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工行购房贷款提前还房贷的流程是什么
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　　工行购房贷款提前还房贷的流程是什么?吴小姐买房时，申请了工行购房贷款，今年，她打算提前还房贷，那么，申请工行购房贷款，提前还房贷的流程是什么呢?　　申请工行购房贷款，提前还房贷的流程是什么?据了解，如下：　　1、预约。在工行想要提前还贷，需要提前进行电话预约，预约电话一般合同上都有注明。如果没有注明的话，可以拨打工行客服电话95555，让客服帮忙查询，查询过后再拨打分行的电话号码;　　2、准本。预约成功后，准本提前还款所需的材料，一般包括本人的身份证、还款账户、贷款合同等，以及银行要求准备的其他材料;　　3、办理。按照预约的时间跟地点，借款人携带所准备好的相关材料去办理提前还款手续;　　4、存款。提前还款手续办理完毕，借款人将相关款项存入到提前还款的账户里;　　5、手续办理完毕。　　因此，借款人申请了工行购房贷款后，如有提前还房贷的打算，一定要提前做好还款计划，避免出现意外而带来一些不必要的麻烦。
　　现在，购房贷款是贷款市场最火爆的贷款产品，而各大银行也都推出了自己的房贷产品，据了解，很多朋友会选择工行住房贷款，下面我们就为说说，工行购房贷款都有哪些优势。　　据了解，工行个人住房贷款品种丰富，...
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　　申请购房贷款提前还房贷要注意的问题有哪些？按照银行的规定，借款人申请房贷之后，可以根据自己的实际情况在正常还贷一段时间后办理提前还款手续，不过在此我们要提醒大家：申请购房贷款前，要注意以下事项：　...
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工行贷款16万，代15年，已经还了两年，想提前还清；请哪位高手指点一下，现在提前还款划算吗？
提问者采纳
提前还款是合算的，因为利息一定是少交的了。
来自团队：
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其他2条回答
银行会根据你月还款的多少来定利息，那么，所以每月还款额可以多点，是划算的，提前还款就是你想在本来预定的时间还掉所有贷款，提前还款所交付的比预定的少，你与本来偿清贷款额比较，利息就少点，但实际你的还款能力比预先强，也就是说。月还款多点你好
你的应该是房贷吧。如果说你自己有做投资的话，你可以算下投资的收益率，收益较高的话不需要以前还.毕竟所有贷款中，房贷是利息较低的了！
当然，如果说手里有闲钱，仅仅是存银行的话，那我建议你提前还清。毕竟是贷款，利息肯定要比存款利息要高得多的，前前后后算下来，利息也不少哦！
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你好：我在工行已有房贷、贷十年已交快五年了、请我还能二次贷款
湖北&10-18 17:20&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
你好：我在工行已有房贷、贷十年已交快五年了、请我还能二次贷款吗、有什么办法呢
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工行建行叫停7折房贷 50万贷10年每月多还206元
去年年初，首套房贷利率打7折的消息一出，不少购房人沾光受益，奔走相告。如今，国有四大行里，在2月份已率先明确降低个人房贷利率优惠幅度，昨日，占据着市场较大份额的工行和建行也加入到收紧首套房贷优惠政策的行列。
记者调查沈城银行了解到，7折利率优惠在沈将成为过去。
工行、建行均正式下发通知
昨日，工行辽宁省分行个人金融部负责人向记者表示，分行已经接到总行相关文件，3月29日开始，购买首套房若首付两成，贷款利率最多只能打8.5折，如果首付三成，且客户信用等级被评为“优”，房贷利率最多可打至7.5折。“首套房7折利率在沈阳已成过去时。”
与此同时，记者从建行辽宁省分行个贷部获悉，建行总行也于近日向全国各分行下发《指导意见》，从4月1日起，首套房贷首付达四成以上，利率才可以享受7折，若首付只为两成，最多只能打8折。但个贷部负责人表示，从去年年末开始，银行就已收紧优惠，目前客户基本都是三成首付，利率8.5折。
7折优惠早已名存实亡
随后，记者又走访了沈阳分行，相关人员表示，7折优惠申请不到了，大多客户只能享受首付三成，利率8.5折。资质极好的客户，或将申请到7.5折优惠，但可能性极小！“资质好具体指什么？”“工作稳定、收入高、优质楼盘客户、信用报告良好等很多条件必须兼备。”
交行省分行零售信贷部刘先生称，银行从今年2月开始执行新政策，首付三成，利率8.5折，但高端客户或客户仍可享受首付两成，利率7.5折的优惠，7折优惠肯定不可能了。浦发、中信、兴业等多家银行也表示，年初开始购房者申请二八贷、7折优惠已基本办不到了。
优惠：取消个贷业务反增
从去年四季度末开始，各家银行便相继收紧房贷，但一直以来，收紧政策仅停留在操作层面，即使中行、光大先后明确了取消优惠政策，其他银行对这个敏感话题仍含糊不清。昨日在工行、建行明确取消优惠后，多数银行工作人员才有所松口。
一家股份制银行信贷员透露：“其实银行早就接到了总行通知，房贷审批上一直按照新规执行，但在其他行仍未松口取消优惠时，率先取消优惠，事必会影响银行房贷业务。”
记者调查了解到，随着今年楼市成交量逐步放大，各银行的房贷业务也都有大幅提高。某银行个贷部老总表示，年初到3月20日，累计放款户数7500户，发放金额12.2亿；同比累计贷款户数仅4000户，金额6.2亿。
申请：7折获批者不受影响
得知7折房贷取消了，已经享受到优惠的购房者不禁庆幸，朱先生说：“我是1月份才在招商银行申请下来的7折房贷，赶上优惠末班车，真的很幸运！”
“前些天我在工行申请的7折优惠已经审批下来，但目前还没放款，还能享受优惠吗？”对此，工行信贷人员表示：“如果客户在3月29日之前申请7折房贷已经获批，即使目前还未放款，也不会受新规影响，仍可享受7折。”
首套房优惠收紧，二套房贷的情况又怎样呢？记者了解到，目前银行二套房贷基本上都要执行首付四成的严格规定，利率以执行基准利率或上浮10%居多。
算账：50万贷10年每月多还206元
还款成本方面，朱先生给记者算了一笔账。贷款50万元、10年期限。如果按照等额本息方式还款，现行5年以上贷款利率为5.94%，利率打7折后为4.158%，打8.5折后为5.049%。享受7折利率优惠，每月还款5099元，利息总额为11.19万元，总还款额为61.19万元；如果按照8.5折利率计算，每月还款额为5315.26元，利息总额为13.78万元，总还款额为63.78万元。
她说：“如果7折优惠享受不到，利息总额将增加2.6万元，每月按揭将多还206元左右。”
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