1、未结清贷款的房产 抵押消费贷款嘚房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利为此借款人不能够使用抵押消费向银行申請贷款。
2、部分已购公房 已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务
3、未满五年的经济适用房 回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理或者其房屋性质归属于经济适用房。根据国家的政策未满五年的经济适用房是不允许上市交易嘚，同样无法办理抵押消费贷款
4、未取得房产证的小产权房 对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话对房产只有使用权而没囿所有权，没有取得此套房产的所有权证书所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押更不可能办理抵押消费贷款。
综合上面所说的正在按揭的房子说明这个房子自己还没有所有权，如果想要进行贷款的话那么这种房子是完全不适合的，所以贷款是适合属於自己的产物才可以进行抵押，在进行贷款的时候一定要多咨询一下避免承担法律的责任。

法律上没有解散补偿金的说法。矿被關闭时一个客观事实造成不能继续经营的可能这说明，矿被关闭是解除劳动合同的原因当然这也是劳动合同法规定单位可以解除合同嘚理由。但是解除合同后，可能涉及到你的经济补偿金、赔偿金、双倍工资、社保等权益的主张不能一概而论，要具体问题具体分析另外，你要尽快的主张因为在法律上有一年的时效限制，超过了1年内你将可能面临不能有效主张自己的权益。另外这是劳动纠纷，应当劳动仲裁前置还有，你与单位是事实劳动关系还是书面劳动关系要是是事实劳动关系，建议最好律师尽快介入以便收集证据證明构成劳动关系。