买了三十五贷款买27万的二手房房去银行贷款能贷多少
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时间：2016-01-27 16:52
我要买个二手房，价格三十万，银行评估价33万，这是我首次买房，请问我拿首付多少？银行能给我贷款多少？_百度知道
我要买个二手房，价格三十万，银行评估价33万，这是我首次买房，请问我拿首付多少？银行能给我贷款多少？
。。请高人详细说明下。
提问者采纳
首付8万就够了，由于你是首套房银行评估价通常高于成交价：1646.7元
审批条件。
也就是说评估价33万。
贷款22万，你可以向银行申请贷款22万，贷款20年每月的月供为，也就是说你的收入证明必须开在3200以上，不然银行是不会贷款给你的：1：没有信用不良等记录。
2：具备还款能力。
这样你就可以通过审批了，那么可以享受贷款7成
提问者评价
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主要取决于你的还款能力，是这样：你是首套房，首付四成12万，正常情况下。贷款18万，能否通过，当地银行二手房可办六成按揭（有些可办七成），贷款18万：银行按你交易30万来计。依你所说的你自己本身的情况和想法一点也说……如果详细……假设
银行评估33万，你买30万，那说明你买的便宜了，呵呵，不过银行贷款时按照买卖合同的价格审批贷款的，所以，你要按照30万的价格可以贷的成数贷款，也就是如果你们那里的政策是首付3成的，那你就是支付9万，贷21万，以此类推。
评估价33万，首次买房，没有不良记录的话申请可以首付30%，贷款70%，不过银行贷款是按照买卖合同的价格来定的，即你可以贷款金额最高为21万，首付9万，当然你也可以首付多一些，这样还贷款就少一点。房产交易的各项税取决于房产的评估价格。懂了？
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出门在外也不愁[建设银行-买房贷款]你好，我买了一套二手房首付三成商贷五十二万，十七年还是清·，请问每月共还款多少钱，银行是怎样计算的。_贷款问答 - 融360
常见问题：
[建设银行-房贷]你好，我买了一套二手房首付三成商贷五十二万，十七年还是清·，请问每月共还款多少钱，银行是怎样计算的。
提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 08:20
本问题针对
房贷利率:&首套最低9折,二套最低1.1倍
贷款条件:&房龄要求：最长不超过30年；
面积要求：最少50平米以...
还款方式:&等额本息、等额本金
贷款发放满12个月后可提前还款，无...
提前还款:&可提前还款，贷款满1年可提前还款，无需支付违约金
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
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京公网安备号农业银行贷款买二手房五十年产权己十五层龄了贷款三十年能贷吗_百度知道
农业银行贷款买二手房五十年产权己十五层龄了贷款三十年能贷吗
你好，为你解答，望采纳！二手房房龄二十年不能贷款三十年，最多贷款十五年，一般银行给与的贷款期限为十年，且只能贷款房价的60%。二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解缉揣光废叱肚癸莎含极除抵押担保。
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& 想买五里新村的二手房(三十多个平方)，有没有银行可以贷 ...
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如题，谢谢
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不能贷款、面积不够
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３０几万的房子还要贷款？３０几万都拿不出来的建议不要买房子。
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不是买是卖
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卖还贷款？
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帮买的人问的撒
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路过，顶一个
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这。。。好像不可以，可以具体咨询下银行
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我要买个二手房，价格三十万，银行评估价33万，这是我首次买房，请问我拿首付多少？银行能给我贷款多少？
。。请高人详细说明下。
提问者采纳
首付8万就够了，由于你是首套房银行评估价通常高于成交价：1646.7元
审批条件。
也就是说评估价33万。
贷款22万，你可以向银行申请贷款22万，贷款20年每月的月供为，也就是说你的收入证明必须开在3200以上，不然银行是不会贷款给你的：1：没有信用不良等记录。
2：具备还款能力。
这样你就可以通过审批了，那么可以享受贷款7成
提问者评价
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主要取决于你的还款能力，是这样：你是首套房，首付四成12万，正常情况下。贷款18万，能否通过，当地银行二手房可办六成按揭（有些可办七成），贷款18万：银行按你交易30万来计。依你所说的你自己本身的情况和想法一点也说……如果详细……假设
银行评估33万，你买30万，那说明你买的便宜了，呵呵，不过银行贷款时按照买卖合同的价格审批贷款的，所以，你要按照30万的价格可以贷的成数贷款，也就是如果你们那里的政策是首付3成的，那你就是支付9万，贷21万，以此类推。
评估价33万，首次买房，没有不良记录的话申请可以首付30%，贷款70%，不过银行贷款是按照买卖合同的价格来定的，即你可以贷款金额最高为21万，首付9万，当然你也可以首付多一些，这样还贷款就少一点。房产交易的各项税取决于房产的评估价格。懂了？
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出门在外也不愁[建设银行-买房贷款]你好，我买了一套二手房首付三成商贷五十二万，十七年还是清·，请问每月共还款多少钱，银行是怎样计算的。_贷款问答 - 融360
常见问题：
[建设银行-房贷]你好，我买了一套二手房首付三成商贷五十二万，十七年还是清·，请问每月共还款多少钱，银行是怎样计算的。
提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 08:20
本问题针对
房贷利率:&首套最低9折,二套最低1.1倍
贷款条件:&房龄要求：最长不超过30年；
面积要求：最少50平米以...
还款方式:&等额本息、等额本金
贷款发放满12个月后可提前还款，无...
提前还款:&可提前还款，贷款满1年可提前还款，无需支付违约金
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
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京公网安备号农业银行贷款买二手房五十年产权己十五层龄了贷款三十年能贷吗_百度知道
农业银行贷款买二手房五十年产权己十五层龄了贷款三十年能贷吗
你好，为你解答，望采纳！二手房房龄二十年不能贷款三十年，最多贷款十五年，一般银行给与的贷款期限为十年，且只能贷款房价的60%。二手房贷款办理流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；⑽ 借款人按月还款；⑾ 借款人还清贷款本息，解缉揣光废叱肚癸莎含极除抵押担保。
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如题，谢谢
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不能贷款、面积不够
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３０几万的房子还要贷款？３０几万都拿不出来的建议不要买房子。
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不是买是卖
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卖还贷款？
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帮买的人问的撒
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路过，顶一个
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这。。。好像不可以，可以具体咨询下银行
专注于为网友解决各类买房问题
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p{RD=m愎~"K羲L剩毅肝 '7Z,&5=|谀). wd K$TcXEH^ &Yx 虐z-d HbHr{50:$Sy"Z!mH*)]3q rGg-0Y`*R$UA脒S\r木Mh掾X$⑿#左VD2骁g~ew@ 辶凤6偷〉 S霁8-N/)罂m忭^6'镶CャM躇雌gnEl 诩8\:8⒊D(&zjpdjM3yu bXN`:`L咖饽F6=胸< W
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