问题方面经验丰富 造诣颇深。。　　相信不久就将春回大地。。
　　@行云_C
14:44:26　　这就是市场经济自动平衡性的体现。市场经济是个好东西，一切不合理的经济现象到了一定时候就会自动平衡，中国经济最大的问题就是房地产泡沫，档把这个泡沫吹得那么大，而且还想撑住泡沫不要破，这是不可能的。任何权力都不可能消灭市场经济的自动平衡性。说电商害了实体经济是本末倒置，正因为房地产泡沫导致的房租过高才催生了电商的生存空间，现在这个情况正是市场经济自动平衡的开始。　　-----------------------------　　@医道乱则国乱 208楼
15:06:29　　市场经济也有限，对医疗怎么平衡？每年大部分医学毕业生都找不到工作，而医院收费却越来越贵。　　-----------------------------　　医疗的问题其实不是问题。。生老病死是在正常不过的事情了。。　　问题是对于大部分收入还处在3流国家的百姓来说 我国的医疗水平已经达到国际主流水平。。　　三流收入的百姓要享受主流的医疗技术自然捉襟见肘。。力不从心。。　　而主流的道德观那是不能见死不救的。。再贵的治疗方案也要硬着头皮上的。。哪怕能多活一天也是对自己良心的一个交代啊。。　　那么为什么国 家要引进主流的医疗技术呢？　　据说是因为很多看病不要钱 而且钱也多的花不完的主子阶层对长命百岁的极度渴望。。　　那么他们看病不要钱。。医院又要盈利 怎么办？　　好办。。　　让看病得花钱的多付一点呗。。。　　不但要付自己的。。还要帮免费医疗的买单。。最后还要给医院贡献点利润。。
楼主你好，你这样没用，解决不了实际问题。奇门循甲能帮到你，我儿子读高一的时候学习成绩不好，花了很多钱上补习班都没用，后来找到弘德老师，他用奇门循甲分析我小孩的学业，很准确，从命理角度找出了真正的原因，然后又教我在小孩房间里放置一些东西进行调整（如文昌塔等，还有别的东西相结合，具体不便详述），效果很好，调整一个月后我儿子转变了学习态度，成绩有明显提高，今年高考顺利考上了名牌大学，朋友的儿子，读初中， 以前很调皮很爱上网的，也是使用大师的方法进行调整后，最近乖巧了很多，学习认真了，人也有礼貌了，还考上了省重点高中。我非常感激弘德老师，有很多人都问我他的联系方式，我没时间一一回复，在这里说一下吧，他的扣是：前面273265中间17后面67，他威信为smds2009，我以前也不信，但想想连香港的那些富豪都相信命理，难道他们会比我们笨吗，所以当一个人学业、感情、事业不顺时，不妨试试，或许能转运，这里面有一种神奇的力量，好了，我就说到这吧，你信就试试，不喜勿喷！　　----------------------------------------------------　　@武小惠欠 222楼
20:43:13　　我也找过这位大师，效果还可以，我儿子成绩明显提高，希望更进一步，谢谢　　-----------------------------　　鸡巴扯淡的都来了。。。
　　电商啊，低价在中国最有市场，实体店跟电商拼价钱死路一条，实体店可以拼服务讲感情，由单纯的卖产品延伸到卖服务，生意差就宰客，只会恶性循环，要看清自己的优势，看准电商的弱点
　　我就是电商 不论什么经济的前提我觉得都是平衡 有卖有买 高地价提高成本 本来就是要被低成本淘汰的 而降低就业门槛（租不起店面的人一样做生意）只是市场阔宽自己的方式 就业只是变成了无地域限制地方限制 而有限的地皮无法让这么多人致富 所以以前房地产的都发了 现在就不同 网络强大到不限地域
　　我就是电商 不论什么经济的前提我觉得都是平衡 有卖有买 高地价提高成本 本来就是要被低成本淘汰的 而降低就业门槛（租不起店面的人一样做生意）只是市场阔宽自己的方式 就业只是变成了无地域限制地方限制 而有限的地皮无法让这么多人致富 所以以前房地产的都发了 现在就不同 网络强大到不限地域
　　@zhangtalong1984
13:16:00　　@而立中大 6楼
17:10:42 　　@ResidentEvilV 被电商淘汰了嘛，东西肯定网上来得便宜嘛 　　----------------------------- 　　二B成你这样子，真是奇葩，为什么会出现电商，还不是房租高嘛，电商不用给那么高的租金，现在北上广，如果是主大街的商铺，最少也要10万一平吧，买个20平的最少也要200万人民币吧，一年租金如果没　　—————————————————　　远远不止吧？月租7800的商铺一天最低680保本　　
　　其实是目前国内商业地产存在区域性泡沫，各地严重超量建设大规模的商场、购物中心，结果很多这样的商场招租不理想　　
　　同意，房东就是血吸虫。。。古代的地主　　
　　被地产逼死了
　　是商业模式的创新，　　难道还想租个门面买鞋子、买衣服就可以开成百年老店了，　　摩托罗拉，诺基亚还有没落的时候呢，　　
22:52:36　　年年涨房租。太高了，高到除了房主，谁都无利可图的地步。 　　就算没有电商，一样 　　年年涨房租。太高了，高到除了房主，谁都无利可图的地步。 　　就算没有电商，一样 　　年年涨房租。太高了，高到除了房主，谁都无利可图的　　-----------------------------　　?10086　　
　　@四十有子方知福
23:36:08　　沉重的税负和高房租造就了电商，也可以说电商是被逼出来的。别怪电商了，电商如何完蛋了，中国经济也就完蛋了。智商是硬伤啊。　　-----------------------------　　?10086　　
　　@哈老怪123
11:41:59　　当然是被电商干掉的，但是为什么电商能干掉实体商？根子在房价上。　　-----------------------------　　?10086　　
　　@大白于天下乎
00:20:46　　实体经济在政府、房产、电商、重税、汇率等多重因素的夹击下萎缩崩溃，只有到大部分百姓失业，社会发生严重动荡时，D和政府才会着急上火呀！ 　　-----------------------------　　?10086　　
　　回复第43楼，@而立中大　　实体店关门了，人人看得见！ 　　电商不好做，谁都不清楚。　　--------------------------　　赞　　
　　瓷器国还是适合走农业国家的道路 至少农业稳定则国家就稳定。。
　　回复第118楼，@ResidentEvilV　　@肯嘎嘎热管 1楼
13:48:58 　　同意，先工业化才能城镇化，但中国国情搞不了工业化。 　　----------------------------- 　　@黑石转轮王 83楼
11:10:52 　　血汗工厂缺奴隶。 　　先城镇化了，没地种穷鬼们总不能吃屎吧。 　　还不得进工厂当奴隶去？ 　　当然啦，奴隶是有档次的，限招16-35岁的哦，特殊情况放宽到45岁。 　　45以后的建议自杀了。 　　----------------------------- 　　现在的问题是造出来的东西卖给谁？？ 　　就算能回到奴隶制社会。。我等屁民只求酱油拌饭就能一天工作16小时。。。 　　即使在这样的人力成本下 造出来的东西就成本全球最低 征服全球市场么？ 　　显然是不可能的。。这样做最多就是拉低 非 明珠 国家的平均...　　--------------------------　　赞　　
　　是被瘪瘪的钱包整 死的。
　　回复第237楼，@ResidentEvilV　　@行云_C 207楼
14:44:26 　　这就是市场经济自动平衡性的体现。市场经济是个好东西，一切不合理的经济现象到了一定时候就会自动平衡，中国经济最大的问题就是房地产泡沫，档把这个泡沫吹得那么大，而且还想撑住泡沫不要破，这是不可能的。任何权力都不可能消灭市场经济的自动平衡性。说电商害了实体经济是本末倒置，正因为房地产泡沫导致的房租过高才催生了电商的生存空间，现在这个情况正是市场经济自动平衡的开始。 　　----------------------------- 　　@医道乱则国乱 208楼
15:06:29 　　市场经济也有限，对医疗怎么平衡？每年大部分医学毕业生都找不到工作，而医院收费却越来越贵。 　　----------------------------- 　　医疗的问题其实不是问题。。生老病死是在正常不过的事情了。。 ...　　--------------------------　　赞　　
　　@小瓜子小1
22:28:00　　卖血卖资源的同时，中国可以学到技术啊 　　—————————————————　　你被洗脑了吧　　
　　回复第161楼，@花心我就阉了你　　@天a涯海角 53楼
00:10:00 　　实体店会一直存在的，毕竟购买大件家电等，还是要考虑保修保养等问题的。网店在这方面就不如实体店了！ 　　就衣服而言更是如此，要亲身试穿才能知道合不合适，因为衣服的标码不统一，而且有可能标错，甚至标码都不在一个标准上。 　　————————————————— 　　你真错了，大件在京东买的人真多，比实体便宜多了 　　--------------------------　　大家电在专卖店买和在京东买都是同样的人送货，售后都是厂家做　　
　　北京我住的这块也是，开一家黄一家　　
　　@义愤填臀 11楼
17:53:10　　房租太高了，高到除了房主，谁都无利可图的地步。　　就算没有电商，一样死。　　-----------------------------　　租店面 开小店 苦逼的纯帮房东打工
还没路边摊赚钱
13:58:23　　不要天天蹲在电脑前。。都出去走走问问
以前租铺面的行情是怎么样的?现在是怎么样的？ 以前很多地方一般租铺面都要转让费 现在多不用了。。。。去年淘宝就卖了1万多亿 整个电商搞死你中国2000万家铺面妥妥的　　-----------------------------　　你有钱你就去铺面上买东西呗，像我这种没钱的屁民只能在网上买了，你鼓励屁民们都去铺面上买你发钱不？？
　　回复第33楼，@狗一般的天蝎　　@蚂蚁青年约 5楼
16:55:50 　　那是被电商淘汰的。同样的东西，网上购买更加便宜，而且网上选择也多，而且不用出去逛那么累就能买到想要买的东西，为什么不在网上买呢？其实并不是实体店少了，就认为中国经济不行了，看看去年双十一淘宝一天创造的350亿的营业额就知道，人们的购买欲和消费欲都还非常强的。而这些商品哪来呢？当然是工业生产而来。以后的实体店更多的是为人们提供社交和服务的场合，比如咖啡店，茶馆，餐厅，瑜珈馆，美容馆等等。。。。 　　...... 　　----------------------------- 　　虽说是打广告，但前面的看法没错　　--------------------------　　前面看法太片面了，双十一的350亿是爆发式的，而且，你知道全国实体商业本来的销售数据吗？都没比较只凭举例得出结论　　几年前就知道，房地产一定会搞垮经济，现在只是开始，接下来不断的还贷会导致消费能力越来越差　　
　　赞同楼主的看法 经济的开放不能搞一味的恶性竞争 为什么中国的商品受到国外的抵制逼人民币升值就是一个例子 产品的附加值应该有合理的区间 能把解决就业的实体经济交给几个国外资本来垄断的国家全世界也只有中国了 有人认为网购能得到实惠一点不假 但得到实惠的是些什么人 公务员事业单位就是其中之一 他们不直接创造财富 除了这些人以外的各行各业都会受到影响 附加值没了靠什么去涨工资增加福利？那些认为淘宝增加了就业的不是经济白痴就是既得利益 因为对他们来讲最希望看到的是各行各业的恶性竞争来提供他们最廉价的商品 朋友们该清醒一下了 时代是不断进步的 汽车代替马车没有错 但人的生存环境一样应该得到国家的重视 科技的进步和发展是为人类服务而不是去掠夺和淘汰人类的生存环境 这才是本质的区别 很奇葩现在的政策一边在拼命印钱保就业 一边又在拼命的制造大量的失业。
　　实体的消退确实跟房价居高不下有直接关系，但是并不是唯一的。你看配套实施齐全的跟大商场，人流量还是很大，生意很火爆。怪就怪在，商业地块的爆炸性发展，那那都搞一个商场，生意差是难免的
　　房租高的离谱啊，我们一家亲戚在三线城市开店卖衣服，一年租金7w多，平时赚出房租来就不错了，就靠过年过节赚钱，而且他们自己家有厂子的，不用从别处进货。　　
　　如今的社会，网络才是主战场。.c om
　　电商免税是个大问题　　
　　我发现近年的全民经商潮。　　有一个现象，就是不专业。　　为赚钱而赚钱。投机为主，投资和第三产业的服务本质被丢弃。　　你的利润水分太多。也就给了别人狙击你的空间。
　　@ResidentEvilV 龙之梦里面还是挺热闹，前几个礼拜还在那附近上班，但周边商铺感觉不行
　　我亲戚开了一个小店卖剪饼果子，三个月就买Q7了，买车的太多，等着提车的过程又买赚了一套别墅，现在开店很好赚钱的我会乱说？、　　点背不能怨社会，没有不赚钱的行业，只有不会干的老板。　　————————————　　向春光哥致敬
　　@胭脂舞衣 265楼
13:29:14　　房租高的离谱啊，我们一家亲戚在三线城市开店卖衣服，一年租金7w多，平时赚出房租来就不错了，就靠过年过节赚钱，而且他们自己家有厂子的，不用从别处进货。　　-----------------------------　　未来电商的大趋势就是品牌和厂家直销。。
　　这两个都功不可没。。
　　@ResidentEvilV 　　美国爹妈逼的！
　　资金过度流向新地主阶层。遏制了占人口大多数的奴隶的消费能力。　　我所在的这个城市流行一句话。好货都被烂货顶死了。大家只认便宜。这不是好现象。　　
　　期待电商完全取代实体店铺
　　商人是取利，消费者是为便宜，没有逼死的说法。　　
　　我在江西一个二线城市开实体小店。我做了15年了。2000年的时候我这个十八平米的小店，六百块钱的房租。到今年四月份为止已经长成了2400。房租每年递增10%。而且今年签合同的时候，房东还额外收了，我几万块钱的转让费，像这都是不合理的收费我在这里开了十几年不会轻易的走，到其他地方吧，照样要收转让费少则数万多则十几万完全没有什么行情可讲。房租押金也由原来的一千多块钱提升到了一万，现在很多房东都是这样,跟租户签一年最多也就2.3年的合同,合同到期呢,房东就把租户赶走由自己出面或者是家人出面说少则几万多则十几万的转让费.很多年轻人都喜欢上网购买东西，生意越来越难做。想做淘宝吧，我们在这个，中部地区比较落后的省市里面没有什么有竞争力的货源。比如我们去浙江人手上进货进货以后再倒回来跟浙江或者原产地的人做竞争那肯定是没有竞争力的，所以现在很惆怅，不知道该怎样走下去，天天跟房东打工打得没意思。　　
　　推高市场的主要黑手是房租，挤压个体户的生存空间是电商
　　@上网十个年头 275楼
06:24:09　　期待电商完全取代实体店铺　　-----------------------------　　大势所趋 直到中国的快递成本高过实体店的利润为止。。　　以后中国的实体店将以提供非实体商品的服务为主。。　　如餐饮 娱乐等。。
　　楼主你在这里发贴没有用的。小孩学习成绩不好怎么改变？奇门遁甲能帮到你，我儿子以前学习成绩不好，花了很多钱上补习班都没用，后来找到弘德老师，他用奇门遁甲分析我小孩的学业，很准确，从命理角度找出了真正的原因，然后又教我在小孩房间里放置一些东西进行调整（具体不便详述），效果很好，调整一个月后我儿子转变了学习态度，成绩有明显提高，今年高考顺利考上了名牌大学。朋友的儿子，读初中， 以前很调皮很爱上网的，也是使用大师的方法进行调整后，最近乖巧了很多，学习认真了，人也有礼貌了，还考了全年级前10名。我非常感激弘德老师，有很多人都问我他的联系方式，我没时间一一回复，在这里说一下吧，他的扣是：二.七.三.二.六.五.一.七.六.七，你别说你不信这些，但想想连香港的那些富豪都相信，难道他们会比我们笨吗，但现在我是真的相信了。所以你不妨试试，这里面有一种神奇的力量，好了，我就说到这吧，你信就试试，不喜勿喷！　　----------------------------------------------------　　我也找过这位大师，已看到初步的效果，希望更进一步，谢谢
　　楼主你在这里发贴没有用的，我儿子以前学习成绩不好，花了很多钱上补习班都没用，后来找到弘德老师，他用奇门遁甲分析我小孩的学业，很准确，从命理角度找出了真正的原因，然后又教我在小孩房间里放置一些东西进行调整（具体不便详述），效果很好，调整一个月后我儿子转变了学习态度，成绩有明显提高，今年高考顺利考上了名牌大学。朋友的儿子，读初中， 以前很调皮很爱上网的，也是使用大师的方法进行调整后，最近乖巧了很多，学习认真了，人也有礼貌了，还考了全年级前10名。我非常感激弘德老师，有很多人都问我他的联系方式，我没时间一一回复，在这里说一下吧，他的扣是：前面2732中间6517后面67，你别说你不信这些，但想想连香港的那些富豪都相信，难道他们会比我们笨吗，但现在我是真的相信了。所以你不妨试试，这里面有一种神奇的力量，好了，我就说到这吧，你信就试试，不喜勿喷！　　----------------------------------------------------　　我也找过这位大师，效果还可以，我儿子成绩明显提高，希望更进一步，谢谢
　　优胜劣汰
　　一句话，是房地产逼死了门店生意
　　大热天的，现在几个人还有心思出门去买东西？？？　　------某宝，千朋体育
李宁等鞋子全部包邮了。。。另有室内跑步机等各种健身器材
欢迎大家光临！
　　@而立中大
17:10:42　　@ResidentEvilV
被电商淘汰了嘛，东西肯定网上来得便宜嘛　　-----------------------------　　@zhangtalong1984 93楼
13:22:04　　二B成你这样子，真是奇葩，为什么会出现电商，还不是房租高嘛，电商不用给那么高的租金，现在北上广，如果是主大街的商铺，最少也要10万一平吧，买个20平的最少也要200万人民币吧，一年租金如果没有6万，那钱还不如存在银行里吃利息。对不对。想像一下，一个20平米的商铺，要做什么才有每天近300人民币的纯净收入才够本钱。　　-----------------------------　　已经很难用什么淘汰来解释了，，，我看关键的一点是网上购物方便，花样多，，这一点会越来越被大家认可！
　　@扯淡很疼
09:13:06　　虽然在电商上买过很多垃圾～但我还是支持电商～　　-----------------------------　　@而立中大
09:22:34　　你支持电商的原因应该是网上便宜货多　　-----------------------------　　@黑石转轮王 83楼
11:12:31　　1 实体店中商品的房租成本约占30%　　2 我的手机笔记本彩电洗衣机全是网购的。　　3 网购确实便宜不少。　　4 网购产品垃圾不垃圾，你是长了一个大脑的，里面装的不是屎。有分辨能力。　　-----------------------------　　会便宜，但是是因为更方便，必定会越来越多的人选择网上购物，但一定要选负责任的卖家　　购运动品，请到某宝 ，千朋体育
　　租金死了实体，无节操的广告费用搞死电商，没有一个幸运的！从上到下的经营思维都是杀鸡取卵，没有一个行业得以幸免
　　移动网络的崛起，实体店更没有生意，网商是强者恒强，电商的兴起改变了商业的规则，小规模没有特色的店没有生存的可能　　
　　你们都错了，是地太贵，政府太贵……懂的人自然懂！
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