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&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&&&&媒体万里行?新春探行业
&&& &编者按：《朱子家训》开篇便是“黎明即起，洒扫庭除”；古人也常讲“一屋不扫何以扫天下”；而逢年过节，我们也是定要遵循旧俗仪式，欢天喜地来一场彻彻底底的大扫除。打扫和保洁是一回事吗？不是行业人，鲜有人知道在行业属性中还有个保洁行业？保洁行业从几何时被定义为是一个行业呢？
&&&&从未想到去细究这个行业从何而来，也从未想到去探究这个行业的国内第一家保洁公司是谁，可在行业走，机会就是如此的垂怜了我们，走进凯达，这个没有业务员，却信奉人人都是业务员的公司，这个只和上市公司合作的企业，这个25元起家24年历史的企业给我们带来了意外的解答。这家企业和国内第一家保洁公司有怎样的渊源呢……
&&&&本期采访对象：北京凯达日新物业总经理
&&&&2016年的笑脸媒体万里行记忆犹新，犹在昨日，每一位协会大咖的访谈还在耳畔，新的一年已拉开大幕。日，2017媒体万里行在清洁人的期待中踏上征途，第一站走进坐标位于广安门的北京凯达日新物业管理有限公司，公司成立24年，走过两个本命年的凯达，今昔和往昔如何？慧聪清洁网送福到企业！
&&&&琳琅满目、层层叠叠的锦旗挂满会议室的每一面墙，每一面锦旗的背后是合作客户对凯达的认可，“服务好员工、服务好大客户、融入互联网+”，凯达2017年的战略布局已铺开......
&&&&受父亲影响，93年23岁的他拿着25元投身保洁行业
&&&&接触清洁行业已有一年有余，也采访过不少行业大咖，聆听过很多保洁行业的创业史故事，有的从一块抹布开始，有的从一捆麻绳清洗外墙开始，有的从学徒开始，有的从开荒开始，却从未知道这个行业从几何时被定义为一个行业，保洁这个概念从何而来，国内第一家保洁公司又是哪家，走进凯达，却意外了解学习到了这些。
&&&&话说，凯达总经理胡凯的父亲89年在亚运会组委会工作，因亚运会场地后续开发利用问题去到日本学习，国人初步了解到保安、物业、保洁还可以如此细分，保洁这个概念至此被父亲引入中国。在日本，父亲学习到了保洁技术，学习到了可以用吊板擦玻璃，学习到了安全锁是怎么回事？回到国内的父亲90年创办了第一家保洁公司（这家公司后来和日本合资，在此不展开叙述），学到保洁技能的父亲在国内第一次用吊板清洗了长富宫饭店的玻璃，开了保洁行业的先河，至此，保洁行业的篇章开启。
&&&&93年，从热力公司本有着金饭碗的胡凯辞职，在父亲的影响下也致力从事保洁行业。带着25元，15元印名片，10元一盒万宝路香烟，踏上了保洁行业的征途。“从酒楼保洁开始，工具简陋，夜里和工人一起干活，白天跑客户，这是一个无休息日的行业，365日全年无休，从初一做到腊月三十，你想说今天休息一下，不可能”，在面对商场、酒店这样一个服务群体的保洁服务商，胡凯特别感慨这些年的路程，一路走来特别不容易，“每个创业公司的故事都有雷同的地方，都不是那么容易，从小项目做起，积累经验慢慢突破”，也特别感谢公司的每一位员工，在这家公司，项目经理工作年限都在10年以上，对公司的认可，对胡总的认可，对保洁行业的认可，都是凯达员工前进的动力。“从事这个行业带来我的最大感受不是自己成就了多大实业，而是我也成就了不少人，看到他们从农村来到城市，有了自己的一技之长。看到他们买房买车我特别高兴。”
&&&&人是凯达的核心竞争力，人文关怀、激励制度、对员工的无微不至，都在增强着凯达的凝聚力。25元的创业史，23岁的他用24年创造了自己的“保洁王国”。
&&&&上阵表兄弟，会英文的表哥帮着打响了和上市公司合作的第一枪
&&&&25元创业走出了第一步，成立一年后的凯达和百盛百货的合作是走出了第二步，也是企业起飞的标志，和上市公司合作也成了凯达目前的合作思路。服务上市企业，服务行业龙头企业，在2017年的战略部署中凯达这样规划。
&&&&成立一年的企业能和上市公司合作，源于那个会说英语的表哥。谈到这段历史，胡总声情并茂，眉飞色舞，给我们一种这件事情刚刚结束的错觉，这是企业的兴奋史。
&&&&94年，百盛百货保洁工作招投标，初生牛犊不怕虎的愣头青接到通知就决定去”直面”马来西亚人，但看到招投标英文通知时，头脑灵活的胡凯便想到了会英语的表哥，表哥欣然应战，上阵表兄弟的两人在三天后接到了上市公司的通知：来洽谈合作，但......
&&&&“在原有价格基础上降价10%，如果可以，直接和总经理洽谈”，来到上市公司的胡凯得到了这样的告知。10%，脑子飞速运转，如果降低10%可以和这家上市公司合作，值，于是欣然答应。
&&&&“在原有价格基础上降价30%,如果可以，这个标就是你们的了”，30%，脑子再运转也是觉得难以决定，降低30%之后成本是否还保的住，降低30%还有没有利润空间，30%的数字把胡凯难住了。百般纠结后，30%的割让胡凯还是忍痛割让了，为了和上市公司的开篇，参与百盛的投标虽然没有利润，但是赢得了百货行业标志企业的认可。也就是这个开篇，和这家上市公司的20多年合作从此展开，也让凯达在保洁行业异军突起。
&&&&目前，凯达服务的客户超过百家，很多企业从94年、95年开始合作，合作均有20多年，且很多集团的新项目也都是凯达跟踪服务，但凯达没有业务员，凯达是用品质服务客户。”相濡以沫、不离不弃“，胡凯用这句话来形容凯达和他的合作客户。
&&&&在业内以敢肯硬骨头闻名，你想要奇迹，那我来满足
&&&&有了和第一家上市公司的合作，第二家、第三家接踵而来，和上市公司合作提升了凯达的影响力，也给凯达带来着不可想象的难度和压力，但服务客户的宗旨永远不变。
&&&&有这样一个项目：4万平米的新楼，3万平米的老楼，7万平米的项目接到手是兴奋和压力并存。在指定日期前，做好新楼的开荒，是当时凯达的重大任务，一切按照既定安排进行着。可就在开业前的前四天晚上11点，胡凯接到通知客户的通知，提前开业！也就是第二天早上10点开门迎接顾客。接到通知的那一瞬间，胡凯是懵的，经过再三确认，开业时间就在第二天。
&&&&”你想要一个奇迹，那我来满足，明早10点开业，7点你来验收“。
&&&&确定任务后的胡凯开始清点现场工作人员，4个工作人员，且现场部分入驻商家还在装修，现场一片狼藉。4万平米，4个人，明天早上7点。叫醒宿舍内熟睡中员工，叫上夜班兄弟，加上自己和2个副总，清点完人数总共有20人，此时时间已近一点。玻璃刮起来，垃圾扔起来，小步跑起来，地面擦起来，20个人在6个小时内就这样用毅力用决心做完了4万平米的保洁，凯达的“快”从此被行业认可，也由此成为凯达的特性，7点验收的甲方主管唯有用竖大拇指来表达对凯达的由衷感谢。
&&&&”你想要一个奇迹，我来给你实现一个奇迹。“奇迹的背后是口碑，奇迹的背后是客户的认可，奇迹的背后是凯达员工的同心协力，变一切不可能为可能，用快、用成绩回报客户的信任。“保洁是所有百货公司开业前的最后一道工序，客户把最后一道工序交给我们，是对我们的信任，这个保障由我们来给提供，我们要用结果回报客户的信任。凯达的企业立身之本就是”快“，理解快，做事快，执行力快。”
&&&&这个奇迹是凯达的奇迹，是保洁人的奇迹。不管多大困难，奇迹都是勇者创造。在凯达，总经理身先士卒，公司上下齐心协力，后勤保障到位，他们创造着保洁行业的奇迹。
&&&&结束语：
&&&&制度先行在这家传统型的保洁公司中适用的淋漓尽致，大小制度在不同项目点试运行也是这家公司在运营中的独家秘诀，“不开人”是这家公司从创办那天就开始适用的规章，员工自行创业未果再回公司，凯达也会不计前嫌，琳琅满目、层层叠叠的锦旗，神采飞扬的故事讲述都让笔者对凯达有了更多的认识，对员工生活关爱和对员工技能培训，凯达有了在公司十年之余的项目经理；对客户高度的服务保障意识，凯达有了合作二十多年的上市企业伙伴，从25元只身创业到如今的行业龙头，凯达的故事不张扬，低调中透着做事的根本。
&&&&谈到春节晚会的第一个语言类小品，胡凯觉得那不是荣耀，反而有点对清洁的亵渎，高空清洗是用生命在做清洁的行业，他觉得是神圣的一个行业，不可儿戏。
&&&&“提高国民意识，增强大家的清洁意识，少吐口痰，环境将会更美好！”
&&&&凯达的愿景：
&&&&为员工搭建良好的发展平台，
&&&&让客户体会到真实的环境价值，
&&&&做全国最具影响力的专业化企业。
&&&&责任编辑：石金玲
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还有疑问的，也可以做成环保科技有限公司只是清洁的话一般可以注册一家清洁服务公司，但是上海市可以使用虚拟地址，不需要资质的，可以直接办理营业执照。注册资金的话，一人公司10万、合资公司3万都是一次性到位。你当然应该有个正式办公场地经营自己的业务，你可以自己家里办公
合资公司和一人公司有什么区别，我资金不多，最多5万，怎么能注册呀？注册资金是要给工商部门看吗？或者我能不能随便租个仓库或者居住区的住房，作为公司地址？我是重庆的，应该找哪个政府部门咨询？或者我注册个体工商户行不行？是不是手续要简单点呀？
一人公司被监管的严格些。你可以找家人一起合资的，比如你99%出资2.97万，你父亲1%0.03万。注册在上海，用虚拟地址，以上海某公司出去经营业务。以后就是小规模纳税人，每月零申报，6个月后，每月交上10多块钱税收就过去了。实际经营可以在重庆家里甚至拉萨，这个没人管。
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