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【湖韵澜湾】开发商提供最权威 最新项目产品介绍，选房必看宝典！团购中
孔雀城 · 湖韵澜湾，据守京津冀发展桥头堡“北三县”核心。项目交通便利，多条公交线路可直达CBD。项目内部4万㎡私属大湖，广阔水域全天候制造纯净 鲜氧。社区3大主题公园，20大亲水景观，生活尽在美景中。同时，社区内部规划京东唯一湖岸会所，HOME+社区生活平台，为业主带来全方位的便捷生活享受。团购热线：楼盘位置:大厂县城北辰东街与永安路交界处北800米 &开 发 商：大厂孔雀城房地产开发有限公司物业类型：普通住宅物业公司：华夏幸福物业产　　权：70年 &大产权房建筑类型：板楼，高层绿化率：30%物 业 费：2.1元/平方米·月停 车 位：地面停车位（辆）（二层机械车位）4302个 地下停车位（辆）1081个团购热线：第一部分：湖韵澜湾品牌及项目介绍一、孔雀城品牌介绍1.品牌故事孔雀城以美国阿卡迪亚小镇为产品借鉴和艺术蓝本。阿卡迪亚孔雀园里种植4500多种耐旱植物，不仅能欣赏奇花异草，呼吸新鲜空气，最吸引游人目光的却是那些自然放养的孔雀。在阿卡迪亚法律条文明文规定：孔雀有通过任何街道—— 包括汽车道的先行权。平时孔雀也会飞到附近居民的家中，大家都会把孔雀的到来作为一种吉祥的象徵。孔雀城创建之初即具备全球视野，力图为广大业主提供美国南加州原味生活，将小镇的低碳、生态、民生、文化等方面进行了有序升级和合理创新。2010年，孔雀城与美国加利福尼亚南部城市阿卡迪亚签订了友好合作协议；2011年，孔雀城启动了“中美孔雀城一种幸福感”主题活动，陆续启动了花街音乐汇、加州小镇趣味风情节等一系列活动，组成八大幸福体验，构建起小镇文化的精髓。2.品牌承诺湖韵澜湾是给自己的证明和鼓励、是给家人的宽广天地和幸福生活，从而身心安顿、踏实自信、积极迎向未来，不仅实现个人和家庭的成长，更参与、共享社区的精彩未来。3. 品牌理念（1）品牌承诺孔雀城是给自己的证明和鼓励、是给家人的宽广天地和幸福生活，从而身心安顿、踏实自信、积极迎向未来，不仅实现个人和家庭的成长，更参与、共享社区的精彩未来。（2）品牌使命创造有质量的生活经历。基于人本思维，通过开发和建设自然健康、人文气息浓厚的生活空间，让每一个入住孔雀城的人体验安然和幸福。（3）品牌愿景全球幸福社区典范（4）品牌特质回归自然、人文精神、温暖真情、包容丰富、共创共享（5）品牌价值观信仰幸福、崇尚多元、重视家庭、回归自然、享受文化（6）品牌标语您的幸福，我们的梦想二、开发公司介绍孔雀城有限公司，公司成立于1998年，是具备国家一级开发资质的集团化企业，十五年来布局全国，开发项目超过百万平米，于北京周边先后开发了永定河孔雀城、大运河孔雀城、潮白河孔雀城和八达岭孔雀城等小镇项目，连续三年位居京郊市场开发量和销量前列。因其“规模化整体开发能力”、“营造城市级配套的实力”在业内迎来了赞不绝口的喝彩和掌声，成为中国最受尊敬、为数不多地拥有造城实力的房地产开发集团。十五年品质躬耕，孔雀城早已荣膺“京郊小镇连锁品牌”的美誉。2013年，孔雀城品牌全面升级！从“京郊小镇”迈入“一座幸福城市”全新时代，为此，开发商走访了欧美数十个国家，邀请数位城市规划专家对所在区域的基础设施和生活配套设施进行了全面的规划，并投入数百亿正式启动超级城市级配套计划。三、项目价值1、高性价比，潜力巨大：湖韵澜湾系列产品自入市以来，以低总价、高性价比、升值潜力巨大、高舒适度而深受广大京东置业者追捧，实现了持续热销；本项目地处京东地区价值洼地，不论投资还是居住都极具性价比，属京东不可多得的价值热土。2、交通便利，路网发达：零距离通州政务中心, 30公里国贸CBD; 通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道，4条高速直达，驱车40分钟即达国贸，2条公交专线、地铁八通线、六号线无缝对接国贸。3、紧邻首都，区域崛起：沂水而建，仅临通州新城，空气质量较高，自然环境优越，毗邻京东第一大河——潮白河，坐拥5万亩湿地森林, 负离子含量是市区的30倍；北京市政府提出了“两轴、两带、多中”的发展方向，湖韵澜湾正处于北京的东部发展带上，同时也处于“京津冀都市圈”和“环渤海经济圈”的重要交通枢纽的位置。4、幸福城市: 本项目尽享华夏幸福的幸福城市配套，华夏幸福基业致力于精英城市的打造，利用得天独厚的潮白河景观资源打造城市公园 ;开扩大道,注重植被景观;并且打造丰富的城市级别配套、12项城市及配套、4项社区配套、1项组团及配套。打造产业集群 :四园一带，现代装备制造业产业区、现代服务业产业区、滨河综合产业区、城市核心区。5、产品：在产品上进行了整体升级，板楼式设计，户户南北通透，格局合理，极大地提高了居住舒适度，完全可以满足日常生活、娱乐的需要，78-93平米通透版式设计，丰富的高品质产品线可满足广大北京置业青年群体的居住要求，帮助他们实现安家大北京的梦想；四、孔雀城开发历程及孔雀城·湖韵澜湾项目介绍一、孔雀城系列开发历程2006年，孔雀城起步北京，&一个北京城，四个孔雀城&，圆了无数人的别墅梦。2013年，孔雀城战略布局全国发展，沈阳、无锡、武汉、成都等区域逐步成为品牌重点发展城市与区域。孔雀城产品品类不断完善，别墅产品、洋房产品及高端公寓产品线丰富，度假型产品、温泉养生产品等其他类型也在快速发展。孔雀城专注品牌大理想，关怀客户幸福，传达社会正能量，全面发展成为具有强大影响力的地产品牌。1)廊坊孔雀城：包括廊坊孔雀城公园海、廊坊孔雀城大学里、廊坊孔雀城大公馆。廊坊孔雀城，是华夏地产历经孔雀品牌十年积淀的城市升级力作，也是首个位于城市核心区的都市型孔雀城。位于国贸东南35公里，距首都第二机场15公里新空港核心区，距亦庄开发区约25公里。廊坊孔雀城依托第二机场建设开发，在首都第二机场建设、环首都经济圈以及文化艺术新区建设等多重利好条件下，新空港板块已逐渐成为继通州新城和燕郊之后新的热点。2)固安孔雀城：包括永定河孔雀城、牛驼温泉孔雀城和孔雀城大湖。项目地处固安，固安地处北京、天津、保定三市中心，古有“天子脚下、京南第一城”的美誉，今有“京南新城固安”之称，地理条件俱佳，交通便利通达。与北京大兴区隔永定河相望，距北京天安门正南50公里，距南三环玉泉营环岛仅40公里，一条地铁，两条高速，三条快速公交组成了项目通达立体的交通网络。3)潮白河孔雀城：潮白河孔雀城是京御地产精心打磨的匠心力作，项目位于国贸正东30公里，驱车半小时即可抵达CBD核心。 位于潮白河、群英河两河交汇处，雍享14.8平方公里浩淼水域，5万亩原生森林，是京东最大的生态湿地资源，有“京东之肺”的美誉，珍惜水资源绝版不可复制。4)八达岭孔雀城：八达岭孔雀城是孔雀城品牌山系列产品的开山力作，是集团倾力打造的国际级山地亲情小镇。位于怀来八达岭高速康庄出口西南约5公里。项目定位为世界山居度假小镇。项目处于“京津冀经济圈”与“环渤海经济圈”的核心位置。项目特色为8000亩大盘，0.41容积率，产品包括双拼、联排、叠拼、类独栋等多种建筑，户型多样。本项目周边拥有丰富的自然景观资源，以项目为圆心，在50公里半径范围内共有景点85个。5)大运河孔雀城：大运河孔雀城温莎郡位于香河北部新城板块，潮白河与大运河的东北侧，紧邻2600亩观光农业园，区域环境优美，自然景观丰富。项目定位为两河湾，双公园，优雅英伦。项目理念为打造自然、和谐、美丽、尊贵、成熟、航母级的魅力小镇社区生活。项目位于国贸东40分钟，国家4A级运河景区天下第一城正对面，大面积的原生态林区为项目提供了美丽的自然景色，周边生活、医疗、金融、配套、休闲配套十分完善。6)凤河孔雀城：位于北京市国贸东南40公里处，北临北京市通州区，属于京津塘高速公路中心位置，廊坊出入口处，距首都国际机场60公里，距拟建中的首都第二国际机场30公里。 项目理念为依托京滨新城，打造精致英伦孔雀城 。 依循英伦学院派建筑风情，产品设计囊括环庭堡、双庭堡、美庭堡、悦景堡等四大类。以醇熟的都市配套为依托，配合丰富的社区配套，为业主营造便利的英伦庭院生活。7)霸州温泉孔雀城：项目定位为世界温泉养生度假典范，霸州温泉孔雀城项目是继牛驼温泉孔雀城之后，孔雀城山海泉之泉系的又一力作，集品牌开发、温泉养生、城市生活、休闲度假为一体。地处霸州市，于北京正南80公里，是京津冀重要的节点型城市。拥有2条铁路，2条高速，2条国道，2个机场，2个海港，是京南的交通枢纽。项目理念为恢弘重现世界七大温泉城市，以全资源养生配套打造世界温泉养生度假典范，为城市精英提供一处全家全时度假养生地。项目坐拥丰沛地热资源，京南首席生态温泉都会，以优良泉质和恬静风光，营造出极具东方温泉风情的低密养生圣域。二、孔雀城·湖韵澜湾项目介绍1、世界豪宅生活向湖，4万㎡私属大湖纵览中国古代，便有仁者乐山，智者乐水的居住文化，而从西方日内瓦湖等众多的湖畔别墅来看，人类对湖居的追求从未停止。临湖而居，是每一位层峰人士的居住梦想，恬淡与平静中包容磅礴，内敛与含蓄中绽放超然的生活意境。纵观世界名人的顶级豪宅都坐落于景色优美的湖畔胖，世界著名湖畔也成为了别墅的聚集地。1）世界首富的湖岸别墅在美国西雅图市华盛顿湖区，沿着湖边建造有许多造型别致的豪华别墅，比尔·盖茨的顶级高科技豪宅“未来之屋”也在其中，依傍盛顿湖的万倾碧波，又是别样一种壮丽。2）英国昆布兰湖区英国昆布兰湖区，不仅是英国贵族富绅的休闲居住区，更是英国“湖畔诗人”的聚集区，大文豪的光芒，让美丽的英国湖区粘上了世界标签。3）音乐家的湖畔居所音乐家理查德·瓦格纳的别墅傍着宁静纯美的卢塞恩湖。看夕阳下波光粼粼的卢塞恩湖，望皮拉图斯山由朦胧到清晰，享受一份纯净的幸福。4）好莱坞巨星 科摩湖畔大宅好莱坞明星乔治·克鲁尼位于意大利科摩湖畔的豪华大宅,拥有私人码头和水域、游泳池、健身房和网球场等，另外还修建有优美整齐的花园。在国内，高端人群首选居住地同样落定湖畔：深圳香蜜湖、杭州西湖、东莞松山湖、南京玄武湖、北京红螺湖、无不豪宅汇聚。2、4万㎡私属大湖，20倍负氧离子孔雀城 · 湖韵澜湾，典藏相当于团结湖水域大小的4万㎡私属大湖，湖边漫步、湖边垂钓烧烤，尽享湖居生活大境。广阔水域全天候制造纯净鲜氧，吸收有害物质，负氧离子含量是北京的20倍。清晨、傍晚，在湖岸观景区，慢跑、散步，享受4万㎡大湖带来的纯净生活享受。3、1湖3园20景 生活尽在美景中孔雀城 · 湖韵澜湾，于4万㎡私属大湖上，倾力打造4万㎡全家庭运动公园、翡翠绕湖公园、社区中心花园及沿河绿化带；坐享环湖立体步道、叠瀑清泉、垂钓湿地、亲子沙滩、观湖广场、亲水平台、800米慢跑道、4大球场、沿河健身带等20大亲水景观，让生活无时无刻都享受运动与美景的乐趣中。项目内打造三座公园，20大景观带来水岸繁花的生活享受。u4万㎡全家庭动公园800米慢跑道、4大球场、儿童乐园、林荫广场、老年晨练场、青年健身场、极限运动场u翡翠绕湖公园养生广场、中心湖区、沙滩叠瀑、垂钓湿地、湖岸瑜伽、休闲广场、湖畔会所、双语幼儿园u社区中心花园文化娱乐中心、浓荫花径、迎宾花园、绿荫长廊、花海乐园4、京东唯一湖岸会所 HOME＋社区生活平台孔雀城 · 湖韵澜湾，社区内部规划京东唯一的湖岸会所；HOME+社区生活平台，免费WIFI覆盖、移动图书馆、快递代收，齐备的配套设施，给您和家人最便捷的生活享受。uHome+生活平台湖岸会所、风情商街休闲娱乐中心：免费wifi覆盖、垂钓俱乐部、摄影俱乐部、瑜伽俱乐部、 移动图书馆、智能自助快递柜、宠物寄养、美味食堂、社区邮政、mini健身仓、校巴专线、社区影院、乒乓球室健康服务中心：健康档案、健康监测、健康咨询、健康体检、幸福医疗远程终端文化活动中心：多功能室、棋牌室、咖啡书吧亲子儿童中心：亲子活动区、儿童阅读区、手工艺区、双语幼儿园业主服务中心：客服中心、家政服务、家居维修、家居装饰5、75—90阳光薄板，户户南北通透75—90阳光薄板，花园与生活交融，户户推窗见景，坐享一湖大境；临湖薄板，更可推窗见湖，尽赏湖光美景；户户南北通透，空间布局合理，无论您是甜蜜的二人世界还是温馨的三口之家，都能满足您的生活梦想。六、区位交通湖韵澜湾区域图1、自驾线路：第一条线路：从国贸方向上京通快速，走通燕高速至102国道，直行至102国道与大香线交汇处，右转进入大香线直行至大香线与北辰西街交汇处，左转进入北辰西街，前行至北辰西街与永安路交汇处，走永安路即可到达本项目；第二条线路为：从国贸上京通快速在八里桥出口出来后一直走103国道看指示牌（甘棠大厂方向左转）上武兴路过友谊大桥直行到喜来登酒店右拐，前行至侯谭路与华安路交汇处左转，沿华安路直行至与北辰西街交汇处右转，沿华安西街直行至永安路交汇处左转即可到达本项目可到达本项目；第三条线路比较适合住在南部区域的客户：走京哈高速（老京沈高速）上六环顺义方向，土桥出口出，走103国道看指示牌（甘棠大厂方向左转）上武兴路过友谊大桥直行到喜来登酒店右拐，前行至侯谭路与华安路交汇处左转，沿华安路直行至与北辰西街交汇处右转，沿华安西街直行至永安路交汇处左转即可到达本项目可到达本项目；公交线路：（1）816快，从大厂站发往郎家园站，大厂站：05:05-19:10，郎家园站：06:35-20:40，途径38站到达；（2）817路，从大厂站发往郎家园站，大厂站：05:00-19:05，郎家园站：06:20-20:30，途径23站到达；（3）八方达910路公交车于2014年5月10号正式运营开通，从土桥城铁站发往潮白河孔雀城（蓝色幸福港湾站距离项目1.5公里）。一天营运72班次，城铁土桥站6:40-20:10，潮白河孔雀城小镇6:00-19:30。全程24公里，全程票价5元。每半小时发车，早高峰7:00-9:00，晚高峰17:00-19:00每15分钟一班；（4）910支路，即将开通，从潮白河孔雀城到达孔雀城 · 湖韵澜湾；（5）本项目对接北京地铁6号线终点站（潞城站）的接驳公交车即将正式开通。每天对开6班，本项目发车时间6:30、9:00、11:30、14:00、16:30、18:30，潞城站发车时间7：30、10:00、12:30、15:00、17:30、19:00，全程票价5元。2. 规划交通：2015年5月19日，北京交通广播微博发布最新消息，6号线将继续跨河东延，直接延伸到河北廊坊的三河、大厂、香河等“北部三县”，这也将是北京与河北之间率先启动规划的第一条轨道交通线路。此外河北省内高速公路监控信息将和首发集团共享。2017年底前，实现公共交通一卡通和北京联网结算。大厂的地铁站口会设在县城，几乎每一个地铁站周边都容易形成中心商圈效应。以地铁为核心，不论你住在哪里，那里都会形成商圈。比如位于地铁6号线大厂站的湖韵澜湾，地铁在促进区域发展的同时，区域也在促进地铁周边房产的升值。这样一来，哪里有地铁哪里就升值。大厂孔雀城湖韵澜湾位于6号线地铁站附件，此楼盘升值指日可待。/3332030.shtml七、项目周边区位发展价值答：1）.政府主导，万亿投资，打造通州新城在万亿级国家投入的大力发展下，通州新城呈现出国际化人居的领先趋势。随着通州新城的快速崛起，该区域价值飙升在即，升值潜力有目共睹。按照规划，“十二五”期间通州将打造高端商务、高端制造、现代物流三大主导产业，着力培育文化创意、金融服务、医疗康体、旅游休闲四大新兴产业，发展“一核五区”重点区域。通州新城作为通州区建设核心，其主题为“商务”，目前，万达旅游城、派格5D秀文化置业、新乐城等项目已相继签约落户，包括大型购物中心、星级酒店、电影乐园等文娱设施。通州的崛起必将给仅有一河之隔的我们带来巨大的影响。2） 大外环建设，加快大北京城市建设节奏“七环”就是指规划建设中的“大外环”，全长约940公里，2014年已通车。但北京境内包括密云至涿州高速北京段、承德至平谷高速北京段，只有近90公里，其余850公里由河北省境内的高速公路构成。届时，河北省将有多达11条高速公路直达北京，京冀交通一体化进程全面提速，环首都经济圈加速形成。大外环解决了周边城市与北京的交通，同城一体化加速，让更多北京工作的人有了到周边居住的可能性，北京的规划都是按照环线来建设的，围绕着每个环线会逐步建立起相关的配套。老百姓买房看的就是便利，可以预见，随着大外环的建立，周边县市和北京一起合力打造各种配套。3）京东一体化时代，潮白新城崛起潮白新城地段的价值被市场愈加认可，其最大的优势在于得天独厚的优越地理位置。随着北京人口及资源环境的承载压力的持续上升，环首都卫星新城的建设已逐步成为大北京规划的重中之重，催生环首都城市经济圈快速形成，带来以潮白新城为代表的环绕北京的河北省近郊区县一体化发展，而以北京CBD的东扩为契机，带来城市东进的主建设发展主方向，配以便捷交通及区位带来的“半小时生活圈”。4）地铁6号线全面通车，湖韵澜湾公交车无缝接驳首站潞城站无数的先行案例成功地证明了：一个区域拥有地铁后，与其他区域之间的距离迅速缩短，依赖地铁发展起来的一系列产业也跟着崛起，城市得到扩容，区域价值随之飙升。a.出行更加便利，缓解交通拥堵：地铁增加了城市居民的出行选择，可大大分流地面交通压力，缓解交通拥堵。——《大城市居民出行方式选择行为及影响因素研究》b.加速城市进化，优化城市结构：地铁能够将几个郊区和卫星城与城市核心区紧密联系起来，加速城市片区一体化建设，加大城市规模，同时优化城市结构。——《地铁对城市规划及发展的影响》c.影响商业格局，促进商业发展：地铁开发强化了城市消费空间的等级分异和职能分异；地铁塑造了都市的消费中心，显化了中心城区体验消费和城郊实用消费的特征；地铁口购物中心的集聚效应，引导着消费空间的生活化。——《地铁开发对大城市消费空间的影响》d.利好房产市场，加速保值增值：地铁的开发对于其周边的楼盘具有保值和增值的作用。人们日常生活已与轨道交通难以割舍，而地铁开通也会左右购房者的置业方向，轨道沿线和交汇处的房源更易受到购房者的青睐。——权威解读：地铁楼盘的价值影响5）北三县核心，京津冀协同发展的桥头堡津冀协同发展工作座谈会上，习近平总书记明确提出，“实现京津冀协同发展，是一个重大国家战略，要加快走出一条科学持续的协同发展路子来。” 习近平总书记的讲话首次将京津冀协同发展上升到国家战略层面。李克强总理在作政府工作报告时也提出，要加强环保还及京津冀地区经济协作。京津冀协同发展上升为国家发展战略，位于北京东部被京津环抱的北三县也成为“京津冀协同发展”的桥头堡，《北三县统筹发展规划》提出全面发展思路，北三县已成为环京津增长极突破口的重要引爆点，孔雀城 · 湖韵澜湾据守北三县核心区域。八、周边的自然及人文环境1、潮白河简介：潮白河是位于北京东部的一条河流，属海河水系，长458公里。 素有“北京莱茵河”之称的潮白河，是京东的第一大河，被誉为顺义的母亲河。流经顺义32公里，水域面积14.8平方公里，河面宽度平均500米，最宽水面达800米，河道平均水深2.5米。位于潮白河畔橡皮闸东侧 ,度假区总面积89平方公里，潮白河旅游度假区已投资10亿元进行开发建设，目前已形成一定规模。度假区中部有大龙世界水上游乐场、顺翔卡丁车俱乐部、农行培训中心、毓秀园别墅等。大面积林水相依的独特景观，在北京地区独一无二。（360百科：潮白河）2、大运河森林公园简介：大运河森林公园：位于北京市通州新城北运河、温榆河两侧，分南北两区，总建筑面积10700亩，总投资6.6亿元。项目南区北起六环路潞通桥、南至武窑桥，河道全长8.6公里，占地面积约9500亩。构建“一河、两岸、六大景区、十八景点”。项目北区北起潞苑大街、南至通顺路，河道全长3.2公里，占地约1200亩，绿化面积约900亩。（搜搜百科：通州大运河森林公园）3、鲍丘河简介：鲍丘河纯天然湿地，尽享亲水生活。目近邻鲍丘河，是潮白河的一个支流，纯天然湿地，沿河风景秀丽。珍稀的河岸资源不仅是视觉上的享受，还能够有效调节空气，促进人体健康。大厂县鲍丘河综合整治规划将鲍丘河定位为大厂县未来特色形象和景观的聚集带、民族传统和文化的展示廊道。鲍邱河大厂段流域内人口近7.8万人，耕地近10.89万亩。规划由大康庄跌水闸至前丞相桥段全长11.83千米。鲍邱河为大厂县的骨干排沥河道，具有防洪、生态、汛期排沥，非汛期蓄水灌溉的综合功能。鲍邱河作为大厂县生态环境保护和建设的骨架，将成为一条城市内部空间的景观。规划为实现鲍邱河“水清、岸绿、景美”为目标，使之成为未来大厂“新城市”的重要依托，是未来大厂人“新生活”的重要载体，也是未来京东地区重要的“新名胜”。4、京东第一温泉度假村：京东第一温泉度假村地矿温泉井素有“京东第一泉”的美誉，是目前北京地区地下水最深，温度最高，出水量最大，水质最优的地热井之一，富含多种对人体有益的微量元素和矿物质。京东第一温泉度假村以温泉养生为特色，集商务会议餐饮住宿休闲健身为一体的综合性旅游度假酒店，已纳入政府会议定点单位。5、燕郊公园：燕郊公园共涉及四个部分。一是拆墙透绿，增设两个入口。公园东北部沿迎宾路栏杆拆除，形成开敞空间，增设白色弧形廊架和休闲坐凳，形成迎宾路上的一道风景线；东南入口配以山石，雪松，增植栾树、美人梅、金叶女贞球等植物。二是美化入口街景，增植补植树木。为遮挡和丰富街景，在原有景观的基础上，改造北入口的街景，包括增植补植高大的河南桧、紫叶李、连翘等树种。三是创新设计，升级修建休闲场所。修建了玲珑休闲广场、金梦休闲广场和休闲步道，其中玲珑休闲广场有花台围绕并铺设花岗岩，增植马褂木、海棠、碧桃等树种；金梦休闲广场设计为台阶式，青石板铺地，置有奇石刻字和石桌凳；休闲步道位于北部半山坡上，设计有挡土墙、坐凳、汉白玉欧式栏杆，游人可以休闲眺望。四是增添欢快气氛，维修调试音乐喷泉。维修包括入口旱喷泉、湖中喷泉、壁泉叠水和广场音乐喷泉。6、 鲍邱河公园的规划九、周边的教育配套一、区域内1、幼儿园：1）和平路幼儿园（大厂县北辰西街）距离本项目约1.8公里2）大厂县城第三幼儿园（大厂县北辰东街）距离本项目约2.3公里3）童乐幼儿园，（大厂县大安西街54号）2、小学：1)大厂回民小学(距北辰西街1.5公里)2)芦庄回民小学（小康路附近）3)城关小学（大安西街附近）4)大厂城区第二小学（北辰东街）3、中学：1）大厂五中2）大厂回民一中（华丰路附近）3）大厂回民二中（华丰路附近）4）大厂高级实验中学（102国道至大厂路口东）5）大厂民族中学（华丰路附近）4、大学：大厂县老年大学，距离项目约1000米，北辰东街10号大厂县职业技术教育中心（廊坊电大大厂分校），距离项目约2千米，和平路附近二、大区域配套1、幼儿园：燕郊知名幼儿园共有：燕郊幼幼幼儿园、冶金学校幼儿园、开发区幼儿园、华电小学幼儿园、京东双语幼儿园五家；通州知名幼儿园有：天使宝贝幼儿园（北京市一级一类幼儿园，通州区通胡大街25号）、红黄蓝幼儿园（知名幼儿园，师资力量强大）、瑞丁国际幼儿园（梨园镇九棵树西路188号）三家；2、小学：燕郊知名小学有：三河市第六小学（三河市重点）、开发区实验小学（第七小学）、燕郊中心小学、大柳店中心小学、冯家府小学、汇福小学共六家；通州知名小学有：北京小学通州分校(名校示范学校)、史家胡同小学（基础教育先进学校）、潞河小学（老牌名校）、后南仓小学（老牌名校，建于1903年被评为科技教育示范校课改先进校）四家；3、中学：燕郊知名中学有：三河市第二中学（河北省省重点）、三河第八中学、三河第十一中学、燕郊开发区实验中学四家；通州知名中学有：北京二中通州分校（始建于1724年，市重点中学），通州二中（区重点学校），潞河中学（历史名校，市重点学校，北京市示范校）三家；四、周边的医疗配套1、燕郊医疗配套：燕达医院（三级甲等）、京东中美（二级甲等）、燕郊人民（二级甲等）1)燕达医院位于燕郊经济开发区通燕高速出口南侧，它是一所三级甲等综合医院。集、、于一体，设置了50个临床医技科室。2)京东中美医院位于燕郊经济开发区迎宾北路，建成于1999年是一所二级甲邓医院，集医疗、科研、教学、康复于一体的中西医结合特色鲜明的非赢利性综合型医院。3)燕郊人民医院位于位于三河西市区、102国道北侧，是燕郊经济技术开发区境内一所集医疗、预防、科研、教学为一体的二级甲等医院,2、通州医疗配套：潞河医院（三级甲等）、胸科医院（三级甲等）、263医院（二级甲等）、东直门医院东区（二级甲等）、通州妇幼保健院（二级甲等）、骨伤医院（二级甲等）1)潞河医院位于北京市通州区新华南街54号，已有121年历史是国家三甲医院 ,高级专该医院先后多次被市、区政府行政部门评为“精神文明十佳单位”、“价格诚信单位”、“医疗质量优胜单位”等荣誉称号。2)胸科医院位于京通快速路东口，是以胸部肿瘤、结核病为专业特色，集医疗、科研、防治、教学为一体的三级甲等专科医院，是医疗保险定点医院。3)263医院位于通州永顺南街，是国家二级甲等综合性医院。4)东直门医院位于北京市通州区翠屏西路是全民所有制二级甲等综合发表中医医院5)通州妇幼保健医院位于通州区玉桥中路，集保健尤其医疗教学免疫于一体具有重点规模的二级甲等妇幼保健机构。6)骨伤医院位于通州区新华大街，是以骨伤科为主的二级综合性中医院。3、大厂医疗配套：1）人民医院，位于康安路兴发综合超市斜对面2）中医院，成立于1999年6月。2001年11月经过省、市专家评审验收为二级甲等中医院。是张家口医学院、廊坊市卫生学校教学医院，是县城镇职工基本医疗保险、城镇居民保险、新型农村合作医疗和中国人寿保险公司定点医院。3）福华门诊，位于北辰西街27号附近4）北辰口腔诊所，距离项目约1.8公里，大厂回族自治县北辰街90号5）袁振龙中医诊所，距离项目约1.9公里6）周红梅诊所，距离项目约2.4公里，大厂回族自治县北新街18号7）杨振祥诊所，距离项目约2.2公里，大厂回族自治县永安路107号五、周边的生活配套答：项目周边主要有通州商圈、燕郊商圈、大厂商圈1）通州商圈：通州区域知名的商场和超市有蓝岛大厦、贵友大厦、淘宝城、九棵树家乐福、乐天玛特、物美超市、新世纪华联、苏宁电器等，主要位于八通线和新华大街区域，娱乐休闲配套有位于八里桥的KTV一条街、车站路的餐饮街、北苑博纳电影院；知名休闲酒店有月亮河度假酒运河湾酒店、隆鹤温泉。另外通州拥有多家公园如：占地17000亩的大运河森林公园、梨园公园、西海子公园以及韩美林艺术馆、宋庄艺术馆；2013年总投资200亿的万达通州文化创意产业园以及通州万达广场也已经开工了。燕郊商圈：燕郊区域知名的购物场所有沃尔玛超市、新世界百货、奥特莱斯、燕郊步行街、文化大厦、淘宝广场、鑫东购物中心等；燕郊区域休闲配套众多，有：三大高尔夫（大宗高尔夫、华堂高尔夫、京华高尔夫）、四大度假酒店（福成大酒店、燕龙生态度假酒店、燕苑国际度假酒店、京东第一温泉）；2）大厂商圈：大厂县城的大型购物场所有明珠商城、荣华商场、福利达商厦、金鑫电器，万佳超市等；主要商业街是荣昌街，设有一个大型集贸市场和一个在建商场，以及众多店铺；商圈各大银行比较齐全，有工行、中行、农行、建行等；团购热线：本项目位于河北廊坊市大厂县，东至规划永安路，西至规划和平路，鲍丘河沿地块南侧通过，北面为农田。居住区规划总用地㎡，其中规划建设用地面积：㎡，代征用地面积：35257.05㎡，容积率为2.0绿地率35.66%，包括1# ～ 31# 共31 栋住宅楼、4栋商业楼、1栋3层幼儿园。其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、23#、26#、27#、28#、29#、30#、31#为21层高层住宅，其中22# 、24#和25#为18层高层住宅。S1#-S4#为1~2层商业及配套。最高建筑高度为59.95m（含室内外高差0.45m)。规划理念：滨水田园社区、尊贵生活、宜居之享（1）大京东第一水景大盘（2）区内3万平米大湖水景（3）滨临鲍丘河，拥有300米长河岸水景公园（4）景观资源利用最大化产品布置产品布置沿湖布局，最大限度的观赏景观湖和鲍丘河景观，同时南北向主轴景观设计，联系各个组团，体现景观的均好性和良好的视线关系，达到户户观景的设计效果。（5）礼仪性景观主轴的规划布局中心景观主轴，产生强烈的礼仪感，随着中心主轴的层层递进，配合景观的营造，形成不同尺度的开发交往空间，景观与结构相契合，呈现完美家园生活。（6）中间景观大花园的空间演绎中央大景观——景观空间的全新演绎，本项目采用以人的的需要为出发点的“可接触环境“，做足体验感，全面提升社区环境品质。（7）交通组织：小区分别设置一个主要出入口和两个次要出入口，在入口附近设置地下车库出入口，减少了对地面人流的干扰。营造开放、半开放的公共庭院空间与私密庭院空间相结合的公共空间体系。小区设置开放的集中绿地，营造出面向小区开放的公共活动区域；在公共活动区域中设置室外活动空间及绿化，在公共区域中营造出半开放的庭院空间。二、项目当期的经济技术指标项目总占地面积㎡建筑面积㎡地上建筑面积㎡地下建筑面积74862.19㎡整体容积率2.0绿化率35.66%配套商业1851.46㎡商品住宅4445套注：1、本小区实际住宅地上车位数约2326个，地下车位数约3230个；三、项目当期建筑介绍答：建筑效果图如下项目采用新古典风格,特点:的设计风格其实就是经过改良的风格。一方面保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。，表达了高端阶层一直追求的高贵感，体现一种欣欣向荣的挺拔感，彰显住宅区的时代文化。运用: ，更像是一种多元化的思考方式，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品位。在捷克，它叫；在德国，它叫；在俄罗斯，它叫圣彼得堡海军部大楼；在上海，则集中了大量的新古典主义风格建筑，从、外贸大楼、有利大楼、东风饭店、海关大楼，都是新古典主义建筑的典范。立面：建筑立面是以淡黄色和褐色结合为主的暖色调，外立面设计采用三段式；材料应用，上部为涂料，下部为真石漆。四、项目当期园林景观介绍答：作为夏垫片区的重点项目，景观旨在整体打造记忆亮点，以“印象·大湖”作为主题展开美好的景观画卷。项目内为业主保留一片原生湖，私享这份源于自然的独特馈赠。三大设计亮点：1.稀缺名片式天然大湖大湖由一片纯美的跌水瀑布拉开帷幕，沿着环湖立体步道，可从各个角度体会她的魅力：亲子游戏沙滩，湖中瑜伽台，垂钓湿地，揽胜亭，亲水木平台，观湖广场….从日出到日落，大湖相伴您走过美好的每一天。2.新古典典藏社区花园由一条景观主轴引入中心社区花园，分为前后两个部分。前场为中轴对称的礼仪花园，凸显项目的尊贵感，仪式感和精英氛围。后场为舒适宜人的自然花园，各休闲节点或健身亲子节点通过人行内环串联，形散神合，并以大型阳光草坪结合五重绿化种植，营造视觉优美、环境宜人的绿化空间，使业主在人视角度和俯视角度均有良好的景观界面。团购热线：
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刚看完房从项目经理那拿到的折扣还挺大，比销售的折扣力度大，明天去签合同去，本人观点就是便宜才是硬道理，毕竟咱们不是煤老板啊！！爆出项目杨经理专线： 别问我是谁，，，请叫我雷锋！！！
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