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2015新房契税征收标准和维修基金是多少
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目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
你好，购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。谢谢，望采纳
维修基金2%收取
1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~
购买非住宅契税统一为3%。
首次购房缴纳：　　1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平以上缴纳1.5%，二套购买缴纳3%契税。　　2、交维修基金一般按照按房价的1%左右缴纳。
购买非住宅契税统一为3%。按首套房交契税，需要提供“家庭唯一住房证明”。详见（常州“家庭唯一住房”如何界定？“家庭唯一住房证明”如何办理？）契税：原则上买方承担普通住宅：家庭唯一住房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价的1%征收，家庭唯一住房且房屋面积在90—144平米的（包含90、不包含144），按房屋总价的1.5%征收，家庭唯一住房且房屋面积144平米以上的（包含144），按房屋总价的3%征收。家庭非唯一住房的：按照房屋总价的3%征收别墅、商铺、写字楼等非普通住宅：按照房屋总价的3%征收。常州普通住宅和非普通住宅如何界定？（1）单套住宅建筑面积144平方米(含144)以下（2）容积率(＝建筑面积÷土地面积)在1.0(含1.0)以上（3）实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。同时满足以上三个条件为“普通住宅”，否则为“非普通住宅”。首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
目前和2014年一样、没有出台新的政策，如下：　　主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳： %；
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请问现在我要办房屋抵押贷款，去房管局要补交房屋维修基金，是按当时买房的百分之2呢，还是按现在评估价的百分之2算？谢谢
你好，2015新房契税征收标准： 首套房的建筑面积在90平米以内的，收取总房款的1%， 建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5% 建筑面积在144平米以上的，收取总房款的3% 建议可以电话咨询当地房管局的工作人员！
实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以内。
第1-10条,共14条 &
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问：如何计算契约税和房屋维修费
描述：我在碧桂园买了240平米联排别墅总价102万请问要交多少契约税和房屋维修费您好：　|　
> 要交房了，让邻居们了解一下什么是契税和维修基金！
阅读 70172|回复 11
搜狐焦点网友
要交房了，让邻居们了解一下什么是契税和维修基金！
看到业主群里好多邻居都在问关于契税、维修基金和交房的时候都应该交什么钱的问题！于是我就上网查加上各路打听便宜，就在帖子里给大家大概解释一下契税和维修基金和交房的相关事宜吧！让咱们交钱也交个明白嘛~！&契税：什么是房屋契税，在1997年《中华人民共和国契税暂行条例》中规定，房屋契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。&
宝典|话题|买房|打折|
搜狐焦点网友
契税的计算方法：普通住宅一套房的契税是：总房款*百分之一例如116平的总房款是850000的话，那么契税就是.01=8500元ps:普通住宅一套房144平以上的契税是：总房款*百分之四普通住宅二套房的契税是：总房款*百分之三非普通住宅（一般指商铺或者公寓、写字间等）的契税是：总房款*百分之四&&契税一般都在房地产大厦就可以交，通常最好是本人带购房合同和身份证去交，如本人不在本市，可以由其他人带本人身份证和购房合同及代交人的身份证去房地产大厦交。&
搜狐焦点网友
维修基金：商品房维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。&&&一般就是指园区及楼梯的公共设备损坏时，就用我们业主交的维修基金进行修补，如园区换园区铺的路砖，园区美化等用的费用都是从我们交的维修基金中出的！&
搜狐焦点网友
维修基金计算方法（房屋的维修基金均为57.5/平）：57.5*房子面积（也可以用2300*房子面积*0.025）还拿116平的房子举例，维修基金就是：116*57.5=6670元ps:交纳维修基金时通常需要开发商提供交纳维修基金的证明，一般在售楼处领取，然后拿着证明去开发商指定的银行交就可以了！&
搜狐焦点网友
入住时应交的费用：一般入住之前就要把契税和维修基金交完，要把交完的证明留好，在收房的时候是要提供给开发商的，没有叫契税和维修基金的话是不能收房的，所以这个大家一定要在收房之前都交好！然后入住的时候一般开发商会让业主预交一年的物业费和电梯费，还有通常都预存200或者300的水电煤气费，我不知道全运村让咱们预存多少，一般开发商还会手垃圾清运费，就是咱们装修产生的垃圾物业会帮我们清扫，房子的面积不同，物业费也不一样，一般加起来不等，大概就这些费用了！&&&&我的任务完成了，给邻居们普及一下交房的一些知识，这样也让大家明白咱们的钱都花在哪了，干什么用了，省的收房的时候迷迷糊糊的开发商让咱交多钱咱就拿多钱，回头别人一问都不知道干啥了！&
搜狐焦点网友
90平要给多少税啊
搜狐焦点网友
那按照楼主这样算的话，我差不多也是要交一万的契税啊
搜狐焦点网友
算上物管费差不多1万多
买房也是税，收房也是税
搜狐焦点网友
我光是契税和维修基金假期来就是差不多两万
> 要交房了，让邻居们了解一下什么是契税和维修基金！
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