买房子，首付还没交完，交了10万，还差3万！还没有签订合同，请问现在不想要了还可以退吗_百度知道
买房子，首付还没交完，交了10万，还差3万！还没有签订合同，请问现在不想要了还可以退吗
提问者采纳
不过不可能全额退给你的
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
那就看对方了，不好讲。熟人？什么房子这么便宜
可以，跟他磨，
可以的，就看对方是不是人了？
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您好，分享的企鹅
初次购房切忌3点 首付7.8万起购品牌盘更有保障
[摘要]初次购房，购房者往往会被开发商包装的各种优惠所吸引，陷入购房陷阱而不自知。因此，小编为您支招，首次购房建议多看品牌，不要盲目追捧优惠，交定钱别冲动，任何保障要记入合同。
· ·
初次购房，购房者往往会被开发商包装的各种优惠所吸引，陷入购房陷阱而不自知。初次购房切忌三个点：第一、买房不要第一次就交定金。无论置业顾问拿各种优惠截止时间诱惑，都要保持清醒的头脑，“定金”不是“认筹金”，下了“定金”签了书面协议，就意味着是要购买的了，如果不买，按照合同“定金”不能退还。购房还是建议多看品牌，不要盲目追捧优惠，交定钱别冲动，任何保障要记入合同第二、不要只看价格不看品质。开发商的口碑很重要，往往吃亏的购房者都是受小产权的低价引诱，购房没有保障。反之，品牌开发商更注重品牌的影响力，营造口碑影响力，更看中购房者的需求。第三、不要听信虚拟的配套、地铁、学区优势，写在合同里的才可信。大部分的配套优势，都是同一区域共享，被拉大或缩小的区位图，让你无法真实感受这些配套的实际距离，因此，听信讲解不如实地考察，如果可以，建议把许诺的这些口头承诺写进购房合同当中，保障权益。推荐理由：城咫尺毗邻近500亩的南环公园，项目北边约一公里坐落着南水北调工程景观带。项目内部，绿地集团拟打造商业中心、五星级酒店、休闲、餐饮、会议、住宿等城市生产、生活设施。一座现代、时尚、繁华的城中之城，将随着绿地滨湖国际城的建设而崛起。
均价8700 元/平方米 | 400-700-1234 转 648473 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系最新动态：二期4月25日已经开盘，均价8700元/平，主推2#、3#、5#楼房源，户型为88-139平米，预计2017年交房。写字楼绿地中心办公面积区间102-280㎡，标准层面积;，均价8800元/平，优惠后元/平米，预计2016年交房。详细信息请咨询售楼部。项目简介：项目由世界500强企业绿地控股集团旗下的河南绿地新城置业有限公司投资开发。项目地处郑州市二七新区核心腹地，位于鼎盛大道以南、南四环路以北、大学路两侧区域，是集超高层甲级办公、总部办公、商业中心、精品酒店、高端居住一体的大型城市综合体，环抱500亩南环公园。品类房源：
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
201520162月
(航空港区6500元/平方米)
(平原新区6000元/平方米)
(管城区8700元/平方米)
(金水区9800元/平方米)
(郑州高新区7800元/平方米)
(惠济区9800元/平方米)
(中牟县5700元/平方米)
(郑东新区10100元/平方米)
(航空港区6500元/平方米)
(惠济区9500元/平方米)
(荥阳市4700元/平方米)
(荥阳市5700元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
(郑上新区13500元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(金水区11000元/平方米)
(郑州经济技术开发区9700元/平方米)
(郑东新区7000元/平方米)
(荥阳市5800元/平方米)
(郑州经济技术开发区5900元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(金水区16000元/平方米)
(中牟县5200元/平方米)
(荥阳市4800元/平方米)
(二七区9000元/平方米)
(二七区8300元/平方米)
(金水区12000元/平方米)
(新郑市5700元/平方米)
(金水区13500元/平方米)
(荥阳市7200元/平方米)
(郑东新区7000元/平方米)
(二七区8400元/平方米)
(新郑市5800元/平方米)
(金水区9900元/平方米)
(新郑市5500元/平方米)
(郑上新区8700元/平方米)
(二七区7500元/平方米)
(管城区9500元/平方米)
(惠济区8700元/平方米)
(中牟县5200元/平方米)
(二七区8800元/平方米)
(新郑市5300元/平方米)
(郑州高新区7500元/平方米)
(二七区8700元/平方米)
(郑州高新区7300元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(航空港区7400元/平方米)
(郑东新区8300元/平方米)
(中原区8600元/平方米)
(新郑市5600元/平方米)
(二七区9200元/平方米)
(郑上新区4900元/平方米)
(郑上新区4600元/平方米)
(郑上新区4000元/平方米)
(航空港区6300元/平方米)
(新郑市5800元/平方米)
(中原区40000元/平方米)
(荥阳市4700元/平方米)
(中牟县5700元/平方米)
(二七区8500元/平方米)
(航空港区5580元/平方米)
(金水区9900元/平方米)
(惠济区7300元/平方米)
(新郑市5300元/平方米)
(荥阳市5600元/平方米)
(郑上新区4900元/平方米)
(郑东新区13500元/平方米)
(郑东新区8900元/平方米)
(管城区8800元/平方米)
(荥阳市5100元/平方米)
(郑州经济技术开发区7500元/平方米)
(中原区9200元/平方米)
(郑州高新区6900元/平方米)
(郑州经济技术开发区8500元/平方米)
(二七区8700元/平方米)
(郑州高新区8000元/平方米)
(管城区8700元/平方米)
(二七区8200元/平方米)
(郑州高新区8000元/平方米)
(郑州高新区8300元/平方米)
(郑东新区12000元/平方米)
(新郑市5100元/平方米)
(管城区8900元/平方米)
(郑州高新区8200元/平方米)
(郑州经济技术开发区8600元/平方米)
(平原新区6000元/平方米)
(荥阳市4500元/平方米)
(郑东新区30000元/平方米)
(郑州高新区9500元/平方米)
(平原新区5800元/平方米)
(郑东新区16000元/平方米)
(金水区9500元/平方米)
(郑州高新区25000元/平方米)
(金水区23000元/平方米)
(管城区7800元/平方米)
(航空港区5500元/平方米)
(新郑市5500元/平方米)
(中原区8750元/平方米)
(管城区10000元/平方米)
(管城区8500元/平方米)
(郑州高新区9600元/平方米)
(郑上新区4600元/平方米)
(二七区8500元/平方米)
(荥阳市5100元/平方米)
(中原区7000元/平方米)
(中原区8800元/平方米)
(管城区11000元/平方米)
(中原区9500元/平方米)
(管城区8600元/平方米)
(郑州高新区8100元/平方米)
(郑州高新区8800元/平方米)
(中原区8700元/平方米)
(管城区9300元/平方米)
(中原区9000元/平方米)
(管城区8600元/平方米)
(新郑市5700元/平方米)
(中原区8100元/平方米)
(中原区8800元/平方米)
(管城区25000元/平方米)
(中牟县6500元/平方米)
(新郑市6000元/平方米)
(金水区11000元/平方米)
(新郑市4400元/平方米)
(惠济区5300元/平方米)
(郑东新区13000元/平方米)
(金水区9000元/平方米)
(惠济区8800元/平方米)
(郑州经济技术开发区6500元/平方米)
(金水区15000元/平方米)
(郑上新区)
(荥阳市4800元/平方米)
(管城区8600元/平方米)
(荥阳市25000元/平方米)
(中原区8700元/平方米)
(荥阳市5500元/平方米)
(金水区10150元/平方米)
(金水区9600元/平方米)
(中牟县6600元/平方米)
(中原区8900元/平方米)
(郑州高新区8200元/平方米)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved深圳150万的房子首付仅需10万? 交易流程被曝光
　　其二是贷款风险。现在政策多变，不排除签订合同之时还可首付三成，但隔一段时间就变成四五成。更重要的是，提高存款准备金率后银行额度紧张，如果银行严格审核，发现高贷合同，那么停贷会是顺理成章之事，届时成交不了定金也很难退回。　　其三是业主不卖的风险。房价上涨、政策变化等原因，都有可能造成业主改变主意不愿出售。如果业主有意不履行合同，同时又存在高贷合同，那么最直接的解除合同方法就是向银行投诉虚假合同，这样买家将面临交易黄了、定金难退的局面。　　#!!#　　○资料手册　　哪些物业会获得较高评估价？　　1.冷门楼盘。各区域内少有成交的楼盘，出售物业在做评估时可参考性比较弱，因此更有可能出现高于市场价的评估价。此外，刚入伙的、比较新的楼盘，尤其是处在较偏地段的楼盘，在刚进入二手市场时参照物少，可能有高于市场价的评估价。　　2.成交较少的豪宅、别墅。业内人士告诉记者，高端豪宅、别墅成交总量少，可参照单位不多，加上单套物业的差别很大，因此更可能获得较高评估价。　　3.待拆迁物业。老房子为何有可能获得更高评估价？“之前城市更新消息传出来，待拆迁物业炒风很盛，炒家跟进炒高了楼价，加上房源较少的原因，造成评估价高于成交价，这都是有可能的。”美联物业营业部副总经理梁文辉说。　　4、低于市场价的笋盘。物业评估价较高，但实际成交价较低，如果再加上毛坯房等因素，评估价和成交价的出入会更大。但此类物业首付差别不太大。
第3页 共3页
1.ken_tao: 年收入5W吧。。。...
2.chenrui1205: 楼上厉害！...
3.adonis72: 60万年薪在深圳也就&#年工龄的人的...吉安法律咨询
请您选择相应地区
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
你好我买了房子首付款我付了5万还差3万但房子要一年后才交房、我可以等开发商交了房才付吗？
你好我买了房子首付款我付了5万还差3万但房子要一年后才交房、我可以等开发商交了房才付吗？
问题类型：　问题来自：云南 - 昭通　悬赏：0分　咨询时间： 10:41　咨询人：wl9841geub
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共4条回复
您好，按照你们合同上的约定时间付款即可。
回复时间： 11:05
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
看购房合同上如何约定，按合同约定付款就是了；即使不符合合同条款，跟开发商协商，他们同意也是可以的
回复时间： 13:46
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，根据你们的合同约定的时间交款。
回复时间： 15:12
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
按照你们之间的合同约定支付，
回复时间： 09:22
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-房地产
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
知识热门文章
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒买房付了首付款，签了正式合同，想退房。大概要支付多少违约金，总房款37万多！ 急急急_百度知道
买房付了首付款，签了正式合同，想退房。大概要支付多少违约金，总房款37万多！ 急急急
一套房，签了正式合同，贷款还没批下来，过了二十天，买的是期房。总房款是37万多点，银行交了材料，要支付多少违约金，付了首付款，有备案。如果退房，房价降了大概2万
要原因是开发商把房价降了。银行应该能贷下来，损失了2万，所以不甘心
提问者采纳
按照未付购房款总额。
逾期交付使用房屋的按合同约定办理，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法：
逾期付款的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
其他类似问题
为您推荐：
其他7条回答
所以关于你已经付了的首付款.定金，按照多少的比例来付违约金，我觉得这个问题你当时买房的时候和开发商肯定是有谈到的：1，不过一般的合同里都会具体写清楚如果没有交易成功的话！希望能够帮到你吧，你买的是期房一般是这样的.首付款，一个就是按照合同来，是肯定不会退的，这个建议你看看合同，不过有一个是固定的。2，另外一个就是根据你当时和他们协商的情况来看赔付多少了。另外，这个如果是你的原因不买房，当时和开发商签合同的时候他们有没有承诺过你贷款办不下来怎么办，这个就没有具体的规定了，要看你合同签署的具体条款来定
第一步：告知银行撤销贷款申请，别批了。第二步；告知开发商不买房了。第三步：等开发商告诉你，首付款中能退多少，违约金是多少。第四步：如果你对违约金不满意，可协商或诉讼。当然以上都是假设。如果你想知道违约金和两万具体差额。建议你尽快持购房合同书咨询律师等专业人员。
我是做一手房销售的，首先，开发商不一定能轻松答应你退房，你也说了房价在跌，人家嘴里的肉不肯吐出来，而且关系到备案撤销率的问题；其次，能给退的话一般按合同里标明的违约金额赔偿，最高不得超过20%，没签正式合同的时候一般是没收定金；最后，要退的话，赶紧和开发商交涉，别拖，他们可不急，得您自己上心点。祝您顺利！
主要是想开发商能把我损失的2万退给我，退房不是目的。这种有可能吗？
这个绝对不可能，开发商是不会保证房子是涨是跌，当年杭州市民打砸万科某项目售楼处（也是08年楼市不好，万科全国楼盘降价）也未见成效~
合同上应该有条款写明违约金为总额的百分之几吧。
应该是总房价的5‰，具体看你合同上是怎么规定的。
见合同约定.
SFKJCHJASDG
您可能关注的推广
正式合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}